Mua bán đất nền Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi giá rẻ, mới nhất T10/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 30 tin Bán đất nền tại Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi.
Đất nền VSIP, Cơ hội đầu tư vượt trội tại Quảng Ngãi
Đất nền VSIP, Cơ hội đầu tư vượt trội tại Quảng Ngãi
Đất nền vsip, cơ hội đầu tư vượt trội tại quảng ngãi
132 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Đông-Nam
Lô đất đẹp khu VSIP Tịnh Phong có sổ giá tốt, thuận lợi kinh doanh
Lô đất đẹp khu VSIP Tịnh Phong có sổ giá tốt, thuận lợi kinh doanh
Lô đất đẹp khu vsip tịnh phong có sổ giá tốt, thuận lợi kinh doanh
126 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nền Dự Án VSIP Quảng Ngãi Liền kề Khu công nghiệp VSIP đã có sổ
Đất nền Dự Án VSIP Quảng Ngãi Liền kề Khu công nghiệp VSIP đã có sổ
Đất nền dự án vsip quảng ngãi liền kề khu công nghiệp vsip đã có sổ
132 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nền Vsip Quảng Ngãi, Trung tâm đại Đô thị bắc Sông Trà
Đất nền Vsip Quảng Ngãi, Trung tâm đại Đô thị bắc Sông Trà
Đất nền vsip quảng ngãi, trung tâm đại đô thị bắc sông trà
126 m²
1,645 Tỷ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 21m
Hướng: Tây
Đất nền Dự án Khu Dịch vụ Hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi Chuẩn Đô thị VSIP
Đất nền Dự án Khu Dịch vụ Hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi Chuẩn Đô thị VSIP
Chính chử bán đất khu dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi giá đầu tư
Chính chử bán đất khu dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi giá đầu tư
Chính chử bán đất khu dịch vụ hỗn hợp vsip quảng ngãi giá đầu tư
132 m²
1,593 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Nam
Bán Lô đất nền Tuyệt đẹp dự án Khu Dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi
Bán Lô đất nền Tuyệt đẹp dự án Khu Dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi
Bán Đất MT Kinh Doanh Đường **M Khu Dịch vụ Hỗn Hợp VSIP Quảng Ngãi
Bán Đất MT Kinh Doanh Đường **M Khu Dịch vụ Hỗn Hợp VSIP Quảng Ngãi
Bán đất dự án đất nền VSIP Quảng Ngãi gần khu công nghiệp VSIP
Bán đất dự án đất nền VSIP Quảng Ngãi gần khu công nghiệp VSIP
Bán đất dự án đất nền vsip quảng ngãi gần khu công nghiệp vsip
126 m²
13 Triệu (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 21m
Hướng: ---
SẮP MỞ BÁN DỰ ÁN KHU DỊCH VỤ HỖN HỢP VSIP QUẢNG NGÃI
SẮP MỞ BÁN DỰ ÁN KHU DỊCH VỤ HỖN HỢP VSIP QUẢNG NGÃI
Sắp mở bán dự án khu dịch vụ hỗn hợp vsip quảng ngãi
126 m²
12 Triệu
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Dự án khu dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi chính thức ra mắt
Dự án khu dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi chính thức ra mắt
Dự án khu dịch vụ hỗn hợp vsip quảng ngãi chính thức ra mắt
126 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Sắp mở bán Khu dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi giá gốc chủ đầu tư VSIP
Sắp mở bán Khu dịch vụ hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi giá gốc chủ đầu tư VSIP
RA MẮT DỰ ÁN ĐẤT NỀN KHU DỊCH VỤ HỖN HỢP VSIP QUẢNG NGÃI
RA MẮT DỰ ÁN ĐẤT NỀN KHU DỊCH VỤ HỖN HỢP VSIP QUẢNG NGÃI
Ra mắt dự án đất nền khu dịch vụ hỗn hợp vsip quảng ngãi
126 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
𝐃Ự Á𝐍 𝐊𝐇𝐔 𝐃Ị𝐂𝐇 𝐕Ụ HỖN 𝐇Ợ𝐏 𝐕𝐒𝐈𝐏 𝐐𝐔Ả𝐍𝐆 𝐍𝐆Ã𝐈 - HOTLINE: 091568****
𝐃Ự Á𝐍 𝐊𝐇𝐔 𝐃Ị𝐂𝐇 𝐕Ụ HỖN 𝐇Ợ𝐏 𝐕𝐒𝐈𝐏 𝐐𝐔Ả𝐍𝐆 𝐍𝐆Ã𝐈 - HOTLINE: 091568****
Bán đất mặt tiền đường dẫn Thạch Bích
Bán đất mặt tiền đường dẫn Thạch Bích
Bán đất mặt tiền đường dẫn thạch bích
100 m²
2.9 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông

Thị trường đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  vào cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Tuy nhiên, vẫn rất nhiều rủi ro có thể gặp phải nếu chúng ta không nghiên cứu kỹ thị trường này. Hãy tham khảo bài viết sau của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những mẹo nhỏ để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi đạt hiệu quả cao thì trước hết bạn cần phải hiểu đất nền dự án là gì điểm khác biệt của chúng so với đất thổ cư là như thế nào, qua đó bạn sẽ cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các lô đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hay của chủ đầu tư đang ở giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án đa phần được lựa chọn dựa trên các yếu tố sau:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện nghi sinh hoạt xung quanh.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng đa phần là các khu sinh thái, khu dân cư hay cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là loại đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn hay đô thị. Thông thường chỉ được dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Thường do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian làm giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1 đến 2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2 đến 6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không được tách thêm lô nữa.Tùy theo vị trí và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh các khu đất nền dự án thường được phát triển đồng bộ, đầy đủ các tiện ích như đường xá, công viên,…

An ninh trong khu vực cũng được đảm bảo  những nơi có dự án khu dân cư hoặc tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi 2021

Theo tìm hiểu của Houseviet.vn, thị trường đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi tăng trưởng khá nhanh trong những tháng cuối năm 2020, điều đó cho thấy sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là khá lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid19 ở nước ta được kiểm soát khá triệt để và nhiều yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia trong ngành, Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động rất nhiều những cá nhân có mong muốn được một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì thế, phân khúc đất nền dự án tại những nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu dân cư, khu đô thị trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi hiện nay tương đối biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn sẽ tuân theo một số quy tắc cụ thể, và nếu như nắm được những quy tắc này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của từng khu đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi sẽ tác động trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với những khu đất dự án có diện tích lớn, vuông vức, mặt tiền rộng và bằng phẳng thì chắc chắn giá sẽ cao hơn những mảnh đất trong hẻm và địa hình mấp mô.

Vị trí của dự án

Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền tại những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì thế, tùy theo nhu cầu mà bạn có thể chọn phương án đầu tư để đạt hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng khá lớn đến quá trình sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có ý định mua đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi để ở sau này, hãy chọn những khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại nhanh chóng cũng như đảm bảo các tiện ích dân cư như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường ô nhiễm hay trong lành, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định nhiều đến giá bất động sản. Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy giá đất tại các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn ở trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nặng nề bởi căn bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi cũng bị giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi hiệu quả

Đầu tư vào loại hình đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi tốn khá nhiều chi phí nên chúng ta cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này để sẽ đưa ra những lựa chọn hiệu quả và sinh lời cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một yếu tố quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi lần đầu là phải xem xét khả năng tài chính của bản thân. Lời khuyên cho các bạn là hãy dùng phần tiền nhàn rỗi để đầu tư, không nên vay ngân hàng hoặc người thân quá nhiều vì điều đó dễ biến bạn thành con nợ và tác động tiêu cực đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có khá nhiều những dự án đất nền Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi với các mức giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành nhận định những dự án có mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án khác ở khu vực cần nên xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định đầu tư, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư nên nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân tại khu vực để có một bức tranh tổng thể. Chỉ mua những dự án có tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong những yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản và cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc chắn không ai trong chúng ta muốn mua một bất động sản tại nơi hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc đầu tư đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi bên cạnh việc đem lại những khoản tiền to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến khá nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc đầu tư nhầm những dự án lừa đảo. Chính vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi bạn phải tìm hiểu thật kỹ các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh gặp phải những sai sót không đáng có.

Quy trình thông thường của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo 3 bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận tiền cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần phải được làm giấy tờ rõ ràng và có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Bên mua sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải cọc trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần đọc kỹ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những vấn đề mà người mua cần tìm hiểu cẩn thận trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì khách hàng và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Tiếp đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho khách hàng.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của khách hàng đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi liên hệ Houseviet.vn

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có rất nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản chất lượng hàng đầu Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, House Viet chúng tôi đã cho ra mắt nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi nói riêng. Ngoài ra, House Viet còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Bên cạnh đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi với giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ được dễ dàng và hiệu quả nhờ một lượng khách hàng thường xuyên truy cập vào hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau đại dịch Covid?

Theo nhận định của House Viet, giá bất động sản các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị ảnh hưởng khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các chuyên gia bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản ở những nơi có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi nói riêng là một trong những loại hình bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì khi đầu tư vào bất động sản?

Trước tiên, bạn cần tiếp thu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có những dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn cần xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra phân khúc đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi như thế nào?

Cách đơn giản và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ dự án rồi mang ra phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.

Dự án mới nhất tại Sơn Tịnh
Khu dịch vụ hỗn hợp Vsip Quảng Ngãi
Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi