Mua bán đất nền Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi chính chủ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 288 tin Bán đất nền tại Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi.
Đất nền Khu Dịch Vụ Hỗn Hợp VSIP Quảng Ngãi, giá đáy siêu tốt.
Đất nền Khu Dịch Vụ Hỗn Hợp VSIP Quảng Ngãi, giá đáy siêu tốt.
3
Đất nền khu dịch vụ hỗn hợp vsip quảng ngãi, giá đáy siêu tốt.
132 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Nam
Bán lô góc đầu block, thuận tiện kinh doanh gần KCN VSIP Quảng Ngãi.
Bán lô góc đầu block, thuận tiện kinh doanh gần KCN VSIP Quảng Ngãi.
5
Bán lô góc đầu block, thuận tiện kinh doanh gần kcn vsip quảng ngãi.
168 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: ---
Hướng: Bắc
KHU DÂN CƯ ĐỒNG PHÚ - DUY NHẤT MỘT LÔ GÓC VIEW CÔNG VIÊN
KHU DÂN CƯ ĐỒNG PHÚ - DUY NHẤT MỘT LÔ GÓC VIEW CÔNG VIÊN
4
Khu dân cư đồng phú - duy nhất một lô góc view công viên
167 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông
Hàng sót một lô hướng Nam ngay Khu Dịch Vụ Hỗn Hợp Vsip Quảng Ngãi
Hàng sót một lô hướng Nam ngay Khu Dịch Vụ Hỗn Hợp Vsip Quảng Ngãi
7
Hàng sót một lô hướng nam ngay khu dịch vụ hỗn hợp vsip quảng ngãi
132 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Nam
Mặt Bằng kinh doanh diện tích lớn gần KCN VSIP Quảng Ngãi.
Mặt Bằng kinh doanh diện tích lớn gần KCN VSIP Quảng Ngãi.
6
Mặt bằng kinh doanh diện tích lớn gần kcn vsip quảng ngãi.
132 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Nam
BÁN ĐẤT VSIP QUẢNG NGÃI - 6x21m - ĐỐI LƯNG BIỆT THỰ - GIÁ: 1 TỶ 0XX
BÁN ĐẤT VSIP QUẢNG NGÃI - 6x21m - ĐỐI LƯNG BIỆT THỰ - GIÁ: 1 TỶ 0XX
7
Bán đất vsip quảng ngãi - 6x21m - đối lưng biệt thự - giá: 1 tỷ 0xx
126 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 21m
Hướng: Bắc
1 CẶP LÔ VSIP BÊN HÔNG VƯỜN HOA - CÁCH CÔNG VIÊN 100M - GIÁ: 1 T 0XX
1 CẶP LÔ VSIP BÊN HÔNG VƯỜN HOA - CÁCH CÔNG VIÊN 100M - GIÁ: 1 T 0XX
4
1 DUY NHẤT TRỤC CHÍNH VSIP, CÁCH CÔNG VIÊN 50, GIÁ: 1 TỶ 3XX
1 DUY NHẤT TRỤC CHÍNH VSIP, CÁCH CÔNG VIÊN 50, GIÁ: 1 TỶ 3XX
3
1 duy nhất trục chính vsip, cách công viên 50, giá: 1 tỷ 3xx
132 m²
1,3 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Bắc
LÔ GÓC VSIP - VIEW SÔNG - ĐỐI DIỆN TRƯỜNG HỌC: 10,5TR/M2 - 270M2
LÔ GÓC VSIP - VIEW SÔNG - ĐỐI DIỆN TRƯỜNG HỌC: 10,5TR/M2 - 270M2
9
Lô góc vsip - view sông - đối diện trường học: 10,5tr/m2 - 270m2
270 m²
10 triệu/m²
Mặt tiền: 12m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Đông-Nam
LÔ TRỤC CHÍNH VSIP, BÊN HÔNG VƯỜN HOA, GIÁ: 1 TỶ 4XX
LÔ TRỤC CHÍNH VSIP, BÊN HÔNG VƯỜN HOA, GIÁ: 1 TỶ 4XX
4
Lô trục chính vsip, bên hông vườn hoa, giá: 1 tỷ 4xx
132 m²
1,4 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Bắc
SỞ HỮU LÔ ĐẤT NỀN TUYỆT ĐẸP, GIÁ CỰC KÌ TỐT, HOT! NHẤT TẠI SƠN TỊNH.
SỞ HỮU LÔ ĐẤT NỀN TUYỆT ĐẸP, GIÁ CỰC KÌ TỐT, HOT! NHẤT TẠI SƠN TỊNH.
8
Khu Dịch vụ Hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi | Dự án Đất nền DUY NHẤT của VSIP
Khu Dịch vụ Hỗn hợp VSIP Quảng Ngãi | Dự án Đất nền DUY NHẤT của VSIP
10
Khu dịch vụ hỗn hợp vsip quảng ngãi | dự án đất nền duy nhất của vsip
132 m²
1,1 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Nam
𝗕Á𝗡 Khách sạn - 4,𝟓 𝐓Ầ𝐍𝐆 - 𝟐𝟑 𝐩𝐡ò𝐧𝐠 đang kinh doanh tốt
𝗕Á𝗡 Khách sạn - 4,𝟓 𝐓Ầ𝐍𝐆 - 𝟐𝟑 𝐩𝐡ò𝐧𝐠 đang kinh doanh tốt
5
𝗕á𝗡 khách sạn - 4,𝟓 𝐓ầ𝐍𝐆 - 𝟐𝟑 𝐩𝐡ò𝐧𝐠 đang kinh doanh tốt
154 m²
23 PN
23 WC
6,2 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 25m
Chiều sâu: 22m
Hướng: ---
Chỉ hơn 8tr/m2 sở hữu lô đất nền cực lớn tại khu dịch vụ hỗn hợp vsip
Chỉ hơn 8tr/m2 sở hữu lô đất nền cực lớn tại khu dịch vụ hỗn hợp vsip
6
Chỉ hơn 8tr/m2 sở hữu lô đất nền cực lớn tại khu dịch vụ hỗn hợp vsip
126 m²
1,1 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 25m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
ĐẤT NỀN ĐẸP RẺ TỌA LẠC ĐẠI ĐÔ THỊ BẮC SÔNG TRÀ TƯƠNG LAI.
ĐẤT NỀN ĐẸP RẺ TỌA LẠC ĐẠI ĐÔ THỊ BẮC SÔNG TRÀ TƯƠNG LAI.
10

Thị trường đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  trong khoảng cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Mặc dù vậy, vẫn rất nhiều rủi ro có thể gặp phải nếu chúng ta không nghiên cứu kỹ thị trường này. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những kiến thức để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi đạt hiệu quả cao thì trước hết bạn cần phải nắm vững khái niệm đất nền dự án là gì điểm khác biệt của chúng so với đất thổ cư là như thế nào, qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các lô đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hoặc của chủ đầu tư đang trong giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án thường được lựa chọn dựa trên các yếu tố sau:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện nghi sinh hoạt xung quanh.
  • Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng hầu hết là các khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hoặc của nhà nước.Là nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn  đô thị. Thông thường chỉ dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp  chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Thường do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian thực hiện giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1 đến 2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2 đến 6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không được tách thêm lô nữa.Tùy theo vị trí và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh các khu đất nền dự án thường được phát triển đồng bộ, đầy đủ các tiện nghi như đường xá, công viên,…

An ninh tại khu vực cũng được đảm bảo tại những nơi có dự án khu dân cư hoặc tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng đều phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi 2021

Theo tìm hiểu của Houseviet.vn, thị trường đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi tăng trưởng khá nhanh trong những tháng cuối năm 2020, điều này cho thấy sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là khá lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid19 ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và nhiều yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển bền vững và nhanh hơn.

Theo các chuyên gia bất động sản, Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động rất nhiều những cá nhân có mong muốn được một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì thế, phân khúc đất nền dự án tại những nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi

Trước sự quan tâm lớn của các chuyên gia trong ngành, giá đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi hiện nay tương đối biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc cụ thể, và nếu như biết được những quy tắc này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của từng khu đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi sẽ tác động trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với những khu đất dự án có diện tích lớn, vuông vức, mặt tiền rộng và bằng phẳng thì đương nhiên giá sẽ cao hơn những mảnh đất trong hẻm và địa hình gồ ghề.

Vị trí của dự án

Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền ở những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá bán cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì thế, tùy theo nhu cầu mà bạn nên chọn phương án đầu tư để thu về hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng khá lớn đến quá trình sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có ý định mua đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi để ở sau này, hãy lựa những khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện cũng như đảm bảo các tiện ích dân cư như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường thông thoáng hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định nhiều đến giá bất động sản. Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy giá đất ở các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn ở trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi cũng đã giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn đã dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi hiệu quả

Đầu tư vào thị trường đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi tốn khá nhiều chi phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này để sẽ đưa ra những lựa chọn hiệu quả và sinh lời cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một yếu tố quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi lần đầu là phải xem xét vấn đề tài chính của mình. Lời khuyên cho bạn là nên dùng phần tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh việc vay ngân hàng hoặc bạn bè quá nhiều vì điều này dễ biến bạn thành con nợ và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có khá nhiều những dự án đất nền Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi với nhiều mức giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành khuyến nghị những dự án có mức giá thấp hơn nhiều so với các dự án khác trong khu vực cần được xem xét cẩn thận tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định mua đất, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân tại khu vực để có một cái nhìn tổng thể. Hãy mua những dự án đảm bảo tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong những yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc hẳn không ai trong chúng ta muốn sở hữu một bất động sản tại nơi hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc đầu tư đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi bên cạnh việc đem lại những khoản tiền to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến cho nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc đầu tư nhầm những dự án lừa đảo. Vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi bạn phải tìm hiểu thật kỹ về thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh gặp phải những sai sót không đáng có.

Quy trình giao dịch của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc nên được làm hợp đồng rõ ràng và có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Bên mua sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải đóng trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những vấn đề mà bên mua cần tìm hiểu cẩn thận trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi liên hệ Houseviet.vn

Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có tương đối nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Với sự nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra mắt nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi nói riêng. Ngoài ra, House Viet còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Cùng với đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi với mức giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ được dễ dàng và hiệu quả nhờ một lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau đại dịch Covid?

Theo thống kê của House Viet, giá bất động sản các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị ảnh hưởng khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được xử lý triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các chuyên gia bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản ở những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông kết nối thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi nói riêng là một trong những phân khúc bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì nếu muốn đầu tư vào bất động sản?

Trước tiên, bạn cần tìm hiểu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có những dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp giúp bạn tìm hiểu sâu hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Sau đó bạn nên xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra loại hình đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi như thế nào?

Cách hiệu quả và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên mua rồi mang ra phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào phân khúc bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.

Dự án mới nhất tại Sơn Tịnh
Khu dịch vụ hỗn hợp Vsip Quảng Ngãi
Huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi