Mua bán đất nền Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu chính chủ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 632 tin Bán đất nền tại Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu.
BÁN ĐẤT NGAY TX.PHÚ MỸ 120m2 TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH GIÁ 1TY
BÁN ĐẤT NGAY TX.PHÚ MỸ 120m2 TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH GIÁ 1TY
Bán đất ngay tx.phú mỹ 120m2 trung tâm hành chính giá 1ty
120 m²
1 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 24m
Hướng: Đông-Nam
Cần bán đất thị xã Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu Dt 100m2 giá 1.14 tỷ
Cần bán đất thị xã Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu Dt 100m2 giá 1.14 tỷ
Cần bán đất thị xã phú mỹ bà rịa vũng tàu dt 100m2 giá 1.14 tỷ
100 m²
1,14 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Chính chủ cần bán gấp lô đất đẹp khu ATA sát đường Hùng Vương
Chính chủ cần bán gấp lô đất đẹp khu ATA sát đường Hùng Vương
Chính chủ bán dự án nhà ở Ecotown tx. Phú Mỹ - BRVT. LK02 - 36
Chính chủ bán dự án nhà ở Ecotown tx. Phú Mỹ - BRVT. LK02 - 36
Bán đất nền dự án ATA Phú Mỹ, mặt tiền đường 81 (Trường Chinh)
Bán đất nền dự án ATA Phú Mỹ, mặt tiền đường 81 (Trường Chinh)
Bán đất Khu Công Nghiệp - Sổ Hồng Riêng
Bán đất Khu Công Nghiệp - Sổ Hồng Riêng
Bán đất khu công nghiệp - sổ hồng riêng
139 m²
299 triệu (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 27m
Hướng: ---
Bán đất mặt tiền đường nhựa thị xã Phú Mỹ gần cụm KCN Sonadezi
Bán đất mặt tiền đường nhựa thị xã Phú Mỹ gần cụm KCN Sonadezi
Bán đất mặt tiền đường nhựa thị xã phú mỹ gần cụm kcn sonadezi
139 m²
1,13 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ ngộp tiền vay ngoài cần bán 8 lô Sông Xoài giá từ 350tr/lô
Chính chủ ngộp tiền vay ngoài cần bán 8 lô Sông Xoài giá từ 350tr/lô
Bán sỉ 11 lô, sẵn sổ, giá lỗ sập sàn chỉ 12tỷ
Bán sỉ 11 lô, sẵn sổ, giá lỗ sập sàn chỉ 12tỷ
Bán sỉ 11 lô, sẵn sổ, giá lỗ sập sàn chỉ 12tỷ
2.200 m²
12 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nên phú mỹ gần khu hành chính thị xã phú mỹ
Đất nên phú mỹ gần khu hành chính thị xã phú mỹ
Đất nên phú mỹ gần khu hành chính thị xã phú mỹ
85 m²
900 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cần bán đất khu phố 1 Hắc Dịch, Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ
Chính chủ cần bán đất khu phố 1 Hắc Dịch, Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ
Marina Villas - dự án view hồ sinh thái đẹp nhất Châu Pha - Phú Mỹ
Marina Villas - dự án view hồ sinh thái đẹp nhất Châu Pha - Phú Mỹ
Bán đất nền biệt thự dự án Golden Queen Châu Pha - Tóc Tiên
Bán đất nền biệt thự dự án Golden Queen Châu Pha - Tóc Tiên
Cơ hội đầu tư khu dân cư Phú Mỹ - liền kề cảng cái mép, giai đoạn 1 giá chỉ từ 9tr/m2
Cơ hội đầu tư khu dân cư Phú Mỹ - liền kề cảng cái mép, giai đoạn 1 giá chỉ từ 9tr/m2
Đất nền đã có sổ, giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư (F0)
Đất nền đã có sổ, giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư (F0)
Đất nền đã có sổ, giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư (f0)
131 m²
1,5 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 26m
Hướng: ---

Thị trường đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  vào cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Mặc dù vậy, vẫn khá nhiều rủi ro có thể gặp phải nếu chúng ta không nghiên cứu kỹ thị trường này. Hãy tham khảo bài viết sau của House Viet chúng tôi để trang bị thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những kiến thức để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu đạt hiệu quả cao thì trước hết bạn cần phải nắm vững khái niệm đất nền dự án là gì điểm khác biệt của chúng so với đất thổ cư ra sao, qua đó bạn sẽ cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các mảnh đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hoặc của chủ đầu tư đang ở giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án đa phần được lựa chọn dựa trên các yếu tố sau:

  • Quy hoạch rõ ràng và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh.
  • Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng hầu hết là các khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hoặc của nhà nước.Là nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm các mảnh đất nằm tại nông thôn  đô thị. Thông thường chỉ dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Đa số do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian làm giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1  2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2  6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không thể tách thêm lô nữa.Tùy theo vị trí và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng tại các khu đất nền dự án thường được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ các tiện nghi như đường xá, công viên,…

An ninh tại khu vực cũng được đảm bảo tại những nơi có dự án khu dân cư hay tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu 2021

Theo tìm hiểu của Houseviet.vn, thị trường đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu tăng trưởng khá nhanh trong vài tháng cuối năm 2020, điều này cho thấy sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là rất lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và nhiều yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia bất động sản, Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì thế, loại hình bất động sản đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án tại Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay tương đối biến động và thay đổi thường xuyên. Mặc dù vậy, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc nhất định, và nếu như biết được những quy luật này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi mảnh đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích rộng, vuông vức, mặt tiền rộng và bằng phẳng thì đương nhiên giá sẽ cao hơn những miếng đất trong hẻm và địa hình mấp mô.

Vị trí của dự án

Đây cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị mảnh đất của dự án, thông thường đất nền tại những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá bán cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì thế, tùy theo nhu cầu mà bạn có thể chọn phương án đầu tư để đạt hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến quá trình sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có ý định mua đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu để ở sau này, hãy chọn các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại dễ dàng cũng như đảm bảo các tiện ích dân cư như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường ô nhiễm hay trong lành, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định khá nhiều đến giá bất động sản. Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy giá đất tại các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ cao hơn so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy là năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh Covid thì giá đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu cũng đã giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu hiệu quả

Đầu tư vào loại hình đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu tốn rất nhiều chi phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này để sẽ đưa ra những lựa chọn hiệu quả và sinh lời cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một yếu tố quan trọng khi mua đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu lần đầu là phải xem xét khả năng tài chính của bản thân. Lời khuyên cho các bạn là hãy dùng phần tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh việc vay ngân hàng hoặc người thân quá nhiều vì điều này có thể biến bạn thành con nợ và tác động tiêu cực đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có rất nhiều những dự án đất nền Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu với nhiều phân khúc giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành nhận định các dự án có mức giá thấp hơn nhiều so với các dự án khác ở khu vực cần được xem xét cẩn thận tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định đầu tư, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư nên nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân trong khu vực để có một cái nhìn tổng thể. Chỉ mua những dự án có tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản và cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc chắn không ai trong chúng ta muốn sở hữu một bất động sản tại khu vực hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc đầu tư đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu bên cạnh việc mang lại những khoản tiền to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến khá nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc đầu tư nhầm những dự án lừa đảo. Vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu bạn cần tìm hiểu thật kỹ về thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh vướng vào những sai sót không đáng có.

Quy trình thông thường của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần được làm hợp đồng rõ ràng và phải có chữ ký của hai bên cùng một số người làm chứng.

Bước 2: Khách hàng sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải đóng trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần đọc kỹ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thành dự án,...đây đều là những vấn đề mà người mua cần quan tâm trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu liên hệ Houseviet.vn

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có tương đối nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản chất lượng hàng đầu Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra đời nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu nói riêng. Ngoài ra, House Viet còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Cùng với đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu với giá rẻ nhất thị trường. Việc tiếp cận đến những người có nhu cầu sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả nhờ một lượng khách hàng thường xuyên truy cập vào hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau dịch bệnh Covid?

Theo thống kê của House Viet, giá bất động sản các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị tác động khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các nhà đầu tư bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện. Đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu nói riêng là một trong những loại hình bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì khi đầu tư vào bất động sản?

Trước hết, bạn cần tìm hiểu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có những dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn nên xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra loại hình đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu như thế nào?

Cách đơn giản và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên mua rồi mang ra phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị được những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.

Dự án mới nhất tại Phú Mỹ
Tumys Homes Phú Mỹ
Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
Sala Phú Mỹ Park Residences
Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
Ario City
Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
Khu dân cư Phú Mỹ Avenue
Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
Phú Mỹ Golden Valley
Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
Phú Mỹ Sky Center
Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
Ecoshop Center Phú Mỹ
Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
Khu dân cư Tân Phước Bà Rịa
Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu