Mua bán đất thổ cư Bình Dương giá rẻ, vị trí đẹp T01/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 1.756 tin Bán đất thổ cư tại Bình Dương.
Đất An Thạnh 5x20m, thổ cư 60m2 giá bán 1.65 tỷ sổ riêng bao sang tên
Đất An Thạnh 5x20m, thổ cư 60m2 giá bán 1.65 tỷ sổ riêng bao sang tên
Đất dx55, phú an, bến cát bình dương. 193m2
1,7 Tỷ
194 m²
Có thể thương lượng
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 38m
Hướng: Tây-Nam
Đất dx55, phú an, bến cát bình dương. 193m2
Đất dx55, phú an, bến cát bình dương. 193m2
Đất hai MT đường dx001,phú my, thủ dầu một, bình dương. 217m2
Đất hai MT đường dx001,phú my, thủ dầu một, bình dương. 217m2
Đất dx043,phú mỹ, thủ dầu một,bd. 5x28 = 140m2
2,1 Tỷ
140 m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 28m
Hướng: Tây-Nam
Đất dx043,phú mỹ, thủ dầu một,BD. 5x28 = 140m2
Đất dx043,phú mỹ, thủ dầu một,BD. 5x28 = 140m2
Đất mặt tiền chợ bàu bàng vị trí đẹp,giá 499tr/nền - 0942749772
499 Triệu
100 m²
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông
Đất Mặt Tiền Chợ Bàu Bàng Vị Trí Đẹp,Giá 499Tr/Nền - 0942749772
Đất Mặt Tiền Chợ Bàu Bàng Vị Trí Đẹp,Giá 499Tr/Nền - 0942749772
Bán đất mặt tiền full thổ cư lai uyên bình dương
680 Triệu
100 m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất mặt tiền full thổ cư Lai Uyên Bình Dương
Bán đất mặt tiền full thổ cư Lai Uyên Bình Dương
Duy Nhất 1 Lô Đất nên thổ cư ngay mặt tiền DT742 - Bình Dương
Duy Nhất 1 Lô Đất nên thổ cư ngay mặt tiền DT742 - Bình Dương
Đất bình chuẩn, tp thuận an, bình dương 26,5 triệu/m2
1,749 Tỷ
66 m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 12m
Hướng: Đông
Đất Bình Chuẩn, TP Thuận An, Bình Dương 26,5 triệu/m2
Đất Bình Chuẩn, TP Thuận An, Bình Dương 26,5 triệu/m2
Đất chánh phú hòa, bến cát, bình dương. 1261m
6,3 Tỷ
1.260 m²
Mặt tiền: 12m
Chiều sâu: 106m
Hướng: Tây-Nam
Đất chánh phú hòa, bến cát, bình dương. 1261m
Đất chánh phú hòa, bến cát, bình dương. 1261m
Đất mt dt744, an tây, bến cát, bình dương. 658m2
6,3 Tỷ
658 m²
Mặt tiền: 11m
Chiều sâu: 66m
Hướng: Tây-Nam
Đất MT dt744, an tây, bến cát, bình dương. 658m2
Đất MT dt744, an tây, bến cát, bình dương. 658m2
Bán lô đất đối diện trung tâm thương mại đường 22/12. Sát bên Lộc Phát
Bán lô đất đối diện trung tâm thương mại đường 22/12. Sát bên Lộc Phát
220m2 mặt tiền view sông dìn ký cách sgon 1km.
950 Triệu
210 m²
5 PN
5 WC
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 21m
Hướng: ---
220m2 mặt tiền view sông Dìn Ký cách Sgon 1km.
220m2 mặt tiền view sông Dìn Ký cách Sgon 1km.
Mặt tiền ql13 lai hưng, bàu bàng. bình dương . 247m2
2,6 Tỷ
247 m²
Có thể thương lượng
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 50m
Hướng: Tây-Bắc
MẶT TIỀN QL13 Lai Hưng, Bàu Bàng. Bình Dương . 247m2
MẶT TIỀN QL13 Lai Hưng, Bàu Bàng. Bình Dương . 247m2
Đất thành phố mới gần công viên UBND Phú Tân, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Đất thành phố mới gần công viên UBND Phú Tân, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Đất mt vĩnh phú 21, tp thuận an, bình dương. 8,3x27 = 226,5m
6,2 Tỷ
226 m²
Mặt tiền: 8,3m
Chiều sâu: 27m
Hướng: Tây-Bắc
Đất MT vĩnh phú 21, TP thuận an, bình dương. 8,3x27 = 226,5m
Đất MT vĩnh phú 21, TP thuận an, bình dương. 8,3x27 = 226,5m

Thị trường bất động sản tại Bình Dương trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Bình Dương vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là thuật ngữ dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm trong khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép với mục đích phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của người dân.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sx nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Bình Dương trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của đợt bùng phát dịch Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Bình Dương đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và cơ bản bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về chỗ ở tại Bình Dương hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư ở đây khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư Bình Dương với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ tăng trở lại khi dịch bệnh được xử lý và nền kinh tế có thể hoạt động trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó có thể nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Bình Dương

Người mua đất thổ cư tại Bình Dương cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Bình Dương, bạn cần xác định rõ mục đích của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn tìm được những mảnh đất phù hợp với mức giá hợp lý. Nếu bạn mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một mảnh đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh buôn bán thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của mảnh đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền nhà không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần xác định rõ mảnh đất thổ cư tại Bình Dương đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích các nhà đầu tư nên chọn mua những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem mảnh đất đó có đang nằm trong trường hợp giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn nên đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn mua đất để xây nhà ở thì cần chú ý đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu vực có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Bình Dương hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Bình Dương nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Bình Dương trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Bình Dương nếu không có người dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu bạn muốn bán được sản phẩm của mình nhanh chóng thì hãy phát quang lại khu đất đó, dọn dẹp những rác thải để giúp khu đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Bình Dương là một giao dịch có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Bình Dương, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Chủ đất cần phải xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất thổ cư Bình Dương trên các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều trên thị trường bất động sản hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Bình Dương theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Bình Dương sẽ tìm kiếm thông tin các khu đất tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ đến người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc cần có sự chứng kiến của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ đến văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Bình Dương hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, House Viet chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Bình Dương chỉ trong vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Bình Dương, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Bình Dương

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Bình Dương trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta đều biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Bình Dương đang khá rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội thuận tiện để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Bình Dương nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Bình Dương mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Bình Dương qua sàn thương mại nào?

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Bình Dương, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Bình Dương
Lavita Thuận An
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Central Golden Land
Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
Royal Town Dĩ An
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Ben Hill Thuận An Bình Dương
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Đại Phước Molita
Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
Căn hộ Legacy Central Thuận An
Thành phố Thuận An, Bình Dương
La Vela Garden
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Legend Complex
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Thuận An Garden Home
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Hồ Gươm Xanh
Thành phố Thuận An, Bình Dương