Mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng chính chủ, mới nhất T11/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 156 tin Bán đất thổ cư tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng.
Bán *.* ha đất có thổ cư thích hợp làm farmstay, biệt thự nghỉ dưỡng t
Bán *.* ha đất có thổ cư thích hợp làm farmstay, biệt thự nghỉ dưỡng t
Bán Lô đất hiếm ngay gần Trung Tâm Hành Chính – giá * tỷ* – **m- TP. Đ
Bán Lô đất hiếm ngay gần Trung Tâm Hành Chính – giá * tỷ* – **m- TP. Đ
Đầu tư homestay thua lổ nặng cần bán gấp lô đất giá tốt
Đầu tư homestay thua lổ nặng cần bán gấp lô đất giá tốt
Đầu tư homestay thua lổ nặng cần bán gấp lô đất giá tốt
500 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán 2247m2 có 16**m* thổ cư View Thung Lũng, Rừng thông phía sau Đống Đa - P* - Đà Lạt
Cần bán 2247m2 có 16**m* thổ cư View Thung Lũng, Rừng thông phía sau Đống Đa - P* - Đà Lạt
Bán 1***m* đất xây biệt thự nghỉ dưỡng, view thung lũng sương mù Đà Lạt
Bán 1***m* đất xây biệt thự nghỉ dưỡng, view thung lũng sương mù Đà Lạt
Bán 220*m* Đất XD * Mặt Tiền An Bình p* Đà Lạt
Bán 220*m* Đất XD * Mặt Tiền An Bình p* Đà Lạt
Bán 220*m* đất xd * mặt tiền an bình p* đà lạt
2.200 m²
45 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần tiền nên sang nhượng gấp lô đất Măng Lin, giá bao rẻ
Cần tiền nên sang nhượng gấp lô đất Măng Lin, giá bao rẻ
ĐẤT XÂY DỰNG SỔ RIÊNG GIÁ * TỶ * NGAY TRUNG TÂM TP ĐÀ LẠT
ĐẤT XÂY DỰNG SỔ RIÊNG GIÁ * TỶ * NGAY TRUNG TÂM TP ĐÀ LẠT
Đất xây dựng sổ riêng giá * tỷ * ngay trung tâm tp đà lạt
200 m²
31 Triệu/m²
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất xây dựng khu quy hoạch Thái Lâm, phường 3 - Đà Lạt. Diện tích: 13*.** m*
Bán đất xây dựng khu quy hoạch Thái Lâm, phường 3 - Đà Lạt. Diện tích: 13*.** m*
Cần bán đất xây dựng tại đường Lê Hồng Phong, Phường 4, Đà Lạt. Diện tích: ***m*
Cần bán đất xây dựng tại đường Lê Hồng Phong, Phường 4, Đà Lạt. Diện tích: ***m*
*.* hecta đất đẹp tuyệt đỉnh làm farmstay - du lịch, sát đồi thông - suối lớn - Đa Quý - Xuân Thọ
*.* hecta đất đẹp tuyệt đỉnh làm farmstay - du lịch, sát đồi thông - suối lớn - Đa Quý - Xuân Thọ
Bán đất lô góc KQH Phạm Hồng Thái - Đà Lạt
Bán đất lô góc KQH Phạm Hồng Thái - Đà Lạt
Bán đất lô góc kqh phạm hồng thái - đà lạt
90 m²
11 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Hortensia Villas Đà Lạt. Tặng bộ thiết kế *** triệu. Chiết khấu *%
Hortensia Villas Đà Lạt. Tặng bộ thiết kế *** triệu. Chiết khấu *%
Bán đất Đà Lạt vuông vức, mặt tiền rộng, nằm trong khu vực đang phát t
Bán đất Đà Lạt vuông vức, mặt tiền rộng, nằm trong khu vực đang phát t
Bán đất đà lạt vuông vức, mặt tiền rộng, nằm trong khu vực đang phát t
264 m²
60 Triệu/m² (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 12m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Đông-Bắc
Bán lô đất p** khu thái phiên đà lạt
Bán lô đất p** khu thái phiên đà lạt
Bán lô đất p** khu thái phiên đà lạt
81 m²
1.45 Tỷ
Mặt tiền: 5,8m
Chiều sâu: 12m
Hướng: ---

Mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng trong mọi điều kiện kinh tế  đều là phân khúc đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Mặc dù vậy, không phải ai cũng đều thu về được những khoản lợi nhuận như mong muốn khi đầu tư nếu không tìm hiểu rõ các vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để hỗ trợ các bạn tìm hiểu thêm về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với các kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là khái niệm trong ngành bất động sản dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của người dân.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng hiện nay

Thị trường bất động sản thời điểm Quý I/ 2021 tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, loại hình đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng giá rẻ vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư ưa chuộng và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về không gian sống tại các thành phố lớn hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư ở các thành phố khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư vùng ven với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng tương đối trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng đã ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng có biên độ tăng giá khá cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, với việc dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các nhà đầu tư nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng trong Quý III/ 2021 sẽ bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay khá rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng chủ đầu tư rao bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng trên thị trường ngày càng nhiều, những lô đất có vị trí đẹp, giá tốt tuy nhiên lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ người dân ngày càng cao nên chỉ việc rao bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng là một sản phẩm có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng chính chủ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…các giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng với mức giá hợp lý

Đa số người mua đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng đã xác định tình hình tài chính của bản thân trước khi đi mua đất. Vì thế, người bán cần phải định giá tài sản sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều phương pháp tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng phân khúc khách hàng. Việc xác định đúng phân khúc khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng sẽ giúp bạn xác định những yếu tố cần thiết như: đăng tin khi nào?, đăng tin ở đâu và mức giá bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một phương pháp mà rất ít người sử dụng bởi hầu hết các tin rao bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên những bài đăng của họ chủ yếu là thông tin văn bản. Vì vậy, nếu bạn muốn sản phẩm của mình nổi bật so với các đối thủ khác, thu hút sự chú ý từ khách hàng, hãy cố gắng có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Việc này sẽ tạo niềm tin với khách hàng và giúp họ hình dung được vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều hiện nay. Do một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá phát triển và thuận tiện cho những người trong ngành vì có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, House Viet chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng chỉ trong vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ hỗ trợ khách hàng mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn đem đến các kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như những dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng hiện nay

Bước 1: Công chứng các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc giao dịch như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia mua bán, Giấy ủy quyền trong trường hợp là tài sản chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên giao dịch sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy CNQSDĐ: Sau khi hoàn thành các thủ tục, người mua sẽ nộp các giấy tờ cần thiết đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ mất tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng

Cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng?

Việc mua đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng là một giao dịch có giá trị lớn nên bạn cần phải hết sức cẩn thận trong quá trình mua bán. Trước tiên hãy tham khảo giá đất thổ cư tại khu vực Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng, qua đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra thông tin pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và cuối cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình hình an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng mà chưa biết tìm kiếm thông tin ở đâu thì hãy nhanh tay truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là sản phẩm đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng trên đây, House Viet hy vọng đã giúp các bạn có thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Đà Lạt
Sun Garden Đà Lạt
Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Charm Resort Đà Lạt
Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng