Mua bán đất nền Quận 5 giá rẻ, chính chủ T09/2024

Mua bán đất nền Quận 5 đang được giới bất động sản quan tâm trong thời gian nửa đầu năm 2021. Không phải tự nhiên mà có hiện tượng như vậy mà do bởi rất nhiều yếu tố tác động xung quanh gây ra. Không để mọi người tò mò nữa hãy cùng đọc bài viết tổng hợp dưới đây để biết câu trả lời nhé.

Cơ sở vật chất và vị trí địa lý Quận 5

Vị trí địa lý

Quận 5 là được ví như trung tâm thương mại người Hoa giữa lòng Sài Gòn và vẫn gìn giữ được nhiều nét đẹp cổ xưa. 

Với diện tích chỉ vỏn vẹn 4.27 km2 với mật độ dân số trung bình là 40.875 người/km2 nhưng lại là một vị trí đắc địa của thành phố.  Là khu sầm uất tập trung rất nhiều hình thức vui chơi kinh doanh buôn bán đầy đủ mọi loại mặt hàng.

Phía tây bắc của Quận 5 được tiếp giáp với quận 10 và quận 11, phía đông giáp được tiếp giáp với Quận 1, phía nam giáp với con Kênh Tàu Hủ và cuối cùng là phía tây được tiếp giáp với Quận 6 và bến xe Chợ Lớn.

Một trong những điểm nổi bật của Quận 5 chính là sở hữu rất nhiều địa danh di tích lịch sử quốc gia thành phố như: Nhà số 5 đường Châu Văn Liêm, Miếu Nhị Phủ, Hội quán Nghĩa Nhuận, Hội quán Nghĩa An , Hội quán Tuệ Thành, Hội quán Quỳnh Phủ, Khu trại giam bệnh viện Chợ Quán, Hội quán Lệ Châu, Hội quán Hà Chương, Hội quán Ôn Lăng, Đình Minh Hương Gia Thạnh,...

Cơ sở vật chất

Quận 5 là nơi giao nhau bởi các tuyến đường huyết mạch của thành phố Hồ Chí Minh như: đường An Dương Vương, Bùi Hữu Nghĩa, Trần Phú, Hải Thượng Lãn Ông, Châu Văn Liêm, Lý Thường Kiệt, Ngô Quyền, Sư Vạn Hạnh, Trần Nhân Tông,... Chính vì vậy là một nơi giao thương kinh tế trọng điểm cùng với cơ sở hạ tầng hiện đại đáp ứng được mọi nhu cầu người dân.

Một số cơ sở hạ tầng cho thấy sự lớn mạnh của Quận 5 như là:

• Hệ thống các trường từ tiểu học đến đại học: 6 trường tiểu học, 6 trường trung học cơ sở, 6 trường trung học phổ thông và hơn 8 trường cao đẳng đại học trên toàn quận.
• Hệ thống các bệnh viện lớn nhỏ: Bệnh viện 30 -4, Bệnh viện Y học cổ truyền - cơ sở 2, Bệnh viện An Bình, Bệnh viện Hùng Vương, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện Quận 5, Bệnh viện Truyền máu huyết học, Bệnh viện Bệnh nhiệt đới, Bệnh viện Đại học Y dược (2 cơ sở),...
• Bên cạnh đó thì các công trình công cộng tiện ích cũng vô cùng đầy đủ như công viên, chợ, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, trung tâm thương mại,...
• Một số dự án bất động sản tại Quận 5 đã đi vào hoạt động và nhận được sự quan tâm thu hút khách hàng như: Dragon Riverside City, Charmington, Ngọc Khánh Tower, The EverRich Infinity,...

Biến động thị trường mua bán đất nền Quận 5 trong thời gian gần đây

Một khu vực trung tâm thành phố nổi tiếng nhất nhì trong việc giao thương buôn bán đủ loại mặt hàng khác nhau. Đỏ chính là nguyên nhân chính dẫn đến việc giá đất nền Quận 5 có sự biến động không ngừng. 

Không chỉ với mục đích là nơi để sinh sống định cư tại đây mà rất nhiều người lựa chọn Quận 5 là khu vực đắc địa để kinh doanh phát triển thương mại. Nổi bật có thể kể tới hai con chợ nổi tiếng trong Quận 5 là chợ đầu mối và chợ lớn. Nhận ra được tiềm năng lớn từ mảnh đất này thì các nhà đầu tư nhanh chóng cho xây dựng nên các công trình dự án bất động sản từ bình dân đến cao cấp để đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.

Tính đến năm 2021 thì hầu hết địa phận Quận 5 đã được lấp kín những mảnh đất trống bằng các công trình dự án. Vậy nên nếu bạn đang muốn nhắm tới địa điểm này thì hãy nhanh chóng tìm kiếm và sở hữu cho mình một mảnh đất nền thổ cư Quận 5 thật ưng ý nha.

Ưu và nhược điểm của việc mua bán đất nền Quận 5

Những rủi ro mà khách hàng gặp phải trong quá trình mua bán đất nền Quận 5

Lừa đảo tiền cọc

Trường hợp này rất hay thường gặp với những người thiếu kinh nghiệm chưa hiểu rõ về loại hình mua bán đất này. Nếu không tìm hiểu kỹ mà đặt cọc tiền mua đất nền Quận 5 cho người bán sau khi biết rõ thì thấy không phù hợp với nhu cầu đất nền của mình. Lúc này thì ta không thể lấy lại cọc được nữa mà phải bỏ hoặc là mua lô đất đó trong sự miễn cưỡng không hài lòng.

Thiếu sót giấy tờ pháp lý

Việc mua bán đất là một việc cần sử dụng rất nhiều giấy tờ thực hiện theo quy định pháp lý của nhà nước. Nếu thiếu sót bất cứ một loại giấy tờ nào thì quá trình sẽ bị gián đoạn tiếp tục được. Vậy nên hãy tìm hiểu các loại giấy tờ cần thiết và chuẩn bị đầy đủ trước khi có nhu cầu mua bán đất.

Hợp đồng sai với thỏa hiệp ban đầu

Đọc hợp đồng mua bán đất nền Quận 5 thật kỹ càng trước khi đặt tay ký kết vào bất cứ hợp đồng hay loại giấy tờ nào. Chỉ cần sai một từ hay một con số thôi là đã để lại hậu quả vô cùng to lớn mà bạn không lường trước.

Tranh chấp khi mua đất chung sổ hồng

Việc chung sổ hồng là một việc hạn chế và không ai muốn nhất trong giới mua bán đất nền. Khi mà bạn muốn làm bất cứ việc gì với đất của bạn thì cũng phải phủ thuộc và chủ sổ. Dễ thương lượng thì không nói gì nhưng khi bất đồng quan điểm không vừa lòng xảy ra tranh chấp thì rất khó giải quyết.

Bảng giá đất nền Quận 5 được cập nhập mới nhất 2021

Có thể nói giá cả là thứ được nhiều người quan tâm nhất khi tìm hiểu về mua bán đất nền Q5. Cho nên rằng chúng tôi cũng cập nhập giá cả mới nhất cho mọi người dễ dàng tham khảo hơn từ đó bắt được những cơ hội giá hợp lý nhất. Dưới đây là bảng giá đất nền Quận 5 ở một số khu vực tiêu biểu bạn hãy xem qua nhé.

Ngoài ra chúng tôi có có thể cung cấp cho cho khách hàng những cơ hội sở hữu đất nền Quận 5 giá rẻ bởi các chuyên gia trong ngành tìm kiếm và nghiên cứu thị trường.

Hỗ trợ mua bán đất nền Quận 5 liên hệ Houseviet.vn

Sàn thương mại bất động sản Houseviet.vn tự tin rằng sẽ mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tốt nhất về dịch vụ mua bán đất nền Quận 5. Với những thông tin cập nhập nhanh chóng chính xác nhất về các lô đất nền ở khu vực Quận 5 mà ở khắp mọi nơi. Cùng với đội ngũ nhân viên vô cùng nhiệt tình hết mình trong công việc đảm bảo sẽ làm hài lòng mọi vị khách hàng kể cả khó tính.

Chúng tôi cam kết sẽ hỗ trợ bạn tìm mua đất nền Quận 5 giá rẻ nhất mà lại phù hợp với các yêu cầu mà bạn đề ra. Còn khi muốn bán đất nền Quận 5 nhanh chóng thì trang website cũng hỗ trợ đăng bài và tìm khách hàng cho bạn dễ dàng hơn.

Nếu như bạn đang phân vân không biết nên đặt niềm tin vào đơn vị nào hỗ trợ việc buôn bán đất nền Quận 5 này thì hãy chọn Houseviet.vn chúng luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng của mình mọi lúc mọi nơi.

Các bước trong việc mua bán đất nền Quận 5

Nhiều người nghĩ rằng thủ tục mua bán đất nền Quận 5 sẽ khó khăn phức tạp và tốn nhiều thì giờ. Nhưng sự thật là việc này không hề khó như mọi người nghĩ mà được thực hiện rất đơn giản qua các bước như sau:

Bước 1: Có nhu cầu mong muốn thì đầu tiên chúng ta đi tìm kiếm thông tin từ các nơi có uy tín để tham khảo.

Bước 2: Đi khảo sát thực tế lô đất mà mình tìm tham khảo được động thời gặp người bán/mua để trao đổi rõ ràng hơn.

Bước 3: Khi lựa chọn được đất nền chính chủ Quận 5 phù hợp nhất thì chúng ta làm giấy tờ pháp lý theo quy định nhà nước.

Bước 4: Xong thủ tục giấy tờ thì người mua sẽ thanh toán tiền cho người bán tại ngân hàng hoặc tòa án để đảm bảo tính an toàn.

Bước 5: Trong quá trình có các khoản thuế bên bán hoặc mua đều có thể đóng tùy thuộc vào lúc thương lượng hai bên. Cuối cùng chỉ cần ra ủy ban Quận 5 để làm giấy xác nhận giao dịch này là hoàn thanh thủ tục.

FAQ - Những thắc mắc mua bán đất nền Quận 5 của khách hàng

Có nên đầu tư mua đất nền Quận 5 không ?

Có hai loại hình thức đầu tư đất mà hiền này mọi người hay sử dụng đó là:

• Đầu tư đất nền mua đi bán lại lấy lợi nhuận từ việc tăng giá đất. Điều này cần phải có kinh nghiệm bất động sản đất cũng như khu vực tốt thì mới có khả năng sinh lời cao.
• Đầu tư mua đất nền Quận 5 để xây dựng các công trình dự án nhà ở phục vụ cho nhu cầu sinh sống hoặc kinh doanh buôn bán. Hình thức này được chuộng hơn vì giá thành đất khá cao nên cần phải làm gì sinh lời nhiều đề bù đắp lại.

Giá đất nền Quận 5 so với các khu vực lân cận

Có thể nói Quận 5 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh này nên giá thành cũng khá cao. Giá đất nền Quận 5 được sánh ngang với các quận trong điểm như quận 1, quận 3. Tuy nhiên nếu tìm đất nền Quận 5 giá rẻ cũng có khả thi đó chính là ở trong những con đường nhỏ, ngõ, hẻm. Bù lại thì việc kinh doanh buôn bán thì rất thuận lợi do mật độ dân số cao nên đáng đầu tư mua đất nền Quận 5. 

Tìm kiếm thông tin mua bán đất nền Quận 5 ở đâu ?

Nơi đầu tiên chúng ta tìm đến chính là từ những người thân quen xung quanh bạn. Họ là người đang từng thực hiện và có những kinh nghiệm đi trước cho ta những lời khuyên chân thành nhất. 

Trong thời đại công nghệ hiện nay thì chúng ta tối ưu việc tìm kiếm đất nền dự án Quận 5 trên các trang rao vặt bất động sản. Có vô vàn trang và thông tin ở mọi khu vực dự án phù hợp với bạn đang tìm kiếm. Chỉ cần đưa ra một vài yêu cầu trong bộ lọc là có thể dễ dàng tìm kiếm được các lô đất nền Quận 5 mà bạn đang cần mua bán rồi.

Ngoài ra còn một loại hình trong giới bất động sản nữa đó chính là “cò đất”. Cũng có thể tham khảo thông tin từ những người “cò đất” khu vực để có thêm thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.

Dựa vào những thông tin mà Houseviet.vn cung cấp ở trên về chủ đề mua bán đất nền Quận 5 thì đã giúp phần nào khách hàng cập nhập thêm những kiến thức bổ ích. Mong rằng trong những cuộc giao dịch mua bán bất động sản sắp tới của bạn diễn ra thật tốt đẹp và có kết quả cao.