Mua bán đất nền Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 94 tin Bán đất nền tại Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long.
Cần bán đất phường 5, Vĩnh Long
Cần bán đất phường 5, Vĩnh Long
Cần bán đất phường 5, vĩnh long
100 m²
1,2 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nền Khu Tái định cư Phường 9, thành phố Vĩnh Long
Bán nền Khu Tái định cư Phường 9, thành phố Vĩnh Long
Bán nền khu tái định cư phường 9, thành phố vĩnh long
78 m²
1,18 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cần bán nền đất 112.5m2 full thổ cư đường 30m TP Vĩnh Long giá 1.3 tỷ.
Chính chủ cần bán nền đất 112.5m2 full thổ cư đường 30m TP Vĩnh Long giá 1.3 tỷ.
Bán đất nền sổ đỏ ngay TP Vĩnh Long, cơ sở hạ tầng 100% tặng 5 chỉ vàng 9999 CK 18%
Bán đất nền sổ đỏ ngay TP Vĩnh Long, cơ sở hạ tầng 100% tặng 5 chỉ vàng 9999 CK 18%
Chính chủ bán và giao dịch tại Vĩnh Long hoặc TPHCM
Chính chủ bán và giao dịch tại Vĩnh Long hoặc TPHCM
Chính chủ bán và giao dịch tại vĩnh long hoặc tphcm
90 m²
888 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất thổ cư Mậu Thân 2, Phường 3, Vĩnh Long
Bán đất thổ cư Mậu Thân 2, Phường 3, Vĩnh Long
Bán đất thổ cư mậu thân 2, phường 3, vĩnh long
110 m²
800 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
02 lô liền kề-02 mặt tiền 1 tỷ 200 kẹt tiền cần bán gấp đất thổ cư 100% KDC Tân Hội, Tp. Vĩnh Long
02 lô liền kề-02 mặt tiền 1 tỷ 200 kẹt tiền cần bán gấp đất thổ cư 100% KDC Tân Hội, Tp. Vĩnh Long
Bán đất nền giá rẻ khu Minh Linh, Phường 5 Vĩnh Long đơn giá 10 triệu/m2
Bán đất nền giá rẻ khu Minh Linh, Phường 5 Vĩnh Long đơn giá 10 triệu/m2
Bán đất thổ cư sổ đỏ riêng từng nền, chỉ 8.5tr/m2 ngay trung tâm TP Vĩnh Long CK 1%, LH 0938234510
Bán đất thổ cư sổ đỏ riêng từng nền, chỉ 8.5tr/m2 ngay trung tâm TP Vĩnh Long CK 1%, LH 0938234510
Bán đất thổ Cồn chim Xã Trường An, Vĩnh Long, Vĩnh Long
Bán đất thổ Cồn chim Xã Trường An, Vĩnh Long, Vĩnh Long
Cần bán 2 lô đất ngay sau trung tâm hành chính mới P.9 tỉnh Vĩnh Long
Cần bán 2 lô đất ngay sau trung tâm hành chính mới P.9 tỉnh Vĩnh Long
Bán gấp lô đất biệt thự 200m2 Phường 5, TP Vĩnh Long, gần cầu Thiềng Đức, giao 14/9, mặt tiền 15m
Bán gấp lô đất biệt thự 200m2 Phường 5, TP Vĩnh Long, gần cầu Thiềng Đức, giao 14/9, mặt tiền 15m
Cần bán cặp đất phường 5, TP. Vĩnh Long, giá 1 tỷ4/lô diện tích 112.5m2. LH: 0903828836
Cần bán cặp đất phường 5, TP. Vĩnh Long, giá 1 tỷ4/lô diện tích 112.5m2. LH: 0903828836
Bán đất nền ngay trung tâm TP. Vĩnh Long đất sổ đỏ đất ở KĐT giá 8.5 triệu/m2. LH: 0901 488 239
Bán đất nền ngay trung tâm TP. Vĩnh Long đất sổ đỏ đất ở KĐT giá 8.5 triệu/m2. LH: 0901 488 239
Đất nền sổ đỏ ngay trung tâm TP Vĩnh Long giá chỉ từ 690tr/nền CK 15% tặng 3 chỉ vàng LH 0903414059
Đất nền sổ đỏ ngay trung tâm TP Vĩnh Long giá chỉ từ 690tr/nền CK 15% tặng 3 chỉ vàng LH 0903414059

Thị trường đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  trong khoảng cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Tuy nhiên, vẫn khá nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu các nhà đầu tư không nghiên cứu cẩn thận thị trường này. Hãy tham khảo bài viết sau của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những mẹo nhỏ để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long đạt hiệu quả cao thì trước hết bạn cần phải nắm vững khái niệm đất nền dự án là gì điểm khác biệt của chúng so với đất thổ cư là như thế nào, qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các lô đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hoặc của chủ đầu tư đang trong giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án thường được lựa chọn dựa trên các yếu tố sau:

  • Quy hoạch rõ ràng và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện nghi sinh hoạt xung quanh.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng đa phần là các khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn hay đô thị. Thông thường chỉ dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Đa số do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian làm giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1  2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2  6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không thể tách thêm lô nữa.Tùy theo vị trí và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh các khu đất nền dự án thường được phát triển đồng bộ, đầy đủ các tiện nghi như đường xá, công viên,…

An ninh tại khu vực cũng được đảm bảo tại những nơi có dự án khu dân cư hoặc tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long 2021

Theo tìm hiểu của House Viet, thị trường đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long tăng trưởng khá nhanh trong những tháng cuối năm 2020, điều này cho thấy sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là tương đối lớn.

Đầu năm 2021, khi các hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và một số yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển bền vững và nhanh hơn.

Theo các chuyên gia trong ngành, Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì thế, phân khúc đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu dân cư, khu đô thị trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long hiện nay tương đối biến động và thay đổi thường xuyên. Mặc dù vậy, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc cụ thể, và nếu như biết được những quy tắc này, bạn sẽ có những quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi khu đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long sẽ tác động trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích rộng, vuông vức, mặt tiền thông thoáng và bằng phẳng thì chắc chắn giá sẽ cao hơn những khu đất trong hẻm và địa hình gồ ghề.

Vị trí của dự án

Vị trí của dự án cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền ở các khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá bán cao hơn so với các khu vực thuộc vùng ven. Vì thế, tùy theo nhu cầu mà bạn có thể chọn phương án đầu tư để đạt hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến quá trình sống của bạn sau khi dự án hoàn thành. Nếu bạn có ý định mua đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long để ở sau này, hãy chọn các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại dễ dàng cũng như đảm bảo các tiện ích dân cư như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường thông thoáng hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào cũng là các yếu tố quyết định nhiều đến giá bất động sản. Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy giá đất ở các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn ở trung tâm thành phố sẽ cao hơn so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy là năm 2020, khi điều kiện kinh tế Việt Nam bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi căn bệnh Covid thì giá đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long cũng bị giảm mạnh. Tuy nhiên, kể từ năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long hiệu quả

Đầu tư vào thị trường đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long tốn tương đối nhiều chi phí nên chúng ta cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này qua đó có thể đưa ra những lựa chọn hiệu quả và sinh lời cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một yếu tố quan trọng khi mua đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long lần đầu là nên xem xét khả năng tài chính của mình. Lời khuyên cho bạn là hãy dùng số tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh việc vay ngân hàng hoặc người thân quá nhiều vì điều này có thể biến bạn thành con nợ và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có tương đối nhiều các dự án đất nền Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long với các phân khúc giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành khuyến nghị các dự án có mức giá thấp hơn nhiều so với các dự án khác trong khu vực cần được xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định đầu tư, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân tại khu vực để có một bức tranh tổng thể. Chỉ mua những dự án đảm bảo tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút các nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản và cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc hẳn không ai trong chúng ta muốn đầu tư một bất động sản tại khu vực hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc mua đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long bên cạnh việc đem lại những khoản lợi nhuận to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến khá nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc chọn mua nhầm những dự án lừa đảo. Vì thế trước khi tiến hành mua đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long bạn phải tìm hiểu thật kỹ về thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh gặp phải những sai sót không đáng có.

Quy trình giao dịch của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo 3 bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận tiền cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc nên được làm hợp đồng rõ ràng và có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Bên mua sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải đóng trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần đọc kỹ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thành dự án,...đây đều là những thông tin mà người mua cần tìm hiểu cẩn thận trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì khách hàng và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Tiếp đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho khách hàng.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của khách hàng đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long liên hệ Houseviet.vn

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có rất nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Với sự nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra đời nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Bên cạnh đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long với giá rẻ nhất thị trường. Việc tiếp cận đến những người có nhu cầu sẽ được dễ dàng và hiệu quả nhờ một lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau dịch bệnh Covid?

Theo nhận định của House Viet, giá bất động sản các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị ảnh hưởng khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các nhà đầu tư bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản ở những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện. Đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long nói riêng là một trong những phân khúc bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì khi đầu tư vào bất động sản?

Trước tiên, bạn cần tìm hiểu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách nghiên cứu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Sau đó bạn cần xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra loại hình đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long như thế nào?

Cách đơn giản và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ dự án rồi mang ra phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào phân khúc bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.

Dự án mới nhất tại Vĩnh Long
T&T Tam Đa
Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long
Tấn Lộc Home
Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long
Trường An Riverside
Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long