Mua bán đất nền Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 103 tin Bán đất nền tại Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu.
Chính chủ cần bán lô đất xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu.
Chính chủ cần bán lô đất xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu.
Chính chủ cần bán lô đất xã phước thuận, xuyên mộc, bà rịa - vũng tàu.
304 m²
5,3 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất nền Resort Bangkok Bình Châu sở hữu lâu dài DT: 280m2 full thổ
Bán đất nền Resort Bangkok Bình Châu sở hữu lâu dài DT: 280m2 full thổ
Bán đất thổ cư hồ tràm, xuyên mộc, br-vt,dt 220m2, shr, giá 2,8 tỷ, cách biển 1,1km lh: 0902651012
Bán đất thổ cư hồ tràm, xuyên mộc, br-vt,dt 220m2, shr, giá 2,8 tỷ, cách biển 1,1km lh: 0902651012
Bán 1 sao đất mặt tiền sông Ray, Phước Tân, Xuyên Mộc
Bán 1 sao đất mặt tiền sông Ray, Phước Tân, Xuyên Mộc
Chính chủ cần bán gấp lô đất Apechomes Hồ Tràm, sổ riêng chỉ 8tr/m2, LH: 0962.357.187
Chính chủ cần bán gấp lô đất Apechomes Hồ Tràm, sổ riêng chỉ 8tr/m2, LH: 0962.357.187
Bán đất mặt tiền KDL suối Nhum,Tx.Phú Mỹ
Bán đất mặt tiền KDL suối Nhum,Tx.Phú Mỹ
Bán đất mặt tiền kdl suối nhum,tx.phú mỹ
200 m²
1,7 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Villa mặt tiền biển VIP cần bán tại Ixora Hồ Tràm - 3PN full nội thất chuẩn 5* Fusion
Villa mặt tiền biển VIP cần bán tại Ixora Hồ Tràm - 3PN full nội thất chuẩn 5* Fusion
Hoà Hội - Xuyên Mộc. DT 47x31m mặt tiền đường nhựa cách TL 329 khoảng 20m
Hoà Hội - Xuyên Mộc. DT 47x31m mặt tiền đường nhựa cách TL 329 khoảng 20m
Bán lô đất Đẹp mặt tiền Quốc Lộ 55, Bình Châu, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
Bán lô đất Đẹp mặt tiền Quốc Lộ 55, Bình Châu, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
Đất biệt thự vườn ven biển Hồ Tràm kế bên NovaWorld. Giá tốt nhất 4.5TR/M2
Đất biệt thự vườn ven biển Hồ Tràm kế bên NovaWorld. Giá tốt nhất 4.5TR/M2
Bán đất mặt tiền đường KDL Suối Nhum,Tx.Phú Mỹ
Bán đất mặt tiền đường KDL Suối Nhum,Tx.Phú Mỹ
Bán đất Bình Châu Khu Irelax Bangkok 14x40m cách QL55 200m
Bán đất Bình Châu Khu Irelax Bangkok 14x40m cách QL55 200m
Bán nền đất biệt thự mặt tiền biển Hồ Tràm, sổ hồng sở hữu lâu dài. Liền kề các khu resort vip
Bán nền đất biệt thự mặt tiền biển Hồ Tràm, sổ hồng sở hữu lâu dài. Liền kề các khu resort vip
Bán lô đất 2.285m2, mặt tiền rất rộng, xã Xuyên Mộc, huyện Xuyên Mộc, BR - VT, 120 triệu/mét ngang
Bán lô đất 2.285m2, mặt tiền rất rộng, xã Xuyên Mộc, huyện Xuyên Mộc, BR - VT, 120 triệu/mét ngang
Chủ bán hơn 4.3 mẫu đất đường nhựa 12m xã Bàu Lâm, Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
Chủ bán hơn 4.3 mẫu đất đường nhựa 12m xã Bàu Lâm, Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu

Thị trường đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu là một trong những phân khúc hoạt động  sôi động nhất  vào cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Tuy nhiên, vẫn rất nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu chúng ta không nghiên cứu kỹ thị trường này. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những kiến thức để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu đạt hiệu quả tốt thì trước hết bạn cần phải hiểu đất nền dự án là gì điểm khác biệt của so với đất thổ cư ra sao, qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các lô đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hoặc của chủ đầu tư đang trong giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án đa phần được lựa chọn dựa trên các yếu tố dưới đây:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện nghi sinh hoạt xung quanh.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, dễ dàng cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng đa phần là các khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hoặc của nhà nước.Là loại đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn  đô thị. Thông thường chỉ dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Đa số do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian thực hiện giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1 đến 2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2 đến 6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không được tách thêm lô nữa.Tùy theo khu vực và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn được tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh các khu đất nền dự án thường được phát triển đồng bộ, đầy đủ các tiện nghi như đường xá, công viên,…

An ninh trong khu vực cũng được đảm bảo tại những nơi có dự án khu dân cư hay tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu 2021

Theo tìm hiểu của Houseviet.vn, thị trường đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu phát triển khá nhanh trong những tháng cuối năm 2020, điều đó cho thấy sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là khá lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid19 ở nước ta được kiểm soát khá triệt để và một số yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia bất động sản, Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu đang trong quá trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì thế, loại hình bất động sản đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu dân cư, khu đô thị trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia tin rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu

Trước sự quan tâm lớn của các chuyên gia trong ngành, giá đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay khá biến động và thay đổi thường xuyên. Mặc dù vậy, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc nhất định, và nếu như nắm được những quy luật này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi khu đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích lớn, vuông vức, mặt tiền thông thoáng và bằng phẳng thì đương nhiên giá sẽ cao hơn những khu đất trong hẻm và địa hình mấp mô.

Vị trí của dự án

Vị trí của dự án cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền ở những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì thế, tùy theo nhu cầu mà bạn có thể chọn phương án đầu tư để đạt hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau khi dự án hoàn thành. Nếu bạn có nhu cầu mua đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu để ở sau này, hãy lựa các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện cũng như đảm bảo các tiện ích sống như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường thông thoáng hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định khá nhiều đến giá bất động sản. Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy giá đất ở các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn ở trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy là năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu cũng bị giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu hiệu quả

Đầu tư vào loại hình đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu tốn khá nhiều chi phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này qua đó có thể đưa ra những quyết định hiệu quả và sinh lời cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một yếu tố quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu lần đầu là hãy xem xét khả năng tài chính của bản thân. Lời khuyên cho các bạn là nên dùng phần tiền nhàn rỗi để đầu tư, không nên vay ngân hàng hoặc bạn bè quá nhiều vì điều đó có thể biến bạn thành con nợ và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có khá nhiều những dự án đất nền Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu với nhiều mức giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành khuyến nghị các dự án có mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án khác trong khu vực cần được xem xét cẩn thận tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định mua đất, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân tại khu vực để có một cái nhìn tổng thể. Hãy mua những dự án đảm bảo tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc hẳn không ai trong chúng ta muốn đầu tư một bất động sản tại khu vực hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc mua đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu bên cạnh việc mang lại những khoản lợi nhuận to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến khá nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc chọn mua nhầm những dự án lừa đảo. Chính vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu bạn phải tìm hiểu thật kỹ về thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh gặp phải những sai sót không đáng có.

Quy trình giao dịch của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần được làm hợp đồng rõ ràng và có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Khách hàng sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải đóng trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần đọc kỹ những vấn đề trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những thông tin mà người mua cần quan tâm trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi lô đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu liên hệ Houseviet.vn

Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có tương đối nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Với sự nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra đời nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin toàn diện về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu nói riêng. Ngoài ra, House Viet còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Cùng với đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu với giá rẻ nhất thị trường. Việc tiếp cận đến những người có nhu cầu sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả nhờ vào một lượng khách hàng thường xuyên truy cập vào hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau đại dịch Covid?

Theo thống kê của House Viet, giá bất động sản tại các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị ảnh hưởng khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các chuyên gia bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp với việc đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản ở những nơi có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu nói riêng là một trong những phân khúc bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì nếu muốn đầu tư vào bất động sản?

Trước hết, bạn cần tiếp thu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tìm hiểu sâu hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn cần xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra phân khúc đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu như thế nào?

Cách hiệu quả và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên mua rồi mang ra phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào phân khúc bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.

Dự án mới nhất tại Xuyên Mộc
The Sea Class
Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
Lagoona Bình Châu
Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
The Venice 5&6
Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
Le Palmier Hồ Tràm
Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
NovaWorld Hồ Tràm
Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
Ixora Hồ Tràm
Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
Charm Resort Hồ Tràm
Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
Angsana Residences Hồ Tràm
Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu