Mua bán đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội chính chủ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 98 tin Bán đất thổ cư tại Quận Hà Đông, Hà Nội.
LÔ ĐẤT CHÍNH CHỦ NGAY PHƯỜNG ĐỒNG MAI - HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI
LÔ ĐẤT CHÍNH CHỦ NGAY PHƯỜNG ĐỒNG MAI - HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI
Cần bán nhanh đất 37m2 ô tô qua, tổ 11 khu Đô Nghĩa Hà Đông giá nhỉnh
Cần bán nhanh đất 37m2 ô tô qua, tổ 11 khu Đô Nghĩa Hà Đông giá nhỉnh
Đất BIÊN GIANG HÀ ĐÔNG GẦN 50m chỉ 1,x tỷ - khuôn đất đẹp xây nhà lý
Đất BIÊN GIANG HÀ ĐÔNG GẦN 50m chỉ 1,x tỷ - khuôn đất đẹp xây nhà lý
Cần bán gấp nhà phố Lê Lợi: 30m2x5 tầng, gần phố, ngõ rộng, hơn 5 tỷ
Cần bán gấp nhà phố Lê Lợi: 30m2x5 tầng, gần phố, ngõ rộng, hơn 5 tỷ
Bán nhà tại Hà Đông => Nhà ĐẸP có thể Ở luôn, TIỀN thì vừa TẦM
Bán nhà tại Hà Đông => Nhà ĐẸP có thể Ở luôn, TIỀN thì vừa TẦM
Bán nhà tại hà đông => nhà đẹp có thể ở luôn, tiền thì vừa tầm
47 m²
4 PN
3 WC
3,75 tỉ
Mặt tiền: 3,1m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà 4 tầng Yên nghĩa, ô tô, ngõ thoáng,ở ngay , 2.5 tỉ
Bán nhà 4 tầng Yên nghĩa, ô tô, ngõ thoáng,ở ngay , 2.5 tỉ
Bán nhà 4 tầng yên nghĩa, ô tô, ngõ thoáng,ở ngay , 2.5 tỉ
31 m²
2,5 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất Biên Giang Hà Đông Hà Nội, ,oto vào tận đất.
Bán đất Biên Giang Hà Đông Hà Nội, ,oto vào tận đất.
Bán đất biên giang hà đông hà nội, ,oto vào tận đất.
105 m²
2,75 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cần bán gấp lô đất dịch vụ Yên Nghĩa, 51m2. Đường 10 mét, vỉa hè, giá 3tỷ
Chính chủ cần bán gấp lô đất dịch vụ Yên Nghĩa, 51m2. Đường 10 mét, vỉa hè, giá 3tỷ
Lô đất còn lại nằm ngay đầu ngõ đường Phùng Hưng - Hà Đông, 35 m2, MT
Lô đất còn lại nằm ngay đầu ngõ đường Phùng Hưng - Hà Đông, 35 m2, MT
Bán ĐẤT HIẾM khu Phan Đình Giót - La Khê - Hà Đông
Bán ĐẤT HIẾM khu Phan Đình Giót - La Khê - Hà Đông
Bán đất hiếm khu phan đình giót - la khê - hà đông
40 m²
2,05 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ bán đất Tổ 6 Đồng Mai-Hà Đông cách QL6 500 giá đầu tư
Chính chủ bán đất Tổ 6 Đồng Mai-Hà Đông cách QL6 500 giá đầu tư
Chính chủ bán đất tổ 6 đồng mai-hà đông cách ql6 500 giá đầu tư
45 m²
1,2 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ gửi bán, 39m2 – Tổ 4 Nhân Huệ - Ngõ ô tô - giá 1.10 tỷ.
Chính chủ gửi bán, 39m2 – Tổ 4 Nhân Huệ - Ngõ ô tô - giá 1.10 tỷ.
Bán đất thổ cư Yên Nghĩa DT39m2.Oto đỗ cửa.Giá 1,15 tỷ
Bán đất thổ cư Yên Nghĩa DT39m2.Oto đỗ cửa.Giá 1,15 tỷ
Bán đất tặng nhà Văn Quán, Hà Đông DT 55m2, MT 4.5m, giá 3.8 tỷ, 0866729356
Bán đất tặng nhà Văn Quán, Hà Đông DT 55m2, MT 4.5m, giá 3.8 tỷ, 0866729356
Cần bán gấp Mặt phố Lê Trọng Tấn, Hà Đông, 132m, Mặt tiền rộng 10m, 15.5 tỷ.
Cần bán gấp Mặt phố Lê Trọng Tấn, Hà Đông, 132m, Mặt tiền rộng 10m, 15.5 tỷ.

Mua bán đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội trong mọi điều kiện kinh tế  đều là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Tuy nhiên, không phải ai cũng đều thu về được những khoản lợi nhuận như mong muốn khi đầu tư nếu chưa tìm hiểu rõ những vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để hỗ trợ các bạn tìm hiểu thêm về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với những thông tin bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là khái niệm trong ngành bất động sản dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm trong khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của người dân.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội hiện nay

Thị trường bất động sản trong Quý I/ 2021 tại Quận Hà Đông, Hà Nội cho thấy mức độ quan tâm đến thị trường này tăng trưởng cao nhất trong những năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, thị trường đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội giá rẻ vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư ưa chuộng và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về không gian sống tại các thành phố lớn hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư ở các thành phố khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư vùng ven với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Quận Hà Đông, Hà Nội có biên độ tăng giá khá cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Quận Hà Đông, Hà Nội thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, với việc dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các chuyên gia nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội trong Quý III/ 2021 sẽ bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay khá rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng chủ đầu tư rao bán đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội trên thị trường ngày càng nhiều, những lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ người dân ngày càng cao nên chỉ việc đăng tin bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội là một sản phẩm có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội chính chủ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…những giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Quận Hà Đông, Hà Nội với mức giá hợp lý

Hầu hết người mua đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội đã xác định tình hình tài chính của họ trước khi đi mua đất. Vì thế, người bán cần phải định giá tài sản sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất tại các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều cách tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng đối tượng khách hàng. Việc xác định chính xác đối tượng khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội sẽ giúp bạn xác định những yếu tố cần thiết như: thời gian đăng tin, đăng tin tại đâu và giá bán bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một mẹo nhỏ mà không nhiều người sử dụng vì hầu hết các tin rao bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên những bài đăng của họ chủ yếu là thông tin văn bản. Vì thế, nếu bạn muốn sản phẩm của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý từ khách hàng, nên đăng tin có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với người mua và giúp họ hình dung được vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá hiện đại và thuận tiện cho những người trong ngành nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội chỉ trong vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Quận Hà Đông, Hà Nội, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ hỗ trợ khách hàng mua bán đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn đem đến những kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như những dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội hiện nay

Bước 1: Công chứng các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc giao dịch như Sổ đỏ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là tài sản chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Văn phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục tiếp theo, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên mua bán sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi hoàn thành các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ cần thiết đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ mất tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội

Cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội?

Việc mua đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội là một giao dịch có giá trị cao nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong việc giao dịch. Trước tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Quận Hà Đông, Hà Nội, qua đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra thông tin pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và cuối cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình trạng an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội mà chưa biết tìm hiểu thông tin ở đâu thì hãy nhanh tay truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Quận Hà Đông, Hà Nội nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Quận Hà Đông, Hà Nội mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Quận Hà Đông, Hà Nội trên đây, House Viet hy vọng sẽ giúp các bạn trang bị thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Hà Đông
Usilk City
Quận Hà Đông, Hà Nội
Seasons Avenue
Quận Hà Đông, Hà Nội
Hồ Gươm Plaza
Quận Hà Đông, Hà Nội
Park Kiara
Quận Hà Đông, Hà Nội
Xuân Mai Complex
Quận Hà Đông, Hà Nội
Hyundai Hillstate
Quận Hà Đông, Hà Nội
Kiến Hưng Luxury
Quận Hà Đông, Hà Nội
The Terra An Hưng
Quận Hà Đông, Hà Nội
Will State
Quận Hà Đông, Hà Nội
D'Gold Goldsilk City
Quận Hà Đông, Hà Nội