Mua bán đất nền Thủ Đức giá rẻ, chính chủ T04/2024

Chủ đề mua bán đất nền Quận Thủ Đức trong thời gian gần đây lại được khá nhiều người quan tâm. Để có thể giải thích cho hiện tượng này thì hãy cùng tham khảo đọc bài viết dưới đây của House Viet nhé.

Thông tin về Quận Thủ Đức

Trước hết hãy cùng tìm hiểu xem liệu rằng với vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng tại Quận Thủ Đức có gì mà lại thu hút nhiều nhà đầu tư đến vậy nhé.

Vị trí địa lý của Quận Thủ Đức

Thủ Đức là một quận thuộc cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố với diện tích 48 km2 bao gồm 12 phường.

Quận Thủ Đức có một phần phía Tây Nam bao quanh bởi dòng sông Sài Gòn. Chính vì vậy mà có rất nhiều cảng sông và cảng đường bộ tại đây phục vụ đi lại và du lịch địa phương. Các trục đường chính trên địa bàn Thủ Đức như là: Xa Lộ Hà Nội, Ðặng Văn Bi, Kha Vạn Cân, Quốc lộ 1A, Quốc Lộ 1K, Võ Văn Ngân, Tỉnh Lộ 43, Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, Ngô Chí Quốc, Linh Ðông, Lê Thị Hoa, Hoàng Diệu 2, Tô Ngọc Vân....

Đặc biệt nhất phải kể đến tuyến đường Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp sửa được đi vào hoạt động trong năm 2021 - 2022.

Cơ sở hạ tầng của Quận Thủ Đức

Trong thời gian gần đây quận Thủ Đức  xây dựng lên khá nhiều địa danh vui chơi - giải trí nổi tiếng. Vô cùng đa dạng và phong phú phù hợp cho đủ loại lứa tuổi từ người già cho đến trẻ nhỏ.

Bên cạnh đó thì ta không thể không kể đến Làng đại học là địa điểm của rất nhiều học sinh sinh viên. Nằm cách ngã tư Thủ Đức 3km là nơi tụ họp của rất nhiều cửa hàng ăn uống giá sinh viên từ lề đường cho tới các nhà hàng cao cấp. Ngoài ra còn có Saigon Water Park tọa lạc trên mặt đường Kha Vạn Cân là địa điểm vui chơi hấp dẫn hiện đại. 

Hệ thống giáo dục trường học tại địa bàn Quận Thủ Đức: 22 trường mầm non, 25 trường tiểu học, 14 trường trung học cơ sở, 7 trường học trung học phổ thông cùng với rất nhiều trường đại học lớn như: Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hồ Chí Minh, Đại học Bách Khoa Hồ Chí Minh, Đại học Kinh tế - Luật, Đại học Quốc tế, Đại học Cảnh sát nhân dân, Đại học khoa học tự nhiên,...

Hệ thống các bệnh viện trạm xá của khu vực như: Bệnh Viện Thủ Đức, Bệnh viện Bình Triệu, Bệnh viện đa khoa Thủ Đức,...

Tình hình mua bán đất nền Quận Thủ Đức trong nửa đầu năm 2021

Là một quận ngoại ô nhưng trong thời gian gần đây được xứng danh lên rất nhiều đặc biệt là trong giới bất động sản. Với sự phát triển mạnh từ giao thông đô thị làm cho người dân thích thú và lựa chọn khu vực này nhiều hơn. Bởi vậy mà các nhà đầu tư cũng nắm bắt cơ hội mua đất nền Thủ Đức nhanh để xây dựng các công trình dự án tiềm năng. 

Thời điểm bùng nổi nhất là trong khoảng 2015-2020 có những bước tiến đáng kể sau quá trình công nghệ hóa, hiện đại hóa. Điểm nổi bất của khu vực chính là sự xuất hiện tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên cũng đã đem lại những sự phát triển rất tích cực thúc đẩy nền kinh tế. Đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản Quận Thủ Đức nhân cơ hội này được khuấy động sôi động hơn bao giờ.

Quận Thủ Đức hiện đang là một trong những “mảnh đất màu mỡ” thu hút giới bất động sản. Nhất là khi quỹ đất trống của các quận trong trung tâm thành phố Hồ Chí Minh như Quận 1, Quận 5, Quận 3 hiện nay đã được sử dụng hết.

Những ưu nhược điểm của việc mua bán đất nền Quận Thủ Đức

Việc gì cũng sẽ có mặt lợi hại của nó và việc mua bán đất nền Quận Thủ Đức này cũng không ngoại lệ. Vậy nên hãy cùng House Viet đi tìm hiểu xem những thông tin này nhé

Mua đất nền Quận Thủ Đức

Ưu điểm: 

• Giá đất nền Quận Thủ Đức thấp hơn so với các quận huyện trong thành phố.
• Vì là ngoại ô đàn trên đà phát triển nên đối thủ cạnh tranh còn ít cơ hội nhiều.
• Dễ dàng mua đất nền Quận Thủ Đức chính chủ từ các cá nhân địa phương.
• Có nhiều sự lựa chọn trong việc tìm kiếm những dự án đất nền Thủ Đức.

Nhược điểm:

• Có nhiều đối tượng lừa đảo lợi dụng lòng tin của người mua đất nền Quận Thủ Đức.

Bán đất nền Quận Thủ Đức

Ưu điểm: 

• Có nhiều khách hàng tiềm năng đang có nhu cầu tìm mua đất ở Quận Thủ Đức.
• Dễ dàng đăng bài bán đất nền Quận Thủ Đức lên các trang thương mại điện tử bất động sản.
• Giá đất nền Thủ Đức đang có xu hướng tăng nên bán sẽ thu được lợi nhuận cao.
• Làm thủ tục mua bán đất nền dự án Quận Thủ Đức ngày càng dễ dàng và không mất nhiều thời gian.

Nhược điểm:

• Việc gặp nhiều khách hàng không có sự nhiệt tình với dự án của bạn làm tốn thời gian công sức.
• Các môi giới làm tốn một khoản chi phí cao có khi gặp phải bên thiếu uy tín còn bị lợi dụng mất tiền.
• Bán đất nền Thủ Đức có rủi ro cao về mặt giấy tờ pháp lý hợp đồng nên cần hết sức cẩn thận.

Bảng giá đất nền Quận Thủ Đức tháng 6/2021

Điều mà được khách hàng quan tâm nhất khi có nhu cầu về đất có lẽ chính là giá đất nền Quận Thủ Đức. Đặc thù của giả cả đất trong thị trường bất động sản là sẽ thay đổi liên tục theo từng ngày từng giờ.

Nếu bạn có nhu cầu về đất nền Quận Thủ Đức giá rẻ nhất thì hãy liên hệ cho chúng tôi để được tư vấn. Chúng tôi luôn sẵn sàng trả lời mọi câu hỏi liên quan đến giá đất nền Quận Thủ Đức chính chủ. 

Các yếu tố tác động làm thay đổi giá đất nền Quận Thủ Đức

Đất nền giá rẻ Quận Thủ Đức là điều mà người mua mong muốn nhưng đừng quá ham rẻ. Nếu như giá thấp quá bất thường thì cần phải xem xét thật kỹ lưỡng những thông tin về đất và chủ đất. Ngoài ra thì giá đất Thủ Đức có thể tăng hoặc giảm dựa vào một số yếu tố như là:

• Tình hình thị trường giá đất khi mà nhiều người có nhu cầu mua thì giá sẽ được đẩy lên cao và ngược lại.
• Các thông tin quy hoạch của các khu vực xung địa bàn Thủ Đức sẽ làm cho các nhà đầu tư quan tâm.
• Thời tiết khí hậu khu vực
• Giao thông đi lại 
• Đời sống xung quanh có đầy đủ đáp ứng được các nhu cầu của khách hàng muốn mua đất nền khu vực Thủ Đức.

Ngoài ra có rất nhiều thứ khác tùy vào từng dự án đất nền Thủ Đức cách tốt nhất là tìm hiểu thật kỹ trước khi đưa ra mức giá nhé.

Sự hỗ trợ của Houseviet.vn trong việc mua bán đất nền Quận Thủ Đức

Với kinh nghiệm sâu rộng trong lĩnh vực này nhiều năm qua thì chúng tôi tin chắc rằng bạn sẽ có sự hỗ trợ mua bán dự án đất nền Quận Thủ Đức tốt nhất. Khi bạn dùng dịch vụ House Viet có lợi thế là tiết kiệm thời gian mà vẫn có kết quả tốt nhất. Điều này giảm thiểu nhiều rủi ro mà không ngờ tới khi mà tự mình tiến hành mua bán đất.

Có rất nhiều đơn vị ngoài kia cung cấp dịch vụ này nhưng không phải công ty nào cũng đem đến chất lượng cao. Vậy nên hãy tìm hiểu thật kỹ trước khi đặt niềm tin vào đơn vị bất động sản nào. Còn nếu không biết được nơi nào tốt thì hãy một lần sử dụng qua dịch vụ hỗ trợ mua bán đất đai Quận Thủ Đức của công ty House Viet. Đảm bảo bạn sẽ cảm thấy hài lòng và khi có nhu cầu nữa sẽ chung thành với chúng tôi sau lần đầu tiên.

Bên cạnh đó thì trang thương mại điện tử Houseviet.vn còn có rất nhiều sự hỗ trợ khác liên quan đến bất động sản nhà đất, dự án, công trình,... nếu như bạn có hứng thú thì hãy ghé qua để tham khảo thêm.

Quy trình mua bán đất nền Quận Thủ Đức

Nhằm mang tới kết quả tốt nhất cho khách hàng thì House Viet luôn tuân thủ làm theo một quy trình rõ ràng trong việc mua bán đất nền dự án Thủ Đức. Nếu như bạn đang mông lung không biết bắt đầu từ đầu thì có thể làm theo các bước dưới đây:

Bước 1: Tìm kiếm các thông tin đất nền Quận Thủ Đức đang mở bán đối với người mua. Còn người bán thì đăng tin bán đất trên các trang thương mại điện tử bất động sản uy tín.

Bước 2: Hai bên tìm gặp mặt trực tiếp trao đổi thông tin cụ thể xem có phù hợp với nhu cầu của mình không.

Bước 3: Khi có sự lựa chọn hợp lý nhất rồi thì hai bên cùng nhau tiến hành làm thủ tục mua bán đất nền Quận Thủ Đức.

Bước 4: Bên mua sẽ thanh toán chi phí đất nền Quận Thủ Đức cho bên bán theo như thỏa thuận. Và một trong hai bên sẽ phải đóng khoản thuế cho việc chuyển nhượng quyền sở hữu đất theo quy định pháp lý.

Bước 5: Hoàn thiện hồ sơ và ra uy ban quận làm giấy xác nhận giao dịch thanh công là xong thủ tục.

FAQ - Một số thắc mắc về chủ đề mua bán đất nền Quận Thủ Đức

Đầu tư mua bán đất nền Quận Thủ Đức có thu lợi nhuận cao được không ?

Điều này hoàn toàn có thể được khi mà bạn có vốn kiến thức nhất định và nắm bắt những cơ hội tốt. Đã có rất nhiều giàu lên bởi loại hình kinh doanh này rồi nên muốn tham gia vào giới này đầu tiên hãy tìm hiểu bồi đắp nhiều kiến thức lĩnh vực này trước nhé.

Quận Thủ Đức có phải là nơi phù hợp để định cư sinh sống lâu dài không ?

Quả thực trong thời gian gần đây người dân có xu hướng ở các vùng ngoại ô như Thủ Đức. Không chỉ vậy nơi đây còn có rất nhiều điều khác biệt mà không nơi đâu có được về giao thông, kinh tế, đời sống,... Có rất nhiều cá nhân cũng đang tìm mua đất nền Quận Thủ Đức để định cư sinh sống lâu dài. 

Giao thông Thủ Đức có thuận tiện cho việc đi lại không ?

Về đi lại trong quận thì giao thông đã được xây sửa đáp ứng cho dân địa phương đăng ngày một tăng cao. Còn để đi từ Thủ Đức sang các quận huyện xung quanh cũng được dễ dàng hơn như là chỉ mất khoảng 20 - 30 phút là đã có thể đến trung tâm thành phố.

Với toàn bộ thông tin liên quan đến mua bán đất nền Quận Thủ Đức được nêu ở trên thì đã giải đáp được phần nào lý do xuất hiện tình trạng sốt đất gần đây. Nếu như bạn đang có nhu cầu trong chuyện này thì hãy tìm hiểu thật kỹ và nắm bắt được những cơ hội tốt nhất nhé. House Viet chúc các khách hàng gặt hái được nhiều thành công từ việc mua bán đất nền Quận Thủ Đức. Ngoài những thông tin được cung cấp ở trên thì cũng có thể truy cập vào trang website  Houseviet.vn để tìm hiểu về các chủ đề khác trong bất động sản.