Mua bán đất nền Thành phố Quy Nhơn, Bình Định chính chủ, mới nhất T05/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 96 tin Bán đất nền tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định.
FULL GIỎ HÀNG CĐT, GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG NHƠN HỘI PK 2 - 4 - 9
FULL GIỎ HÀNG CĐT, GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG NHƠN HỘI PK 2 - 4 - 9
Full giỏ hàng cđt, giỏ hàng chuyển nhượng nhơn hội pk 2 - 4 - 9
80 m²
3,32 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Ưu Đãi khi mua đất nền mặt biển tại “Dự Án Nhơn Hội New CiTy”
Ưu Đãi khi mua đất nền mặt biển tại “Dự Án Nhơn Hội New CiTy”
Ưu đãi khi mua đất nền mặt biển tại “dự án nhơn hội new city”
80 m²
3,32 Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Đông-Nam
Đất nền ven biển Nhơn Hội New City-Quy Nhơn chỉ từ 1 Tỷ sỡ hữu lâu dài
Đất nền ven biển Nhơn Hội New City-Quy Nhơn chỉ từ 1 Tỷ sỡ hữu lâu dài
Đất nền ven biển nhơn hội new city-quy nhơn chỉ từ 1 tỷ sỡ hữu lâu dài
80 m²
3,28 Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Đông
Cơ hội đầu tư đất nền ven biển Quy Nhơn hạ tầng hoàn thiện, sổ lâu dài
Cơ hội đầu tư đất nền ven biển Quy Nhơn hạ tầng hoàn thiện, sổ lâu dài
GIỎ HÀNG 150 CĂN GIÁ GỐC CĐT, BOOKING CHỌN VỊ TRÍ
GIỎ HÀNG 150 CĂN GIÁ GỐC CĐT, BOOKING CHỌN VỊ TRÍ
Giỏ hàng 150 căn giá gốc cđt, booking chọn vị trí
80 m²
3,32 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
GIÁ SỐC - ĐẤT NỀN MẶT TIỀN BIỂN QUY NHƠN - NHƠN HỘI NEW CITY
GIÁ SỐC - ĐẤT NỀN MẶT TIỀN BIỂN QUY NHƠN - NHƠN HỘI NEW CITY
FULL GIỎ HÀNG CĐT & SANG NHƯỢNG DỰ ÁN NHƠN HỘI NEWCITY - SỔ ĐỎ RIÊNG
FULL GIỎ HÀNG CĐT & SANG NHƯỢNG DỰ ÁN NHƠN HỘI NEWCITY - SỔ ĐỎ RIÊNG
BÁN ĐẤT NHƠN HỘI NEW CITY ĐÃ CÓ SỔ GIÁ TỪ 1.390 TỶ, GẦN BIỂN
BÁN ĐẤT NHƠN HỘI NEW CITY ĐÃ CÓ SỔ GIÁ TỪ 1.390 TỶ, GẦN BIỂN
BÁN NHƠN HỘI NEW CITY 2 - 4 - 9 ĐA DẠNG SP, GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
BÁN NHƠN HỘI NEW CITY 2 - 4 - 9 ĐA DẠNG SP, GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
Mở giỏ hàng PK9 - Nhơn Hội New City
Mở giỏ hàng PK9 - Nhơn Hội New City
Mở giỏ hàng pk9 - nhơn hội new city
80 m²
3,16 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 16m
Hướng: ---
Chỉ với 1,2 tỷ sở hữu ngay lô đất biển tại thành phố Quy Nhơn
Chỉ với 1,2 tỷ sở hữu ngay lô đất biển tại thành phố Quy Nhơn
Chỉ với 1,2 tỷ sở hữu ngay lô đất biển tại thành phố quy nhơn
80 m²
3,32 Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Đông-Nam
ĐẤT NỀN VEN BIỂN KHU KINH TẾ NHƠN HỘI ĐANG HOT NHẤT HIỆN NAY
ĐẤT NỀN VEN BIỂN KHU KINH TẾ NHƠN HỘI ĐANG HOT NHẤT HIỆN NAY
Đất nền ven biển khu kinh tế nhơn hội đang hot nhất hiện nay
80 m²
2,5 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ bán lỗ lô LK24-67,lô góc lK23-26 gần biển, Nhơn Hội New City
Chính chủ bán lỗ lô LK24-67,lô góc lK23-26 gần biển, Nhơn Hội New City
Bán đất nền mặt tiền QL 19B cửa ngõ vào FLC Quy Nhơn thuộc Khu Kinh tế
Bán đất nền mặt tiền QL 19B cửa ngõ vào FLC Quy Nhơn thuộc Khu Kinh tế
CÒN 5 CĂN ĐẸP NHẤT DỰ ÁN THE SAILING QUY NHƠN. GIÁ CHỈ TỪ 1,8 TỶ. LH 0
CÒN 5 CĂN ĐẸP NHẤT DỰ ÁN THE SAILING QUY NHƠN. GIÁ CHỈ TỪ 1,8 TỶ. LH 0
Còn 5 căn đẹp nhất dự án the sailing quy nhơn. giá chỉ từ 1,8 tỷ. lh 0
57 m²
2 PN
2 WC
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 9m
Hướng: Tây-Bắc

Thị trường đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  vào cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Tuy nhiên, vẫn khá nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu chúng ta không nghiên cứu kỹ thị trường này. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Thành phố Quy Nhơn, Bình Định.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những mẹo nhỏ để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định đạt hiệu quả tốt thì trước hết bạn cần phải nắm vững khái niệm đất nền dự án là gì cũng như điểm khác biệt của so với đất thổ cư là như thế nào, qua đó bạn sẽ cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các mảnh đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hay của chủ đầu tư đang trong giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án thường được lựa chọn dựa trên các yếu tố dưới đây:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng đa phần là các khu sinh thái, khu dân cư hay cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hoặc của nhà nước.Là loại đất phi nông nghiệp, bao gồm các mảnh đất nằm tại nông thôn hay đô thị. Thông thường chỉ dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp  chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Thường do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian thực hiện giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1 đến 2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2 đến 6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không thể tách thêm lô nữa.Tùy theo khu vực và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh các khu đất nền dự án thường được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ các tiện ích như đường xá, công viên,…

An ninh trong khu vực cũng được đảm bảo tại những nơi có dự án khu dân cư hay tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng đều phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định 2021

Theo tìm hiểu của House Viet, thị trường đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định tăng trưởng khá nhanh trong vài tháng cuối năm 2020, điều đó cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là rất lớn.

Đầu năm 2021, khi các hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid19 ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và một số yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia trong ngành, Thành phố Quy Nhơn, Bình Định đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì vậy, loại hình bất động sản đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định hiện nay khá biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn sẽ tuân theo một số quy tắc cụ thể, và nếu như biết được những quy luật này, bạn sẽ có những quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của từng mảnh đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích rộng, vuông vức, mặt tiền thông thoáng và bằng phẳng thì chắc chắn giá sẽ cao hơn những mảnh đất trong hẻm và địa hình gồ ghề.

Vị trí của dự án

Vị trí của dự án cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị mảnh đất của dự án, thông thường đất nền ở các khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá cao hơn so với các khu vực thuộc vùng ven. Vì vậy, tùy theo nhu cầu mà bạn nên chọn phương án đầu tư để thu về hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng khá lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có ý định mua đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định để ở sau này, hãy chọn các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại nhanh chóng cũng như đảm bảo các tiện ích sống như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường thông thoáng hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào cũng là các yếu tố quyết định khá nhiều đến giá bất động sản. Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy giá đất ở các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy là năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nặng nề bởi căn bệnh Covid thì giá đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định cũng đã giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định hiệu quả

Đầu tư vào thị trường đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định tốn rất nhiều chi phí nên chúng ta cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này để sẽ đưa ra những lựa chọn hiệu quả và lợi nhuận cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một yếu tố quan trọng khi mua đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định lần đầu là phải xem xét khả năng tài chính của bản thân. Lời khuyên cho bạn là nên dùng số tiền nhàn rỗi để đầu tư, không nên vay ngân hàng hoặc bạn bè quá nhiều vì điều đó dễ biến bạn thành con nợ và tác động tiêu cực đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có rất nhiều các dự án đất nền Thành phố Quy Nhơn, Bình Định với nhiều phân khúc giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành nhận định các dự án có mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án khác trong khu vực cần được xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định mua đất, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân tại khu vực để có một bức tranh tổng thể. Chỉ mua những dự án đảm bảo tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút các nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc chắn không ai trong chúng ta muốn đầu tư một bất động sản tại nơi hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc mua đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định bên cạnh việc đem lại những khoản tiền to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến khá nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc đầu tư nhầm những dự án lừa đảo. Vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định bạn cần tìm hiểu thật kỹ về thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh gặp phải những sai sót không đáng có.

Quy trình giao dịch của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo 3 bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần phải được làm hợp đồng rõ ràng và có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Bên mua sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải đóng trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần đọc kỹ những vấn đề trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những vấn đề mà người mua cần quan tâm trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi thực hiện đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định liên hệ Houseviet.vn

Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có tương đối nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể nghiên cứu thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng cũng như hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra mắt nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin toàn diện về bất động sản nói chung và dự án đất nền Thành phố Quy Nhơn, Bình Định nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Cùng với đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định với mức giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả nhờ một lượng khách hàng thường xuyên truy cập vào hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau dịch bệnh Covid?

Theo thống kê của House Viet, giá bất động sản tại một số tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị tác động khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được xử lý triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các nhà đầu tư bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông kết nối thuận tiện. Đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định nói riêng là một trong những loại hình bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì nếu muốn đầu tư vào bất động sản?

Trước hết, bạn cần tiếp thu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn nên xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra phân khúc đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Thành phố Quy Nhơn, Bình Định như thế nào?

Cách đơn giản và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ dự án rồi mang ra phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Thành phố Quy Nhơn, Bình Định, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị được những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.

Dự án mới nhất tại Quy Nhơn
Ngô Mây Courtyard by Marriott
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Nhơn Hội New City
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Homeliday Eo Gió
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Takashi Ocean Suite Kỳ Co
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Khu đô thị Nam đường Hùng Vương
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Casa Marina Premium Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
I - Tower Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Nhà ở xã hội Pisico
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
EcoHome Nhơn Bình
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Khu Đô Thị Hải Giang Merry Land - Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định