Mua bán đất nền Quận 2 giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 439 tin Bán đất nền tại Quận 2, Hồ Chí Minh.
Chính chủ cần bán gấp lô đất mặt tiền đường Bùi Tá Hán Q2
Chính chủ cần bán gấp lô đất mặt tiền đường Bùi Tá Hán Q2
Chính chủ cần bán gấp lô đất mặt tiền đường bùi tá hán q2
71,50 m²
18 tỉ
Mặt tiền: 4,22m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Nam
Quá ngộp. Chính chủ cần tiền Bán đất An Phú - Thủ Đức
Quá ngộp. Chính chủ cần tiền Bán đất An Phú - Thủ Đức
Quá ngộp. chính chủ cần tiền bán đất an phú - thủ đức
80 m²
9,5 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất dự án văn minh 6x18m vị trí tiện kinh doanh
Bán đất dự án văn minh 6x18m vị trí tiện kinh doanh
Bán đất dự án văn minh 6x18m vị trí tiện kinh doanh
108 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Nam
Siêu phẩm! bán đất Nguyễn Quý Cảnh, Q.2, 100m2, SHR, Giá 2.8 Tỷ
Siêu phẩm! bán đất Nguyễn Quý Cảnh, Q.2, 100m2, SHR, Giá 2.8 Tỷ
Siêu phẩm! bán đất nguyễn quý cảnh, q.2, 100m2, shr, giá 2.8 tỷ
100 m²
2,8 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 16m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhiều lô đất Thủ Đức House đường 38 - Trần Não Quận 2
Bán nhiều lô đất Thủ Đức House đường 38 - Trần Não Quận 2
Bán nhiều lô đất thủ đức house đường 38 - trần não quận 2
200 m²
285 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán nền nhà phố KDC Caric, đường 12 Trần Não, P. Bình An, Quận 2
Cần bán nền nhà phố KDC Caric, đường 12 Trần Não, P. Bình An, Quận 2
Cần bán nền nhà phố kdc caric, đường 12 trần não, p. bình an, quận 2
80 m²
125 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất nền khu dân cư Cát Lái, giá chỉ 65tr/m2, gần trường Đại Học
Bán đất nền khu dân cư Cát Lái, giá chỉ 65tr/m2, gần trường Đại Học
Bán đất nền khu dân cư cát lái, giá chỉ 65tr/m2, gần trường đại học
149 m²
65 triệu/m²
Mặt tiền: 12m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Nhà Đất SONG NGHĨA - Nhận ký gửi Đất nền, Căn hộ, Nhà phố KĐT Cát Lái. 092.897.2222 - Hiếu em
Nhà Đất SONG NGHĨA - Nhận ký gửi Đất nền, Căn hộ, Nhà phố KĐT Cát Lái. 092.897.2222 - Hiếu em
KĐT Cát Lái là xu hướng hiện đại tại TP.Thủ Đức. Nhiều tiện ích cao cấp ngay tại KĐT 152HA
KĐT Cát Lái là xu hướng hiện đại tại TP.Thủ Đức. Nhiều tiện ích cao cấp ngay tại KĐT 152HA
Bán đất nền 8x20 (sổ đỏ cầm tay) - Giá tốt và mới nhất giai đoạn mới. Chi tiết 092.897.2222
Bán đất nền 8x20 (sổ đỏ cầm tay) - Giá tốt và mới nhất giai đoạn mới. Chi tiết 092.897.2222
KĐT Cát Lái với qui mô 152HA đang dần hoàn thiện để đón đầu KĐT mới của TP.Thủ Đức - Call Chí Hiếu
KĐT Cát Lái với qui mô 152HA đang dần hoàn thiện để đón đầu KĐT mới của TP.Thủ Đức - Call Chí Hiếu
KĐT Cát Lái theo độ nóng của TP. Thủ Đức, đầu tư ngay đất nền nào anh, chị ơi
KĐT Cát Lái theo độ nóng của TP. Thủ Đức, đầu tư ngay đất nền nào anh, chị ơi
Đất nền KĐT Cát Lái ngay tại TP.Thủ Đức - Hạ tầng cao cấp, tiềm năng cao.
Đất nền KĐT Cát Lái ngay tại TP.Thủ Đức - Hạ tầng cao cấp, tiềm năng cao.
Đất nền kđt cát lái ngay tại tp.thủ đức - hạ tầng cao cấp, tiềm năng cao.
100 m²
6 PN
7 WC
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 12m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nền Quận 2 Saigon Mystery giá rẻ nhà phố 150tr/m2, mặt tiền sông 270tr/m2
Đất nền Quận 2 Saigon Mystery giá rẻ nhà phố 150tr/m2, mặt tiền sông 270tr/m2
Bán đất nền Saigon Mystery Villas 7x18m giá 160tr/m2 Compound Hưng Thịnh ngay Đảo Kim Cương Q2
Bán đất nền Saigon Mystery Villas 7x18m giá 160tr/m2 Compound Hưng Thịnh ngay Đảo Kim Cương Q2

Với sự phát triển vượt trội thì thị trường mua bán đất nền Quận 2 đang là một chủ đề được rất nhiều người quan tâm. Mảnh đất này hứa hẹn rất nhiều tiềm năng trong tương lai và sẽ không làm bạn thất vọng đâu. Để cho khách hàng hiểu hơn về chủ đề này thì chúng tôi đã tổng hợp thông tin đầy đủ dưới đây bạn có thể đọc qua.

Sơ lược vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng Quận 2

Vị trí của Quận 2

Quận 2 tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa là phía Đông Bắc của Thành Phố Hồ Chí Minh có diện tích 50 km2 với mật độ dân số khoảng 2.827 người/km2. 

  • Phía Bắc được tiếp giáp quận Thủ Đức
  • Phía Nam được tiếp giáp Sông Sài Gòn (bên sông là Quận 7) và giáp với sông Nhà Bè (bên sông là huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai)
  • Phía Tây được tiếp giáp lần lượt quận Bình Thạnh, Quận 4, Quận 1 ( từ Bắc xuống Nam)
  • Cuối cùng là phía Đông của Quận 2 thì được tiếp giáp với Quận 9.

Quận 2 có tổng cộng 11 phường là: Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, An Lợi Đông, An Khánh, An Phú, Bình Khánh, Cát Lái, Thủ Thiêm, Bình An, Bình Trưng Tây, Bình Trưng Đông và trong số đó thì phường Thạnh Mỹ Lợi là trung tâm của quận.

Cơ sở hạ tầng

Sở hữu vị trí đắc địa có nhiều tuyến đường lớn như đường Xa lộ Hà Nội - trục đường giao thông quan trọng nhất Quận 2 được xem là trái tim của khu Đông. Nằm trên trục đường huyết mạch là tuyến đường sắt trên cao Metro Bến Thành - Suối Tiên chuẩn bị được đưa vào hoạt động trong thời gian tới. Các chuyên gia kinh tế nhận thấy được rằng khi tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) hoạt động việc kết nối với trung tâm thành phố và các quận phía Đông như Quận 9 và Thủ Đức sẽ trở nên dễ dàng và khu vực Quận 2 ở giữa hưởng lợi hơn tất cả.

Không chỉ vậy mà có rất nhiều nhà đầu tư lớn tìm đến mảnh đất này để xây dựng lên những công trình dự án lớn hiện đại cao cấp. Khu vui chơi mua sắm giải trí với đầy đủ loại hình phục vụ cho người dân nhu cầu của người dân từ bình dân cho cao cấp.

Sự phát triển của các dự án hạ tầng thì hàng loạt dự án căn hộ từ trung cấp cho đến cao cấp tại khu vực cũng đã và đang được đầu tư hàng loạt như: Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, Metropolis Thảo Điền, Thảo Điền Pearl, Tropic Garden và mới nhất là dự án Q2 Thảo Điền, Masteri An Phú…

Chính những lý do trên Quận 2 đã hội tụ đầy đủ những điều kiện để phát triển thành một khu đô thị mới với những hiện đại bậc nhất phù hợp với định hướng của tương lai. Do đó việc giới nhà giàu có điều kiện chọn là nơi sinh sống và làm việc cũng là điều dễ hiểu.

Thị trường về mua bán đất nền ở Quận 2

Tính đến thời điểm hiện tại khu vực cạnh tranh với khu Phú Mỹ Hưng Quận 7 chỉ có thể là Quận 2. Một nơi tọa lạc ở khu Nam và một nơi tọa lạc ở khu Đông nhưng có điểm chung là nơi thu hút giới nhà giàu có điều kiện tại Thành phố. 

Trở lại năm 2011 khi thị trường bất động sản đang đóng băng thì Thảo Điền - Quận 2 lại được nhiều nhà đầu tư mạnh mẽ. Sau khi khởi sắc thì giá đất nền Quận 2 trở nên “đắt đỏ” hơn bao giờ thậm chí vượt cả khu Phú Mỹ Hưng từng “làm mưa làm gió”.

Trong những năm 2019 - 2021 với nhiều dự án được xây dựng vào đi vào hoạt động chủ yếu là khu đô thị, chung cư, nhà liền kề, trung tâm thương mại,... Chính điều này mà những mảnh đất trống của Quận 2 đang dần biến mất và thay thế bằng các công trình dự án. Ở một thời gian mà kinh tế ổn định không bị tác động bởi dịch bệnh thì giá cả đất nền ở Quận 2 sốt khiến cho các nhà đầu tư săn lùng rất nhiều. 

Bạn có thể tham khảo những mảnh đất nền Quận 2 giá rẻ quanh các khu đô thị như là KĐT Sala,KĐT Thủ Thiêm, KĐT Palm City, KĐT Marina Bay Thủ Thiêm,, KĐT Lakeview City KĐT Empire City Thủ Thiêm, khu đô thị Cát Lái, KĐT Cityland Bình Trưng Đông, KĐT Sarah Thảo Điền, KĐT Spring Life, KĐT Phố Đông Village, KĐT City Horse, KĐT Ventura, KĐT Citi Bella, KĐT An Phú - An Khánh...

Giá của đất nền Quận 2 dao động như thế nào ?

Cùng là một quận nhưng mỗi khu vực thì lại có các mức giá đất nền Quận 2 khác nhau chênh lệch khá nhiều. Càng ở gần trung tâm và trên những tuyến đường chính sầm uất thì mức giá không hề kém cạnh với đất nền thành phố. Dưới đây chúng tôi xin cập nhập cho bạn đọc thông tin về giá cả đất nền Quận 2 để tham khảo.

Khu vực và tuyến đường ở Quận 2Giá trung bình
 Khu vực Cát Lái 73 triệu / m2
 Đường số 57 88,3 triệu / m2
 Đường Thân Văn Nhiếp 123,5 triệu / m2
 Đường số 14 - P. Bình Trưng Tây 73 triệu / m2
 Đường Thạch Mỹ Lợi43,8 triệu / m2 
 Đường Đồng Văn Cống 209,1 triệu / m2
 Đường Phạm Công Trứ 120 triệu / m2
 Khu vực phường An Phú 108,5 triệu / m2
 Đường Trần Não 306,7 triệu / m2
 Khu Thảo Điền
 358,7 triệu / m2

Nếu bạn đã có cho mình một lô đất nền Quận 2 và muốn tìm hiểu về giá cả một cách chính xác nhất thì Houseviet.vn hoàn toàn có thể hỗ trợ được. Chỉ cần bạn nhắn tin liên hệ với website hoặc gọi số tổng đài thì bộ phận tư vấn chăm sóc khách hàng sẽ sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc về giá cả và các vấn đề liên quan.

Lưu ý khi tiến hành mua bán đất nền Quận 2 bạn cần biết

Không còn nghi ngờ gì nữa trong xu thế ngày nay thì sở hữu đất nền tại Quận 2 sẽ mang lại những lợi nhuận rất lớn. Tuy nhiên để quá trình mua bán diễn ra một cách thuận lợi và không gặp phải những rủi ro thì bạn nên chú ý một số những tiêu chí như sau:

  • Tìm hiểu bên bán đất nền Quận 2: việc nắm chắc thông tin của đối phương sẽ giúp bạn giảm thiểu được rủi ro trong quá trình thương lượng mua bán lô đất nền ở Quận 2.
  • Không nên mua đất Quận 2 có sổ đỏ chung: đây là điều tối kỵ hạn chế nhất trong bất động sản nói chung và khi bạn muốn mua đất nền dự án Quận 2. Nếu bạn mua đất có sổ đỏ chung sau này muốn tách là việc khó khăn và mang đến nhiều nguy cơ rủi ro. Đôi khi có người khó tính không chịu thỏa thuận tách đất chưa kể khi mua đất sổ chung có khi còn không xác định được vị trí của lô đất.
  • Hồ sơ và các giấy tờ pháp lý: chắc chắn vấn đề giấy tờ pháp lý cũng là một trong những mối quan tâm hàng đầu bởi đây là công cụ để chứng minh đất nền tài sản của bạn phù hợp với quy định của Luật pháp nhà nước không. Khi bắt tay vào giao dịch cần yêu cầu cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý của cả hai bên mua và bán như: sổ hộ khẩu chủ sở hữu, sổ đỏ, sổ hồng, đồ án quy hoạch, thiết kế xây dựng, CCCD, thông tin năng lực chủ đầu tư,…

Quy trình mua bán đất nền Quận 2 như thế nào ?

Dù bạn tự mình tiến hành hoặc nhờ tới các đơn vị công ty hỗ trợ thì quy trình cũng đều được thực hiện qua các bước cơ bản để có thể mua bán đất nền Quận 2 được hiệu quả.

Giai đoạn 1: Tìm kiếm tham khảo mức giá sản phẩm

Giai đoạn 2: Thương lượng trực tiếp giữa hai bên.

Giai đoạn 3: Làm giấy tờ quy định pháp lý đầy đủ.

Giai đoạn 4: Thanh toán giá trị mảnh đất.

Giai đoạn 5: Hoàn thành quá trình giao dịch.

Khi đã biết được quy trình diễn ra khi mua bán đất nền Q2 thì bạn sẽ cảm thấy đơn giản, không hề phức tạp. Nếu chưa chắc chắn với những việc mình làm thì có thể nhờ sự hỗ trợ của Houseviet.vn chúng tôi luôn sẵn sàng.

FAQ - Một số thắc mắc từ khách hàng gửi cho Houseviet.vn

Những rủi ro khi mua bán đất nền Quận 2 thường gặp

  • Gặp phải trường hợp lừa đảo

Việc này rất hay thường gặp đối với các khách hàng cá nhân không có nhiều kinh nghiệm trong việc mua đất nền Quận 2. Và những kẻ lừa đảo cò đất, doanh nghiệp ảo sử dụng chiêu trò để lừa đảo lấy tiền và lòng tin khách hàng.

  • Sổ đỏ chung chủ

Thường gặp khi mà có một lô đất to thì chủ đất sẽ có xu hướng chia nhỏ đất ra để bạn được giá. Khi đi mua bạn cần phải hỏi rõ vấn đề này để tránh tình trạng chung sổ đỏ gây ra nhiều vấn đề phát sinh rủi ro không đáng có.

  • Rớt giá đất sau khi mua 

Điều này chúng ta rất hay thường gặp trong thị trường bất động sản và đất nền Quận 2 cũng không ngoại lệ. Sự thay đổi về giá cả này phụ thuộc vào nhiều yếu tố bên ngoài như tình hình dịch bệnh Covid-19, các dự án lớn được xây dựng, điều kiện khí hậu, giao thông đi lại, cơ sở hạ tầng,... Vì vậy hãy thường xuyên cập nhập giá cả thị trường để có thể biết được lúc nào giá tăng lúc nào giá giảm.

Giá mua bán đất nền Quận 2 có đắt không ?

Đất nền Quận 2 trong thời gian gần đây được coi như là một trong những mảnh đất đắt đỏ của Thành Phố Hồ Chí Minh. Khi mà có rất nhiều công trình dự án lớn được xây dựng và đi vào hoạt động, khiến cho giá đất nền Quận 2 luôn có chiều hướng tăng lên mà không hề thuyên giảm.

Một số khu vực có giá đất cao như khu Thảo Điền, khu An Phú, khu Sala, khu đường Trần Não,... Còn nếu muốn mua đất ở Quận 2 với giá thành rẻ hơn thì có thể lựa chọn các khu vực xa hay trong ngõ hẻm thì giá sẽ nhỉnh hơn một chút.

Điểm nổi bật khi mua bán đất nền Quận 2 khác với các khu vực khác

Như các bạn đã biết thì Quận 2 ngăn cách với trung tâm Thành phố bằng con sông Sài Gòn. Việc đi lại cũng thuận tiện chỉ mất khoảng 15 - 20 phút là có thể đi đến trung tâm thành phố hoặc ra ngoại ô Quận 9, Thủ Đức. Không chỉ vậy hiện nay có rất nhiều công trình dự án cao cấp hiện đại được xây dựng đi vào hoạt động. Điều này thu hút rất nhiều tầng lớp trong xã hội để ý đến bất động sản Quận 2 nói chung và thị trường đất nền Quận 2 nói riêng. 

Minh chứng cho việc này thì ta có thể thấy được rằng rất nhiều người nổi tiếng giàu có điều kiện kinh tế cao lựa chọn Quận 2 để an cư và đầu tư. Nhất là khu vực Sala và Thảo Điền là địa bàn được săn đón nhiều và có không phải ai cũng có khả năng.

Bên cạnh đó thì có rất nhiều diện tích đất của Quận 2 còn bỏ trống chưa được sử dụng và giá cũng nhẹ nhàng hơn. Nếu có tầm nhìn tương lai thì bạn tìm hiểu các lô đất nền Quận 2 để đầu tư sẽ có lợi nhuận về sau đáng mong đợi đó.

Houseviet.vn có hỗ trợ khách hàng mua bán đất nền Quận 2 không ?

Lựa chọn Houseviet.vn là một sự lựa chọn đúng đắn dù là mua bán đất nền Quận 2 hay bất cứ vấn đề nào liên quan. Chúng tôi có một đội ngũ nhân viên với kinh nghiệm đào tạo chuyên sâu về thị trường  bất động sản có thể xử lý giải quyết mọi trường hợp. Đã có rất nhiều khách hàng đến các đơn vị công ty khác sử dụng dịch vụ hỗ trợ nhưng chỉ khi đến với Houseviet.vn thì mới có được cảm giác hài lòng nhất.

Thông tin cung cấp trên website về mua bán đất nền Quận 2 vô cùng đầy đủ và chi tiết cho khách hàng tham khảo. Còn khi có vấn đề thắc mắc nào thì có thể liên hệ với chúng tôi qua email hoặc số điện thoại công ty để giải đáp ngay lập tức.

Có thể thấy được tình hình thị trường mua bán đất nền Quận 2 khá là sôi động và không có dấu hiệu dừng. Với lượng thông tin chúng tôi cung cấp ở trên đã phần nào giúp bạn có cái nhìn cụ thể hơn về chủ đề này. Chúc bạn có được thành công trong thương vụ giao dịch trong thời gian sắp tới.

Dự án mới nhất tại Quận 2
Riverdale Mai Chí Thọ
Quận 2, Hồ Chí Minh
Skypark Atria Saigon
Quận 2, Hồ Chí Minh
Fideco Riverview
Quận 2, Hồ Chí Minh
La Astoria
Quận 2, Hồ Chí Minh
The Vista An Phú
Quận 2, Hồ Chí Minh
Lexington Residence
Quận 2, Hồ Chí Minh
The Albany Thảo Điền
Quận 2, Hồ Chí Minh
Gateway Thảo Điền
Quận 2, Hồ Chí Minh
The Berkley Thảo Điền
Quận 2, Hồ Chí Minh
Palm Heights
Quận 2, Hồ Chí Minh