Mua bán đất nền Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận giá rẻ, chính chủ T12/2021

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 284 tin Bán đất nền tại Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận.
Đất nền sổ đỏ - trong vịnh biển Phan Thiết - giá 3 tỷ/ nền - thanh toán tiến độ
Đất nền sổ đỏ - trong vịnh biển Phan Thiết - giá 3 tỷ/ nền - thanh toán tiến độ
Tôi cần bán gấp lô 2 mặt tiền view biển DA Sentosa Villa giá 13 triệu/m2/250m2
Tôi cần bán gấp lô 2 mặt tiền view biển DA Sentosa Villa giá 13 triệu/m2/250m2
Em đang có 2 lô ở 2 block đều hướng biển giá cực rẻ block b33 và b36. Em làm tự do không qua sàn
Em đang có 2 lô ở 2 block đều hướng biển giá cực rẻ block b33 và b36. Em làm tự do không qua sàn
Bán đất nền dự án Hamubay Phan Thiết. Giỏ hàng mặt tiền biển giá gốc
Bán đất nền dự án Hamubay Phan Thiết. Giỏ hàng mặt tiền biển giá gốc
Cực HIẾM !!! Duy nhất 1 lô mặt biển còn sót lại của dự án Hamubay Phan Thiết, giá siêu mềm
Cực HIẾM !!! Duy nhất 1 lô mặt biển còn sót lại của dự án Hamubay Phan Thiết, giá siêu mềm
Duy nhất 1 lô hướng biển siêu đẹp tại Hamubay Phan Thiết
Duy nhất 1 lô hướng biển siêu đẹp tại Hamubay Phan Thiết
Duy nhất! lô b23 hướng biển, hamubay phan thiết
10 Tỷ
126 m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Duy nhất! Lô B23 hướng biển, Hamubay Phan Thiết
Duy nhất! Lô B23 hướng biển, Hamubay Phan Thiết
Hamubay Phan Thiết - Tiềm năng phát triển lợi nhuận ven biển tăng gấp 3 lần
Hamubay Phan Thiết - Tiềm năng phát triển lợi nhuận ven biển tăng gấp 3 lần
Đầu tư bđs hậu covid: " trong nguy có cơ "
3.5 Tỷ
90 m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đầu tư BĐS hậu Covid: " Trong nguy có cơ "
Đầu tư BĐS hậu Covid: " Trong nguy có cơ "
1000m2 lô 2 đường trần bình trọng thiện nghiệp
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
1000m2 Lô 2 Đường Trần Bình Trọng Thiện Nghiệp
1000m2 Lô 2 Đường Trần Bình Trọng Thiện Nghiệp
Đất biệt thự view toàn cảnh biển Mũi Né - Phan Thiết, hạ tầng H.Thiện cao cấp, hồ bơi tràn, giá rẻ
Đất biệt thự view toàn cảnh biển Mũi Né - Phan Thiết, hạ tầng H.Thiện cao cấp, hồ bơi tràn, giá rẻ
Đất nền ven biển dự án Hamubay Phan Thiết sổ đỏ lâu dài, KHÔNG BẮT BUỘC XÂY NGAY
Đất nền ven biển dự án Hamubay Phan Thiết sổ đỏ lâu dài, KHÔNG BẮT BUỘC XÂY NGAY
Hamubay - Siêu phẩm đất nền ven biển ngay trung tâm thành phố Phan Thiết
Hamubay - Siêu phẩm đất nền ven biển ngay trung tâm thành phố Phan Thiết
Cần bán Queen Pearl 1 đã có sổ đỏ, nhận nền xây ngay, Queen Pearl 2 sắp công chứng
Cần bán Queen Pearl 1 đã có sổ đỏ, nhận nền xây ngay, Queen Pearl 2 sắp công chứng
Sentosa đất nền ven biển Phan Thiết giá từ 15 tr/m2, một bước chân tới biển, CK cao
Sentosa đất nền ven biển Phan Thiết giá từ 15 tr/m2, một bước chân tới biển, CK cao

Thị trường đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  trong khoảng cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Tuy nhiên, vẫn khá nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu các nhà đầu tư không nghiên cứu kỹ thị trường này. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những kiến thức để giúp bạn mua bán đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận đạt hiệu quả cao thì trước hết bạn cần phải hiểu đất nền dự án là gì cũng như điểm khác biệt của chúng so với đất thổ cư ra sao, qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các mảnh đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hay của chủ đầu tư đang trong giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án thường được lựa chọn dựa trên các yếu tố dưới đây:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, dễ dàng cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng đa phần là các khu sinh thái, khu dân cư hay cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm các mảnh đất nằm tại nông thôn hay đô thị. Thông thường chỉ được dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp  chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Đa số do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian làm giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1  2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2  6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không được tách thêm lô nữa.Tùy theo vị trí và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn được tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh các khu đất nền dự án thường được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ các tiện nghi như đường xá, công viên,…

An ninh tại khu vực cũng được đảm bảo  những nơi có dự án khu dân cư hoặc tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận 2021

Theo tìm hiểu của Houseviet.vn, thị trường đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận tăng trưởng khá nhanh trong những tháng cuối năm 2020, điều đó cho thấy sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là tương đối lớn.

Đầu năm 2021, khi các hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và một số yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển bền vững và nhanh hơn.

Theo các chuyên gia bất động sản, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động rất nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì thế, loại hình bất động sản đất nền dự án tại những nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án tại Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận hiện nay khá biến động và thay đổi thường xuyên. Mặc dù vậy, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc cụ thể, và nếu như biết được những quy tắc này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của từng mảnh đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với những khu đất dự án có diện tích rộng, vuông vức, mặt tiền rộng và bằng phẳng thì chắc chắn giá sẽ cao hơn những khu đất trong hẻm và địa hình gồ ghề.

Vị trí của dự án

Đây cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị mảnh đất của dự án, thông thường đất nền ở các khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá cao hơn so với các khu vực thuộc vùng ven. Vì thế, tùy theo nhu cầu mà bạn có thể chọn phương án đầu tư để đạt hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến quá trình sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có nhu cầu mua đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận để ở sau này, hãy chọn những khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại nhanh chóng cũng như đảm bảo các tiện ích dân cư như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường thông thoáng hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào cũng là các yếu tố quyết định khá nhiều đến giá bất động sản. Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy giá đất ở các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy là năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh Covid thì giá đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận cũng đã giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn đã dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận hiệu quả

Đầu tư vào thị trường đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận tốn tương đối nhiều chi phí nên chúng ta cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này để sẽ đưa ra những lựa chọn hiệu quả và lợi nhuận cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một lưu ý quan trọng khi mua đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận lần đầu là nên xem xét vấn đề tài chính của mình. Lời khuyên cho các bạn là hãy dùng số tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh vay ngân hàng hoặc người thân quá nhiều vì điều đó có thể biến bạn thành con nợ và tác động tiêu cực đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có tương đối nhiều các dự án đất nền Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận với các mức giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành khuyến nghị những dự án có mức giá thấp hơn nhiều so với các dự án khác ở khu vực cần nên xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định đầu tư, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân trong khu vực để có một cái nhìn tổng thể. Hãy mua những dự án đảm bảo tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong những yếu tố giúp thu hút các nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc chắn không ai trong chúng ta muốn đầu tư một bất động sản tại khu vực hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc đầu tư đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận bên cạnh việc mang lại những khoản lợi nhuận to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến khá nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc đầu tư nhầm những dự án lừa đảo. Chính vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận bạn cần tìm hiểu thật kỹ các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh gặp phải những sai sót không đáng có.

Quy trình giao dịch của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo 3 bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc nên được làm giấy tờ rõ ràng và có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Khách hàng sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải cọc trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những vấn đề trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những vấn đề mà người mua cần quan tâm trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì khách hàng và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Tiếp đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho khách hàng.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của khách hàng đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận liên hệ Houseviet.vn

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có rất nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Với sự nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng cũng như hành vi tìm kiếm của khách hàng, House Viet chúng tôi đã cho ra mắt nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận nói riêng. Ngoài ra, House Viet còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Bên cạnh đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận với mức giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả nhờ vào một lượng khách hàng thường xuyên truy cập vào hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau dịch bệnh Covid?

Theo thống kê của House Viet, giá bất động sản các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị tác động khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được xử lý triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các chuyên gia bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp với việc đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông kết nối thuận tiện. Đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận nói riêng là một trong những loại hình bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì khi đầu tư vào bất động sản?

Trước hết, bạn cần tìm hiểu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách nghiên cứu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn cần xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra loại hình đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận như thế nào?

Cách hiệu quả và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ dự án rồi mang ra phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.

Dự án mới nhất tại Phan Thiết
Phú Thịnh Plaza Phan Thiết
Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Apec Mandala Retreats Mũi Né
Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Sentosa Villa Phan Thiết
Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Stella Ocean Park Phan Thiết
Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Khu Nghỉ Dưỡng King Sea Phan Thiết
Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Swiss- BelResort Eagles Mũi Né
Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Edna Grand Mercure Phan Thiết
Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Hamubay Phan Thiết
Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Summer Land Resort Mũi Né
Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Novaworld Phan Thiết Bình Thuận
Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận