Mua bán đất nền Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái giá rẻ, mới nhất T09/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 40 tin Bán đất nền tại Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái.
Chính chủ bán đất trục đại lộ Hoa Anh Đào
Chính chủ bán đất trục đại lộ Hoa Anh Đào
Chính chủ bán đất trục đại lộ hoa anh đào
120 m²
1,9 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất vàng trung tâm du lịch Sapa New, gần chợ gần bến xe bệnh viện, chỉ * tỷ sổ đỏ trao tay
Đất vàng trung tâm du lịch Sapa New, gần chợ gần bến xe bệnh viện, chỉ * tỷ sổ đỏ trao tay
Chỉ từ 1 tỷ sở hữu ngay 12*m* đất vàng trung tâm du lịch Sapa *.*
Chỉ từ 1 tỷ sở hữu ngay 12*m* đất vàng trung tâm du lịch Sapa *.*
Cần bán gấp lô đất giữa trung tâm thị xã Nghĩa Lộ-038621****
Cần bán gấp lô đất giữa trung tâm thị xã Nghĩa Lộ-038621****
Cần bán gấp lô đất giữa trung tâm thị xã nghĩa lộ-038621****
120 m²
7 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Hơn 1*tr đất cạnh đường lớn mở **m, khu Tâm Tâm Nghĩa Lộ Yên Bái, Sapa thứ * của VN
Hơn 1*tr đất cạnh đường lớn mở **m, khu Tâm Tâm Nghĩa Lộ Yên Bái, Sapa thứ * của VN
Đất nền sổ đỏ, vị trí "vàng" trung tâm du lịch TX Nghĩa Lộ, Yên Bái, TP tương lai, LH: 096404****
Đất nền sổ đỏ, vị trí "vàng" trung tâm du lịch TX Nghĩa Lộ, Yên Bái, TP tương lai, LH: 096404****
Cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất nhân * tài sản trung tâm du lịch an toàn, sổ trao tay ngay
Cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất nhân * tài sản trung tâm du lịch an toàn, sổ trao tay ngay
Đất nền sổ đỏ đại lộ Hoa Anh Đào trục chính trung tâm thị xã Nghĩa Lộ (Sapa thứ 2), LH: 093530****
Đất nền sổ đỏ đại lộ Hoa Anh Đào trục chính trung tâm thị xã Nghĩa Lộ (Sapa thứ 2), LH: 093530****
Đất đấu giá Yên Bái, giá chỉ từ *tr/m*, sẵn sổ đỏ, giao dịch trong ngày
Đất đấu giá Yên Bái, giá chỉ từ *tr/m*, sẵn sổ đỏ, giao dịch trong ngày
Đất nền Yên Bái KDL NewSpa II điểm đến không thể quên . Vị trí đẹp , giá chỉ từ *tr/m*
Đất nền Yên Bái KDL NewSpa II điểm đến không thể quên . Vị trí đẹp , giá chỉ từ *tr/m*
New sapa cơ hội đầu tư có 102 cho nhà đầu tư. x* x* giá trị bds sau * - * năm
New sapa cơ hội đầu tư có 102 cho nhà đầu tư. x* x* giá trị bds sau * - * năm
Cần bán gấp lô đất giữa trung tâm thị xã Nghĩa Lộ
Cần bán gấp lô đất giữa trung tâm thị xã Nghĩa Lộ
Cần bán gấp lô đất giữa trung tâm thị xã nghĩa lộ
120 m²
12 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất du lịch trung tâm Nghĩa Lộ - tiềm năng x2-x3 trong thời gian ngắn- LH090603****
Đất du lịch trung tâm Nghĩa Lộ - tiềm năng x2-x3 trong thời gian ngắn- LH090603****
Đất nền du lịch New Sapa Riverside *.* (Giá rẻ nhất thị trường)
Đất nền du lịch New Sapa Riverside *.* (Giá rẻ nhất thị trường)
Đất đấu giá sổ đỏ đáng đầu tư nhất khu vực Tây Bắc tại Nghĩa Lộ, Yên Bái
Đất đấu giá sổ đỏ đáng đầu tư nhất khu vực Tây Bắc tại Nghĩa Lộ, Yên Bái

Thị trường đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái là một trong những phân khúc hoạt động  sôi động nhất  vào cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Mặc dù vậy, vẫn khá nhiều rủi ro có thể gặp phải nếu các nhà đầu tư không nghiên cứu cẩn thận thị trường này. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi để trang bị thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những kiến thức để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái đạt hiệu quả tốt thì trước hết bạn cần phải nắm vững khái niệm đất nền dự án là gì điểm khác biệt của so với đất thổ cư là như thế nào, qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các lô đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hay của chủ đầu tư đang ở giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án thường được lựa chọn dựa trên các yếu tố sau:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh.
  • Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, dễ dàng cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng hầu hết là các khu sinh thái, khu dân cư hay cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn  đô thị. Thông thường chỉ được dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Đa số do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian làm giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1 đến 2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2 đến 6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không được tách thêm lô nữa.Tùy theo vị trí và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng tại các khu đất nền dự án thường được phát triển đồng bộ, đầy đủ các tiện ích như đường xá, công viên,…

An ninh tại khu vực cũng được đảm bảo tại những nơi có dự án khu dân cư hay tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng đều phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái 2021

Theo tìm hiểu của Houseviet.vn, thị trường đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái phát triển khá nhanh trong vài tháng cuối năm 2020, điều đó cho thấy sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là rất lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và nhiều yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia bất động sản, Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì vậy, phân khúc đất nền dự án tại những nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án tại Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái hiện nay tương đối biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc nhất định, và nếu như biết được những quy tắc này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi khu đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái sẽ tác động trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với những khu đất dự án có diện tích lớn, vuông vức, mặt tiền rộng và bằng phẳng thì đương nhiên giá sẽ cao hơn những khu đất trong hẻm và địa hình gồ ghề.

Vị trí của dự án

Vị trí của dự án cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền tại những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá bán cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì vậy, tùy theo nhu cầu mà bạn có thể chọn phương án đầu tư để đạt hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến quá trình sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có ý định mua đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái để ở sau này, hãy chọn những khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện cũng như đảm bảo các tiện ích dân cư như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường ô nhiễm hay trong lành, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định nhiều đến giá bất động sản. Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy giá đất tại các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ cao hơn so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi căn bệnh Covid thì giá đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái cũng bị giảm mạnh. Tuy nhiên, kể từ năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái hiệu quả

Đầu tư vào loại hình đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái tốn rất nhiều chi phí nên chúng ta cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này qua đó có thể đưa ra những quyết định hiệu quả và sinh lời cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một yếu tố quan trọng khi mua đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái lần đầu là phải xem xét khả năng tài chính của bản thân. Lời khuyên cho bạn là nên dùng phần tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh việc vay ngân hàng hoặc người thân quá nhiều vì điều đó có thể biến bạn thành con nợ và tác động tiêu cực đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có rất nhiều những dự án đất nền Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái với các phân khúc giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành nhận định những dự án có mức giá thấp hơn nhiều so với các dự án khác trong khu vực cần nên xem xét cẩn thận tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định mua đất, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân tại khu vực để có một cái nhìn tổng thể. Chỉ mua những dự án đảm bảo tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong những yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc chắn không ai trong chúng ta muốn sở hữu một bất động sản tại khu vực hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc đầu tư đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái bên cạnh việc đem lại những khoản tiền to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến cho nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc đầu tư nhầm những dự án lừa đảo. Vì thế trước khi tiến hành mua đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái bạn phải tìm hiểu thật kỹ về thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh gặp phải những sai sót không đáng có.

Quy trình giao dịch của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần phải được làm giấy tờ rõ ràng và phải có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Bên mua sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải cọc trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những thông tin mà người mua cần tìm hiểu cẩn thận trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì khách hàng và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho khách hàng.

Trên thực tế khi thực hiện đủ được 3 bước này thì quyền lợi của khách hàng đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái liên hệ Houseviet.vn

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có rất nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản chất lượng hàng đầu Việt Nam. Với sự nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, House Viet chúng tôi đã cho ra đời nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin toàn diện về bất động sản nói chung và dự án đất nền Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Bên cạnh đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái với giá rẻ nhất thị trường. Việc tiếp cận đến những người có nhu cầu sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả nhờ một lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau đại dịch Covid?

Theo thống kê của House Viet, giá bất động sản tại một số tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị tác động khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các chuyên gia bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện. Đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái nói riêng là một trong những loại hình bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì nếu muốn đầu tư vào bất động sản?

Trước tiên, bạn cần tiếp thu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có những dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tìm hiểu sâu hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn cần xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra loại hình đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái như thế nào?

Cách hiệu quả và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên mua rồi mang đến phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Thị xã Nghĩa Lộ, Yên Bái, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị được những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.