Mua bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 49 tin Bán đất thổ cư tại Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk.
Lí do các nhà đầu tư phía Bắc đang quan tâm về đất nền Đăk Lăk
Lí do các nhà đầu tư phía Bắc đang quan tâm về đất nền Đăk Lăk
Bán 8 lô liền kề hẻm cấp 1 nguyễn lương bằng, thông ra đại lô đông tây
Bán 8 lô liền kề hẻm cấp 1 nguyễn lương bằng, thông ra đại lô đông tây
Bán 8 lô liền kề hẻm cấp 1 nguyễn lương bằng, thông ra đại lô đông tây
110 m²
2,1 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 16m
Hướng: Bắc
Bán 2 lô hẻm 50 Phan Huy Chú, P. Khánh Xuân, BMT, DakLak
Bán 2 lô hẻm 50 Phan Huy Chú, P. Khánh Xuân, BMT, DakLak
Bán 2 lô hẻm 50 phan huy chú, p. khánh xuân, bmt, daklak
98 m²
1,55 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 19,6m
Hướng: Đông
Đất mặt tiền hẻm 434 Y Moal, Xã Cư Êbur, BMT
Đất mặt tiền hẻm 434 Y Moal, Xã Cư Êbur, BMT
Đất mặt tiền hẻm 434 y moal, xã cư êbur, bmt
249 m²
3,5 tỉ
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Bắc
Bán khu đấu giá Lê Vụ, p Tân An, Tp Buôn Ma Thuột.
Bán khu đấu giá Lê Vụ, p Tân An, Tp Buôn Ma Thuột.
Bán khu đấu giá lê vụ, p tân an, tp buôn ma thuột.
100 m²
3,7 tỉ
Mặt tiền: 24m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Tây-Nam
Bán Đất Thổ Cư 100% Hẻm Y Moan Rẻ Phải Biệt Thự
Bán Đất Thổ Cư 100% Hẻm Y Moan Rẻ Phải Biệt Thự
Bán đất thổ cư 100% hẻm y moan rẻ phải biệt thự
135 m²
950 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ bán đất mặt tiền tỉnh lộ 2 kinh doanh đa ngành nghề
Chính chủ bán đất mặt tiền tỉnh lộ 2 kinh doanh đa ngành nghề
Nhà phố khu đô thị Hiệp Phúc - Buôn Ma Thuột
Nhà phố khu đô thị Hiệp Phúc - Buôn Ma Thuột
Nhà phố khu đô thị hiệp phúc - buôn ma thuột
90 m²
4,5 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Nam
Đất Ngay Trạm Công An, xã Hòa Phú, BMT. 11x30m.Sát Đường HCM rộng 100m
Đất Ngay Trạm Công An, xã Hòa Phú, BMT. 11x30m.Sát Đường HCM rộng 100m
Đất ngay trạm công an, xã hòa phú, bmt. 11x30m.sát đường hcm rộng 100m
342 m²
1,5 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 11m
Chiều sâu: 30m
Hướng: Đông
Đất Phường Khánh Xuân giá rẻ nhất khu vực
Đất Phường Khánh Xuân giá rẻ nhất khu vực
Đất phường khánh xuân giá rẻ nhất khu vực
300 m²
1,15 tỉ
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 30m
Hướng: Bắc
Bán lô đất mặt tiền Tôn Thất Tùng giá tốt nhất khu vực
Bán lô đất mặt tiền Tôn Thất Tùng giá tốt nhất khu vực
Khu dân cư KM19 cực đẹp, liền kề dự án FLC 200ha ra mắt gd1 chỉ 899 Tr
Khu dân cư KM19 cực đẹp, liền kề dự án FLC 200ha ra mắt gd1 chỉ 899 Tr
3,5 sào đất sau chợ Ea Tu (70m x 50m) hai mặt tiền đẹp - giá bao KV 430tr/sào
3,5 sào đất sau chợ Ea Tu (70m x 50m) hai mặt tiền đẹp - giá bao KV 430tr/sào
Bán 3,5 sào thổ cư Đỗ Xuân Hợp, TP Buôn Ma Thuột
Bán 3,5 sào thổ cư Đỗ Xuân Hợp, TP Buôn Ma Thuột
Bán 3,5 sào thổ cư đỗ xuân hợp, tp buôn ma thuột
3.500 m²
18 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất biệt thự cực đẹp Phạm Ngũ Lão - Buôn Ma Thuột
Đất biệt thự cực đẹp Phạm Ngũ Lão - Buôn Ma Thuột

Mua bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk trong mọi điều kiện kinh tế  đều là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Mặc dù vậy, không phải ai cũng đều thu về được những khoản tiền như mong muốn khi đầu tư nếu chưa tìm hiểu rõ những vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để giúp các bạn tìm hiểu thêm về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với những kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là khái niệm trong ngành bất động sản dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm trong khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của người dân.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sx nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk hiện nay

Thị trường bất động sản trong Quý I/ 2021 tại Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, phân khúc đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk giá rẻ vẫn là sản phẩm được các nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về không gian sống tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư ở các thành phố khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư vùng ven với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng rất trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk có biên độ tăng giá khá cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, với việc dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các chuyên gia nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk trong Quý III/ 2021 sẽ bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây có thể là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay khá rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng chủ đầu tư rao bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk trên thị trường ngày càng nhiều, những lô đất có vị trí đẹp, giá tốt tuy nhiên lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ người dân ngày càng cao nên chỉ việc đăng tin bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk là một sản phẩm có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk chính chủ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…những giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk với mức giá hợp lý

Hầu hết người mua đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk đã xác định tình hình tài chính của bản thân trước khi đi mua đất. Do đó, người bán nên định giá tài sản sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều cách tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng phân khúc khách hàng. Việc xác định chính xác phân khúc khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk sẽ giúp bạn xác định những yếu tố cần thiết như: thời gian đăng tin, đăng tin tại đâu và giá bán bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một phương pháp mà rất ít người sử dụng vì hầu hết các tin rao bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên những bài đăng của họ chủ yếu là thông tin văn bản. Vì thế, nếu bạn muốn mảnh đất của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý của khách hàng, hãy cố gắng có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Việc này sẽ tạo niềm tin với khách hàng và giúp họ hình dung được vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều hiện nay. Do một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá hiện đại và thuận tiện cho những người trong nghề nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, House Viet chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ giúp khách hàng mua bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn đem đến những kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như những dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk hiện nay

Bước 1: Công chứng các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng như Sổ đỏ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao chứng minh nhân dân, Hộ khẩu của các bên tham gia mua bán, Giấy ủy quyền trong trường hợp là tài sản chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền giao dịch theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên giao dịch sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy CNQSDĐ: Sau khi hoàn tất các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ cần thiết đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

Cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk?

Việc mua đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk là một giao dịch có giá trị lớn nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong quá trình mua bán. Trước tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, sau đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra giấy tờ pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình hình an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk mà chưa biết tìm kiếm thông tin ở đâu thì hãy nhanh chóng truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là loại hình đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk trên đây, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Buôn Ma Thuột
Thành phố Cà Phê
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Dự án EcoCity Premia Buôn Ma Thuột
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk