Mua bán đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 30 tin rao trong tổng số 71 tin Bán đất thổ cư tại Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai.
Chính chủ cần bán gấp lô đất để lấy vốn làm ăn
Chính chủ cần bán gấp lô đất để lấy vốn làm ăn
Chính chủ cần bán gấp lô đất để lấy vốn làm ăn
5.000 m²
2 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất ấp 10, Xuân Tây, sổ hồng riêng chính chủ
Bán đất ấp 10, Xuân Tây, sổ hồng riêng chính chủ
Bán đất ấp 10, xuân tây, sổ hồng riêng chính chủ
5.000 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Kẹt tiền bán gấp đất sân bay mặt tiền Hương Lộ 10
Kẹt tiền bán gấp đất sân bay mặt tiền Hương Lộ 10
Kẹt tiền bán gấp đất sân bay mặt tiền hương lộ 10
1.816 m²
8,2 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà xưởng 7000m2 - có sẵn nhà điều hành và xưởng 1200m2 - giữa SB Long Thành & cảng Cái Mép
Bán nhà xưởng 7000m2 - có sẵn nhà điều hành và xưởng 1200m2 - giữa SB Long Thành & cảng Cái Mép
Bán 4200m2 đất Hương Lộ 10 ngay cổng Bắc sân bay Long Thành giá rẻ 7 tỷ Đất vuông vức quy hoạch đất
Bán 4200m2 đất Hương Lộ 10 ngay cổng Bắc sân bay Long Thành giá rẻ 7 tỷ Đất vuông vức quy hoạch đất
Bán đất Cẩm Mỹ, Đồng Nai, 4570m2, bán 485tr/sào, đường bê tông tận đất, có sẵn nhà
Bán đất Cẩm Mỹ, Đồng Nai, 4570m2, bán 485tr/sào, đường bê tông tận đất, có sẵn nhà
Cần bán đất xã Sông Ray, Cẩm Mỹ, sổ hồng riêng có thổ cư
Cần bán đất xã Sông Ray, Cẩm Mỹ, sổ hồng riêng có thổ cư
Cần bán đất xã sông ray, cẩm mỹ, sổ hồng riêng có thổ cư
7.500 m²
370 nghìn/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ bán lô đất vườn bưởi, góc 2MT, 3300m2, xã Xuân Tây, Cẩm Mỹ, Đồng Nai, giá 510tr/sào
Chính chủ bán lô đất vườn bưởi, góc 2MT, 3300m2, xã Xuân Tây, Cẩm Mỹ, Đồng Nai, giá 510tr/sào
Bán đất cây lâu năm có thể chuyển đổi phân lô giá 4 tr/m2 ngay sát sân bay Long Thành
Bán đất cây lâu năm có thể chuyển đổi phân lô giá 4 tr/m2 ngay sát sân bay Long Thành
Tôi chính chủ cần bán lô đất tại xã Xuân Tây, Huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai
Tôi chính chủ cần bán lô đất tại xã Xuân Tây, Huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai
Cần bán gấp đất chính chủ, sổ riêng, hoa hồng cao cho môi giới
Cần bán gấp đất chính chủ, sổ riêng, hoa hồng cao cho môi giới
Bán lô đất 7000m2 2 mặt đường xe hơi, gần dự án sân bay Long Thành, Đồng Nai
Bán lô đất 7000m2 2 mặt đường xe hơi, gần dự án sân bay Long Thành, Đồng Nai
Bán đất đầu tư Sông Nhạn - Cẩm Mỹ - Đồng Nai, 0902606716 A. Minh
Bán đất đầu tư Sông Nhạn - Cẩm Mỹ - Đồng Nai, 0902606716 A. Minh
Bán 1 sào đường Hương Lộ 10, cách sân bay Long Thành 6km, cạnh KCN Cẩm Mỹ, 1,2triệu/m2
Bán 1 sào đường Hương Lộ 10, cách sân bay Long Thành 6km, cạnh KCN Cẩm Mỹ, 1,2triệu/m2
Ô tô vào tận nơi, 100m đường bê tông, phía sau giáp suối, vị trí rất đẹp(đã tách làm 2 thửa)
Ô tô vào tận nơi, 100m đường bê tông, phía sau giáp suối, vị trí rất đẹp(đã tách làm 2 thửa)

Mua bán đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai trong mọi thời điểm  đều là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Mặc dù vậy, không phải ai cũng đều kiếm về được những khoản lợi nhuận như mong muốn khi đầu tư nếu chưa tìm hiểu rõ những vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để giúp các bạn nắm rõ hơn về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với những thông tin bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là khái niệm trong ngành bất động sản dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sx nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai hiện nay

Thị trường bất động sản trong Quý I/ 2021 tại Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai cho thấy mức độ quan tâm đến thị trường này tăng trưởng cao nhất trong các năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, phân khúc đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai giá rẻ vẫn là sản phẩm được các nhà đầu tư ưa chuộng và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về chỗ ở tại các thành phố lớn hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư ở các thành phố khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư vùng ven với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai có biên độ tăng giá tương đối cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, với tình hình dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các nhà đầu tư nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai trong Quý III/ 2021 sẽ bị tác động khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay tương đối rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng nhà đầu tư rao bán đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai trên thị trường ngày càng nhiều, những lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ người dân ngày càng cao nên chỉ việc đăng tin bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho rằng nếu không có sự chuẩn bị hợp lý thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai là một giao dịch có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai chính chủ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…những giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai với mức giá hợp lý

Đa số người mua đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai đã xác định tình hình tài chính của bản thân trước khi đi mua đất. Vì thế, chủ đất cần phải định giá tài sản sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất tại các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều phương pháp tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng đối tượng khách hàng. Việc xác định đúng đối tượng khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai sẽ giúp bạn xác định những yếu tố cần thiết như: thời gian đăng tin, đăng tin ở đâu và giá bán bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một phương pháp mà không nhiều người sử dụng bởi hầu hết các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên những bài đăng của họ chủ yếu là thông tin văn bản. Vì thế, nếu bạn muốn mảnh đất của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý của khách hàng, hãy cố gắng có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Việc này sẽ tạo niềm tin với khách hàng và giúp họ hình dung cơ bản về vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá hiện đại và thuận tiện cho những người trong nghề nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai chỉ trong vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ giúp khách hàng mua bán đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn mang đến những kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như những dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai hiện nay

Bước 1: Công chứng các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc giao dịch như Giấy CNQSDĐ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia mua bán, Giấy ủy quyền trong trường hợp là mảnh đất chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên mua bán sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy CNQSDĐ: Sau khi hoàn tất các thủ tục, người mua sẽ nộp các giấy tờ liên quan đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ mất tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai

Cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai?

Việc mua đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai là một giao dịch có giá trị lớn nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong việc mua bán. Đầu tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai, sau đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra thông tin pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình hình an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai mà chưa biết tìm kiếm thông tin ở đâu thì hãy nhanh tay truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là sản phẩm đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai trên đây, House Viet hy vọng đã giúp các bạn có thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.