Mua bán đất thổ cư Hà Nội giá rẻ, vị trí đẹp T02/2023

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 1.417 tin Bán đất thổ cư tại Hà Nội.
Bán 40m đất xã tả thanh oai giá 28 triệu
Bán 40m đất xã tả thanh oai giá 28 triệu
Bán 40m đất xã tả thanh oai giá 28 triệu
40 m²
1,12 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cần bán đất Thụy Phiêu Thụy An Ba Vì Hà Nội
Chính chủ cần bán đất Thụy Phiêu Thụy An Ba Vì Hà Nội
Chính chủ cần bán đất thụy phiêu thụy an ba vì hà nội
119 m²
1,13 Tỷ
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 17m
Hướng: Nam
4**tr có gần **m đất Hà Nội, nông thôn mới đã full tiện ích, hạ tầng
4**tr có gần **m đất Hà Nội, nông thôn mới đã full tiện ích, hạ tầng
4**tr có gần **m đất hà nội, nông thôn mới đã full tiện ích, hạ tầng
50 m²
459 Triệu
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 12,5m
Hướng: Đông-Bắc
Bán đất 3*m* tại Xuân đỉnh, ngõ ô tô vào tận nhà *.* tỷ
Bán đất 3*m* tại Xuân đỉnh, ngõ ô tô vào tận nhà *.* tỷ
Bán đất 3*m* tại xuân đỉnh, ngõ ô tô vào tận nhà *.* tỷ
32 m²
4,2 Tỷ
Mặt tiền: 3,77m
Chiều sâu: 9m
Hướng: Đông-Bắc
Bán nhà Bằng Liệt, 5 tầng full nội thất, lô góc **m *.* tỷ
Bán nhà Bằng Liệt, 5 tầng full nội thất, lô góc **m *.* tỷ
Bán nhà bằng liệt, 5 tầng full nội thất, lô góc **m *.* tỷ
35 m²
3,4 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất tặng nhà tại số * ngõ *** Âu Cơ, Tây Hồ
Bán đất tặng nhà tại số * ngõ *** Âu Cơ, Tây Hồ
Bán đất tặng nhà tại số * ngõ *** âu cơ, tây hồ
60 m²
5 PN
5 WC
7,5 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 12m
Hướng: ---
Chính chủ bán lô đất TT Quang Minh - Mê Linh, **m*, xe hơi đỗ, hon ty
Chính chủ bán lô đất TT Quang Minh - Mê Linh, **m*, xe hơi đỗ, hon ty
Chính chủ bán lô đất tt quang minh - mê linh, **m*, xe hơi đỗ, hon ty
58 m²
1,45 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN ĐẤT HỒNG VÂN THƯỜNG TÍN GIÁP VÀNH ĐAI * GIÁ ĐẦU TƯ
BÁN ĐẤT HỒNG VÂN THƯỜNG TÍN GIÁP VÀNH ĐAI * GIÁ ĐẦU TƯ
Bán đất hồng vân thường tín giáp vành đai * giá đầu tư
300 m²
20 Triệu
Mặt tiền: 9m
Chiều sâu: 33m
Hướng: ---
BÁN GẤP NHÀ ĐẠI LA – HAI BÀ TRƯNG LÔ GÓC * TẦNG CHỈ * TỶ NHỈN
BÁN GẤP NHÀ ĐẠI LA – HAI BÀ TRƯNG LÔ GÓC * TẦNG CHỈ * TỶ NHỈN
Bán gấp nhà đại la – hai bà trưng lô góc * tầng chỉ * tỷ nhỉn
5 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán 3*m đất thượng phúc xã tả thanh oai * chỗ đỗ *.* tỷ
Bán 3*m đất thượng phúc xã tả thanh oai * chỗ đỗ *.* tỷ
Bán 3*m đất thượng phúc xã tả thanh oai * chỗ đỗ *.* tỷ
35 m²
1,3 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
HIẾM! Mảnh đất đẹp tại Phú Đô - Nam Từ Liêm. Ngõ Ôtô - thông tuông.
HIẾM! Mảnh đất đẹp tại Phú Đô - Nam Từ Liêm. Ngõ Ôtô - thông tuông.
Đất đấu giá rẻ nhất Thường Tín đường Liên xã Kinh doanh nhỉnh ** triệu
Đất đấu giá rẻ nhất Thường Tín đường Liên xã Kinh doanh nhỉnh ** triệu
Bán ***m* đất Đường Container tránh làm nhà, kho xưởng tại Hồng Vân
Bán ***m* đất Đường Container tránh làm nhà, kho xưởng tại Hồng Vân
Bán ***m* đất đường container tránh làm nhà, kho xưởng tại hồng vân
275 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 17m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất có nhà rộng thoải mái tại mỹ đức hà nội
Bán đất có nhà rộng thoải mái tại mỹ đức hà nội
Bán đất có nhà rộng thoải mái tại mỹ đức hà nội
180 m²
2 PN
2 WC
22 Triệu
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 25m
Hướng: ---
Nhà đẹp Hoàng Đạo Thành 40m2 - 5 Tầng - Mặt tiền *.* - *.* Tỷ - Ô Tô
Nhà đẹp Hoàng Đạo Thành 40m2 - 5 Tầng - Mặt tiền *.* - *.* Tỷ - Ô Tô
Nhà đẹp hoàng đạo thành 40m2 - 5 tầng - mặt tiền *.* - *.* tỷ - ô tô
40 m²
6 PN
6 WC
4,3 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 4,3m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường bất động sản tại Hà Nội trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Hà Nội vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là thuật ngữ dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép để phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là sản phẩm dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sx nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Hà Nội trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của dịch bệnh Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Hà Nội đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và cơ bản bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về không gian sống tại Hà Nội hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư ở đây khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư Hà Nội với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ chỉ tăng trở lại khi dịch bệnh được kiểm soát và nền kinh tế có thể hoạt động trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó để nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Hà Nội

Người mua đất thổ cư tại Hà Nội cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Hà Nội, bạn cần xác định rõ nhu cầu của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn lựa chọn được những mảnh đất phù hợp với mức giá rẻ. Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một mảnh đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng khoảng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của mảnh đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền nhà không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần kiểm tra cẩn thận mảnh đất thổ cư tại Hà Nội đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích các nhà đầu tư nên chọn mua những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem mảnh đất đó có đang nằm trong trường hợp giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn nên đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì cần quan tâm đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu vực có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Hà Nội hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Hà Nội nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Hà Nội trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Hà Nội nếu không được dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu chủ đất muốn bán được sản phẩm của mình được giá thì hãy phát quang lại khu đất đó, dọn dẹp những rác thải để giúp khu đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Hà Nội là một sản phẩm có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Hà Nội, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Người bán nên xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất thổ cư Hà Nội trên các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Hà Nội theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Hà Nội sẽ tìm kiếm thông tin sản phẩm tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ tới người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc cần có sự làm chứng của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ tới văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ tiến hành thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua đất sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Hà Nội hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Hà Nội chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Hà Nội, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Hà Nội

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Hà Nội trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta đều biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị tác động bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Hà Nội đang tương đối rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội tốt để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Hà Nội nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Hà Nội mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là loại hình đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Hà Nội qua sàn thương mại nào?

Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Hà Nội, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Hà Nội
Kiến Hưng Luxury
Quận Hà Đông, Hà Nội
The Nine
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
X2 Đại Kim
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
D’. Le Roi Soleil
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Golden Park Tower
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
MHD Trung Văn
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Harmony Square
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Thăng Long Green City
Huyện Đông Anh, Hà Nội
The Terra An Hưng
Quận Hà Đông, Hà Nội
Grandeur Palace Giảng Võ
Quận Ba Đình, Hà Nội