Mua bán đất nền Thành phố Sông Công, Thái Nguyên giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 26 tin Bán đất nền tại Thành phố Sông Công, Thái Nguyên.
Đất nền dự án danko tp sông công đường 60m
Đất nền dự án danko tp sông công đường 60m
Đất nền dự án danko tp sông công đường 60m
96 m²
18 triệu
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 16m
Hướng: ---
Đất nền sông công trên đường thắng lợi kéo dài 60m
Đất nền sông công trên đường thắng lợi kéo dài 60m
Bán nốt 2 lô mặt đường 29m khu đô thị Kosy Sông Công, cơ hội đầu tư chưa bao giờ dễ dàng đến thế
Bán nốt 2 lô mặt đường 29m khu đô thị Kosy Sông Công, cơ hội đầu tư chưa bao giờ dễ dàng đến thế
Chính chủ bán đất dự án KCN Sông Công I - Thái Nguyên
Chính chủ bán đất dự án KCN Sông Công I - Thái Nguyên
Đất nền trung tâm TP Sông Công, Thái Nguyên, giá cực tốt, đầu tư sinh lời cao - LH 0967102866
Đất nền trung tâm TP Sông Công, Thái Nguyên, giá cực tốt, đầu tư sinh lời cao - LH 0967102866
Bán đất nền dự án đất nền Thiên Lộc Sông Công Thái Nguyên - dự án Thiên Lộc
Bán đất nền dự án đất nền Thiên Lộc Sông Công Thái Nguyên - dự án Thiên Lộc
Đất nền sổ đỏ khu đô thị Kosy TP Sông Công, giá thấp hơn thị trường Lh : 0981 595 283
Đất nền sổ đỏ khu đô thị Kosy TP Sông Công, giá thấp hơn thị trường Lh : 0981 595 283
Cần tiền bán gấp lô LK đẹp đất dự án Vạn Phúc Sông Công, đầu tư tốt
Cần tiền bán gấp lô LK đẹp đất dự án Vạn Phúc Sông Công, đầu tư tốt
Lô đất 500m2 Vinh Sơn, Sông Công, Thái Nguyên quá đẹp cho đầu tư
Lô đất 500m2 Vinh Sơn, Sông Công, Thái Nguyên quá đẹp cho đầu tư
Bán Đất nền Thái Nguyên - Giai đoạn 1 giá đầu tư
Bán Đất nền Thái Nguyên - Giai đoạn 1 giá đầu tư
Còn duy nhất 2lô giá 558 triệu/100m2 cách Ủy ban nhân dân TP 800m
Còn duy nhất 2lô giá 558 triệu/100m2 cách Ủy ban nhân dân TP 800m
Mở bán đất nền dịch vụ ngay cổng KCN Sông Công 2, Thái Nguyên - Cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có
Mở bán đất nền dịch vụ ngay cổng KCN Sông Công 2, Thái Nguyên - Cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có
Dự án đất nền Thiên Lộc, trung tâm thành phố Sông Công, Thái Nguyên
Dự án đất nền Thiên Lộc, trung tâm thành phố Sông Công, Thái Nguyên
Lô góc cạnh khu công nghiệp sông công 2 thái nguyên
Lô góc cạnh khu công nghiệp sông công 2 thái nguyên
Lô góc cạnh khu công nghiệp sông công 2 thái nguyên
100 m²
6 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán lô đất nền làn 3 đường lê hồng phong, sông công, thái nguyên 0977 432 923
Bán lô đất nền làn 3 đường lê hồng phong, sông công, thái nguyên 0977 432 923

Thị trường đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên là một trong những phân khúc hoạt động  sôi động nhất  vào cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Tuy nhiên, vẫn rất nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu chúng ta không nghiên cứu cẩn thận thị trường này. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi để trang bị thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Thành phố Sông Công, Thái Nguyên.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những kiến thức để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên đạt hiệu quả cao thì trước hết bạn cần phải nắm vững khái niệm đất nền dự án là gì cũng như điểm khác biệt của so với đất thổ cư ra sao, qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các lô đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hoặc của chủ đầu tư đang trong giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án đa phần được lựa chọn dựa trên các yếu tố dưới đây:

  • Quy hoạch rõ ràng và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện nghi sinh hoạt xung quanh.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, dễ dàng cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng đa phần là các khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hoặc của nhà nước.Là loại đất phi nông nghiệp, bao gồm các mảnh đất nằm tại nông thôn  đô thị. Thông thường chỉ được dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Đa số do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian thực hiện giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1  2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2  6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không thể tách thêm lô nữa.Tùy theo vị trí và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng tại các khu đất nền dự án thường được phát triển đồng bộ, đầy đủ các tiện ích như đường xá, công viên,…

An ninh tại khu vực cũng được đảm bảo  những nơi có dự án khu dân cư hoặc tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên 2021

Theo tìm hiểu của Houseviet.vn, thị trường đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên tăng trưởng khá nhanh trong những tháng cuối năm 2020, điều đó cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là khá lớn.

Đầu năm 2021, khi các hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid19 ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và nhiều yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia bất động sản, Thành phố Sông Công, Thái Nguyên đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động rất nhiều những cá nhân có mong muốn được một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì vậy, phân khúc đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Thành phố Sông Công, Thái Nguyên sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên

Trước sự quan tâm lớn của các chuyên gia trong ngành, giá đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên hiện nay khá biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn sẽ tuân theo một số quy tắc nhất định, và nếu như biết được những quy luật này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi mảnh đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên sẽ tác động trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là ảnh hưởng đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích lớn, vuông vức, mặt tiền thông thoáng và bằng phẳng thì đương nhiên giá sẽ cao hơn những miếng đất trong hẻm và địa hình mấp mô.

Vị trí của dự án

Vị trí của dự án cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị mảnh đất của dự án, thông thường đất nền ở các khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá cao hơn so với các khu vực thuộc vùng ven. Vì vậy, tùy theo nhu cầu mà bạn nên chọn phương án đầu tư để đạt hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng khá lớn đến quá trình sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có nhu cầu mua đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên để ở sau này, hãy lựa các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại nhanh chóng cũng như đảm bảo các tiện ích sống như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường ô nhiễm hay trong lành, yên tĩnh hay ồn ào cũng là các yếu tố quyết định nhiều đến giá bất động sản. Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy giá đất ở các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn ở trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch bệnh Covid thì giá đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên cũng bị giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên hiệu quả

Đầu tư vào thị trường đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên tốn khá nhiều chi phí nên chúng ta cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này để có thể đưa ra những quyết định hiệu quả và lợi nhuận cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một yếu tố quan trọng khi mua đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên lần đầu là nên xem xét khả năng tài chính của bản thân. Lời khuyên cho các bạn là hãy dùng số tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh việc vay ngân hàng hoặc bạn bè quá nhiều vì điều đó có thể biến bạn thành con nợ và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có khá nhiều các dự án đất nền Thành phố Sông Công, Thái Nguyên với các mức giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành nhận định các dự án có mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án khác ở khu vực cần nên xem xét cẩn thận tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định đầu tư, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư nên nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân tại khu vực để có một bức tranh tổng thể. Hãy mua những dự án có tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút các nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản và cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc chắn không ai trong chúng ta muốn mua một bất động sản tại nơi hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc đầu tư đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên bên cạnh việc đem lại những khoản lợi nhuận to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến cho nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc chọn mua nhầm những dự án lừa đảo. Vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên bạn phải tìm hiểu thật kỹ các thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh vướng vào những sai sót không đáng có.

Quy trình thông thường của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo 3 bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần phải được làm hợp đồng rõ ràng và có chữ ký của hai bên cùng một số người làm chứng.

Bước 2: Bên mua sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải đóng trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thành dự án,...đây đều là những vấn đề mà bên mua cần tìm hiểu cẩn thận trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi lô đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì khách hàng và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho khách hàng.

Trên thực tế khi thực hiện đủ được 3 bước này thì quyền lợi của khách hàng đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên liên hệ Houseviet.vn

Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có tương đối nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể nghiên cứu thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản chất lượng hàng đầu Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng cũng như hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra mắt nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Thành phố Sông Công, Thái Nguyên nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Cùng với đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên với giá rẻ nhất thị trường. Việc tiếp cận đến những người có nhu cầu sẽ được dễ dàng và hiệu quả nhờ vào một lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau đại dịch Covid?

Theo nhận định của House Viet, giá bất động sản tại các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị tác động khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được xử lý triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các chuyên gia bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản ở những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông kết nối thuận tiện. Đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên nói riêng là một trong những loại hình bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì khi đầu tư vào bất động sản?

Trước hết, bạn cần tiếp thu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách nghiên cứu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tìm hiểu sâu hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn nên xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra phân khúc đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Thành phố Sông Công, Thái Nguyên như thế nào?

Cách đơn giản và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ dự án rồi mang đến phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Thành phố Sông Công, Thái Nguyên, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.