Mua bán đất thổ cư Cần Thơ giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 75 tin rao trong tổng số 125 tin Bán đất thổ cư tại Cần Thơ.
Bán nền đường số 6 Đại Học Y Dược Cần Thơ phường An Khánh 3,4 tỷ
Bán nền đường số 6 Đại Học Y Dược Cần Thơ phường An Khánh 3,4 tỷ
Bán nền Mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi, P Xuân Khánh giá 2tỷ950 triệu
Bán nền Mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi, P Xuân Khánh giá 2tỷ950 triệu
Bán nền thổ cư hẻm 160 Tầm Vu phường Hưng Lợi giá 2,350 tỷ
Bán nền thổ cư hẻm 160 Tầm Vu phường Hưng Lợi giá 2,350 tỷ
Bán nền thổ cư hẻm 160 tầm vu phường hưng lợi giá 2,350 tỷ
140 m²
2,35 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 35m
Hướng: Tây-Bắc
Bán nhanh nền đẹp có sổ ngay khu phố đi bộ cần thơ giá mềm, thanh toán 1%/ tháng. lh:0912691477
Bán nhanh nền đẹp có sổ ngay khu phố đi bộ cần thơ giá mềm, thanh toán 1%/ tháng. lh:0912691477
BÁN GẤP B2 KDC PHÚ AN sổ hồng cầm tay 1 tỷ 980 triệu
BÁN GẤP B2 KDC PHÚ AN sổ hồng cầm tay 1 tỷ 980 triệu
Bán gấp b2 kdc phú an sổ hồng cầm tay 1 tỷ 980 triệu
90 m²
1,98 tỉ
Mặt tiền: 4,5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Tây-Nam
Bán nền 395m2 vuông vức đường Nguyễn Thị Trâm cách QL1A 100m
Bán nền 395m2 vuông vức đường Nguyễn Thị Trâm cách QL1A 100m
BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN 91B CÁCH CẦU GIÁO DẪN 200M
BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN 91B CÁCH CẦU GIÁO DẪN 200M
Bán đất nền mặt tiền 91b cách cầu giáo dẫn 200m
297 m²
2,3 tỉ
Mặt tiền: 6,12m
Chiều sâu: 48m
Hướng: ---
Bán nền đất kdc ngân thuận( cũ)-bàn giao sổ ngay.lh: 0947461063
Bán nền đất kdc ngân thuận( cũ)-bàn giao sổ ngay.lh: 0947461063
Bán cặp nền trục chính hẻm 534 đường 30/4 (hẻm cặp ubnd phường hưng lợi) thông qua đường 3/2, p. hư
Bán cặp nền trục chính hẻm 534 đường 30/4 (hẻm cặp ubnd phường hưng lợi) thông qua đường 3/2, p. hư
Bán nền thổ cư khu dân cư đồng quê đường nguyễn văn linh giá 720 triệu
Bán nền thổ cư khu dân cư đồng quê đường nguyễn văn linh giá 720 triệu
Bán nền thổ cư diện tích 4x25 giá 560 triệu p.ba láng q.cái răng
Bán nền thổ cư diện tích 4x25 giá 560 triệu p.ba láng q.cái răng
Bán gấp lô đất nằm ngay bệnh viện , dân cư hiện hữu
Bán gấp lô đất nằm ngay bệnh viện , dân cư hiện hữu
Bán gấp lô đất nằm ngay bệnh viện , dân cư hiện hữu
97 m²
9 triệu
Mặt tiền: 28m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Bắc
Đất ninh kiều cần thơ , sổ riêng , có hỗ trợ ngân hàng 70%
Đất ninh kiều cần thơ , sổ riêng , có hỗ trợ ngân hàng 70%
Bán nền đường số 12 khu văn hóa tây đô cái răng gần big c giá tốt
Bán nền đường số 12 khu văn hóa tây đô cái răng gần big c giá tốt
Đất nền kèm móng full thổ cư tại cần thơ
Đất nền kèm móng full thổ cư tại cần thơ
Đất nền kèm móng full thổ cư tại cần thơ
81 m²
2,278 tỉ
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường bất động sản tại Cần Thơ trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Cần Thơ vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là khái niệm dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép với mục đích phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của người dân.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Cần Thơ trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của dịch bệnh Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Cần Thơ đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và cơ bản bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về không gian sống tại Cần Thơ hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư tại đây khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư Cần Thơ với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng tương đối trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ chỉ tăng trở lại khi dịch bệnh được xử lý và nền kinh tế có thể hoạt động trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó có thể nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Cần Thơ

Người mua đất thổ cư tại Cần Thơ cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Cần Thơ, bạn cần xác định rõ mục đích của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn lựa chọn được những mảnh đất phù hợp với mức giá hợp lý. Nếu bạn mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một khu đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh buôn bán thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của khu đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần kiểm tra cẩn thận mảnh đất thổ cư tại Cần Thơ đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích các nhà đầu tư nên lựa chọn những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem khu đất đó có đang nằm trong trường hợp giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn nên đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn mua đất để xây nhà ở thì cần chú ý đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu vực có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Cần Thơ hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Cần Thơ nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Cần Thơ trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Cần Thơ nếu không được dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu chủ đất muốn bán được sản phẩm của mình được giá thì hãy phát quang lại khu đất đó, dọn dẹp những rác thải để giúp khu đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Cần Thơ là một giao dịch có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Cần Thơ, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Chủ đất cần phải xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất thổ cư Cần Thơ trên các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Cần Thơ theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Cần Thơ sẽ tìm kiếm thông tin sản phẩm tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ tới người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc nên có sự chứng kiến của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ tới văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ tiến hành thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua đất sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Cần Thơ hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Cần Thơ chỉ trong vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Cần Thơ, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Cần Thơ

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Cần Thơ trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta đều biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị tác động bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Cần Thơ đang khá rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội thuận tiện để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Cần Thơ nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Cần Thơ mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là sản phẩm đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Cần Thơ qua sàn thương mại nào?

Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Cần Thơ, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Cần Thơ
Nhịp Điệu Xanh - Dream House
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Stella Icon
Quận Bình Thủy, Cần Thơ
Cara River Park
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
An Phú Center Point
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Thiên Quân Marina Plaza
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
An Phú Eco City
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Stella Mega City Bình Thuỷ Cần Thơ
Quận Bình Thủy, Cần Thơ
Khu đô thị mới STK An Bình
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Goldland Cồn Khương
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Dự Án Vĩnh Thạnh Center Cần Thơ
Huyện Vĩnh Thạnh, Cần Thơ