Mua bán đất nền Tân Phú giá rẻ, chính chủ T04/2024

Chủ đề mua bán đất nền Quận Tân Phú đang được khá nhiều người quan tâm trong giới bất động sản không phải vì giá rẻ mà là những tiềm năng phát triển nổi bật của khu vực này đem lại cho các nhà đầu tư và cá nhân. Để có thể hiểu rõ hơn thì hãy cùng đọc qua những thông tin dưới đây được House Viet chúng tôi tổng hợp được.

Đôi nét về Quận Tân Phú mà bạn có thể chưa biết ?

Trước khi nói về đất nền Quận Tân Phú thì hãy cùng tìm hiểu về vị trí địa lý và cơ sở vật chất tại đây để hiểu được khu vực này có gì lại khiến nhiều người quan tâm đến vậy nhé.

Vị trí địa lý Quận Tân Phú

Tân Phú là một quận nội thành thuộc Thành Phố Hồ Chí Minh sở hữu khá nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng. Với vị trí địa lý:

• Phía đông tiếp giáp Quận Tân Bình
• Phía tây tiếp giáp Quận Bình Tân
• Phía nam tiếp giáp Quận 6,11
• Phía bắc tiếp giáp Quận 12

Quận Tân Phú có tổng diện tích là 15,97 km², theo thống kê dân số năm 2019 là 485.348 người với mật độ dân số đạt 30.391 người/km². Quận được thành lập vào năm 2003 phân chia hành chính thành 11 phường và trong đó phường Hòa Thạnh là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân.

Cơ sở vật chất của Quận Tân Phú

Nhắc tới Tân Phú ta sẽ nhớ tới các công trình kiến trúc lịch sử độc đáo như: chùa Bửu Quang, Chùa Quan Âm, Chùa Pháp Vân,địa đạo Phú Hòa, đình Tân Thời,...

Hệ thống giao thông được xây dựng các tuyến đường huyết mạch với lộ giới trên 30 mét kể đến như là: Hòa Bình, Lê Trọng Tấn, Tân Ký, Tân Quy,... Đặc biệt nhất của giao thông ở Tân Phú phải kể đến dự án tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo-Phú Lâm) dựa trên quy hoạch của uỷ ban thành phố đang dần hoàn thành thiện và chuẩn bị đi vào hoạt động. Đây chính là bước tiến mới nhằm đáp ứng được nhu cầu di chuyển với phương tiện giao thông công cộng một cách dễ dàng nhanh chóng cho người dân.

Về hệ thống ý tế bệnh viện của khu vực cũng vô cùng đầy đủ tiện nghi với các bệnh viện lớn nhỏ trên địa bàn như: Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Ngoại Thần Kinh Quốc Tế.

Hệ thống các trường học đủ mọi cấp độ từ mầm non cho đến trường nghề đại học. Nâng cao giáo dục con em địa phương nhằm có một nền tảng kiến thức giúp ích cho nước nhà.

Ngoài ra thì còn có các khu vui chơi giải trí trung tâm thương mại và siêu thị lớn phủ khắp khu vực. Và loại hình trung tâm thương mại kết hợp với chung cư nhà ở cũng được được nhiều khách hàng ưa chuộng. Nổi bật có thể kể đến 1000 căn hộ Richstar chủ đầu tư Novaland, tòa chung cư - căn hộ được phát triển đạt tiêu chuẩn xanh của Mỹ xuất hiện với cái tên là Diamond Lotus Lake View với 700 căn hộ quy mô 1.2 hecta do Phúc Khang phát triển, Khu căn hộ cao cấp Valeo Đầm Sen, Emerald Precinct, Melody Residences, Topaz Garden, ....

Đôi nét về tình hình mua bán đất nền Quận Tân Phú

Với địa lý đắc địa nằm trong trung tâm Thành phố tấp nập mạnh về kinh tế xã hội thì thị trường đất nền Quận Tân Phú cũng có nhiều biến động. Để có thể miêu tả thì chúng ta sẽ dùng từ “bóng nổ” mới chính xác trong thời gian gần đây. 

Tên địa bàn Quận Tân Phú sở hữu trên dưới 40 dự án bất động sản đang triển khai xây dựng trong thời gian tới sẽ đi vào hoạt động. Nổi bật nhất là phải kể đến dự án bất động sản của chủ đầu tư Sacomreal là dự án Carillon 4, Carillon 5. Đó cũng là nguyên nhân dẫn đến tình hình mua bán đất trở nên sôi động hơn bao giờ.

Hàng loạt có nhà đầu tư lớn đang tìm kiếm cho mình khu vực đất đẹp để xây dựng những dự án, qua đó thu lại được nhiều lợi nhuận cho mình.

Bên cạnh đó cũng thu hút một lượng lớn cá nhân muốn được sinh sống định cư lâu dài tại khu vực này bởi giao thông thuận tiện, bên cạnh đó cũng có rất nhiều dự án đất nền Quận Tân Phú rất phù hợp cho các hộ dân cư.

Bảng giá đất nền Quận Tân Phú cập nhập mới nhất

Khi bước chân vào giới bất động sản thì điều đáng quan tâm nhất đó chính là giá thành. Và giá đất nền Quận Tân Phú cũng có đặc thù là luôn thay đổi liên tục theo từng ngày từng giờ. Muốn biết rõ chính xác thì cần phải cập nhập một cách liên tục nắm bắt được những cơ hội tốt.

Để cho khách hàng có thể tham khảo dễ dàng hơn thì chúng tôi có cập nhập bảng giá đất nền Quận Tân Phú ngay dưới đây:

Nếu muốn biết rõ chi tiết hơn về giá đất nền Tân Phú thì có thể liên hệ cho chúng tôi thông qua số hotline 1800 6015 để được tư vấn. House Viet luôn sẵn sàng cung cấp cho khách hàng những lựa chọn đất nền Quận Tân Phú giá rẻ nhất có thể.

Những mẹo để mua bán đất nền Quận Tân Phú được hiệu quả

Để có thể mua bán đất nền Quận Tân Phú được dễ dàng và hiệu quả, chúng ta cần nắm rõ một số mẹo nhỏ dưới đây:

Tìm hiểu giá cả thị trường

Để không gặp phải tình trạng ép giá nói thách từ cò đất hay người bán thì từ đầu chúng ta nên trang bị kiến thức tốt về giá. Hãy lên mạng để tham khảo tình hình giá đất nền Tân Phú nằm trong khoảng bao nhiêu đến khi đàm phán mới biết được đâu là giá hợp lý.

Thông tin đất và chủ đất

Có rất nhiều trường hợp “treo đầu dê bán thịt chó” vì vậy nếu bạn là người mua đất nền Quận Tân Phú thì hãy tìm kiếm thông tin thật cẩn thận. Hãy hỏi kỹ càng những thông tin về lô đất mình đang có nhu cầu xem có phù hợp với những tiêu chí mình đặt ra không.

Chuẩn bị loại giấy tờ pháp lý

Không chỉ đất nền Tân Phú mà bất kỳ cuộc giao dịch mua bán đất nào thì cũng cần có đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý. Đó là bước quan trọng và hết sức cần thiết nếu như không muốn gặp phải rủi ro liên quan đến pháp luật.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết

Trong hợp đồng mua bán đất nền Quận Tân Phú sẽ có những điều khoản mà hai bên đã thương lượng cùng các quy định pháp luật. Hãy chắc chắn rằng những điều ghi trong đó là đúng chính xác và nên đọc lại kỹ càng hết trước khi đặt bút ký.

Thanh toán tiền an toàn

Chi phí cho mỗi cuộc giao dịch mua bán đất nền Tân Phú thường sẽ rất cao lên tới vài trăm triệu hay vài tỷ đồng. Điều này cần có sự xác nhận về mặt pháp lý cũng như giao dịch tại ngân hàng để có thể an toàn và bảo mật nhất có thể.

Quy trình của việc mua bán đất nền Quận Tân Phú

Muốn có một kết quả tốt nhất thì hãy tiến hành theo một trình tự rõ ràng cụ thể và có thể tham khảo các bước dưới đây:

Bước 1: Đầu tiên là tìm hiểu những thông tin về đất nền Quận Tân Phú mà mình đang mong muốn được mua hoặc bán.

Bước 2: Khi đã có đối tượng mua bán phù hợp thì chúng ta liên hệ để tìm gặp trực tiếp. Có thể đi xem dự án đất nền Tân Phú luôn khi mà cảm thấy hứng thú và phù hợp.

Bước 3: Sau khi xem xét kỹ lượng thì chúng ta có lựa chọn tốt nhất và đi đến làm giấy tờ pháp lý cho cuộc giao dịch này.

Bước 4: Bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền như đã thỏa thuận ban đầu cho người bán tại ngân hàng hoặc giao tiền mặt trực tiếp. 

Bước 5: Lấy giấy xác nhận mua bán đất nền Quận Tân Phú cũng như đóng các khoản thuế tại Ủy ban Quận như đã thỏa thuận của hai bên.

Houseviet.vn hỗ trợ mua bán đất nền Quận Tân Phú

Các tên House Viet chắc không còn xa lạ với giới bất động sản khu vực thành phố và khắp mọi nơi. Và dịch vụ hỗ trợ mua bán đất nền Tân Phú cũng không hề khó khăn gì với chúng tôi, đội ngũ công ty luôn sẵn sàng giúp đỡ những khách hàng của mình.

Để có được thành công như ngày hôm nay thì đó là sự phấn đấu không ngừng của đội ngũ nhân viên House Viet. Chúng tôi đã giúp khách hàng tìm kiếm người mua bán có nhu cầu một cách nhanh chóng phù hợp.

Quy trình mua bán đất nền Quận Tân Phú sẽ trở lên dễ dàng hơn bao giờ hết với sự trợ giúp của Houseviet. Vậy còn chần chừ gì mà không liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline 1800 6015 hoặc truy cập vào trang website Houseviet.vn  để được sử dụng dịch vụ này.

FAQ - Một số thắc mắc về chủ đề mua bán đất nền Quận Tân Phú

Mua bán đất nền Quận Tân Phú có mất nhiều thời gian không ?

Toàn bộ quá trình từ lúc tìm kiếm cho đến khi hoàn thành cuộc giao dịch mua bán dự án đất nền Quận Tân Phú thì mất khoảng từ 1 - 3 tuần. Thời gian mất nhiều thời gian nhất có lẽ chính là việc lựa chọn dự án đất nền phù hợp với nhu cầu mục đích của mình.

Có nên nhờ tới công ty bất động sản hỗ trợ mua bán đất nền Quận Tân Phú không ?

Với nhu cầu cao của người dân hiện nay thì việc nhờ tới các công ty bất động sản là điều hết sức bình thường. Các đơn vị sẽ giúp bạn dễ dàng đạt được mục đích của mình mà không mất quá nhiều thời gian công sức. 

Giá đất nền Quận Tân Phú giao động trong khoảng nào ?

Đất nền Tân Phú chính chủ cũng là một khu vực có giá cả khá biến động và chênh lệch khá nhiều giao động trong khoảng 50 triệu - 150 triệu/ 1m2. Đối với khu vực trong hẻm đường nhỏ thì sẽ có giá thành thấp hợp so với địa điểm mặt tiền đắt đỏ.

Có nên đầu tư vào các dự án đất nền ở Tân Phú không ?

Có thể nói chung rằng Thành Phố Hồ Chí Minh đang trên đà phát triển nên việc đầu tư ban đầu là một lựa chọn đúng đắn. Đối với đất nền khu vực Quận Tân Phú cũng là một trong những món lời lớn trong thời buổi thị trường đất sôi động hiện nay. 

Có thể nói những thông tin trên đây đã tổng hợp đầy đủ thông tin về chủ đề mua bán đất nền Quận Tân Phú. Trong thời gian tới mong rằng bạn có thể nắm bắt được những cơ hội tốt nhất từ thị trường bất động sản.