Mua bán đất nền Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận giá rẻ, chính chủ T09/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 18 tin Bán đất nền tại Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận.
Cần bán ** lô Tái định cư uỷ ban nhân dân huyện Thuận Nam
Cần bán ** lô Tái định cư uỷ ban nhân dân huyện Thuận Nam
Cần bán ** lô tái định cư uỷ ban nhân dân huyện thuận nam
150 m²
750 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Gia đình cần ra gấp lô đất ngay cổng khu công nghiêp Cà Ná
Gia đình cần ra gấp lô đất ngay cổng khu công nghiêp Cà Ná
Gia đình cần ra gấp lô đất ngay cổng khu công nghiêp cà ná
100 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Suất nội bộ mặt tiền quốc lộ *a - kdc cầu quằn- ninh thuận
Suất nội bộ mặt tiền quốc lộ *a - kdc cầu quằn- ninh thuận
Đất trung tâm hành chính huyện Thuận Nam, Phan Rang Ninh Thuận, khu đẹp nhất
Đất trung tâm hành chính huyện Thuận Nam, Phan Rang Ninh Thuận, khu đẹp nhất
Suất ngoại giao liền kề cảng biển Cà Ná 1,463 tỷ, thanh toán nhận ngay sổ đỏ LH 0905.27*.***
Suất ngoại giao liền kề cảng biển Cà Ná 1,463 tỷ, thanh toán nhận ngay sổ đỏ LH 0905.27*.***
Đất nền thổ cư hot cà ná tập đoàn đất xanh group-LIÊN HỆ : 090308**** GẶP TOÀN
Đất nền thổ cư hot cà ná tập đoàn đất xanh group-LIÊN HỆ : 090308**** GẶP TOÀN
Đất nền thổ cư hot cà ná tập đoàn đất xanh group
Đất nền thổ cư hot cà ná tập đoàn đất xanh group
Đất nền thổ cư hot cà ná tập đoàn đất xanh group
98 m²
815 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất thổ cư cà ná gần khu công nghiệp và các dự an lớn của cà ná
Đất thổ cư cà ná gần khu công nghiệp và các dự an lớn của cà ná
Người nhà vỡ nợ cần bán đất trả tiền vay ngân hàng vietcombank. đất ql*a chỉ có ***tr.
Người nhà vỡ nợ cần bán đất trả tiền vay ngân hàng vietcombank. đất ql*a chỉ có ***tr.
Đất nền gần biển ninh thuận – đất nền sổ đỏ cà ná, khu vực đang được âm thầm săn đón.
Đất nền gần biển ninh thuận – đất nền sổ đỏ cà ná, khu vực đang được âm thầm săn đón.
Vì sao lại lựa chọn sản phẩm đất nền khu vực cảng quốc tế vào thời điểm này?
Vì sao lại lựa chọn sản phẩm đất nền khu vực cảng quốc tế vào thời điểm này?
Cơ hội tại vùng phát triển trọng điểm phía nam ninh thuận - tâm điểm "vàng" giữa vùng đất sa thảo.
Cơ hội tại vùng phát triển trọng điểm phía nam ninh thuận - tâm điểm "vàng" giữa vùng đất sa thảo.
Cơn sóng lớn tại dự án đất nền cảng biển quốc tế cà ná-ninh thuận. sản phẩm " đầu tư
Cơn sóng lớn tại dự án đất nền cảng biển quốc tế cà ná-ninh thuận. sản phẩm " đầu tư
Còn sót * lô suất ngoại giao khu vực cảng biển quốc tế cà ná. giá vui lòng liên hệ
Còn sót * lô suất ngoại giao khu vực cảng biển quốc tế cà ná. giá vui lòng liên hệ
Chỉ còn * lô đất ven biển thổ cư ngày hôm nay. em bán giá tốt nhất thị trường chỉ * ty
Chỉ còn * lô đất ven biển thổ cư ngày hôm nay. em bán giá tốt nhất thị trường chỉ * ty

Thị trường đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  trong khoảng cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Mặc dù vậy, vẫn rất nhiều rủi ro có thể gặp phải nếu chúng ta không nghiên cứu kỹ thị trường này. Hãy tham khảo bài viết sau của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những mẹo nhỏ để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận đạt hiệu quả cao thì trước hết bạn cần phải nắm vững khái niệm đất nền dự án là gì cũng như điểm khác biệt của so với đất thổ cư là như thế nào, qua đó bạn sẽ cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các lô đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hoặc của chủ đầu tư đang ở giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án đa phần được lựa chọn dựa trên các yếu tố sau:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng đa số là các khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là loại đất phi nông nghiệp, bao gồm các mảnh đất nằm tại nông thôn hay đô thị. Thông thường chỉ dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Đa số do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian thực hiện giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1  2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2  6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không được tách thêm lô nữa.Tùy theo khu vực và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn được tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng tại các khu đất nền dự án thường được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ các tiện nghi như đường xá, công viên,…

An ninh tại khu vực cũng được đảm bảo  những nơi có dự án khu dân cư hay tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận 2021

Theo tìm hiểu của House Viet, thị trường đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận phát triển khá nhanh trong những tháng cuối năm 2020, điều đó cho thấy sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là tương đối lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid19 ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và nhiều yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển bền vững và nhanh hơn.

Theo các chuyên gia bất động sản, Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì thế, loại hình bất động sản đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia tin rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án tại Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận hiện nay tương đối biến động và thay đổi thường xuyên. Mặc dù vậy, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc nhất định, và nếu như biết được những quy luật này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi mảnh đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là ảnh hưởng đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích rộng, vuông vức, mặt tiền rộng và bằng phẳng thì chắc chắn giá sẽ cao hơn những miếng đất trong hẻm và địa hình mấp mô.

Vị trí của dự án

Vị trí của dự án cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị mảnh đất của dự án, thông thường đất nền tại những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì thế, tùy theo nhu cầu mà bạn nên chọn phương án đầu tư để đạt hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng khá lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có nhu cầu mua đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận để ở sau này, hãy lựa các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện cũng như đảm bảo các tiện ích sống như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường ô nhiễm hay trong lành, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định khá nhiều đến giá bất động sản. Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy giá đất tại các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nặng nề bởi căn bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận cũng bị giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn đã dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận hiệu quả

Đầu tư vào loại hình đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận tốn tương đối nhiều chi phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này để có thể đưa ra những quyết định hiệu quả và sinh lời cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một lưu ý quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận lần đầu là nên xem xét vấn đề tài chính của mình. Lời khuyên cho bạn là hãy dùng phần tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh việc vay ngân hàng hoặc bạn bè quá nhiều vì điều đó có thể biến bạn thành con nợ và tác động tiêu cực đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có tương đối nhiều những dự án đất nền Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận với các mức giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành nhận định các dự án có mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án khác ở khu vực cần nên xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định đầu tư, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư nên nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân tại khu vực để có một bức tranh tổng thể. Hãy mua những dự án có tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc hẳn không ai trong chúng ta muốn đầu tư một bất động sản tại khu vực hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc đầu tư đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận bên cạnh việc mang lại những khoản tiền to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến cho nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc chọn mua nhầm những dự án lừa đảo. Vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận bạn cần tìm hiểu thật kỹ các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh vướng vào những sai sót không đáng có.

Quy trình giao dịch của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo 3 bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần phải được làm hợp đồng rõ ràng và có chữ ký của hai bên cùng một số người làm chứng.

Bước 2: Khách hàng sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải đóng trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những vấn đề trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thành dự án,...đây đều là những vấn đề mà người mua cần quan tâm trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ tiến hành ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận liên hệ Houseviet.vn

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có rất nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể nghiên cứu thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng cũng như hành vi tìm kiếm của khách hàng, House Viet chúng tôi đã cho ra đời nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận nói riêng. Ngoài ra, House Viet còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Cùng với đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận với giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ được dễ dàng và hiệu quả nhờ vào một lượng khách hàng thường xuyên truy cập vào hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau đại dịch Covid?

Theo thống kê của House Viet, giá bất động sản các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị tác động khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được xử lý triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các chuyên gia bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận nói riêng là một trong những phân khúc bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì nếu muốn đầu tư vào bất động sản?

Trước hết, bạn cần tìm hiểu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tìm hiểu sâu hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn nên xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra phân khúc đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận như thế nào?

Cách đơn giản và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ dự án rồi mang đến phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào phân khúc bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.