Mua bán đất nền Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa giá rẻ, mới nhất T09/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 250 tin Bán đất nền tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa.
Bán nhanh suất ngoại giao ngay khu đô thị VCN Phước Long 2 Nha Trang
Bán nhanh suất ngoại giao ngay khu đô thị VCN Phước Long 2 Nha Trang
Bán nhanh suất ngoại giao ngay khu đô thị vcn phước long 2 nha trang
100 m²
45 Triệu/m²
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Bán đất vĩnh điềm thượng xã vĩnh hiệp Nha Trang diện tích ***.*m...
Bán đất vĩnh điềm thượng xã vĩnh hiệp Nha Trang diện tích ***.*m...
Bán đất vĩnh điềm thượng xã vĩnh hiệp nha trang diện tích ***.*m...
109 m²
15,44 Triệu/m² (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 7,63m
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây
Cần bán lô đất biệt thự nghỉ dưỡng phía tây Tp Nha Trang KĐT Giáng Hương
Cần bán lô đất biệt thự nghỉ dưỡng phía tây Tp Nha Trang KĐT Giáng Hương
ĐẤT NỀN NHA TRANG GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
ĐẤT NỀN NHA TRANG GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
Đất nền nha trang giá tốt nhất thị trường
100 m²
15,000 Tỷ/m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Hà Quang 2 lô gốc đối diện công viên giá 40tr/m2 liên hệ 090193****
Hà Quang 2 lô gốc đối diện công viên giá 40tr/m2 liên hệ 090193****
Bán gấp lô đất KĐT Lê Hồng Phong 2 167m2 góc 2 mặt tiền, 090193****
Bán gấp lô đất KĐT Lê Hồng Phong 2 167m2 góc 2 mặt tiền, 090193****
Chính chủ ra lô đất gần đại lộ Võ Nguyên Giáp, sổ hồng, full thổ cư
Chính chủ ra lô đất gần đại lộ Võ Nguyên Giáp, sổ hồng, full thổ cư
Bán đất biệt thự * mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch KĐT Vĩnh Hoà, Phường Vĩnh Hoà tại Nha Trang
Bán đất biệt thự * mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch KĐT Vĩnh Hoà, Phường Vĩnh Hoà tại Nha Trang
Cần bán đất biệt thự Seapark Nha Trang, 325m*, ** tr/m*, sở hữu lâu dài, có thể xây nhà luôn
Cần bán đất biệt thự Seapark Nha Trang, 325m*, ** tr/m*, sở hữu lâu dài, có thể xây nhà luôn
Đất xây biệt thự trong KĐT Giáng Hương đường Phong Châu, Nha Trang
Đất xây biệt thự trong KĐT Giáng Hương đường Phong Châu, Nha Trang
Giá rẻ nhất tại dự án khu đô thị Ven Sông Tắc Xã Vĩnh Thái
Giá rẻ nhất tại dự án khu đô thị Ven Sông Tắc Xã Vĩnh Thái
Bán góc * mặt tiền dự án KĐT VCN PL*
Bán góc * mặt tiền dự án KĐT VCN PL*
Bán góc * mặt tiền dự án kđt vcn pl*
97,80 m²
39 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Tổng hợp nền biệt thự An Viên giá tốt nhất thị trường
Tổng hợp nền biệt thự An Viên giá tốt nhất thị trường
Tổng hợp nền biệt thự an viên giá tốt nhất thị trường
243,30 m²
39 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
144m2 ngang 8m, KĐT Hà Quang 2, mặt quay ra sông Quán Trường, gần Tố Hữu, giá **,* triệu/m*
144m2 ngang 8m, KĐT Hà Quang 2, mặt quay ra sông Quán Trường, gần Tố Hữu, giá **,* triệu/m*
Bán nhanh lô đất góc trực diện biển khu đô thị An viên, gần 295m*, giá ** tr/m*, đã có sổ
Bán nhanh lô đất góc trực diện biển khu đô thị An viên, gần 295m*, giá ** tr/m*, đã có sổ

Thị trường đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  trong khoảng cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Mặc dù vậy, vẫn khá nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu các nhà đầu tư không nghiên cứu cẩn thận thị trường này. Hãy tham khảo bài viết sau của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những mẹo nhỏ để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa đạt hiệu quả cao thì trước hết bạn cần phải nắm vững khái niệm đất nền dự án là gì cũng như điểm khác biệt của so với đất thổ cư ra sao, qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các mảnh đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hoặc của chủ đầu tư đang ở giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án thường được lựa chọn dựa trên các yếu tố dưới đây:

  • Quy hoạch rõ ràng và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện nghi sinh hoạt xung quanh.
  • Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, dễ dàng cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng đa phần là các khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là loại đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn hay đô thị. Thông thường chỉ được dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Thường do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian làm giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1  2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2  6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không thể tách thêm lô nữa.Tùy theo khu vực và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng tại các khu đất nền dự án thường được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ các tiện ích như đường xá, công viên,…

An ninh trong khu vực cũng được đảm bảo  những nơi có dự án khu dân cư hay tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa 2021

Theo tìm hiểu của House Viet, thị trường đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa phát triển khá nhanh trong vài tháng cuối năm 2020, điều đó cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là khá lớn.

Đầu năm 2021, khi các hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid19 ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và một số yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển bền vững và nhanh hơn.

Theo các chuyên gia bất động sản, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn được một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì thế, phân khúc đất nền dự án tại những nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa hiện nay tương đối biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn sẽ tuân theo một số quy tắc nhất định, và nếu như nắm được những quy tắc này, bạn sẽ có những quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi khu đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với những khu đất dự án có diện tích rộng, vuông vức, mặt tiền thông thoáng và bằng phẳng thì chắc chắn giá sẽ cao hơn những miếng đất trong hẻm và địa hình gồ ghề.

Vị trí của dự án

Đây cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền ở các khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá bán cao hơn so với các khu vực thuộc vùng ven. Vì thế, tùy theo nhu cầu mà bạn có thể chọn phương án đầu tư để thu về hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng khá lớn đến quá trình sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có nhu cầu mua đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa để ở sau này, hãy chọn những khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện cũng như đảm bảo các tiện ích dân cư như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường thông thoáng hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào cũng là các yếu tố quyết định nhiều đến giá bất động sản. Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy giá đất ở các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn ở trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy là năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh Covid thì giá đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa cũng đã giảm mạnh. Tuy nhiên, kể từ năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn đã dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa hiệu quả

Đầu tư vào loại hình đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa tốn khá nhiều chi phí nên chúng ta cần tìm hiểu kỹ các yếu tố liên quan đến loại hình bất động sản này để sẽ đưa ra những quyết định hiệu quả và lợi nhuận cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một lưu ý quan trọng khi mua đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa lần đầu là phải xem xét khả năng tài chính của mình. Lời khuyên cho các bạn là hãy dùng số tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh vay ngân hàng hoặc bạn bè quá nhiều vì điều đó có thể biến bạn thành con nợ và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có khá nhiều các dự án đất nền Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa với nhiều mức giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành khuyến nghị những dự án có mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án khác trong khu vực cần nên xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định đầu tư, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư nên nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân trong khu vực để có một bức tranh tổng thể. Chỉ mua những dự án đảm bảo tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong những yếu tố giúp thu hút các nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản và cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc chắn không ai trong chúng ta muốn mua một bất động sản tại nơi hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc đầu tư đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa bên cạnh việc đem lại những khoản tiền to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến cho nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc chọn mua nhầm những dự án lừa đảo. Chính vì thế trước khi tiến hành mua đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa bạn nên tìm hiểu thật kỹ về thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh gặp phải những sai sót không đáng có.

Quy trình giao dịch của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc nên được làm giấy tờ rõ ràng và phải có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Khách hàng sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải cọc trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thành dự án,...đây đều là những vấn đề mà người mua cần quan tâm trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi thực hiện đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa liên hệ Houseviet.vn

Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có tương đối nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản chất lượng hàng đầu Việt Nam. Với sự nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng cũng như hành vi tìm kiếm của khách hàng, House Viet chúng tôi đã cho ra đời nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin toàn diện về bất động sản nói chung và dự án đất nền Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Cùng với đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa với mức giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ được dễ dàng và hiệu quả nhờ vào một lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau dịch bệnh Covid?

Theo nhận định của House Viet, giá bất động sản tại các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị tác động khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các nhà đầu tư bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản ở những nơi có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông kết nối thuận tiện. Đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa nói riêng là một trong những loại hình bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì nếu muốn đầu tư vào bất động sản?

Trước tiên, bạn cần tiếp thu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn cần xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra loại hình đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa như thế nào?

Cách đơn giản và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ dự án rồi mang ra phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.

Dự án mới nhất tại Nha Trang
Mipeco Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
KVG Mozzadiso
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Vega City Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Novaworld Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Imperium Town Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
New Galaxy Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Căn hộ The Aston Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Vinpearl Empire Condotel Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa