Mua bán đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội giá rẻ, vị trí đẹp T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 69 tin Bán đất thổ cư tại Huyện Đông Anh, Hà Nội.
Bán lô góc 109m2 đất đấu giá Đồng Nhân, Hải Bối. Cổng chính lối vào
Bán lô góc 109m2 đất đấu giá Đồng Nhân, Hải Bối. Cổng chính lối vào
CẦN BÁN NHANH LÔ 40M ĐẤT THÔN KÍNH NỖ, UY NỖ, ĐÔNG ANH,HÀ NỘI
CẦN BÁN NHANH LÔ 40M ĐẤT THÔN KÍNH NỖ, UY NỖ, ĐÔNG ANH,HÀ NỘI
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT BÌA LÀNG 86M2 LÔ 2 MẶT TIỀN TẠI CẦU CẢ - CỔ LOA
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT BÌA LÀNG 86M2 LÔ 2 MẶT TIỀN TẠI CẦU CẢ - CỔ LOA
->Giá bán: 2x tr/m2 chính chủ gửi bán 84,1m² đất Cổ Dương, Tiên
->Giá bán: 2x tr/m2 chính chủ gửi bán 84,1m² đất Cổ Dương, Tiên
->giá bán: 2x tr/m2 chính chủ gửi bán 84,1m² đất cổ dương, tiên
84 m²
2,19 tỉ
Mặt tiền: 4,1m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
ĐẤT MẶT PHỐ LINH DOANH SIÊU VÍP 254M2 TIÊN HÙNG NGUYÊN KHÊ ĐÔNG ANH
ĐẤT MẶT PHỐ LINH DOANH SIÊU VÍP 254M2 TIÊN HÙNG NGUYÊN KHÊ ĐÔNG ANH
ĐẤT MẶT PHỐ LINH DOANH SIÊU VÍP 254M2 TIÊN HÙNG NGUYÊN KHÊ ĐÔNG ANH
ĐẤT MẶT PHỐ LINH DOANH SIÊU VÍP 254M2 TIÊN HÙNG NGUYÊN KHÊ ĐÔNG ANH
Bán nhà 3 tầng Du Nội, Mai Lâm, Đông Anh với giá nhỉnh 3 tỷ.Oto vào
Bán nhà 3 tầng Du Nội, Mai Lâm, Đông Anh với giá nhỉnh 3 tỷ.Oto vào
Bán nhà 3 tầng Du Nội, Mai Lâm, Đông Anh với giá nhỉnh 3 tỷ.Oto vào
Bán nhà 3 tầng Du Nội, Mai Lâm, Đông Anh với giá nhỉnh 3 tỷ.Oto vào
HƠN 2 TỶ 76M ĐẤT UY NỖ, ĐÔNG ANH - NGÕ THÔNG - Ô TÔ VÀO ĐẤT
HƠN 2 TỶ 76M ĐẤT UY NỖ, ĐÔNG ANH - NGÕ THÔNG - Ô TÔ VÀO ĐẤT
Bán 80m2 đất Phù Liễn Bắc Hồng đường ô tô vào - sát khu đấu giá
Bán 80m2 đất Phù Liễn Bắc Hồng đường ô tô vào - sát khu đấu giá
RẺ NHẤT BẮC HỒNG - 80m Phù Liễn - Đường thông ô tô - 2 tỷ tròn
RẺ NHẤT BẮC HỒNG - 80m Phù Liễn - Đường thông ô tô - 2 tỷ tròn
Bán 87m2 đất Mỹ Nội Bắc Hồng - ô tô vào chỉ 2x
Bán 87m2 đất Mỹ Nội Bắc Hồng - ô tô vào chỉ 2x
Bán 87m2 đất mỹ nội bắc hồng - ô tô vào chỉ 2x
87 m²
2,392 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 17,4m
Hướng: ---
CHÍNH CHỦ CẦN B Á N GẤP ĐẤT UY NỖ ĐÔNG ANH ngay kho thiết bị số 6
CHÍNH CHỦ CẦN B Á N GẤP ĐẤT UY NỖ ĐÔNG ANH ngay kho thiết bị số 6
Bán 87m2 đất Mỹ Nội Bắc Hồng - ô tô vào chỉ 2x
Bán 87m2 đất Mỹ Nội Bắc Hồng - ô tô vào chỉ 2x
Bán 87m2 đất mỹ nội bắc hồng - ô tô vào chỉ 2x
87 m²
2,392 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 17,4m
Hướng: ---
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT SƠN DU, NGUYÊN KHÊ, ĐÔNG ANH. DIỆN TÍCH: 63,2M, M
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT SƠN DU, NGUYÊN KHÊ, ĐÔNG ANH. DIỆN TÍCH: 63,2M, M
Chính chủ bán lô đất sơn du, nguyên khê, đông anh. diện tích: 63,2m, m
63,20 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội trong mọi điều kiện kinh tế  đều là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Tuy nhiên, không phải ai cũng đều thu về được những khoản lợi nhuận như mong muốn khi đầu tư nếu không tìm hiểu rõ những vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để hỗ trợ các bạn nắm rõ hơn về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với những kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là khái niệm trong ngành bất động sản dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm trong khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là sản phẩm dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sx nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội hiện nay

Thị trường bất động sản thời điểm Quý I/ 2021 tại Huyện Đông Anh, Hà Nội cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong các năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, phân khúc đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội giá rẻ vẫn là sản phẩm được các nhà đầu tư ưa chuộng và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về chỗ ở tại các thành phố lớn hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư ở các thành phố khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư vùng ven với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Huyện Đông Anh, Hà Nội có biên độ tăng giá khá cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Huyện Đông Anh, Hà Nội thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, với việc dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các nhà đầu tư nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội trong Quý III/ 2021 sẽ bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay khá rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng chủ đầu tư rao bán đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội trên thị trường ngày càng nhiều, những lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ thị trường ngày càng cao nên chỉ việc đăng tin bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho rằng nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì rất khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội là một sản phẩm có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội chính chủ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…những giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Huyện Đông Anh, Hà Nội với mức giá hợp lý

Đa số người mua đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội đã xác định tình hình tài chính của họ trước khi đi mua đất. Vì thế, chủ đất cần phải định giá tài sản sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều phương pháp tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng phân khúc khách hàng. Việc xác định đúng phân khúc khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội sẽ giúp bên bán xác định những yếu tố cần thiết như: đăng tin khi nào?, đăng tin ở đâu và mức giá bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một mẹo nhỏ mà rất ít người sử dụng vì đa phần các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên những bài đăng của họ chủ yếu là thông tin văn bản. Vì vậy, nếu bạn muốn sản phẩm của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý của khách hàng, nên đăng tin có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Việc này sẽ tạo niềm tin với người mua và giúp họ hình dung cơ bản về vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều hiện nay. Do một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường mua bán đất thổ cư khá phát triển và thuận tiện cho những người trong nghề vì có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Huyện Đông Anh, Hà Nội, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ hỗ trợ khách hàng mua bán đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn đem đến những kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như những dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội hiện nay

Bước 1: Công chứng các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là mảnh đất chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Văn phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục tiếp theo, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên mua bán sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi hoàn thành các thủ tục, người mua sẽ nộp các giấy tờ cần thiết đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội

Cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội?

Việc mua đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội là một giao dịch có giá trị cao nên bạn cần phải hết sức cẩn thận trong việc giao dịch. Đầu tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Huyện Đông Anh, Hà Nội, sau đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra thông tin pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình trạng an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội mà chưa biết tìm hiểu thông tin ở đâu thì hãy nhanh tay truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Huyện Đông Anh, Hà Nội nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Huyện Đông Anh, Hà Nội mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Huyện Đông Anh, Hà Nội trên đây, House Viet hy vọng đã giúp các bạn có thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Đông Anh
Thăng Long Green City
Huyện Đông Anh, Hà Nội
Green Link City
Huyện Đông Anh, Hà Nội
Eurowindow River Park
Huyện Đông Anh, Hà Nội
Thành phố thông minh Đông Anh
Huyện Đông Anh, Hà Nội