Mua bán đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng chính chủ, mới nhất T09/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 28 tin Bán đất thổ cư tại Quận Dương Kinh, Hải Phòng.
MẶT ĐƯỜNG HẢI PHONG SẮP MỞ RỘNG MẶT ĐƯỜNG 353 NGAY CHÂN CẦU
MẶT ĐƯỜNG HẢI PHONG SẮP MỞ RỘNG MẶT ĐƯỜNG 353 NGAY CHÂN CẦU
Mặt đường hải phong sắp mở rộng mặt đường 353 ngay chân cầu
202 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG PHÚC HẢI - ĐA PHÚC - DƯƠNG KINH
BÁN LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG PHÚC HẢI - ĐA PHÚC - DƯƠNG KINH
Bán lô đất mặt đường phúc hải - đa phúc - dương kinh
64 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất mặt đường ***, phường Hòa Nghĩa, Quận Dương Kinh
Bán đất mặt đường ***, phường Hòa Nghĩa, Quận Dương Kinh
Bán đất mặt đường ***, phường hòa nghĩa, quận dương kinh
150 m²
17 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất sổ đỏ **m* tại Đa Phúc - Dương Kinh, ôtô đỗ cửa, giá tốt
Đất sổ đỏ **m* tại Đa Phúc - Dương Kinh, ôtô đỗ cửa, giá tốt
180m2 đất Tân Thành, Dương Kinh mặt tiền 1*m chia * lô cực đẹp, đường nhựa **m, giá cực tốt
180m2 đất Tân Thành, Dương Kinh mặt tiền 1*m chia * lô cực đẹp, đường nhựa **m, giá cực tốt
Bán lô đất 4*,*m* nhỏ xinh duy nhất tại Hải Thành *
Bán lô đất 4*,*m* nhỏ xinh duy nhất tại Hải Thành *
Bán lô đất 4*,*m* nhỏ xinh duy nhất tại hải thành *
43,20 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán gấp lô **m* TDC Hoà Nghĩa - Dương Kinh .
Bán gấp lô **m* TDC Hoà Nghĩa - Dương Kinh .
Bán gấp lô **m* tdc hoà nghĩa - dương kinh .
98 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ bán mảnh đất mặt đường ***, Hòa Nghĩa, Dương Kinh, Hải Phòng
Chính chủ bán mảnh đất mặt đường ***, Hòa Nghĩa, Dương Kinh, Hải Phòng
Bán lô đất ***m* dự án Thuỷ Lợi- Nam Sông Lạch Tray.
Bán lô đất ***m* dự án Thuỷ Lợi- Nam Sông Lạch Tray.
Bán lô đất ***m* dự án thuỷ lợi- nam sông lạch tray.
187 m²
27 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán lô đất ***m* dự án Thuỷ Lợi - Nam Sông Lạch Tray. Giá tốt
Bán lô đất ***m* dự án Thuỷ Lợi - Nam Sông Lạch Tray. Giá tốt
Bán lô đất ***m* dự án thuỷ lợi - nam sông lạch tray. giá tốt
187 m²
27 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán 150m2 mặt đường ***, Phúc Hải, Đa Phúc, Dương Kinh. Buôn bán tốt, giá * tỷ
Bán 150m2 mặt đường ***, Phúc Hải, Đa Phúc, Dương Kinh. Buôn bán tốt, giá * tỷ
Bán 69m* đất Quảng Luận, Đa Phúc, Dương Kinh. *** triệu
Bán 69m* đất Quảng Luận, Đa Phúc, Dương Kinh. *** triệu
Bán 69m* đất quảng luận, đa phúc, dương kinh. *** triệu
69 m²
550 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất ở Quảng Luận _ Đa Phúc _Dương Kinh_ Hải Phòng
Bán đất ở Quảng Luận _ Đa Phúc _Dương Kinh_ Hải Phòng
Bán đất ở quảng luận _ đa phúc _dương kinh_ hải phòng
108 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất **m* Tiểu Trà, Dương Kinh, Hải Phòng
Bán đất **m* Tiểu Trà, Dương Kinh, Hải Phòng
Bán đất **m* tiểu trà, dương kinh, hải phòng
52 m²
750 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất nền mặt ngõ 604 Phạm Văn Đồng, Dương Kinh, DT 7x25m, giá **,*tr/m*
Bán đất nền mặt ngõ 604 Phạm Văn Đồng, Dương Kinh, DT 7x25m, giá **,*tr/m*

Mua bán đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng trong mọi thời điểm  đều là phân khúc đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Mặc dù vậy, không phải ai cũng đều thu về được những khoản lợi nhuận như mong muốn khi đầu tư nếu chưa tìm hiểu rõ các vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để giúp các bạn tìm hiểu thêm về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với các kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là thuật ngữ trong ngành bất động sản dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là sản phẩm dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sx nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng hiện nay

Thị trường bất động sản trong Quý I/ 2021 tại Quận Dương Kinh, Hải Phòng cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, loại hình đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng giá rẻ vẫn là sản phẩm được các nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về không gian sống tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư ở các thành phố khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư vùng ven với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng tương đối trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Quận Dương Kinh, Hải Phòng có biên độ tăng giá khá cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Quận Dương Kinh, Hải Phòng thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, với việc dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các chuyên gia nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng trong Quý III/ 2021 sẽ bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay khá rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng nhà đầu tư rao bán đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng trên thị trường ngày càng nhiều, các lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ thị trường ngày càng cao nên chỉ việc đăng tin bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho rằng nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì rất khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng là một giao dịch có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng chính chủ, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…các giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Quận Dương Kinh, Hải Phòng với mức giá hợp lý

Hầu hết người mua đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng đã xác định tình hình tài chính của bản thân trước khi đi mua đất. Vì thế, người bán nên định giá tài sản sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều cách tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng phân khúc khách hàng. Việc xác định chính xác phân khúc khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng sẽ giúp bên bán xác định những thứ cần thiết như: đăng tin khi nào?, đăng tin tại đâu và mức giá bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một mẹo nhỏ mà không nhiều người sử dụng bởi hầu hết các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên các bài đăng của họ chủ yếu là thông tin văn bản. Vì vậy, nếu bạn muốn mảnh đất của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý từ khách hàng, hãy cố gắng có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với khách hàng và giúp họ hình dung được vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá phát triển và thuận tiện cho những người trong nghề vì có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, House Viet chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Quận Dương Kinh, Hải Phòng, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ giúp khách hàng mua bán đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn mang đến các kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng hiện nay

Bước 1: Chuẩn bị các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc giao dịch như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao chứng minh nhân dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là tài sản chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Văn phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền giao dịch theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên giao dịch sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy CNQSDĐ: Sau khi hoàn tất các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ cần thiết đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng

Cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng?

Việc mua đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng là một giao dịch có giá trị cao nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong việc giao dịch. Đầu tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Quận Dương Kinh, Hải Phòng, qua đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra giấy tờ pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình trạng an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng mà chưa biết tìm hiểu thông tin ở đâu thì hãy nhanh chóng truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Quận Dương Kinh, Hải Phòng nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Quận Dương Kinh, Hải Phòng mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Quận Dương Kinh, Hải Phòng trên đây, House Viet hy vọng sẽ giúp các bạn trang bị thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.