Mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng chính chủ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 168 tin Bán đất thổ cư tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng.
Bán đất đẹp Đường Cao Thắng, Phường 7, Đà Lạt, Lâm Đồng
Bán đất đẹp Đường Cao Thắng, Phường 7, Đà Lạt, Lâm Đồng
Bán đất đẹp đường cao thắng, phường 7, đà lạt, lâm đồng
640 m²
1 nghìn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán 1.8 ha đất có thổ cư thích hợp làm farmstay, biệt thự nghỉ dưỡng t
Bán 1.8 ha đất có thổ cư thích hợp làm farmstay, biệt thự nghỉ dưỡng t
Đầu tư homestay thua lổ nặng cần bán gấp lô đất giá tốt
Đầu tư homestay thua lổ nặng cần bán gấp lô đất giá tốt
Đầu tư homestay thua lổ nặng cần bán gấp lô đất giá tốt
500 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán 2247m2 có 1618m2 thổ cư View Thung Lũng, Rừng thông phía sau Đống Đa - P3 - Đà Lạt
Cần bán 2247m2 có 1618m2 thổ cư View Thung Lũng, Rừng thông phía sau Đống Đa - P3 - Đà Lạt
Bán 1165m2 đất xây biệt thự nghỉ dưỡng, view thung lũng sương mù Đà Lạt
Bán 1165m2 đất xây biệt thự nghỉ dưỡng, view thung lũng sương mù Đà Lạt
Bán 2200m2 Đất XD 2 Mặt Tiền An Bình p3 Đà Lạt
Bán 2200m2 Đất XD 2 Mặt Tiền An Bình p3 Đà Lạt
Bán 2200m2 đất xd 2 mặt tiền an bình p3 đà lạt
2.200 m²
45 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần tiền nên sang nhượng gấp lô đất Măng Lin, giá bao rẻ
Cần tiền nên sang nhượng gấp lô đất Măng Lin, giá bao rẻ
ĐẤT XÂY DỰNG SỔ RIÊNG GIÁ 6 TỶ 2 NGAY TRUNG TÂM TP ĐÀ LẠT
ĐẤT XÂY DỰNG SỔ RIÊNG GIÁ 6 TỶ 2 NGAY TRUNG TÂM TP ĐÀ LẠT
Đất xây dựng sổ riêng giá 6 tỷ 2 ngay trung tâm tp đà lạt
200 m²
31 triệu/m²
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất xây dựng khu quy hoạch Thái Lâm, phường 3 - Đà Lạt. Diện tích: 132.91 m2
Bán đất xây dựng khu quy hoạch Thái Lâm, phường 3 - Đà Lạt. Diện tích: 132.91 m2
Cần bán đất xây dựng tại đường Lê Hồng Phong, Phường 4, Đà Lạt. Diện tích: 217m2
Cần bán đất xây dựng tại đường Lê Hồng Phong, Phường 4, Đà Lạt. Diện tích: 217m2
2.2 hecta đất đẹp tuyệt đỉnh làm farmstay - du lịch, sát đồi thông - suối lớn - Đa Quý - Xuân Thọ
2.2 hecta đất đẹp tuyệt đỉnh làm farmstay - du lịch, sát đồi thông - suối lớn - Đa Quý - Xuân Thọ
Bán đất lô góc KQH Phạm Hồng Thái - Đà Lạt
Bán đất lô góc KQH Phạm Hồng Thái - Đà Lạt
Bán đất lô góc kqh phạm hồng thái - đà lạt
90 m²
11 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Hortensia Villas Đà Lạt. Tặng bộ thiết kế 200 triệu. Chiết khấu 4%
Hortensia Villas Đà Lạt. Tặng bộ thiết kế 200 triệu. Chiết khấu 4%
Bán đất Đà Lạt vuông vức, mặt tiền rộng, nằm trong khu vực đang phát t
Bán đất Đà Lạt vuông vức, mặt tiền rộng, nằm trong khu vực đang phát t
Bán đất đà lạt vuông vức, mặt tiền rộng, nằm trong khu vực đang phát t
264 m²
60 triệu/m² (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 12m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Đông-Bắc
Bán lô đất p12 khu thái phiên đà lạt
Bán lô đất p12 khu thái phiên đà lạt
Bán lô đất p12 khu thái phiên đà lạt
81 m²
1,45 tỉ
Mặt tiền: 5,8m
Chiều sâu: 12m
Hướng: ---

Mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng trong mọi thời điểm  đều là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Tuy nhiên, không phải ai cũng đều kiếm về được những khoản lợi nhuận như mong muốn khi đầu tư nếu không tìm hiểu rõ những vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để hỗ trợ các bạn nắm rõ hơn về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với những kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là thuật ngữ trong ngành bất động sản dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là sản phẩm dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của người dân.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng hiện nay

Thị trường bất động sản thời điểm Quý I/ 2021 tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng cho thấy mức độ quan tâm đến thị trường này tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, loại hình đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng giá rẻ vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về chỗ ở tại các thành phố lớn hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư ở các thành phố khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư vùng ven với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng có biên độ tăng giá khá cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, với tình hình dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các nhà đầu tư nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng trong Quý III/ 2021 sẽ bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay khá rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng chủ đầu tư rao bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng trên thị trường ngày càng nhiều, các lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ người dân ngày càng cao nên chỉ việc đăng tin bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng là một sản phẩm có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng chính chủ, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…những giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng với mức giá hợp lý

Hầu hết người mua đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng đã xác định tình hình tài chính của bản thân trước khi đi mua đất. Do đó, chủ đất nên định giá tài sản sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều cách tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng đối tượng khách hàng. Việc xác định đúng đối tượng khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng sẽ giúp bạn xác định những thứ cần thiết như: thời gian đăng tin, đăng tin ở đâu và mức giá bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một phương pháp mà không nhiều người sử dụng bởi đa phần các tin rao bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên các bài đăng của họ chủ yếu là thông tin văn bản. Vì vậy, nếu bạn muốn sản phẩm của mình nổi bật so với các đối thủ khác, thu hút sự chú ý của khách hàng, nên đăng tin có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với người mua và giúp họ hình dung cơ bản về vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Do một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá phát triển và thuận tiện cho những người trong nghề vì có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ hỗ trợ khách hàng mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn mang đến những kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng hiện nay

Bước 1: Công chứng các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia mua bán, Giấy ủy quyền trong trường hợp là tài sản chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền giao dịch theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên giao dịch sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi hoàn tất các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ cần thiết đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng

Cần chú ý gì khi mua đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng?

Việc mua đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng là một giao dịch có giá trị cao nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong việc mua bán. Đầu tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng, sau đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra giấy tờ pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và cuối cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình trạng an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng mà chưa biết tìm hiểu thông tin ở đâu thì hãy nhanh chóng truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng trên đây, House Viet hy vọng sẽ giúp các bạn có thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Đà Lạt
Sun Garden Đà Lạt
Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Charm Resort Đà Lạt
Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng