Thị trường đất nền Huyện Long Hồ đang có chiều hướng đi ngang do dịch Covid. Tuy nhiên theo các chuyên gia nhận định cho thấy giá bất động sản sẽ tăng trưởng sau dịch do nhiều yếu tố như thị trường, chính trị. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ tổng hợp chi tiết thông tin về đất nền Huyện Long Hồ cho bạn đọc tham khảo.

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng Huyện Long Hồ

Vị trí địa lý của Huyện Long Hồ

Diện tích của Huyện Long Hồ là 196,59 km². Mật độ dân số 831 người/ km² với tổng số dân là 160.537 người ( dữ liệu cập nhật năm 2020).

Huyện Long Hồ là một trong 8 đơn vị hành chính của tỉnh Vĩnh Long bao gồm Thị trấn Long Hồ và 14 xã: Long An, Phú Đức, An Bình, Bình Hoà Phước, Hoà Ninh, Đồng Phú, Tân Hạnh, Thanh Đức, Phước Hậu, Lộc Hoà, Hoà Phú, Long Phước, Phú Quới, Thạnh Quới.

Long Hồ nằm ở phía bắc của tỉnh Vĩnh Long, bị chia thành hai khu vực do có sông Tiền đi qua.

Phía Bắc giáp Cái Bè - Tiền Giang
Phía Nam giáp huyện Tam Bình
Phía Tây giáp thành phố Vĩnh Long
Phía Đông giáp huyện Mang Thít

Huyện Long Hồ đang phấn đấu xây dựng thị trấn Long Hồ đạt chuẩn đô thị loại 4 và đang tập trung phát triển xã Phú Quới để nhanh chóng thành lập thị trấn Phú Quới. Đặc biệt nhất dự án Đường cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ có đi ngang qua Huyện Long Hồ đang được xây dựng.

Cơ sở hạ tầng Huyện Long Hồ

Cơ sở hạ tầng tại Huyện Long Hồ vẫn đang được phát triển. Đã xây dựng khu tái định cư Phú Đức, khu dân cư vùng lũ ở khóm 4 và khu dân cư Phước Yên. Đồng thời đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư vùng lũ Phú Quới giai đoạn 2.

Ngoài ra Huyện Long Hồ đã có xây dựng trường học các cấp và bệnh viện. Có bệnh viện Đa Khoa Huyện Long Hồ và Trường Đại Học Cửu Long thuộc Huyện Long Hồ.

Thị trường mua bán đất nền Huyện Long Hồ trong thời gian qua

Trước dịch Covid 19 thị trường mua bán đất nền tại Huyện Long Hồ diễn ra khá sôi động. Số lượng tin đăng trên các sàn bất động sản thương mại điện tử nhiều. Nhất là khi tin tuyến cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ đang được xây dựng thì thị trường càng nhộn nhịp hơn.

Cơ sở vật chất cũng từng ngày được nâng cấp, các tuyến đường quanh huyện đã được trải nhựa đường. Tuyến cao tốc sẽ làm tăng giá đất nền tại Huyện Long Hồ.

Bảng giá đất nền Huyện Long Hồ

Giá bán đất nền Huyện Long Hồ tại tỉnh Vĩnh Long đang ở mức khá rẻ. Các bạn có thể tham khảo giá đất ở bảng sau đây:

Khu vực	Giá đất trung bình
Trung tâm Huyện Long Hồ	10 triệu/m²
Đất gần UBND huyện	4.5 triệu/m²
Đất gần Khu Công Nghiệp	7.5 triệu/m²

Tuy nhiên, giá đất nền Huyện Long Hồ trên đây chỉ mang tính tham khảo, có khả năng giá bán hiện tại sẽ có sự biến động, nếu bạn có nhu cầu về mua bán đất nền Huyện Long Hồ hãy liên hệ đến chính chủ đất để cập nhật thông tin về giá chính xác và xem giấy tờ cụ thể nhé.

Những điểm cần lưu ý khi mua đất nền tại Long Hồ

Mua đất nền tại Long Hồ cần sử dụng một khoản tài chính lớn nên trước khi giao dịch bạn cần xem xét, tham khảo nội dung từ nhiều nguồn, nhằm mục đích hạn chế và tránh sai sót trong quá trình giao dịch mua bán đất nền.

Dưới đây là một số cách giúp bạn mua đất nền tại Huyện Long Hồ đạt hiệu quả cao.

Công chứng giấy tờ đất

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần phải được công chứng mới có hiệu lực về pháp lý theo quy định của luật đất đai Việt Nam. Các bạn cần cân nhắc việc này để tránh tranh chấp về pháp lý, bản hợp đồng sẽ được chia thành 2 bản, mỗi bên giữ 1 bản.

Xem xét giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hiện tại có rất nhiều chiêu trò trong giấy tờ pháp lý. Khách hàng cần xem xét kỹ giấy tờ trước khi giao dịch. Nếu giấy tờ pháp lý có chỉnh sửa cần xem và xác minh lại kỹ để tránh bị lừa.

Tra cứu thông tin quy hoạch

Thông tin quy hoạch cực kỳ quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của đất nền Huyện Long Hồ. Bạn nên tự tra cứu Quy Hoạch để tránh kẻ gian sử dụng giấy tờ quy hoạch giả. Đã có nhiều trường hợp giả thông tin quy hoạch nhằm chuộc lợi.

Bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch trực tiếp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường Long Hồ. Đây là phương pháp chính xác nhất. Chú ý là sẽ có một khoản phí nhất định và cần có thời gian để cán bộ xem xét bạn nhé.

Trong lúc giao dịch đặt cọc đất

Quá trình đặt cọc đất sẽ thường xuyên diễn ra khi mua bán đất nền. Bạn nên soạn thảo hợp đồng với các điều khoản chi tiết để tránh nảy sinh các vấn đề pháp lý. Hợp đồng đặt cọc không cần công chứng,vì vậy bạn nên nhờ thêm người thứ ba làm chứng. Tuy nhiên bạn vẫn có thể lên văn phòng công chứng hợp đồng đặt cọc.

Mua bán đất nền Huyện Long Hồ uy tín tại Houseviet.vn

Mua bán đất là công việc cần có sự phủ sóng rộng nhằm tìm ra được khách hàng phù hợp với sản phẩm đất nền Huyện Long Hồ.

Công ty Cổ phần Công nghệ bất động sản House Viet là một trong số những đơn vị thương mại điện tử về ngành bất động sản uy tín trên thị trường, được báo chí nhắc đến với giao diện sử dụng thân thiện. Bằng sự nhiệt huyết cùng uy tín của công ty, nhiều khách hàng đã tin cậy, đồng hành với Houseviet.vn và tìm được khách hàng tiềm năng qua đó đã có rất nhiều giao dịch thành công.

Thế mạnh của bất động sản House Viet so với những đơn vị khác là nhờ vào những yếu tố sau:

Tốc độ và chất lượng là 2 yếu tố hàng đầu chúng tôi nhắm tới. Các thông tin về bất động sản được chúng tôi cập nhật nhanh chóng, chuẩn xác và chất lượng.
Thiết kế thân thiện, dễ dàng làm việc trên cả hai thiết bị máy tính và điện thoại. Bên cạnh đó với bố trí thông minh, thông tin chi tiết, cùng các kinh nghiệm hữu ích sẽ giúp bạn có một trải nghiệm tại Houseviet.vn tuyệt vời nhất.

Thủ tục mua bán đất nền Huyện Long Hồ

Đất nền là tài sản giá trị cao cần được xem xét, tham khảo từ người có kinh nghiệm và nhiều nguồn thông tin uy tín trên mạng trước khi ra quyết định mua bán.

Dưới đây là thủ tục mua bán đất nền Huyện Long Hồ:

Bước 1: Phân tích nhu cầu của bản thân để tìm đất nền phù hợp

Bước 2: Tra cứu thông tin đất nền trên internet, houseviet.vn là một trong các website uy tín. Nên tham khảo ý kiến các tiền bối có kinh nghiệm và người thân

Bước 3: Xem qua pháp lý đất nền dự án và hồ sơ liên quan đến lô đất nền

Bước 4: Tiến hành giao dịch và có sự đảm bảo về pháp lý tại cơ quan nhà nước. Các giấy tờ đều phải có dấu công chứng, trừ hợp đồng đặt cọc không cần công chứng thì có thể nhờ người thứ 3 làm chứng.

Bước 5: Đóng thuế chuyển nhượng và đem hồ sơ đến Ủy ban Nhân dân Huyện để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

FAQ - Một số câu hỏi về mua bán đất nền Long Hồ

Giá đất hiện nay tại Long Hồ như thế nào?

Giá đất nền tại Huyện Long Hồ khá tốt, nhiều cơ sở hạ tầng được tập trung xây dựng. Nhất là tuyến cao tốc đang xây dựng. Dự kiến sau đại dịch Covid giá đất tại Huyện Long Hồ sẽ tăng trong thời gian tới. Bảng giá đất nền Huyện Long Hồ bạn có thể xem lại ở phía trên.

Có nên mua bán đất nền Long Hồ trong thời điểm hiện nay hay không?

Cần nhiều yếu tố để xem xét có nên mua đất nền Long Hồ. Bạn nên tìm hiểu thông tin, pháp lý và nhu cầu bản thân. Ngoài ra đọc các bài viết về bất động sản, Houseviet.vn là sự lựa chọn rất tuyệt, tham khảo ý kiến từ người có kinh nghiệm. Từ đó bạn sẽ biết được khi nào nên mua bán đất nền.

Cơ sở hạ tầng tại Huyện Long Hồ hiện nay ra sao?

Cơ sở hạ tầng Long Hồ vẫn đang được tập trung phát triển, đời sống cư dân được cải thiện. Nhiều tuyến đường đã được trải nhựa đường. Trên địa bàn Huyện có khu công nghiệp, trường học, bệnh viện, nhất là tuyến cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ có đi ngang qua Huyện Long Hồ đang được xây dựng sẽ góp phần không nhỏ thúc đẩy kinh tế Huyện và phát triển lưu thông.

Hy vọng qua bài viết trên các bạn đã có trong mình những thông tin bổ ích và có thể sẵn sàng giao dịch bất động sản tại Huyện Long Hồ. House Viet chúc các bạn may mắn và nhanh chóng giao dịch thành công đất nền Huyện Long Hồ.