Mua bán đất thổ cư Bình Định chính chủ, mới nhất T05/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 58 tin Bán đất thổ cư tại Bình Định.
Xã Mỹ Hiệp Phù Mỹ - Cần bán đất thôn Đại sơn. vị trí đẹp giáp quốc lộ
Xã Mỹ Hiệp Phù Mỹ - Cần bán đất thôn Đại sơn. vị trí đẹp giáp quốc lộ
Cần bán lô đất rẻ nhất khu vực thuộc Phước Thành, Tuy Phước, Bình
Cần bán lô đất rẻ nhất khu vực thuộc Phước Thành, Tuy Phước, Bình
Bán lô đất đẹp Gara Quyền đường Tây Sơn
Bán lô đất đẹp Gara Quyền đường Tây Sơn
Bán lô đất đẹp gara quyền đường tây sơn
80 m²
3,25 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất biển Quy Nhơn xây shophouse đã có sổ. Lô ODV đường N4, giá tốt nhất thị trường
Bán đất biển Quy Nhơn xây shophouse đã có sổ. Lô ODV đường N4, giá tốt nhất thị trường
Siêu phẩm đất nền ven biển tại thành phố Quy Nhơn
Siêu phẩm đất nền ven biển tại thành phố Quy Nhơn
Siêu phẩm đất nền ven biển tại thành phố quy nhơn
80 m²
2,5 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 16m
Hướng: ---
Sở hữu đất nền trực diện biển Quy Nhơn 7x18 chỉ cần 600tr
Sở hữu đất nền trực diện biển Quy Nhơn 7x18 chỉ cần 600tr
Kẹt tiền bán đất hẻm Gara Quyền, đường Tây Sơn, phường Quang Trung, Quy Nhơn
Kẹt tiền bán đất hẻm Gara Quyền, đường Tây Sơn, phường Quang Trung, Quy Nhơn
Bán đất chính chủ trong khu dân cư hiện hữu gần FLC Nhơn Lý, gần Safari Nhơn Lý, Quy Nhơn
Bán đất chính chủ trong khu dân cư hiện hữu gần FLC Nhơn Lý, gần Safari Nhơn Lý, Quy Nhơn
Duy nhất lô đất biển Quy Nhơn đường N4, shophouse 18m (ODV)
Duy nhất lô đất biển Quy Nhơn đường N4, shophouse 18m (ODV)
Cần bán đất tại khu tái định cư Nhơn Phước, xã Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn
Cần bán đất tại khu tái định cư Nhơn Phước, xã Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn
Cần bán lô đất khu Đê Đông Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn. Diện tích 118m2 giá 24 triệu/m2
Cần bán lô đất khu Đê Đông Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn. Diện tích 118m2 giá 24 triệu/m2
Bán lô đất siêu vip 3 mặt tiền trung tâm Quy Nhơn
Bán lô đất siêu vip 3 mặt tiền trung tâm Quy Nhơn
Bán lô đất siêu vip 3 mặt tiền trung tâm quy nhơn
324 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán gấp lô đất Nhơn Lý, 80m2, 1 tỷ 550
Bán gấp lô đất Nhơn Lý, 80m2, 1 tỷ 550
Bán gấp lô đất nhơn lý, 80m2, 1 tỷ 550
80 m²
1,55 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ bán đất 2 lô đất gần QL19, đường Lê Quý Đôn, thị xã An Nhơn, Bình Định
Chính chủ bán đất 2 lô đất gần QL19, đường Lê Quý Đôn, thị xã An Nhơn, Bình Định
Altara bằng giao nội thấy cao cấp, T7 này đã bàn giao ưu đãi quà tặng khi khách hàng sở hữu
Altara bằng giao nội thấy cao cấp, T7 này đã bàn giao ưu đãi quà tặng khi khách hàng sở hữu

Thị trường bất động sản tại Bình Định trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Bình Định vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là khái niệm dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm trong khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép để phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là sản phẩm dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Bình Định trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của dịch bệnh Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Bình Định đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và hoàn toàn bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về chỗ ở tại Bình Định hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư tại đây khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư Bình Định với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ tăng trở lại khi dịch bệnh được kiểm soát và nền kinh tế có thể hoạt động trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó có thể nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Bình Định

Người mua đất thổ cư tại Bình Định cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Bình Định, bạn cần xác định rõ mục đích của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn tìm được những mảnh đất phù hợp với mức giá hợp lý. Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một khu đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng khoảng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh buôn bán thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của khu đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền nhà không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần xác định rõ mảnh đất thổ cư tại Bình Định đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích người dân nên chọn mua những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem khu đất đó có đang thuộc trường hợp giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn có thể đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì cần chú ý đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu đất có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Bình Định hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Bình Định nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Bình Định trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Bình Định nếu không được dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu bạn muốn bán được sản phẩm của mình được giá thì hãy phát quang lại khu đất đó, thu gom những rác thải để giúp mảnh đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Bình Định là một giao dịch có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Bình Định, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Người bán nên xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất thổ cư Bình Định tại các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều trên thị trường bất động sản hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Bình Định theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Bình Định sẽ tìm kiếm thông tin sản phẩm tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ đến người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc cần có sự làm chứng của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ đến văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ tiến hành thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua đất sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Bình Định hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Bình Định chỉ trong vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Bình Định, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Bình Định

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Bình Định trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta cũng biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị tác động bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Bình Định đang tương đối rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội thuận tiện để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Bình Định nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Bình Định mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là loại hình đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Bình Định qua sàn thương mại nào?

Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Bình Định, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Bình Định
Marina District
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lamer 1 Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lamer 2 Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Imperial Oasis
Huyện Phù Cát, Bình Định
The Ocean Suites Quy Nhơn
Huyện Phù Cát, Bình Định
Grand Center Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Central Avenue Quy Nhơn
Huyện Phù Cát, Bình Định
9X Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Hưng Định City
Thị xã An Nhơn, Bình Định
Grand Navience City
Thị xã Hoài Nhơn, Bình Định