Mua bán đất nền Quận 1 giá rẻ, chính chủ T04/2024

Có thể nói chủ đề mua bán đất nền Quận 1 luôn được nhiều người quan tâm trong nhiều năm qua. Nếu bạn muốn biết thêm thông tin thì cũng hãy tham khảo bài viết dưới đây để có thêm kiến thức nhé.

Đôi nét về Quận 1

Hãy cùng House Viet tìm hiểu xem khu vực Quận 1 có đặc điểm gì về vị trí địa lý và cơ sở vật chất mà lại thu hút giới đầu tư bất động sản nhé.

Vị trí địa lý của Quận 1

Quận 1 là trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích 7,73 km2 cùng mật độ dân số trung bình 24.025 người/km2. Vị trí đắc địa như sau:

• Phía Bắc của Quận 1 được tiếp giáp với sông Thị Nghè 
• Phía Đông được tiếp giáp với sông Sài Gòn bên kia là Quận 2 cũng đang phát triển mạnh
• Phía Tây Quận 1 được tiếp giáp với Quận 3
• Phía Nam Quận 1 được tiếp giáp với sông Bến Nghé và Quận 5.

Cơ sở vật chất của Quận 1

Là trung tâm đầu não của Thành phố, nơi đây hội tụ rất nhiều các cơ quan chính phủ, các tòa nhà cao tầng hay lãnh sự quán các nước, đài truyền hình, Trụ sở công an,.... Khu vực sầm uất và có mức đời sống cao nhất của thành phố trên khắp mọi phương diện. Quận 1 là địa điểm mà bao người mơ ước và bất cứ ai để Hồ Chính Mình thì không thể bỏ qua được.

• Bên cạnh đó thì cũng phải kể đến các địa danh du lịch nổi tiếng như: Nhà hát lớn, Hồ Con Rùa, công viên Tao Đàn, Bưu điện trung tâm thành phố, công viên Thảo Cầm Viên Sài Gòn, Bến Bạch Đằng, Dinh Độc lập, Chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, khu ăn vặt Nguyễn Cảnh Chân, Bưu điện thành phố, Bảo tàng lịch sử Việt Nam, công viên Lê Văn Tám, phố đi bộ Nguyễn Huệ, vòng xoay Phù Đổng, Phố tây Phạm Ngũ Lão (Bùi Viện),...
• Trên địa bàn Quận 1 có hệ thống trường học gồm: 2 trường học THPT, 9 trường học THCS, 18 trường tiểu học và rất nhiều trường mẫu giáo công lập lẫn cả dân lập.
• Hệ thống trạm xá bệnh viện tại Quận 1: Bệnh viện mắt Sài Gòn, Bệnh viện Nhi đồng 2, Bệnh viện Phụ sản quốc tế Sài Gòn, Bệnh viện Quận 1, Bệnh viện Truyền máu huyết học, bệnh viện Quân y 264, Bệnh viện phụ sản Từ Dũ, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn,...

Tình hình mua bán đất nền Quận 1 trong thời gian gần đây

Với vị trí đắc địa Quận 1 là điểm sáng trong phát triển du lịch khu vực và còn thu hút bất cứ nhà đầu tư bất động sản nào cũng ao ước được sở hữu. Tình hình mua bán đất nền Quận 1 luôn sôi động qua từng năm và không có dấu hiệu ngừng. Hiện tại thì các dự án đất nền Quận 1 vô cùng khan hiếm vì đã được lấp đầy bởi các công trình, dự án , nhà ở. 

Với kế hoạch đô thị hóa hiện đại hóa quận huyện thành phố thì giá cả đất nền Quận 1 luôn được săn đón bất kể mức giá nào. Để có được vị trí đắc địa ở khu vực này buộc phải có kinh tế cao mới có thể mua bán đất với giá “bỏng tay” như vậy.

Với vô vàn sự tiện ích mà đất nền Quận 1 chính chủ đem lại thì khi có kinh tế tốt thì nơi đây xứng đáng là một “miếng mồi béo bở” để bạn mua bán.

Bảng giá cập nhật mới nhất về mua bán đất nền Quận 1

Với mức giá cao như vậy thì việc thường xuyên cập nhập là một việc rất cần thiết trước khi mua bán đất nền Quận 1. Sau khi tổng hợp thu thập thông tin từ nhiều nguồn thì chúng tôi có được bảng giá đất nền Quận 1 mới nhất dưới đây cho bạn đọc tham khảo.

Bên cạnh đó thì có thể liên hệ với House Viet để biết thêm các dự án đất nền giá rẻ Quận 1 hay đất nền Quận 1 giảm giá,... Chúng tôi có đầy đủ thông tin để cho khách hàng tham khảo từ đó nắm bắt được những cơ hội tốt nhất.

Cần có kiến thức gì khi mua bán đất nền Quận 1

Có kiến thức cho lĩnh vực này là một điều vô cùng quan trọng nếu như không muốn mua bán đất nền Quận 1 gặp rủi ro.

Thông tin khu vực Quận 1

Vì sự nổi tiếng của đất nền khu vực Quận 1 mà chúng ta cần phải biết thêm những thông tin về nơi bạn muốn mua bán. Cần biết được những nơi nào đang có ý định bán để đến xem xét tình hình một cách khách quan. Còn người bán cũng cần phải biết xem giá cả tình hình thị trường để có những thay đổi cho phù hợp.

Thị trường đất nền trong thời gian gần đây

Như đã nói ở trên thì việc nắm bắt thị trường đất nền sẽ giúp cho bạn lựa chọn đúng thời điểm để tiến hành mua bán đất. Từ đó thì có thể thu được những kết quả tốt nhất không hối hận với quyết định của mình.

Tìm hiểu về người mua/ bán đất

Việc biết rõ lai lịch của bên đối phương cũng giúp cho bạn an tâm phần nào khi mà giao dịch đất. Làm thủ tục pháp lý mua bán đất nền Quận 1 cần phải xác mình chủ sử hữu đất cũ và mới nền cũng rất quan trọng.

Để mua bán đất nền Quận 1 hiệu quả cẩn lưu ý gì  ?

Những lời khuyên từ House Viet dưới đây không thừa đâu nên cũng cần đọc qua để tránh những trường hợp không đáng có trong việc mua bán đất Quận 1.

Tìm hiểu kỹ thông tin về đất

Mỗi một dự án đất nền tại Quận 1 lại có những đặc điểm khác nhau vậy nên phải tìm hiểu kỹ. Mọi thứ có đáp ứng với những nhu cầu tiêu chí của mình không, nếu không thì sẽ tham khảo thêm các dự án, địa điểm, khu vực khác.

Tham khảo giá cả thị trường

Người mua cần biết giá đất khu vực Quận 1 ra sao để khi giao dịch còn biết cách thương lượng. Còn người bán cũng nên xem xét tình hình để có thể đưa ra con số chính xác phù hợp nhất.

Tránh các đơn vị thiếu kinh nghiệm chất lượng kém

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều công ty kém chất lượng làm việc trong giới bất động sản. Trước khi đặt niềm tin vào đơn vị nào hỗ trợ thì cũng cần tham khảo những đánh giá từ người thân hoặc khách hàng của họ trước đã.

Làm thủ tục hợp đồng cẩn thận

Thủ tục mua bán đất nền Quận 1 vô cùng quan trọng để chứng minh chủ quyền sở hữu đất. Vậy nên trong khi làm giấy tờ pháp lý cần đọc nhiều lần trước khi đặt bút ký bất kỳ loại văn bản nào.

Dịch vụ hỗ trợ của Houseviet.vn trong việc mua bán đất nền Quận 1

Với mong muốn đem đến cho khách hàng những kết quả tốt nhất từ việc mua bán đất nền Quận 1 thì Houseviet luôn hỗ trợ và đồng hành cùng bạn. 

Đối với người mua đất nền Quận 1 chính chủ: 

• Lắng nghe nhu cầu của khách hàng trong việc tìm lựa đất nền Quận 1.
• Tìm kiếm các dự án, lô đất nền Quận 1 đang bán trên thị trường phù hợp với nhu cầu của khách hàng.
• Giúp khách hàng giao dịch và làm thủ tục giấy tờ đúng pháp luật tiết kiệm thời gian.

Đối với người bán đất nền Quận 1 chính chủ:

• Viết và đăng bài lên các trang thương mại điện tử nổi tiếng nhằm tìm kiếm cũng như thu hút những người có nhu cầu mua đất nền Quận 1.
• Giúp khách hàng thương lượng giá cả và quyền lợi từ việc bán đất nền Quận 1 này.
• Và cũng giúp bên mua làm hợp đồng và giấy tờ pháp lý đúng quy định pháp luật.

Quy trình để mua bán đất nền Quận 1 hiệu quả

Khi tiến hành bất cứ một công việc gì thì cũng cần vạch ra một quy trình rõ ràng chi tiết. Và trong việc mua bán đất nền Quận 1 chính chủ này cũng cần được thực hiện theo một trình tự. Đây là một quy trình hoàn hảo mà House Viet thực hiện khi hỗ trợ khách hàng của mình:

Bước 1: Khi có ý định mua bán đất thì hãy tìm hiểu thông tin và thị trường Quận 1 đẻ có vốn kiến thức nền tảng cho chuyện này.

Bước 2: Người mua đất nền Quận 1 sẽ chủ động liên hệ tìm gặp trực tiếp người bán thông qua việc tìm kiếm hoặc giới thiệu.

Bước 3: Khi hai bên thỏa thuận hài lòng thì sẽ đi vào làm thủ tục mua bán dự án đất nền Quận 1 theo đúng pháp luật.

Bước 4: Bàn giao làm thủ tục giấy tờ xong thì bên bán sẽ thanh toán toàn bộ chi phí cho người bán đất nền Quận 1 theo như thỏa thuận ban ban đầu.

Bước 5: Hoàn thành xong giao dịch này bằng việc ra ủy ban quận lấy giấy xác nhận và đóng thuế giao dịch mua bán đất nền Quận 1.

Nếu như bạn muốn tự mình thực hiện thì cũng có thể tham khảo qua quy trình của House Viet chúng tôi ở trên.

FAQ - Một số thắc mắc về chủ đề mua bán đất nền Quận Thủ Đức

Hiện tại đất nền Quận 1 có nhiều sự lựa chọn không ?

Như các bạn đã biết thì thành phố Hồ Chí Minh là nơi đất chật người đông nên việc mua bán đất Quận 1 trở lên vô cùng khó khăn. Chính vì vậy mà cần tìm lựa thật kỹ những dự án đất nền Quận 1 đang mở bán trên các sàn thương mại điện tử bất động sản.

Giá đất nền Quận 1 giao động trong khoảng nào ?

Có thể nói Quận 1 là một trong những nơi có giá đất đắt đỏ nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Giá đất nền khu vực Quận 1 sẽ giao động trong khoảng từ 300 triệu - 1,5 tỷ đồng/m2.

Có nên mua đất nền Quận 1 vào thời điểm này không ?

Để có câu trả lời chính xác nhất thì bạn nên tham khảo biến động thị trường đất nền Quận 1 trong thời gian qua. Khi có cơ hội thì phải nắm bắt ngay lập tức chứ không có cỗ định thời gian nào trong năm.

Cảm ơn bạn đã lựa chọn bài viết của House Viet để tham khảo về chủ đề mua bán đất nền Quận 1. Mong rằng những kiến thức trên đây đã giúp bạn hiểu rõ hơn và tự tin đưa ra những quyết định đúng đắn nhất. Ngoài ra bạn cũng có thể truy cập vào trang website Houseviet.vn để tham khảo những thông tin thú vị khác về bất động sản.