Mua bán đất nền Quận 10 giá rẻ, chính chủ T04/2024

Mua bán đất nền Quận 10 là một chủ đề mà dạo gần đây đang được giới bất động sản cũng doanh nghiệp cá nhân quan tâm đến. Để giải thích cho hiện tượng thay đổi này chúng tôi đã viết bài viết dưới đây để cho người đọc tham khảo và hiểu rõ hơn.

Tìm hiểu chung về Quận 10

Trước hết hãy cùng tìm hiểu khu vực Quận 10 có những đặc điểm gì nổi bật lại làm cho giới bất động sản quan tâm nhiều như vậy nhé. 

Vị trí địa lý của Quận 10

Là một quận nằm trong khu vực trung tâm thành phố tạo điều kiện tốt cho giao lưu kinh tế văn hóa xã hội tới các quận huyện khác một cách dễ dàng. Quận 10 có vị trí địa lý tiếp giáp với các quận huyện như sau

• Phía Đông giáp với Quận 3
• Phía Tây giáp với Quận 11
• Phía Nam giáp với Quận 5
• Phía Bắc giáp với Quận Bình Thạnh

Dân số của Quận 10 hiện nay khoảng hơn 250.000 người với tổng diện tích là 6km2 bao gồm 15 phường trong đó. Nếu đi đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thì chỉ cần 30 - 45 phút là có thể đến được mọi địa điểm. Và cũng là cầu nối giữa các quận huyện trong thành phố tạo nên một tổng thể liền mạch gắn kết với nhau.

Cơ sở vật chất của khu vực Quận 10

Trải qua bao nhiêu năm hình thành và phát triển chứng kiến báo thăng trầm thì Quận 10 đã trở thành một khu vực thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Là một nơi sở hữu điều kiện kinh tế thuận lợi cho việc giao lưu phát triển văn hóa thành phố.

Nhắc tới Quận 10 ta không thể nào không kể đến những địa điểm ăn chơi thú vị hấp dẫn thu hút giới trẻ đến nhiều. Nhận thức được lợi thế đó thì cũng có rất nhiều nhà đầu tư hào phóng để tìm đến nơi đây.

Địa điểm nổi bất nhất của khu vực chính là trung tâm mua sắm sài thành Vạn Hạnh Mall với nhiều thương hiệu nổi tiếng đa dạng từ ẩm thực ăn uống cho đến thời trang, mỹ phẩm, gia dụng nội thất,... Vị trí tọa lạc nằm ở số 11 Sư Vạn Hạnh - Phường 11 - Quận 10.

Về hệ thống y tế được tọa lạc bởi nhiều bệnh viện từ công và tư như : Bệnh viện Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện nhân dân 115,...

Về hệ thống giáo dục thì đầy đủ cấp bậc từ mầm non cho đến đại học bao gồm: 32 trường mầm non, 11 trường trung học cơ sở, và 9 trường trung học phổ thông và hơn 10 trường cao đẳng đại học khác nhau.

Tình hình biến động trong thị trường mua bán đất nền Quận 10 gần đây

Từ nhận định của các chuyên gia trong ngành cho thấy tiềm năng to lớn từ thị trường mua bán đất nền Quận 10 đem lại trong tương lai. Minh chứng cho điều này đó là sự xuất hiện của các dự án lớn nhỏ đã và đang được đi vào hoạt động. Hàng loạt các dự án căn hộ, tòa nhà, khu chung cư, nhà liền kề mọc nên như nấm nhưng đều được bán hết sạch trong thời gian ngắn. 

Cũng chính vì vậy mà các doanh nghiệp lớn cũng điên cuồng mua đất Quận 10 có vị trí đẹp để xây dựng. Đã có một khoảng thời gian xuất hiện tình trạng “sốt đất” khiến cho giá cả tăng vọt chỉ có những nhà đầu tư lớn mới có đủ khả năng để chi trả.

Để có thể mua đất nền chính chủ Quận 10 thì hãy tìm hiểu kỹ càng tình hình trước khi đưa ra quyết định. 

Những điều cần lưu ý khi mua bán đất nền Quận 10

Nguồn tham khảo

Thông thường chúng ta sẽ tìm đến lời khuyên từ người thân đã từng tiến hành việc này và có kiến thức kinh nghiệm. Hoặc linh hoạt hơn có thể tham khảo trên các trang mạng điện tử bất động sản cũng khá đa dạng và đầy đủ thông tin. Nhưng cần phải biết sàng lọc thông tin cho thật cẩn thận vì có rất nhiều thông tin lừa đảo sai sự thật trên đó.

Khu vực phù hợp nhu cầu

Vì mỗi người sẽ có nhu cầu sử dụng đất nền thổ cư Quận 10 khác nhau thì sẽ có những khu vực đáp ứng điều đó. Ví dụ như bạn muốn mua để kinh doanh buôn bán phát triển thương hiệu thì sẽ lựa chọn trên các trục đường lớn mặt tiền. Còn để ở định cư lâu dài thì tìm đến những con ngõ hẻm vừa yên tĩnh mà giá thành lại phải chăng.

Giá cả đất nền Quận 10

Giá đất có đặc thù là biến động không ngừng được tác động bởi nhiều yếu tố bên ngoài. Để sở hữu cho mình một mảnh đất nền giá rẻ Quận 10 thì cần phải cân nhắc xem xét thật kỹ càng ngay từ đầu.

Giấy tờ pháp lý mua bán đất nền Quận 10

Chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ kê khai để khi tiến hành không bị gián đoạn vì lý do này. Bao gồm các loại giấy tờ liên quan đến đất đai và giấy tờ xác minh của chủ sở hữu hiện tại và chủ sở hữu mới.

Giao dịch thanh toán

Với giá trị của một lô đất từ trăm triệu đồng cho tới hàng tỷ đồng thì việc thanh toán cần được tiến hành một các minh bách an toàn. Có thể lựa chọn văn phòng luật sư, ngân hàng hoặc trên các sàn thương mại điện tử bất động sản uy tín.

Vấn đề sổ đỏ

Việc không ai mong muốn nhất khi mua bán đất nền chính là vấn đề đất nền sổ đỏ chung chủ. Ban đầu thì sẽ cảm thấy bình thường không có vấn đề gì nhưng khi tiến hành bất cứ việc gì sẽ vô cùng bất tiện. Chủ sổ thoải mái thì không sao nhưng đến khi có mâu thuẫn tranh chấp nào thì dù có can thiệp đến pháp luật cũng khó giải quyết.

Các loại thuế

Việc nộp thuế cho cuộc giao dịch này không quy định bắt buộc bên bán hay bên mua đóng. Trong quá trình thương lượng có thể quyết định một trong hai tiến hành làm thủ tục này đều được.

Giá đất nền Quận 10 trong thời gian gần đây

Có lẽ một trong những vấn đề mọi người muốn tìm hiểu nhiều nhất khi có nhu cầu mua bán đất nền Quận 10 đó chính và giá thành. Đặc điểm của giá đất nền Quận 10 là thay đổi theo từng ngày và phụ thuộc vào nhiều yếu tố bên ngoài tác động vào. Chính vì vậy mà khi bạn muốn sở hữu cho mình một lô đất nền Quận 10 giá rẻ thì cần phải cập nhập thông tin thị trường một cách thường xuyên.

Khi giá thành được đẩy lên cao thì phù hợp cho người bán đất nền Quận 10 còn khi có dấu hiệu giảm thấp thì nhanh chóng người mua chớp cơ hội để có thể sở hữu được đất nền Quận 10 giá rẻ nhất.

Dưới đây là bảng giá đất nền khu vực Quận 10 được nhân viên Houseviet.vn cập nhập trong thời gian mới nhất gần đây mọi người hãy cùng tham khảo qua nhé.

Ngoài ra nếu muốn tìm hiểu về các khu đất nền Quận 10 giảm giá thì cũng có thể tìm hiểu trên trang website của Houseviet.vn có rất nhiều dự án cho bạn tham khảo.

Dịch vụ hỗ trợ mua bán đất nền Quận 10 của Houseviet.vn

Để nói về mức độ hài lòng của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Houseviet.vn thì luôn được đánh giá ở mức tốt. Về dịch vụ hỗ trợ mua bán đất nền khu vực Quận 10 chúng tôi có thể giải quyết được mọi trường hợp từ khó cho tới dễ. Với một đội ngũ tiến sĩ già dặn kinh nghiệm trong nghề và nhóm nhân viên chăm sóc khách hàng nhiệt tình thì tôi tin chắc sẽ làm cho khách hàng hài lòng nhất có thể.

Về phía khách hàng muốn mua đất nền Quận 10: Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những công trình dự án lô đất phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của bạn. Đảm bảo sẽ có được những lựa chọn đúng đắn trong thời gian ngắn và đi đến quyết định. 

Về phía khách hàng có nhu cầu muốn bán đất nền Quận 10: Chúng tôi hỗ trợ đăng bài trên website và những trang mạng hợp tác để có thể tìm kiếm khách hàng nhanh chóng. Bằng cách tiếp cận khách hàng thu hút với định giá dùng với lô đất và thị trường hiện tại.

Bên cạnh đó thị Houseviet.vn còn có thể hỗ trợ cho khách hàng làm thủ tục nhanh chóng với kinh nghiệm lâu năm trong nghề. Nếu như bạn không đủ khả năng hay thời gian làm việc này thì có thể liên hệ ngay cho chúng tôi để có được kết quả tốt nhất.

Quy trình các bước trong khi mua bán đất nền Quận 10

Để cho việc mua bán đất nền dự án Quận 10 diễn ra nhanh chóng không làm mất thời gian của khách hàng thì chúng tôi có tiến hành theo các bước sau:

Giai đoạn 1: Tìm kiếm các lô đất phù hợp với nhu cầu mong muốn của mình từ những người thân hoặc là các trang thương mại điện tử bất động sản uy tín.

Giai đoạn 2: Gặp mặt trực tiếp bên mua hoặc bán để trao đổi thông tin cụ thể đồng thời đi xem đất luôn để có những đánh giá chính xác hơn.

Giai đoạn 3: Sau khi xem xét các lô đất cũng như người mua đất nền Quận 10 thì chúng ta cùng tiến hành vào làm giấy tờ pháp lý.

Giai đoạn 4: Đến những nơi an toàn như tòa án hay ngân hàng để giao dịch thanh toán.

Giai đoạn 5: Công đoạn cuối cùng là đóng thuế và lấy giấy xác nhận giao dịch ở ủy ban quận.

Với một thủ tục mua bán đất nền dự án Quận 10 cụ thể và chi tiết như trên đây thì chúng tôi tin chắc rằng sẽ có thể mang đến cho khách hàng sự hài lòng cùng một kết quả đúng như mong muốn.

FAQ – Những thắc mắc của khách hàng về chủ đề đất nền Quận 10

Mua bán đất nền Quận 10 có mất nhiều thời gian không ?

Hiện nay đã có rất nhiều công cũ hỗ trợ bạn trong quá trình mua bán đất nền Quận 10 như các trang mạng hay công ty bất động sản. Việc của bạn là tìm kiếm đưa ra quyết định đúng đắn rồi làm thủ tục giấy tờ là hoàn thành xong giao dịch. Thông thường quá trình này thường mất từ 5 - 7 ngày nhưng còn tùy thuộc vào hai bên và các yếu tố bên ngoài tác động làm cho việc này kéo dài nhanh hay chập lại.

Có nên nhờ tới các công ty đơn vị bất động sản khi muốn mua bán đất nền Quận 10 không ?

Khi mà nhu cầu người dân trước đây tự mình làm các thủ tục giấy tờ giao dịch thì ngày nay các dịch vụ hỗ trợ về vấn đề này đã ra đời. Dịch vụ buôn giúp cho khách hàng tiết kiệm thời gian công sức mà vất có được những kết quả đúng như mong muốn. Việc của bạn là lựa chọn cho mình một đơn vị công ty thật uy tín trong lĩnh vực để thực hiện hỗ trợ mua bán đất nền có hiệu quả cao thôi.

Giao thông đi lại của Quận 10 như thế nào ?

Mặc dù là một quận trong trung tâm thành phố nhưng đã được quy hoạch và xây dựng những tuyến đường lớn rộng rãi. Nhưng lượng xe cộ của thành phố ngày càng gia tăng thì tình trạng tắc đường khó mà tránh khỏi. Nhất là những giờ cao điểm vào giờ đi làm và tan ca tan học của học sinh sinh viên thì các tuyến đường như đường Võ Thị Sáu, vòng xoay Dân Chủ, đường 3 tháng 2 hay Cách Mạng Tháng 8,...

Với những chia sẻ trên đây về chủ đề mua bán đất nền Quận 10 thì đã giúp phần nào khách hàng có thêm những thông tin hữu ích. Trong thời gian tới chúng tôi mong rằng việc tiến hành mua bán của bạn diễn ra thuận lợi và đạt được những kết quả tốt nhất. Để tham khảo thêm về giá đất nền một số khu vực tại TP Hồ Chí Minh, các bạn có thể truy cập ngay vào website Houseviet.vn để cập nhật những tin rao bán đất mới nhất trên thị trường nhé.