Mua bán đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ chính chủ, mới nhất T02/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 23 tin Bán đất thổ cư tại Quận Bình Thủy, Cần Thơ.
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT Vị Trí Đẹp Tại quận Bình Thủy, TP Cần
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT Vị Trí Đẹp Tại quận Bình Thủy, TP Cần
Mở bán lô nền A7 Stella Mega City
Mở bán lô nền A7 Stella Mega City
Mở bán lô nền a7 stella mega city
122 m²
31 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
VịTrí Đẹp – Giá Hợp Lý –Mặt Tiền Kinh Doanh LG:25m 5x24.5m Q.Bình Thủy
VịTrí Đẹp – Giá Hợp Lý –Mặt Tiền Kinh Doanh LG:25m 5x24.5m Q.Bình Thủy
Vịtrí đẹp – giá hợp lý –mặt tiền kinh doanh lg:25m 5x24.5m q.bình thủy
122,50 m²
34 triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 24,5m
Hướng: Đông-Nam
Bán cặp nền hẻm 557 đường Trần Quang Diệu, P An Thới, Quận Bình Thuỷ
Bán cặp nền hẻm 557 đường Trần Quang Diệu, P An Thới, Quận Bình Thuỷ
Stella Mega City - Đại đô thị trong lòng Cần Thơ
Stella Mega City - Đại đô thị trong lòng Cần Thơ
Stella mega city - đại đô thị trong lòng cần thơ
1.102 m²
3,6 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 22m
Hướng: ---
Do dịch Covid đang cần bán gấp đất thổ cư full 100%, 82m2. LH 0906662400 TL chính chủ
Do dịch Covid đang cần bán gấp đất thổ cư full 100%, 82m2. LH 0906662400 TL chính chủ
Bể nợ Cần bán 130m2 ở thành phố giá tốt
Bể nợ Cần bán 130m2 ở thành phố giá tốt
Bể nợ cần bán 130m2 ở thành phố giá tốt
130 m²
2,5 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Full thổ cư giá rẻ rất phù hợp với gia đình trẻ, định cư lâu dài phát triển sự nghiệp
Full thổ cư giá rẻ rất phù hợp với gia đình trẻ, định cư lâu dài phát triển sự nghiệp
Đất thổ cư 4.5x19 hẻm 48 Huỳnh Phan Hộ Hẻm nhựa 6M
Đất thổ cư 4.5x19 hẻm 48 Huỳnh Phan Hộ Hẻm nhựa 6M
Đất thổ cư 4.5x19 hẻm 48 huỳnh phan hộ hẻm nhựa 6m
86,40 m²
1,75 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất thổ cư 5x19 hẻm 127 Thái Thị Nhạn Lộ 4M 2 mặt tiền
Đất thổ cư 5x19 hẻm 127 Thái Thị Nhạn Lộ 4M 2 mặt tiền
Bán đất đường 40m giá chỉ 3 tỷ thanh toán 30tr/tháng
Bán đất đường 40m giá chỉ 3 tỷ thanh toán 30tr/tháng
Bán đất đường 40m giá chỉ 3 tỷ thanh toán 30tr/tháng
130 m²
3 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán 01 công đất 2 mặt tiền (sông và lộ 5m) Long Tuyền, Bình Thủy, Cần Thơ
Bán 01 công đất 2 mặt tiền (sông và lộ 5m) Long Tuyền, Bình Thủy, Cần Thơ
Cần Bán Nền Thổ Cư Mặt Tiền Đường Lê Hồng Phong Tại Dự Án Stella Mega City. LH:0912691477
Cần Bán Nền Thổ Cư Mặt Tiền Đường Lê Hồng Phong Tại Dự Án Stella Mega City. LH:0912691477
Nền Mặt Tiền Đường Đồng Ngọc Sứ Giáp Trần Quang Diệu Và Đồng Văn Cống
Nền Mặt Tiền Đường Đồng Ngọc Sứ Giáp Trần Quang Diệu Và Đồng Văn Cống
Đất Nền Sổ Đỏ Vị Trí Trung Tâm Giá Rẻ Đầu Tư Tốt. LH: 0912691477
Đất Nền Sổ Đỏ Vị Trí Trung Tâm Giá Rẻ Đầu Tư Tốt. LH: 0912691477

Mua bán đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ trong mọi điều kiện kinh tế  đều là phân khúc đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Mặc dù vậy, không phải ai cũng đều thu về được những khoản tiền như mong muốn khi đầu tư nếu không tìm hiểu rõ các vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để giúp các bạn tìm hiểu thêm về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với các thông tin bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là thuật ngữ trong ngành bất động sản dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sx nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ hiện nay

Thị trường bất động sản thời điểm Quý I/ 2021 tại Quận Bình Thủy, Cần Thơ cho thấy mức độ quan tâm đến thị trường này tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, thị trường đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ giá rẻ vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư ưa chuộng và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về chỗ ở tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư tại các thành phố khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư vùng ven với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng rất trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Quận Bình Thủy, Cần Thơ có biên độ tăng giá khá cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Quận Bình Thủy, Cần Thơ thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, với việc dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các chuyên gia nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ trong Quý III/ 2021 sẽ bị tác động khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây có thể là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay khá rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng nhà đầu tư rao bán đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ trên thị trường ngày càng nhiều, những lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ người dân ngày càng cao nên chỉ việc rao bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho rằng nếu không có sự chuẩn bị hợp lý thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ là một sản phẩm có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ chính chủ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…các giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Quận Bình Thủy, Cần Thơ với mức giá hợp lý

Hầu hết người mua đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ đã xác định tình hình tài chính của họ trước khi đi mua đất. Vì thế, người bán cần phải định giá tài sản sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều phương pháp tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng phân khúc khách hàng. Việc xác định đúng phân khúc khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ sẽ giúp bạn xác định những yếu tố cần thiết như: đăng tin khi nào?, đăng tin tại đâu và giá bán bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một phương pháp mà không nhiều người sử dụng bởi đa phần các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên những bài đăng của họ chủ yếu là thông tin văn bản. Vì thế, nếu bạn muốn mảnh đất của mình nổi bật so với các đối thủ khác, thu hút sự chú ý của khách hàng, hãy cố gắng có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với người mua và giúp họ hình dung cơ bản về vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Do một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá phát triển và thuận tiện cho những người trong ngành nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Quận Bình Thủy, Cần Thơ, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ giúp khách hàng mua bán đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn mang đến các kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như những dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ hiện nay

Bước 1: Chuẩn bị các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng như Sổ đỏ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia mua bán, Giấy ủy quyền trong trường hợp là mảnh đất chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục tiếp theo, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên mua bán sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi hoàn tất các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ cần thiết đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ

Cần chú ý gì khi mua đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ?

Việc mua đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ là một giao dịch có giá trị lớn nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong việc mua bán. Trước tiên hãy tham khảo giá đất thổ cư tại khu vực Quận Bình Thủy, Cần Thơ, qua đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra thông tin pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình hình an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ mà chưa biết tìm kiếm thông tin ở đâu thì hãy nhanh chóng truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Quận Bình Thủy, Cần Thơ nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Quận Bình Thủy, Cần Thơ mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Quận Bình Thủy, Cần Thơ trên đây, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Bình Thủy
Stella Icon
Quận Bình Thủy, Cần Thơ
Stella Mega City Bình Thuỷ Cần Thơ
Quận Bình Thủy, Cần Thơ