Mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng giá rẻ, chính chủ T03/2024

Bạn đang xem 30 tin rao trong tổng số 168 tin Bán đất thổ cư tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng.
Bán đất biệt xây biệt thự nghỉ dưỡng tại phường 8, thành phố Đà Lạt. 294m2, giá bán: 7,5 tỷ
Bán đất biệt xây biệt thự nghỉ dưỡng tại phường 8, thành phố Đà Lạt. 294m2, giá bán: 7,5 tỷ
Bán lô đất mặt tiền Kim Đồng view thoáng đẹp - P6 - Tp. Đà Lạt
Bán lô đất mặt tiền Kim Đồng view thoáng đẹp - P6 - Tp. Đà Lạt
Bán 278m2 đất mặt tiền Thủ Khoa Huân, trung tâm Đà Lạt, xây KS cao tầng, view đẹp
Bán 278m2 đất mặt tiền Thủ Khoa Huân, trung tâm Đà Lạt, xây KS cao tầng, view đẹp
Bán 4.3 hecta có 400m2 XD, có hồ, suối, đường nhựa, bê tông tận đất. Xã Tà Nung - Đà Lạt
Bán 4.3 hecta có 400m2 XD, có hồ, suối, đường nhựa, bê tông tận đất. Xã Tà Nung - Đà Lạt
Bán quả đồi nhỏ 1,9 ha rừng thông bao quanh An Sơn, Phường 4, Đà Lạt
Bán quả đồi nhỏ 1,9 ha rừng thông bao quanh An Sơn, Phường 4, Đà Lạt
6,8 tỷ, 145m2 khu dân cư Bạch Đằng - Ngô Quyền, P. 6, Đà Lạt
6,8 tỷ, 145m2 khu dân cư Bạch Đằng - Ngô Quyền, P. 6, Đà Lạt
Bán lô đất: Đà Lạt diện tích 400m2, giá từ 1 tỷ 1 ngay đường Hùng Vương
Bán lô đất: Đà Lạt diện tích 400m2, giá từ 1 tỷ 1 ngay đường Hùng Vương
Đất Đà Lạt, Xuân Thọ giá hời 250m2
Đất Đà Lạt, Xuân Thọ giá hời 250m2
Đất đà lạt, xuân thọ giá hời 250m2
250 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Xoay ngân hàng cần bán gấp lô 168m2, giá từ 680 triệu cho anh em thiện chí
Xoay ngân hàng cần bán gấp lô 168m2, giá từ 680 triệu cho anh em thiện chí
Đất đẹp sổ hồng riêng dt 14x83m trung tâm phường 7 thành phố đạt lạt
Đất đẹp sổ hồng riêng dt 14x83m trung tâm phường 7 thành phố đạt lạt
Bán đất xây dựng biệt thự Khe Sanh 300 Giá 7 tỷ tại Đà Lạt
Bán đất xây dựng biệt thự Khe Sanh 300 Giá 7 tỷ tại Đà Lạt
Bán đất biệt thự thông thiên học, P2, TP Đà Lạt
Bán đất biệt thự thông thiên học, P2, TP Đà Lạt
Bán đất biệt thự thông thiên học, p2, tp đà lạt
317 m²
14 tỉ
Mặt tiền: 13m
Chiều sâu: 27m
Hướng: ---
Bán lô đất thổ cư( ODT) 15tr/m2 giá rẻ nhất khu vực cho nhà đầu tư xây khách sạn, villa.
Bán lô đất thổ cư( ODT) 15tr/m2 giá rẻ nhất khu vực cho nhà đầu tư xây khách sạn, villa.
BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐƯỜNG HOA PHƯỢNG TÍM VIEW HỒ TUYỀN LÂM,SHR,THỔ CƯ 100%, GIÁ 700TR/NỀN,BAO SANG TÊN
BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐƯỜNG HOA PHƯỢNG TÍM VIEW HỒ TUYỀN LÂM,SHR,THỔ CƯ 100%, GIÁ 700TR/NỀN,BAO SANG TÊN
Bán đất giá rẻ Thái Phiên - phường 12 Đà Lạt.
Bán đất giá rẻ Thái Phiên - phường 12 Đà Lạt.
Bán đất giá rẻ thái phiên - phường 12 đà lạt.
206 m²
3,1 tỉ
Mặt tiền: 16m
Chiều sâu: 12m
Hướng: ---

Mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng trong mọi điều kiện kinh tế  đều là phân khúc đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Tuy nhiên, không phải ai cũng đều thu về được những khoản tiền như mong muốn khi đầu tư nếu không tìm hiểu rõ các vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để giúp các bạn nắm rõ hơn về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với các kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là khái niệm trong ngành bất động sản dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của người dân.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sx nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng hiện nay

Thị trường bất động sản thời điểm Quý I/ 2021 tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng cho thấy mức độ quan tâm đến thị trường này tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, phân khúc đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng giá rẻ vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về không gian sống tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư tại các thành phố khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư vùng ven với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng đã ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng có biên độ tăng giá tương đối cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, với việc dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các chuyên gia nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng trong Quý III/ 2021 sẽ bị tác động khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay tương đối rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng nhà đầu tư rao bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng trên thị trường ngày càng nhiều, những lô đất có vị trí đẹp, giá tốt tuy nhiên lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ người dân ngày càng cao nên chỉ việc đăng tin bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nếu không có sự chuẩn bị hợp lý thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng là một sản phẩm có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng chính chủ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…các giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng với mức giá hợp lý

Đa số người mua đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng đã xác định tình hình tài chính của bản thân trước khi đi mua đất. Do đó, người bán cần phải định giá tài sản sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều cách tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng phân khúc khách hàng. Việc xác định chính xác phân khúc khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng sẽ giúp bạn xác định những thứ cần thiết như: đăng tin khi nào?, đăng tin ở đâu và giá bán bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một mẹo nhỏ mà rất ít người sử dụng bởi đa phần các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên những bài đăng của họ chủ yếu là thông tin văn bản. Vì vậy, nếu bạn muốn sản phẩm của mình nổi bật so với các đối thủ khác, thu hút sự chú ý từ khách hàng, hãy đăng tin có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Việc này sẽ tạo niềm tin với khách hàng và giúp họ hình dung cơ bản về vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường mua bán đất thổ cư khá hiện đại và thuận tiện cho những người trong nghề nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng chỉ trong vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ giúp khách hàng mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn mang đến các kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như những dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng hiện nay

Bước 1: Công chứng các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng như Sổ đỏ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao chứng minh nhân dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là mảnh đất chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Văn phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục tiếp theo, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền giao dịch theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên mua bán sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy CNQSDĐ: Sau khi hoàn thành các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ liên quan đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng

Cần chú ý gì khi mua đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng?

Việc mua đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng là một giao dịch có giá trị lớn nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong việc giao dịch. Đầu tiên hãy tham khảo giá đất thổ cư tại khu vực Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng, sau đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra thông tin pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và cuối cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình trạng an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng mà chưa biết tìm kiếm thông tin ở đâu thì hãy nhanh chóng truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là loại hình đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng trên đây, House Viet hy vọng đã giúp các bạn có thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Đà Lạt
Sun Garden Đà Lạt
Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Charm Resort Đà Lạt
Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng