Mua bán đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội giá rẻ, chính chủ T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 281 tin Bán đất thổ cư tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội.
Đất Chính chủ Kiêu Kỵ Gia Lâm Hà Nội
Đất Chính chủ Kiêu Kỵ Gia Lâm Hà Nội
Đất chính chủ kiêu kỵ gia lâm hà nội
106 m²
5,088 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: ---
Bán mảnh đất đẹp chính chủ Xuân Thụy, Kiêu Kỵ, Gia Lâm, Hà Nội
Bán mảnh đất đẹp chính chủ Xuân Thụy, Kiêu Kỵ, Gia Lâm, Hà Nội
Bán mảnh đất đẹp chính chủ xuân thụy, kiêu kỵ, gia lâm, hà nội
106 m²
5,088 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 17,6m
Hướng: ---
Bán 53m2 đất phố Ngô Xuân Quảng vào 30m. Ô tô 7 chỗ vào nhà. Chỉ 3xyz
Bán 53m2 đất phố Ngô Xuân Quảng vào 30m. Ô tô 7 chỗ vào nhà. Chỉ 3xyz
Bán 53m2 đất phố Ngô Xuân Quảng vào 30m. Ô tô 7 chỗ vào nhà. Chỉ 3xyz
Bán 53m2 đất phố Ngô Xuân Quảng vào 30m. Ô tô 7 chỗ vào nhà. Chỉ 3xyz
BÁN ĐẤT ĐÔNG DƯ, OTO ĐỖ CỔNG, 35 M , GIÁ HƠN TỶ
BÁN ĐẤT ĐÔNG DƯ, OTO ĐỖ CỔNG, 35 M , GIÁ HƠN TỶ
Bán đất đông dư, oto đỗ cổng, 35 m , giá hơn tỷ
35 m²
1,85 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Nhà tặng đất đặng xá 131 2 4.7 4.3 tỷ Gia Lâm Ô TÔ TRÁNH NHAU
Bán Nhà tặng đất đặng xá 131 2 4.7 4.3 tỷ Gia Lâm Ô TÔ TRÁNH NHAU
Bán nhà tặng đất đặng xá 131 2 4.7 4.3 tỷ gia lâm ô tô tránh nhau
131 m²
2 PN
2 WC
4,3 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 22m
Hướng: ---
Chỉ có 1 lô đất duy nhất 40m2 tại Báo Đáp, Kiêu Kỵ, Gia Lâm, Hà Nội
Chỉ có 1 lô đất duy nhất 40m2 tại Báo Đáp, Kiêu Kỵ, Gia Lâm, Hà Nội
Chính chủ cần bán lô đất Đông Dư, ô tô tải qua nhà, mặt ngõ thông, 34m2. MT 3.5m, giá 1 tỷ LH Hải
Chính chủ cần bán lô đất Đông Dư, ô tô tải qua nhà, mặt ngõ thông, 34m2. MT 3.5m, giá 1 tỷ LH Hải
Cần bán 70m2 đất TDP Thành Trung, Trâu Quỳ, đường trải nhựa 6m, giá quá rẻ
Cần bán 70m2 đất TDP Thành Trung, Trâu Quỳ, đường trải nhựa 6m, giá quá rẻ
Cần bán gấp 42.5m2 tại Lam Cầu, Dương Quang, Gia Lâm, Hà Nội
Cần bán gấp 42.5m2 tại Lam Cầu, Dương Quang, Gia Lâm, Hà Nội
Cần bán gấp 42.5m2 tại lam cầu, dương quang, gia lâm, hà nội
42,50 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Một lô đất tuyệt đẹp cần bán gấp DT 34m2 tại Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội.
Một lô đất tuyệt đẹp cần bán gấp DT 34m2 tại Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội.
BÁN GẤP 90M2 ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 TẠI KIM SƠN, GIA LÂM, GIÁ BÁN NHANH 1,
BÁN GẤP 90M2 ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 TẠI KIM SƠN, GIA LÂM, GIÁ BÁN NHANH 1,
Bán gấp 90m2 đất tặng nhà cấp 4 tại kim sơn, gia lâm, giá bán nhanh 1,
90 m²
1,3 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ bán gấp 65m2 trục chính thôn Đại Bản, Phú Thị, vị trí tiện kinh doanh, DT 65m2
Chính chủ bán gấp 65m2 trục chính thôn Đại Bản, Phú Thị, vị trí tiện kinh doanh, DT 65m2
Bán đất đường ô tô 7 chỗ Ngô Xuân Quảng, DT: 82m2, MT: 5m, giá: 55tr/m2.
Bán đất đường ô tô 7 chỗ Ngô Xuân Quảng, DT: 82m2, MT: 5m, giá: 55tr/m2.
Một cơ hội đầu tư đất nền DT 90m2 tại TT Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội
Một cơ hội đầu tư đất nền DT 90m2 tại TT Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội

Mua bán đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội trong mọi điều kiện kinh tế  đều là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Mặc dù vậy, không phải ai cũng đều kiếm về được những khoản lợi nhuận như mong muốn khi đầu tư nếu không tìm hiểu rõ các vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để hỗ trợ các bạn tìm hiểu thêm về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với các kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là khái niệm trong ngành bất động sản dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm ở khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là sản phẩm dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sx nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội hiện nay

Thị trường bất động sản thời điểm Quý I/ 2021 tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong những năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, loại hình đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội giá rẻ vẫn là sản phẩm được các nhà đầu tư ưa chuộng và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về chỗ ở tại các thành phố lớn hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư ở các thành phố khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư vùng ven với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng đã ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội có biên độ tăng giá khá cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Huyện Gia Lâm, Hà Nội thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, với tình hình dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các chuyên gia nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội trong Quý III/ 2021 sẽ bị tác động khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay khá rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng chủ đầu tư rao bán đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội trên thị trường ngày càng nhiều, những lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ thị trường ngày càng cao nên chỉ việc đăng tin bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nếu không có sự chuẩn bị hợp lý thì rất khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội là một giao dịch có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội chính chủ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…các giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Huyện Gia Lâm, Hà Nội với mức giá hợp lý

Hầu hết người mua đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội đã xác định tình hình tài chính của bản thân trước khi đi mua đất. Do đó, chủ đất nên định giá tài sản sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều cách tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng đối tượng khách hàng. Việc xác định đúng đối tượng khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội sẽ giúp bên bán xác định những thứ cần thiết như: thời gian đăng tin, đăng tin ở đâu và mức giá bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một mẹo nhỏ mà không nhiều người sử dụng bởi đa phần các tin rao bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên những bài đăng của họ chủ yếu là thông tin văn bản. Vì thế, nếu bạn muốn mảnh đất của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý từ khách hàng, hãy đăng tin có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với khách hàng và giúp họ hình dung cơ bản về vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá hiện đại và thuận tiện cho những người trong nghề nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội chỉ trong vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Huyện Gia Lâm, Hà Nội, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ hỗ trợ khách hàng mua bán đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn đem đến các kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như những dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội hiện nay

Bước 1: Chuẩn bị các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia mua bán, Giấy ủy quyền trong trường hợp là tài sản chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Văn phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên giao dịch sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi hoàn thành các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ liên quan đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội

Cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội?

Việc mua đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội là một giao dịch có giá trị lớn nên bạn cần phải hết sức cẩn thận trong việc mua bán. Trước tiên hãy tham khảo giá đất thổ cư tại khu vực Huyện Gia Lâm, Hà Nội, qua đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra thông tin pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình trạng an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội mà chưa biết tìm hiểu thông tin ở đâu thì hãy nhanh chóng truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là sản phẩm đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Huyện Gia Lâm, Hà Nội trên đây, House Viet hy vọng sẽ giúp các bạn trang bị thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Gia Lâm
Hanhomes Blue Star
Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Vinhomes Ocean Park
Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Masteri Waterfront
Huyện Gia Lâm, Hà Nội
The Zenpark
Huyện Gia Lâm, Hà Nội
The Pavilion Vinhomes Ocean Park
Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Highway5 Residences
Huyện Gia Lâm, Hà Nội