Mua bán đất nền Thành phố PleiKu, Gia Lai giá rẻ, chính chủ T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 39 tin Bán đất nền tại Thành phố PleiKu, Gia Lai.
Du lịch nông nghiệp xanh 1 loại mô hình kết hợp du lịch và nông nghiệp
Du lịch nông nghiệp xanh 1 loại mô hình kết hợp du lịch và nông nghiệp
Du lịch nông nghiệp xanh 1 loại mô hình kết hợp du lịch và nông nghiệp
400 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất pleiku giá rẻ đón sóng quy hoạch
Đất pleiku giá rẻ đón sóng quy hoạch
Đất pleiku giá rẻ đón sóng quy hoạch
172 m²
15 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính Chủ Bán gấp Lô Đất View Tâm Huyết 1.264m2 làm Homstay view
Chính Chủ Bán gấp Lô Đất View Tâm Huyết 1.264m2 làm Homstay view
Chính chủ bán gấp lô đất view tâm huyết 1.264m2 làm homstay view
1.268 m²
1,2 tỉ
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 75m
Hướng: ---
Bán Gấp lô đất view hồ MT Ngô Quyền KCN Trà Đa Pleiku 3tr6/m2
Bán Gấp lô đất view hồ MT Ngô Quyền KCN Trà Đa Pleiku 3tr6/m2
Bán gấp lô đất view hồ mt ngô quyền kcn trà đa pleiku 3tr6/m2
302 m²
652 triệu
Mặt tiền: 55m
Chiều sâu: 30m
Hướng: ---
Lô MT Ngô Quyền KCN Trà Đa Pleiku 5x30 full thổ 650tr
Lô MT Ngô Quyền KCN Trà Đa Pleiku 5x30 full thổ 650tr
Lô mt ngô quyền kcn trà đa pleiku 5x30 full thổ 650tr
151 m²
651 triệu
Mặt tiền: 51m
Chiều sâu: 31m
Hướng: ---
MT Ngô Quyền KCN Trà Đa Pleiku 5x30 full ODT giá chỉ 650tr
MT Ngô Quyền KCN Trà Đa Pleiku 5x30 full ODT giá chỉ 650tr
Mt ngô quyền kcn trà đa pleiku 5x30 full odt giá chỉ 650tr
150 m²
650 triệu
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 50m
Chiều sâu: 30m
Hướng: ---
Đất Khu Công Nghiệp Kề Hồ Thủy Lợi Trà Đa Gia Lai
Đất Khu Công Nghiệp Kề Hồ Thủy Lợi Trà Đa Gia Lai
Đất khu công nghiệp kề hồ thủy lợi trà đa gia lai
2.950 m²
500 triệu
Mặt tiền: 36m
Chiều sâu: 81m
Hướng: Đông
Nhận booking dự án đẹp ngay tại trung tâm TP Pleiku, Gia Lai
Nhận booking dự án đẹp ngay tại trung tâm TP Pleiku, Gia Lai
Nhận booking dự án đẹp ngay tại trung tâm tp pleiku, gia lai
110 m²
20 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán gấp đất thành phố pleiku hơn 500m2 giá 35 triệu/m
Cần bán gấp đất thành phố pleiku hơn 500m2 giá 35 triệu/m
Cần bán gấp đất thành phố pleiku hơn 500m2 giá 35 triệu/m
1.000 m²
385 triệu
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 100m
Hướng: Tây
Bán lô đất 3 MT vị trí đắc địa cạnh tòa Viettel, trung tâm TP Pleiku, giấy phép XD 17 tầng
Bán lô đất 3 MT vị trí đắc địa cạnh tòa Viettel, trung tâm TP Pleiku, giấy phép XD 17 tầng
Nhà kẹt tiền, cần bán một trong các lô đất ngay TP Plei Ku. Giá tốt, sổ hồng, thổ cư, sang tên ngay
Nhà kẹt tiền, cần bán một trong các lô đất ngay TP Plei Ku. Giá tốt, sổ hồng, thổ cư, sang tên ngay
Đất 180m2 tại Phường Thống Nhất
Đất 180m2 tại Phường Thống Nhất
Đất 180m2 tại phường thống nhất
180 m²
870 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Mua đất đầu tư chỉ với 700 triệu sở hữu ngay căn villa đẳng cấp 5 sao
Mua đất đầu tư chỉ với 700 triệu sở hữu ngay căn villa đẳng cấp 5 sao
Sở hữu đất nền khu đô thị trung tâm PleiKu
Sở hữu đất nền khu đô thị trung tâm PleiKu
Sở hữu đất nền khu đô thị trung tâm pleiku
200 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán lô đất mặt tiền Huyền Trân Công Chúa - Pleiku
Cần bán lô đất mặt tiền Huyền Trân Công Chúa - Pleiku

Thị trường đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai là một trong những phân khúc hoạt động  sôi động nhất  trong khoảng cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Mặc dù vậy, vẫn rất nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu các nhà đầu tư không nghiên cứu kỹ thị trường này. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Thành phố PleiKu, Gia Lai.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những mẹo nhỏ để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai đạt hiệu quả tốt thì trước hết bạn cần phải hiểu đất nền dự án là gì điểm khác biệt của chúng so với đất thổ cư là như thế nào, qua đó bạn sẽ cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các mảnh đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hoặc của chủ đầu tư đang trong giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án thường được lựa chọn dựa trên các yếu tố dưới đây:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng đa phần là các khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là loại đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn  đô thị. Thông thường chỉ được dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Thường do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian thực hiện giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1  2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2  6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không thể tách thêm lô nữa.Tùy theo vị trí và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn được tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng tại các khu đất nền dự án thường được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ các tiện nghi như đường xá, công viên,…

An ninh tại khu vực cũng được đảm bảo tại những nơi có dự án khu dân cư hoặc tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai 2021

Theo tìm hiểu của House Viet, thị trường đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai tăng trưởng khá nhanh trong những tháng cuối năm 2020, điều này cho thấy sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là khá lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid19 ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và nhiều yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia trong ngành, Thành phố PleiKu, Gia Lai đang trong quá trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn được một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì vậy, loại hình bất động sản đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu dân cư, khu đô thị trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia tin rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Thành phố PleiKu, Gia Lai sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án tại Thành phố PleiKu, Gia Lai hiện nay tương đối biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc cụ thể, và nếu như nắm được những quy luật này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi khu đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai sẽ tác động trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích rộng, vuông vức, mặt tiền thông thoáng và bằng phẳng thì đương nhiên giá sẽ cao hơn những khu đất trong hẻm và địa hình mấp mô.

Vị trí của dự án

Đây cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền ở những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá bán cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì vậy, tùy theo nhu cầu mà bạn nên chọn phương án đầu tư để đạt hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau khi dự án hoàn thành. Nếu bạn có ý định mua đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai để ở sau này, hãy chọn các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện cũng như đảm bảo các tiện ích dân cư như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường ô nhiễm hay trong lành, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định khá nhiều đến giá bất động sản. Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy giá đất ở các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh Covid thì giá đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai cũng bị giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai hiệu quả

Đầu tư vào thị trường đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai tốn khá nhiều chi phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này qua đó có thể đưa ra những lựa chọn hiệu quả và sinh lời cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một lưu ý quan trọng khi mua đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai lần đầu là nên xem xét vấn đề tài chính của mình. Lời khuyên cho bạn là hãy dùng số tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh việc vay ngân hàng hoặc bạn bè quá nhiều vì điều này có thể biến bạn thành con nợ và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có khá nhiều những dự án đất nền Thành phố PleiKu, Gia Lai với nhiều phân khúc giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành nhận định các dự án có mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án khác ở khu vực cần nên xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định đầu tư, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân trong khu vực để có một bức tranh tổng thể. Hãy mua những dự án có tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản và cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc chắn không ai trong chúng ta muốn mua một bất động sản tại nơi hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc mua đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai bên cạnh việc đem lại những khoản tiền to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến khá nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc đầu tư nhầm những dự án lừa đảo. Chính vì thế trước khi tiến hành mua đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai bạn phải tìm hiểu thật kỹ về thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh gặp phải những sai sót không đáng có.

Quy trình giao dịch của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần phải được làm hợp đồng rõ ràng và có chữ ký của hai bên cùng một số người làm chứng.

Bước 2: Bên mua sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải đóng trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những vấn đề mà bên mua cần tìm hiểu cẩn thận trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi lô đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì khách hàng và chủ đầu tư sẽ tiến hành ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng địa phương. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho khách hàng.

Trên thực tế khi thực hiện đủ được 3 bước này thì quyền lợi của khách hàng đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai liên hệ Houseviet.vn

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có tương đối nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể nghiên cứu thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra mắt nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Thành phố PleiKu, Gia Lai nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Bên cạnh đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai với giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả nhờ vào một lượng khách hàng thường xuyên truy cập vào hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau dịch bệnh Covid?

Theo nhận định của House Viet, giá bất động sản một số tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị tác động khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các nhà đầu tư bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông kết nối thuận tiện. Đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai nói riêng là một trong những phân khúc bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì nếu muốn đầu tư vào bất động sản?

Trước hết, bạn cần tiếp thu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn nên xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra phân khúc đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Thành phố PleiKu, Gia Lai như thế nào?

Cách đơn giản và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ dự án rồi mang đến phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Thành phố PleiKu, Gia Lai, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào phân khúc bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.

Dự án mới nhất tại PleiKu