Mua bán đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai giá rẻ, chính chủ T09/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 216 tin Bán đất thổ cư tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
Đất trung tâm TP. Biên Hoà giá rẻ
Đất trung tâm TP. Biên Hoà giá rẻ
Đất trung tâm tp. biên hoà giá rẻ
135 m²
29 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất 6x19m thổ cư gần đường P.Văn Thuận, p.Tân Mai,BH giá 5,2 tỷ
Bán đất 6x19m thổ cư gần đường P.Văn Thuận, p.Tân Mai,BH giá 5,2 tỷ
Bán đất 6x19m thổ cư gần đường p.văn thuận, p.tân mai,bh giá 5,2 tỷ
112 m²
5,2 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 19m
Hướng: ---
Bán 2 lô đất Long Bình Tân khu dân cư Phú Thịnh cổng 11 chỉ 7.2 tỷ.
Bán 2 lô đất Long Bình Tân khu dân cư Phú Thịnh cổng 11 chỉ 7.2 tỷ.
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT PHƯỚC TÂN, BIÊN HOÀ 240M2 SỔ RIÊNG GIÁ RẺ 1 TỶ 199
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT PHƯỚC TÂN, BIÊN HOÀ 240M2 SỔ RIÊNG GIÁ RẺ 1 TỶ 199
Đất khu vực phường hóa an ,tp biên hòa ,tỉnh đồng nai
Đất khu vực phường hóa an ,tp biên hòa ,tỉnh đồng nai
Đất khu vực phường hóa an ,tp biên hòa ,tỉnh đồng nai
135 m²
4,05 Tỷ (Có thể thương lượng)
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Bắc
BÁN NHÀ MỚI XÂY **m* KDC Bửu Hoà TP BIÊN HOÀ
BÁN NHÀ MỚI XÂY **m* KDC Bửu Hoà TP BIÊN HOÀ
Bán nhà mới xây **m* kdc bửu hoà tp biên hoà
86 m²
4 PN
4 WC
4,25 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 19m
Hướng: ---
Bán đất KDC An Hưng Phát p.Long Bình Tân, Biên Hòa, chỉ *.** tỷ
Bán đất KDC An Hưng Phát p.Long Bình Tân, Biên Hòa, chỉ *.** tỷ
Bán đất kdc an hưng phát p.long bình tân, biên hòa, chỉ *.** tỷ
110 m²
3,65 Tỷ
Mặt tiền: 5,5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Bán đất có sổ riêng tại KP*, Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai.
Bán đất có sổ riêng tại KP*, Trảng Dài, Biên Hòa, Đồng Nai.
Bán đất có sổ riêng tại kp*, trảng dài, biên hòa, đồng nai.
144 m²
2,15 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 28m
Hướng: Đông-Bắc
Bán đất * mặt tiền tặng nhà cấp * ở Tân Phong gần chợ
Bán đất * mặt tiền tặng nhà cấp * ở Tân Phong gần chợ
Bán đất * mặt tiền tặng nhà cấp * ở tân phong gần chợ
140 m²
3,57 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 35m
Hướng: ---
Bán Đất gần ngã * Nguyễn Khuyến Kp* p Trảng Dài
Bán Đất gần ngã * Nguyễn Khuyến Kp* p Trảng Dài
Bán đất gần ngã * nguyễn khuyến kp* p trảng dài
115 m²
2,65 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 23m
Hướng: ---
Bán lô góc * mặt tiền KDC Miền Đông Ngã * Vũng Tàu giá rẻ
Bán lô góc * mặt tiền KDC Miền Đông Ngã * Vũng Tàu giá rẻ
Bán lô góc * mặt tiền kdc miền đông ngã * vũng tàu giá rẻ
228 m²
12,5 Tỷ
Mặt tiền: 12,5m
Chiều sâu: 18m
Hướng: ---
Đất Nghĩ Dưỡng Ngay Khu Du Lịch Hồ Trị An Gần * KCN Lớn Đ.Quán ***tr
Đất Nghĩ Dưỡng Ngay Khu Du Lịch Hồ Trị An Gần * KCN Lớn Đ.Quán ***tr
Đất nghĩ dưỡng ngay khu du lịch hồ trị an gần * kcn lớn đ.quán ***tr
1.010 m²
750 Triệu
Mặt tiền: 46m
Chiều sâu: 42m
Hướng: ---
Bán đất có sổ đỏ riêng thổ cư ***% tại khu phố *, Trảng Dài, Biên Hoà.
Bán đất có sổ đỏ riêng thổ cư ***% tại khu phố *, Trảng Dài, Biên Hoà.
Bán gấp lô đất qh full thổ cư dt 280m* tại Phường Trảng Dài giá *.**t
Bán gấp lô đất qh full thổ cư dt 280m* tại Phường Trảng Dài giá *.**t
Bán gấp lô đất qh full thổ cư dt 280m* tại phường trảng dài giá *.**t
280 m²
3,85 Tỷ
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 28m
Hướng: Tây-Bắc
Bán Đất Phường long Bình Tân - Tp Biên Hoà
Bán Đất Phường long Bình Tân - Tp Biên Hoà
Bán đất phường long bình tân - tp biên hoà
100 m²
3,5 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 18m
Hướng: ---

Mua bán đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai trong mọi điều kiện kinh tế  đều là phân khúc đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Mặc dù vậy, không phải ai cũng đều thu về được những khoản lợi nhuận như mong muốn khi đầu tư nếu chưa tìm hiểu rõ những vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để giúp các bạn nắm rõ hơn về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với những kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là thuật ngữ trong ngành bất động sản dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm ở khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là sản phẩm dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của người dân.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sx nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai hiện nay

Thị trường bất động sản thời điểm Quý I/ 2021 tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong các năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, phân khúc đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai giá rẻ vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư ưa chuộng và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về chỗ ở tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư tại các thành phố khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư vùng ven với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng tương đối trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng đã ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai có biên độ tăng giá tương đối cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, với tình hình dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các chuyên gia nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai trong Quý III/ 2021 sẽ bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay tương đối rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng chủ đầu tư rao bán đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai trên thị trường ngày càng nhiều, các lô đất có vị trí đẹp, giá tốt tuy nhiên lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ thị trường ngày càng cao nên chỉ việc rao bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho rằng nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì rất khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là một sản phẩm có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai chính chủ, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…những giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai với mức giá hợp lý

Đa số người mua đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai đã xác định tình hình tài chính của bản thân trước khi đi mua đất. Vì thế, người bán nên định giá tài sản sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất tại các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều phương pháp tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng phân khúc khách hàng. Việc xác định chính xác phân khúc khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai sẽ giúp bạn xác định những thứ cần thiết như: thời gian đăng tin, đăng tin tại đâu và giá bán bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một mẹo nhỏ mà rất ít người sử dụng bởi đa phần các tin rao bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên các bài đăng của họ đa phần là thông tin văn bản. Vì thế, nếu bạn muốn sản phẩm của mình nổi bật so với các đối thủ khác, thu hút sự chú ý của khách hàng, nên cố gắng có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với khách hàng và giúp họ hình dung được vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Do một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường mua bán đất thổ cư khá phát triển và thuận tiện cho những người trong nghề nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ giúp khách hàng mua bán đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn mang đến những kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai hiện nay

Bước 1: Công chứng các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng như Sổ đỏ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là mảnh đất chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Văn phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục tiếp theo, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên mua bán sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi hoàn thành các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ cần thiết đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

Cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai?

Việc mua đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là một giao dịch có giá trị lớn nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong việc giao dịch. Đầu tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, sau đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra giấy tờ pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình trạng an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai mà chưa biết tìm kiếm thông tin ở đâu thì hãy nhanh tay truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là sản phẩm đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai trên đây, House Viet hy vọng sẽ giúp các bạn có thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Biên Hòa
Centria Island
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Biên Hoà Universe Complex
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Biên Hòa New City
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Căn Hộ Bella Plaza Biên Hòa
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Aqua City Đồng Nai
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai