Mua bán đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 84 tin Bán đất thổ cư tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
SIÊU RẺ LÔ ĐẤT ĐƯỜNG 10M5 LÊ SỸ, THUỘC KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HÒA XUÂN
SIÊU RẺ LÔ ĐẤT ĐƯỜNG 10M5 LÊ SỸ, THUỘC KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HÒA XUÂN
CHNHS CHỦ BÁN ĐẤT ĐƯỜNG PHAN TRIÊM
CHNHS CHỦ BÁN ĐẤT ĐƯỜNG PHAN TRIÊM
Chnhs chủ bán đất đường phan triêm
104 m²
3,65 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Đất Tặng dãy trọ đường Nguyễn Dữ - Khuê Trung - Cẩm Lệ - Giá 4.5
Bán Đất Tặng dãy trọ đường Nguyễn Dữ - Khuê Trung - Cẩm Lệ - Giá 4.5
Bán đất tặng dãy trọ đường nguyễn dữ - khuê trung - cẩm lệ - giá 4.5
80 m²
4,5 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán biệt thự đường Tôn Thất Dương Kỵ B2.35 View sông Tuyệt đẹp
Bán biệt thự đường Tôn Thất Dương Kỵ B2.35 View sông Tuyệt đẹp
Hồ Trung Lượng - KĐT Hoà Xuân, gần bờ sông
Hồ Trung Lượng - KĐT Hoà Xuân, gần bờ sông
Hồ trung lượng - kđt hoà xuân, gần bờ sông
100 m²
4,799 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Bán lô đất 2 MT đường Tôn Đản, Hòa An, Cẩm Lệ. DT: 450m2, sau lưng bến xe Trung Tâm. Gía: 14,5 tỷ
Bán lô đất 2 MT đường Tôn Đản, Hòa An, Cẩm Lệ. DT: 450m2, sau lưng bến xe Trung Tâm. Gía: 14,5 tỷ
Bán đất đường Chu Mạnh Trinh - Gần ĐH Ngoại Ngữ - Hướng Đông - Giá rẻ chỉ 4,35 tỷ
Bán đất đường Chu Mạnh Trinh - Gần ĐH Ngoại Ngữ - Hướng Đông - Giá rẻ chỉ 4,35 tỷ
Bán đất đường 10m5 Trần Phước Thành - Khuê Trung - Cẩm Lệ, giá tốt
Bán đất đường 10m5 Trần Phước Thành - Khuê Trung - Cẩm Lệ, giá tốt
240m2 đất đường 10.5m Ông Ích Đường - Hoà Thọ Đông gần cầu Cẩm Lệ
240m2 đất đường 10.5m Ông Ích Đường - Hoà Thọ Đông gần cầu Cẩm Lệ
Cần bán 1 đường 7,5m Trần Viện, giá 3.25 tỷ có bớt
Cần bán 1 đường 7,5m Trần Viện, giá 3.25 tỷ có bớt
Cần bán 1 đường 7,5m trần viện, giá 3.25 tỷ có bớt
120 m²
3,25 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần đất đường Bùi Công Trừng, hướng Đông Bắc giá tốt đầu tư
Cần đất đường Bùi Công Trừng, hướng Đông Bắc giá tốt đầu tư
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Khoa Chiêm - gần đường Lê Đại Hành - Nguyễn Hữu Thọ, Q. Cẩm Lệ-LH
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Khoa Chiêm - gần đường Lê Đại Hành - Nguyễn Hữu Thọ, Q. Cẩm Lệ-LH
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Khoa Chiêm - gần đường Lê Đại Hành - Nguyễn Hữu Thọ, Q. Cẩm Lệ
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Khoa Chiêm - gần đường Lê Đại Hành - Nguyễn Hữu Thọ, Q. Cẩm Lệ
Bán đất 2 MT Vũ Lăng đường 10.5m
Bán đất 2 MT Vũ Lăng đường 10.5m
Bán đất 2 mt vũ lăng đường 10.5m
77,50 m²
2,28 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cần bán lô đất 2 mặt tiền đường Cổ Mân Mai 3 và Cổ Mân Mai 5 - Hòa Xuân - Cẩm Lệ
Chính chủ cần bán lô đất 2 mặt tiền đường Cổ Mân Mai 3 và Cổ Mân Mai 5 - Hòa Xuân - Cẩm Lệ

Mua bán đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng trong mọi thời điểm  đều là phân khúc đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Mặc dù vậy, không phải ai cũng đều thu về được những khoản tiền như mong muốn khi đầu tư nếu chưa tìm hiểu rõ các vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để hỗ trợ các bạn nắm rõ hơn về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với các thông tin bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là thuật ngữ trong ngành bất động sản dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm ở khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng hiện nay

Thị trường bất động sản thời điểm Quý I/ 2021 tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong các năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, loại hình đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng giá rẻ vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư ưa chuộng và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về không gian sống tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư ở các thành phố khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư vùng ven với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng tương đối trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng đã ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng có biên độ tăng giá tương đối cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, với tình hình dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các nhà đầu tư nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng trong Quý III/ 2021 sẽ bị tác động khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây có thể là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay tương đối rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng chủ đầu tư rao bán đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng trên thị trường ngày càng nhiều, các lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ người dân ngày càng cao nên chỉ việc đăng tin bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho rằng nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng là một sản phẩm có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng chính chủ, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…các giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng với mức giá hợp lý

Hầu hết người mua đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng đã xác định tình hình tài chính của họ trước khi đi mua đất. Vì thế, người bán nên định giá tài sản sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều cách tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng phân khúc khách hàng. Việc xác định đúng phân khúc khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng sẽ giúp bạn xác định những thứ cần thiết như: thời gian đăng tin, đăng tin tại đâu và mức giá bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một mẹo nhỏ mà không nhiều người sử dụng bởi đa phần các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên các bài đăng của họ chủ yếu là thông tin văn bản. Vì vậy, nếu bạn muốn mảnh đất của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý của khách hàng, nên đăng tin có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với người mua và giúp họ hình dung cơ bản về vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá hiện đại và thuận tiện cho những người trong nghề vì có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ hỗ trợ khách hàng mua bán đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn đem đến các kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng hiện nay

Bước 1: Chuẩn bị các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc giao dịch như Giấy CNQSDĐ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia mua bán, Giấy ủy quyền trong trường hợp là mảnh đất chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên mua bán sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi hoàn thành các thủ tục, người mua sẽ nộp các giấy tờ cần thiết đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Cần chú ý gì khi mua đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng?

Việc mua đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng là một giao dịch có giá trị cao nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong quá trình mua bán. Đầu tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng, qua đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra giấy tờ pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình hình an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng mà chưa biết tìm kiếm thông tin ở đâu thì hãy nhanh chóng truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là sản phẩm đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng trên đây, House Viet hy vọng sẽ giúp các bạn trang bị thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.