Mua bán đất thổ cư Gò Vấp giá rẻ, chính chủ T05/2024

Nếu bạn đang có nhu cầu mua đất thổ cư tại Quận Gò Vấp chính chủ, với giá rẻ uy tín và chất lượng thì hãy nhanh chóng truy cập ngay đến Houseviet.vn. Với những thông tin đầy đủ và được cập nhật liên tục, các bạn sẽ tìm kiếm được các sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình một cách nhanh nhất.

Giá bán đất thổ cư tại Quận Gò Vấp 2021

Mức giá là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định chọn mua đất thổ cư của khách hàng. Nhìn chung hiện nay mức giá đất tại Quận Gò Vấp khá rẻ so với những khu vực lân cận, cụ thể các bạn hãy tham khảo trong phần dưới đây:

• Giá đất đường Lê Đức Thọ: Từ 32 - 110 triệu/ 1m2.
• Giá đất đường Quang Trung: Từ 25 - 60 triệu/ 1m2.
• Giá đất đường Phạm Văn Chiêu: Từ 17 -32 triệu/ 1m2.
• Giá đất đường Phan Văn Trị: Từ 18 - 65  triệu/ 1m2.
• Giá đất đường Dương Quảng Hàm: Từ 35 – 60 triệu/ 1m2.
• …

Theo như chúng tôi đánh giá thì mức giá bán đất thổ cư tại Quận Gò Vấp hiện nay khá phù hợp với gia đình có mức tài chính trung bình. Bởi vì so với các khu vực quận trung tâm Thành phố thì Quận Gò Vấp có quỹ đất trống khá lớn, mức giá lại hợp lý. Hơn nữa tại đây đang hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi về kinh tế cũng như cơ sở hạ tầng để các nhà đầu tư cũng như những người có nhu cầu mua đất để xây nhà sinh sống lâu dài.

Thị trường mua bán đất thổ cư Gò Vấp

Quận Gò Vấp sở hữu vị trí địa lý khá thuận lợi, nơi đây được đánh giá là khu vực khá gần khu trung tâm của TP Hồ Chí Minh, chính vì thế nên có một lượng lớn dân cư tập trung đông đúc để sinh sống cũng như kinh doanh. Hơn nữa Quận Gò Vấp lại có vị trí ngay cạnh khu vực sân bay Tân Sơn Nhất nên có nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế, xã hội trong tương lai, thu hút các dự án đầu tư bất động sản với quy mô lớn.

Trong những năm gần đây, Quận Gò Vấp thu hút một lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống và làm việc tại các công ty có vốn đầu tư từ nước ngoài tại Việt Nam. Bên cạnh đó người dân các tỉnh thành lân cận cũng đến để kinh doanh cũng như đầu tư nhiều tại quận Gò Vấp. Vì thế nên giá bất động sản của Gò Vấp trong những năm gần đây tương đối biến động và mức độ sôi động tại đây luôn được các chuyên gia trong ngành đánh giá cao.

Lý do nên đầu tư đất thổ cư tại Quận Gò Vấp

Vị trí địa lý thuận lợi

Quận Gò Vấp có vị trí địa lý được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao khi chỉ cách trung tâm TP Hồ Chí Minh khoảng chừng 20 - 30 phút đi xe máy. Bên cạnh đó, từ Quận Gò Vấp các bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành lân cận vô cùng dễ dàng với các tuyến đường lớn và sát sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là cảng hàng không quốc tế lớn nhất của nước ta tính đến thời điểm hiện tại và cũng được mệnh danh là “mảnh đất vàng” của TP Hồ Chí Minh.

Quận Gò Vấp ở phía Tây Bắc và phía Bắc TP Hồ Chí Minh. Giáp với khu vực các quận gồm: Quận 12, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh và Quận Tân Bình, đây đều là những khu vực có chất lượng cơ sở hạ tầng khá cao nên người dân tại Quận Gò Vấp có thể thừa hưởng các loại hình dịch vụ từ những khu vực lân cận một cách dễ dàng.

Kinh tế - Xã hội phát triển trong tương lai gần

Những năm trở lại đây hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông của Quận Gò Vấp được chính quyền nhà nước đầu tư và phát triển khá nhiều. Với nhiều tuyến đường huyết mạch được nâng cấp và mở rộng lộ giới như: đường Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Quang Trung,...

Chính vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng phát triển đã tạo điều kiện cho nền kinh tế của Quận Gò Vấp, thuận lợi cho việc thông thương với các khu vực lân cận của Thành phố. Đặc biệt là thu hút được một làn sóng đầu tư bất động sản mạnh mẽ vào thị trường khu vực.

Mặt khác thì Quận Gò Vấp là một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng dân số cao nhất Thành phố hiện nay, chính vì vậy nên nhu cầu về đất ở tại đây cũng khá cao. Việc mua đất tại Quận Gò Vấp giá dưới 1 tỷ được xem là lựa chọn tối ưu cho những người dân lao động có mức thu nhập trung bình đang sinh sống và làm việc tại Hồ Chí Minh.

Tiện ích dịch vụ hiện đại

Đi cùng với việc phát triển các hệ thống cơ sở hạ tầng, vật chất hiện đại là hàng loạt các dịch vụ tiện ích được mở ra với quy mô chất lượng. Những nhu cầu về giáo dục, giải trí, mua sắm,ăn uống, ... của người dân sinh sống tại Gò Vấp đều sẽ được đáp ứng tối đa.

Một số công trình dự án dịch vụ nổi bật tại Quận Gò Vấp có thể kể đến như: Vincom Plaza, Vincom Quang Trung, Emart Gò Vấp, khu bờ sông Dương Quảng Hàm,...Đây đều là những khu vực có đầy đủ các tiện nghi cũng như cung cấp các nhu yếu phẩm cần thiết cho việc sinh hoạt của các gia đình.

Ngoài ra thì Quận Gò Vấp cũng là nơi tập trung khá nhiều các bệnh viện lớn và có uy tín như: Bệnh viện Gò Vấp, Bệnh viện 175, ... điều này khá thuận tiện cho việc khám chữa bệnh của người dân khi không cần phải đi đến những trung tâm y tế tại các khu vực khác.

Nhìn chung có thể nói hiện nay thì Quận Gò Vấp có cơ sở hạ tầng cũng như hệ thống giao thông không thua kém gì so với những quận thuộc trung tâm của TP Hồ Chí Minh. Trong khi đó thì giá nhà đất tại Quận Gò Vấp hiện nay vẫn rẻ hơn khá nhiều so với các khu vực lân cận. Chính vì thế nên những hoạt động mua bán đất thổ cư Quận Gò Vấp đang thu hút được giới đầu tư cũng như những hộ gia đình có nhu cầu tìm nơi để xây nhà ở. Đa dạng đất nền với nhiều diện tích, vị trí, tiện ích cũng như mức giá khác nhau để phục vụ mọi đối tượng phân khúc khách hàng.

Những ưu nhược điểm của đất thổ cư tại Quận Gò Vấp

Với những lý do kể trên thì thị trường đất thổ cư tại Quận Gò Vấp ngày càng đang phát triển rất mạnh mẽ. Đây cũng là khu vực được nhiều nhà đầu tư quan tâm và là điểm đến của nhiều dự án lớn nhỏ tại khu vực TP Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên bên cạnh đó thì vẫn còn một số nhược điểm của các khu đất thổ cư tại Quận Gò Vấp mà chúng ta cũng cần quan tâm. Dưới đây là những ưu nhược điểm của đất thổ cư tại Quận Gò Vấp:

Lưu ý khi mua bán đất thổ cư Quận Gò Vấp

Giai đoạn tìm hiểu và đàm phán

Trước khi quyết định mua đất thổ cư tại Quận Gò Vấp thì bạn cần tìm hiểu rõ ràng các giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ, giấy tờ tùy thân, hợp đồng chuyển nhượng và mức giá chuyển nhượng...

Ngoài ra, người mua đất cũng cần tìm hiểu thêm mảnh đất mà bạn đang có ý định mua có đang thuộc diện đồng sở hữu hay xảy ra tranh chấp với người khác hay không, bởi nếu có sẽ gây ảnh hưởng tương đối nhiều đến cuộc sống của bạn sau này.

Giai đoạn ký hợp đồng chuyển nhượng

Sau khi đã tìm hiểu đầy đủ các thông tin về pháp lý của mảnh đất thì tiếp đến là giai đoạn ký hợp đồng, cần nên chú ý một số vấn đề sau:

Hạn chế việc mua bán đất thổ cư tại Gò Vấp bằng hợp đồng viết tay, nếu trường hợp tài sản có giấy chứng nhận thì nên đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán đất.

Việc mua bán hay đặt cọc tiền nên có từ 2 - 3 người làm chứng để tạo được sự tin cậy cao hơn.

Sau khi ký hợp đồng mua bán đất và việc công chứng hoàn thành, hai bên mua bán đất cần liên hệ với Cơ quan Thuế để thực hiện nghĩa vụ tài chính theo như pháp luật quy định.

FAQ - Thắc mắc của khách hàng về mua bán đất thổ cư Quận Gò Vấp

Vốn ít nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào?

Có rất nhiều nhà đầu tư nhỏ gặp khó khăn về nguồn vốn khi bắt đầu kinh doanh. Giải pháp tốt nhất cho vấn đề này là lựa chọn loại hình đầu tư giá rẻ. Một trong số các loại hình đầu tư phù hợp chính là đất thổ cư Quận Gò Vấp, bởi khu vực này hiện nay có giá đất khá rẻ, tuy nhiên tiềm năng phát triển trong tương lai là khá lớn khi Gò Vấp hiện đang được nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng rất nhiều.

Giá đất thổ cư Quận Gò Vấp hiện nay khoảng bao nhiêu?

Giá đất thổ cư tại Quận Gò Vấp hiện nay khá rẻ, theo như House Viet thống kê trong 5 tháng đầu năm 2021 thì nằm trong khoảng 20 – 70 triệu/ 1m2 tùy thuộc vào từng khu vực.

Khu vực Quận Gò Vấp có phù hợp cho việc kinh doanh không?

Để có thể kinh doanh thì chúng ta cần phải mua đất thổ cư Quận Gò Vấp ở các trục đường chính nơi đông đúc người qua lại. Tìm hiểu kỹ các khu vực thuận tiện cho mặt hàng nào để kinh doanh buôn bán được hiệu quả như người xưa có câu “ Buôn có bạn, Bán có bè”.

Nếu bạn đang có ý định mua bán đất thổ cư tại Quận Gò Vấp thì các bạn nên tìm hiểu mọi thông tin liên quan đến thị trường này tại website: Houseviet.vn - Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với giao diện được thiết kế vô cùng đơn giản, mặc dù bạn mới bắt đầu tham gia thị trường này nhưng hoàn toàn có thể tự tìm hiểu các thông tin trong ngành với các danh mục được liệt kê rõ ràng của công ty chúng tôi. Chúng tôi sẽ cam kết cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến các dự án đất thổ cư một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất đáp ứng mọi nhu cầu giao của khách hàng.