Mua bán đất nền Huyện Núi Thành, Quảng Nam giá rẻ, mới nhất T09/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 35 tin Bán đất nền tại Huyện Núi Thành, Quảng Nam.
NHẬN ĐẶT CHỖ VỊNH AN HÒA CITY Nằm ngay khu kinh tế mở Chu Lai
NHẬN ĐẶT CHỖ VỊNH AN HÒA CITY Nằm ngay khu kinh tế mở Chu Lai
Nhận đặt chỗ vịnh an hòa city nằm ngay khu kinh tế mở chu lai
200 m²
2 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Nam
Cần bán Lô đất KĐT Vịnh An Hòa, Núi Thành, Quảng Nam
Cần bán Lô đất KĐT Vịnh An Hòa, Núi Thành, Quảng Nam
Cần bán lô đất kđt vịnh an hòa, núi thành, quảng nam
162 m²
2080 Tỷ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 27m
Hướng: Đông-Nam
Còn sót 1 lô duy nhất giá rẻ Vịnh An Hòa City. Giá chỉ 1.65 tỉ/***m*.
Còn sót 1 lô duy nhất giá rẻ Vịnh An Hòa City. Giá chỉ 1.65 tỉ/***m*.
Bán đất Tam Xuân giá rẻ - Trục đường lớn – Vùng ven TP Tam Kỳ - Chiếc khấu lên đến *%
Bán đất Tam Xuân giá rẻ - Trục đường lớn – Vùng ven TP Tam Kỳ - Chiếc khấu lên đến *%
Cần sang lại lô mặt biển - Dự án Vịnh An Hoà giá rẻ - LH: 090500****
Cần sang lại lô mặt biển - Dự án Vịnh An Hoà giá rẻ - LH: 090500****
Cần sang lại lô mặt biển - dự án vịnh an hoà giá rẻ - lh: 090500****
150 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính Chủ Bán * Lô Liền Kề Đối Lưng Mặt Sông Dự Án Vịnh An Hoà City - Chỉ Cần Thanh Toán Trước **%.
Chính Chủ Bán * Lô Liền Kề Đối Lưng Mặt Sông Dự Án Vịnh An Hoà City - Chỉ Cần Thanh Toán Trước **%.
Duy nhất lô kẹp cống, ngay trung tâm thương mại khu đô thị Vịnh An Hoà, giá cực tốt: 091983****
Duy nhất lô kẹp cống, ngay trung tâm thương mại khu đô thị Vịnh An Hoà, giá cực tốt: 091983****
Đất view sông, sát Quốc lộ *A, chỉ * triệu/m*
Đất view sông, sát Quốc lộ *A, chỉ * triệu/m*
Đất view sông, sát quốc lộ *a, chỉ * triệu/m*
122 m²
8 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Dự án khu đô thị Vịnh An Hoà mở bán Block ngoại giao, ngay mặt vịnh, giá từ CĐT. 035682****
Dự án khu đô thị Vịnh An Hoà mở bán Block ngoại giao, ngay mặt vịnh, giá từ CĐT. 035682****
* lô ngoại giao liền kề dự án khu đô thị Vịnh An Hoà, thấp hơn thị trường ***tr
* lô ngoại giao liền kề dự án khu đô thị Vịnh An Hoà, thấp hơn thị trường ***tr
Bán gấp lô đất trung tâm Núi Thành, Quảng Nam đối diện uỷ ban nhân dân
Bán gấp lô đất trung tâm Núi Thành, Quảng Nam đối diện uỷ ban nhân dân
Siêu dự án cao cấp Vịnh An Hoà - Cơ hội đầu tư trong tầm tay. 035682****
Siêu dự án cao cấp Vịnh An Hoà - Cơ hội đầu tư trong tầm tay. 035682****
Vịnh An Hòa, nhận đặt chỗ ưu tiên GĐ*, chỉ còn vài số thứ tự cuối cùng cho nhà đầu tư
Vịnh An Hòa, nhận đặt chỗ ưu tiên GĐ*, chỉ còn vài số thứ tự cuối cùng cho nhà đầu tư
CHỈ 8TR/M2, CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN VEN SÔNG - **** - CHU LAI RIVERSIDE
CHỈ 8TR/M2, CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN VEN SÔNG - **** - CHU LAI RIVERSIDE
Chỉ 8tr/m2, cơ hội đầu tư đất nền ven sông - **** - chu lai riverside
122,50 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHÍNH THỨC TRIỂN KHAI MỞ BÁN - DỰ ÁN VỊNH AN HOÀ TRUNG TÂM KINH TẾ MỞ CHU LAI. LH: 0989 29* ***
CHÍNH THỨC TRIỂN KHAI MỞ BÁN - DỰ ÁN VỊNH AN HOÀ TRUNG TÂM KINH TẾ MỞ CHU LAI. LH: 0989 29* ***

Thị trường đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam là một trong những phân khúc hoạt động  sôi động nhất  trong khoảng cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Tuy nhiên, vẫn khá nhiều rủi ro có thể gặp phải nếu chúng ta không nghiên cứu kỹ thị trường này. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Núi Thành, Quảng Nam.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những kiến thức để giúp bạn mua bán đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam đạt hiệu quả tốt thì trước hết bạn cần phải nắm vững khái niệm đất nền dự án là gì điểm khác biệt của chúng so với đất thổ cư là như thế nào, qua đó bạn sẽ cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các lô đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hoặc của chủ đầu tư đang ở giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án thường được lựa chọn dựa trên các yếu tố dưới đây:

  • Quy hoạch rõ ràng và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh.
  • Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng đa số là các khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là loại đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn  đô thị. Thông thường chỉ được dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Thường do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian thực hiện giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1  2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2  6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không được tách thêm lô nữa.Tùy theo vị trí và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn được tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh các khu đất nền dự án thường được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ các tiện nghi như đường xá, công viên,…

An ninh tại khu vực cũng được đảm bảo  những nơi có dự án khu dân cư hay tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam 2021

Theo tìm hiểu của Houseviet.vn, thị trường đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam tăng trưởng khá nhanh trong những tháng cuối năm 2020, điều này cho thấy sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là tương đối lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và nhiều yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia bất động sản, Huyện Núi Thành, Quảng Nam đang trong quá trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động rất nhiều những cá nhân có mong muốn được một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì vậy, phân khúc đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Núi Thành, Quảng Nam sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam

Trước sự quan tâm lớn của các chuyên gia trong ngành, giá đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam hiện nay khá biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn sẽ tuân theo một số quy tắc cụ thể, và nếu như biết được những quy tắc này, bạn sẽ có những quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi khu đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích lớn, vuông vức, mặt tiền rộng và bằng phẳng thì đương nhiên giá sẽ cao hơn những khu đất trong hẻm và địa hình mấp mô.

Vị trí của dự án

Vị trí của dự án cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền ở những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì vậy, tùy theo nhu cầu mà bạn nên chọn phương án đầu tư để thu về hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng khá lớn đến quá trình sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có ý định mua đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam để ở sau này, hãy lựa các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại dễ dàng cũng như đảm bảo các tiện ích dân cư như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường ô nhiễm hay trong lành, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định khá nhiều đến giá bất động sản. Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy giá đất ở các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn ở trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nặng nề bởi căn bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam cũng đã giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam hiệu quả

Đầu tư vào loại hình đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam tốn tương đối nhiều chi phí nên chúng ta cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này để sẽ đưa ra những quyết định hiệu quả và lợi nhuận cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một yếu tố quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam lần đầu là nên xem xét khả năng tài chính của bản thân. Lời khuyên cho bạn là hãy dùng phần tiền nhàn rỗi để đầu tư, không nên vay ngân hàng hoặc bạn bè quá nhiều vì điều này có thể biến bạn thành con nợ và tác động tiêu cực đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có tương đối nhiều những dự án đất nền Huyện Núi Thành, Quảng Nam với các phân khúc giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành khuyến nghị các dự án có mức giá thấp hơn nhiều so với các dự án khác trong khu vực cần nên xem xét cẩn thận tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định mua đất, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư nên nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân tại khu vực để có một bức tranh tổng thể. Hãy mua những dự án đảm bảo tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản và cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc hẳn không ai trong chúng ta muốn đầu tư một bất động sản tại nơi hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc đầu tư đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam bên cạnh việc đem lại những khoản lợi nhuận to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến cho nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc chọn mua nhầm những dự án lừa đảo. Chính vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam bạn phải tìm hiểu thật kỹ các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh gặp phải những sai sót không đáng có.

Quy trình thông thường của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo 3 bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc nên được làm hợp đồng rõ ràng và có chữ ký của hai bên cùng một số người làm chứng.

Bước 2: Bên mua sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải cọc trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần đọc kỹ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thành dự án,...đây đều là những vấn đề mà người mua cần tìm hiểu cẩn thận trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ tiến hành ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi thực hiện đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam liên hệ Houseviet.vn

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có rất nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản chất lượng hàng đầu Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra đời nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Núi Thành, Quảng Nam nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Bên cạnh đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam với mức giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ được dễ dàng và hiệu quả nhờ một lượng khách hàng thường xuyên truy cập vào hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau đại dịch Covid?

Theo thống kê của House Viet, giá bất động sản tại các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị tác động khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được xử lý triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các nhà đầu tư bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp với việc đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản ở những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam nói riêng là một trong những loại hình bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì khi đầu tư vào bất động sản?

Trước tiên, bạn cần tiếp thu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có những dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tìm hiểu sâu hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Sau đó bạn nên xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra loại hình đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Núi Thành, Quảng Nam như thế nào?

Cách đơn giản và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ dự án rồi mang đến phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Núi Thành, Quảng Nam, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.