Mua bán đất thổ cư Cần Thơ giá rẻ, mới nhất T06/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 125 tin Bán đất thổ cư tại Cần Thơ.
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT Vị Trí Đẹp Tại quận Bình Thủy, TP Cần
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT Vị Trí Đẹp Tại quận Bình Thủy, TP Cần
Nhà góc khu dân cư Nam Long, hướng ĐN-TN
Nhà góc khu dân cư Nam Long, hướng ĐN-TN
Nhà góc khu dân cư nam long, hướng đn-tn
210 m²
7,9 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Mở bán lô nền A7 Stella Mega City
Mở bán lô nền A7 Stella Mega City
Mở bán lô nền a7 stella mega city
122 m²
31 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
VịTrí Đẹp – Giá Hợp Lý –Mặt Tiền Kinh Doanh LG:25m 5x24.5m Q.Bình Thủy
VịTrí Đẹp – Giá Hợp Lý –Mặt Tiền Kinh Doanh LG:25m 5x24.5m Q.Bình Thủy
Vịtrí đẹp – giá hợp lý –mặt tiền kinh doanh lg:25m 5x24.5m q.bình thủy
122,50 m²
34 triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 24,5m
Hướng: Đông-Nam
Chính chủ bán đất 402m2 có 200m2 thổ cư đường Huỳnh Thị Nỡ, Cái Răng
Chính chủ bán đất 402m2 có 200m2 thổ cư đường Huỳnh Thị Nỡ, Cái Răng
Nhà mặt tiền chợ thới lai tặng ngay 60tr khi mua
Nhà mặt tiền chợ thới lai tặng ngay 60tr khi mua
Nhà mặt tiền chợ thới lai tặng ngay 60tr khi mua
290 m²
4 PN
5 WC
2,6 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 17m
Hướng: ---
Bán cặp nền hẻm 557 đường Trần Quang Diệu, P An Thới, Quận Bình Thuỷ
Bán cặp nền hẻm 557 đường Trần Quang Diệu, P An Thới, Quận Bình Thuỷ
Bán nền biệt thự hẻm 2 đường Lê Anh Xuân, Diện tích gần 400m2, ngang 7
Bán nền biệt thự hẻm 2 đường Lê Anh Xuân, Diện tích gần 400m2, ngang 7
Đất nền 1600m2 có thổ cư, mặt tiền TT Cờ Đỏ, 30p đến TP Cần Thơ
Đất nền 1600m2 có thổ cư, mặt tiền TT Cờ Đỏ, 30p đến TP Cần Thơ
Bán gấp 1680m2 đất 20m mặt tiền Cờ Đỏ, Cần Thơ. Có thổ cư.
Bán gấp 1680m2 đất 20m mặt tiền Cờ Đỏ, Cần Thơ. Có thổ cư.
Đất trung tâm, full thổ cư hẻm lò mổ An Khánh
Đất trung tâm, full thổ cư hẻm lò mổ An Khánh
Đất trung tâm, full thổ cư hẻm lò mổ an khánh
85 m²
1,86 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 17m
Hướng: Tây-Nam
Đất nền 1600m2 mặt tiền,TT Cờ Đỏ, 200 thổ, Cần Thơ
Đất nền 1600m2 mặt tiền,TT Cờ Đỏ, 200 thổ, Cần Thơ
Đất nền 1600m2 mặt tiền,tt cờ đỏ, 200 thổ, cần thơ
1.600 m²
3,2 tỉ
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: 81m
Hướng: ---
THANH TOÁN 180 TRIỆU NHẬN NGAY ĐẤT NỀN THỔ CƯ 80M2 GIÁ RẺ CÁCH TT CẦN THƠ 10km
THANH TOÁN 180 TRIỆU NHẬN NGAY ĐẤT NỀN THỔ CƯ 80M2 GIÁ RẺ CÁCH TT CẦN THƠ 10km
Bán nền thổ cư - Lộ ôtô hẻm 160 Tầm Vu . P. Hưng Lợi
Bán nền thổ cư - Lộ ôtô hẻm 160 Tầm Vu . P. Hưng Lợi
Bán nền thổ cư - lộ ôtô hẻm 160 tầm vu . p. hưng lợi
43 m²
1,75 tỉ
Mặt tiền: 4,2m
Chiều sâu: 9,5m
Hướng: ---
Bán đất nền thổ cư 130m2, giá 1,8 tỷ đường Trương Vĩnh Nguyên, Cái Răng, Cần Thơ
Bán đất nền thổ cư 130m2, giá 1,8 tỷ đường Trương Vĩnh Nguyên, Cái Răng, Cần Thơ

Thị trường bất động sản tại Cần Thơ trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Cần Thơ vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là thuật ngữ dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép để phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là sản phẩm dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của người dân.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Cần Thơ trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của đợt bùng phát dịch Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Cần Thơ đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và hoàn toàn bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về không gian sống tại Cần Thơ hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư tại đây khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư Cần Thơ với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng tương đối trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ tăng trở lại khi dịch bệnh được xử lý và nền kinh tế có thể mở cửa trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó để nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Cần Thơ

Người mua đất thổ cư tại Cần Thơ cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Cần Thơ, bạn cần xác định rõ mục đích của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn lựa chọn được những mảnh đất phù hợp với mức giá hợp lý. Nếu bạn mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một mảnh đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng khoảng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của mảnh đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần xác định rõ mảnh đất thổ cư tại Cần Thơ đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích người dân nên lựa chọn những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem mảnh đất đó có đang thuộc trường hợp giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn nên đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn mua đất để xây nhà ở thì cần quan tâm đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu đất có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Cần Thơ hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Cần Thơ nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Cần Thơ trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Cần Thơ nếu không có người dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu bạn muốn bán được sản phẩm của mình nhanh chóng thì hãy phát quang lại khu đất đó, thu gom những rác thải để giúp khu đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Cần Thơ là một giao dịch có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Cần Thơ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Người bán cần phải xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất thổ cư Cần Thơ tại các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Cần Thơ theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Cần Thơ sẽ tìm kiếm thông tin các khu đất tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ đến người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc nên có sự làm chứng của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ đến văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ tiến hành thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua đất sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Cần Thơ hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Cần Thơ chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Cần Thơ, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Cần Thơ

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Cần Thơ trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta đều biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị tác động bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Cần Thơ đang khá rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội tốt để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Cần Thơ nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Cần Thơ mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là loại hình đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Cần Thơ qua sàn thương mại nào?

Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Cần Thơ, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Cần Thơ
Nhịp Điệu Xanh - Dream House
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Stella Icon
Quận Bình Thủy, Cần Thơ
Cara River Park
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
An Phú Center Point
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Thiên Quân Marina Plaza
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
An Phú Eco City
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Stella Mega City Bình Thuỷ Cần Thơ
Quận Bình Thủy, Cần Thơ
Khu đô thị mới STK An Bình
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Goldland Cồn Khương
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Dự Án Vĩnh Thạnh Center Cần Thơ
Huyện Vĩnh Thạnh, Cần Thơ