Mua bán đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 24 tin Bán đất thổ cư tại Quận Hải An, Hải Phòng.
Lô đất siêu đẹp tại lô 14 ngay UBND Quận Hải An
Lô đất siêu đẹp tại lô 14 ngay UBND Quận Hải An
Lô đất siêu đẹp tại lô 14 ngay ubnd quận hải an
60 m²
4,5 tỉ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 15m
Hướng: ---
Cần bán gấp lô đất 54m² ngõ 3m tại 312 Cát Linh, Tràng Cát, Hải An.
Cần bán gấp lô đất 54m² ngõ 3m tại 312 Cát Linh, Tràng Cát, Hải An.
Bán đất biệt thự Phúc Lộc, Lê Hồng Phong, Hải An, Hải Phòng.
Bán đất biệt thự Phúc Lộc, Lê Hồng Phong, Hải An, Hải Phòng.
Bán đất biệt thự phúc lộc, lê hồng phong, hải an, hải phòng.
368 m²
60 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Nam
(A1) Bán đất sổ đỏ 61,2m (ngang 4) Ngõ 389 Đằng Hải, Hải An LH 0917 69
(A1) Bán đất sổ đỏ 61,2m (ngang 4) Ngõ 389 Đằng Hải, Hải An LH 0917 69
(a1) bán đất sổ đỏ 61,2m (ngang 4) ngõ 389 đằng hải, hải an lh 0917 69
61,20 m²
27 triệu/m² (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây
Kèo thơm cho khách đầu tư. Nhanh tay thì còn.
Kèo thơm cho khách đầu tư. Nhanh tay thì còn.
Kèo thơm cho khách đầu tư. nhanh tay thì còn.
106 m²
10 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
ĐẤT KHU ĐƯỜNG 30M BÃI CÁT VĂN CAO
ĐẤT KHU ĐƯỜNG 30M BÃI CÁT VĂN CAO
Đất khu đường 30m bãi cát văn cao
90 m²
3,15 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
BÁN 200M2 ĐẤT BIỆT THỰ TĐC HẠ ĐOẠN 1, ĐÔNG HẢI 2, HẢI AN, HẢI PHÒNG
BÁN 200M2 ĐẤT BIỆT THỰ TĐC HẠ ĐOẠN 1, ĐÔNG HẢI 2, HẢI AN, HẢI PHÒNG
Đất ngõ Đằng Hải ô tô vào tận nơi
Đất ngõ Đằng Hải ô tô vào tận nơi
Đất ngõ đằng hải ô tô vào tận nơi
100 m²
2,6 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Kính gửi khách hàng tham khảo dự án phân lô tại Tràng Cát
Kính gửi khách hàng tham khảo dự án phân lô tại Tràng Cát
Kính gửi khách hàng tham khảo dự án phân lô tại tràng cát
42 m²
14,5 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Hàng hot F0. Chính chủ mở bán bạt phân lô gồm 04 lô đất cực đẹp tại Cát Khê, Tràng Cát
Hàng hot F0. Chính chủ mở bán bạt phân lô gồm 04 lô đất cực đẹp tại Cát Khê, Tràng Cát
Bán 1 hoăc cả 2 lô đất liền kề 600m/lô trên trục đường 22m đường Lê Hồng Phong xây được hơn 10 tầng
Bán 1 hoăc cả 2 lô đất liền kề 600m/lô trên trục đường 22m đường Lê Hồng Phong xây được hơn 10 tầng
Cần bán lô đất Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng
Cần bán lô đất Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng
Cần bán lô đất đằng hải, hải an, hải phòng
100 m²
2,25 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất mặt đường Lũng Đông gần ngã ba Hàng Tổng, lối thông ra TĐC Đồng Bồ, Đồng Giáp
Bán đất mặt đường Lũng Đông gần ngã ba Hàng Tổng, lối thông ra TĐC Đồng Bồ, Đồng Giáp
Bán đất mặt ngõ 237 Đằng Hải-Hải An-Ngõ trải nhựa Asphalt.
Bán đất mặt ngõ 237 Đằng Hải-Hải An-Ngõ trải nhựa Asphalt.
Bán 55,55m2 đất ngõ 455 Đằng Hải, Hải An, HP
Bán 55,55m2 đất ngõ 455 Đằng Hải, Hải An, HP
Bán 55,55m2 đất ngõ 455 đằng hải, hải an, hp
55,55 m²
23 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng trong mọi thời điểm  đều là phân khúc đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Mặc dù vậy, không phải ai cũng đều thu về được những khoản tiền như mong muốn khi đầu tư nếu không tìm hiểu rõ các vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để hỗ trợ các bạn nắm rõ hơn về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với các thông tin bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là thuật ngữ trong ngành bất động sản dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm ở khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng hiện nay

Thị trường bất động sản thời điểm Quý I/ 2021 tại Quận Hải An, Hải Phòng cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong những năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, loại hình đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng giá rẻ vẫn là sản phẩm được các nhà đầu tư ưa chuộng và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về không gian sống tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư tại các thành phố khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư vùng ven với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng đã ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Quận Hải An, Hải Phòng có biên độ tăng giá khá cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Quận Hải An, Hải Phòng thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, với việc dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các nhà đầu tư nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng trong Quý III/ 2021 sẽ bị tác động khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay khá rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng nhà đầu tư rao bán đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng trên thị trường ngày càng nhiều, những lô đất có vị trí đẹp, giá tốt tuy nhiên lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ người dân ngày càng cao nên chỉ việc rao bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nếu không có sự chuẩn bị hợp lý thì rất khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng là một sản phẩm có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng chính chủ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…các giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Quận Hải An, Hải Phòng với mức giá hợp lý

Đa số người mua đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng đã xác định tình hình tài chính của bản thân trước khi đi mua đất. Do đó, người bán nên định giá tài sản sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất tại các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều phương pháp tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng đối tượng khách hàng. Việc xác định đúng đối tượng khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng sẽ giúp bên bán xác định những yếu tố cần thiết như: thời gian đăng tin, đăng tin ở đâu và giá bán bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một mẹo nhỏ mà rất ít người sử dụng vì hầu hết các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên những bài đăng của họ chủ yếu là thông tin văn bản. Vì vậy, nếu bạn muốn mảnh đất của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý từ khách hàng, hãy cố gắng có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với khách hàng và giúp họ hình dung cơ bản về vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Do một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường mua bán đất thổ cư khá hiện đại và thuận tiện cho những người trong nghề nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, House Viet chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Quận Hải An, Hải Phòng, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ hỗ trợ khách hàng mua bán đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn đem đến các kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như những dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng hiện nay

Bước 1: Chuẩn bị các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là mảnh đất chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền giao dịch theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên giao dịch sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy CNQSDĐ: Sau khi hoàn thành các thủ tục, người mua sẽ nộp các giấy tờ liên quan đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng

Cần chú ý gì khi mua đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng?

Việc mua đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng là một giao dịch có giá trị lớn nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong việc giao dịch. Đầu tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Quận Hải An, Hải Phòng, sau đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra giấy tờ pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình hình an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng mà chưa biết tìm hiểu thông tin ở đâu thì hãy nhanh tay truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Quận Hải An, Hải Phòng nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Quận Hải An, Hải Phòng mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Quận Hải An, Hải Phòng trên đây, House Viet hy vọng sẽ giúp các bạn trang bị thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Hải An
Hải An Center
Quận Hải An, Hải Phòng
Diamond Crown Hải Phòng
Quận Hải An, Hải Phòng
Khu công nghiệp Nam Đình Vũ
Quận Hải An, Hải Phòng