Mua bán đất thổ cư Hải Phòng giá rẻ, vị trí đẹp T06/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 215 tin Bán đất thổ cư tại Hải Phòng.
Chuyển nhượng lô đất 150m2 tuyến 2 đường Bộ Ven Biển, Đồ Sơn .
Chuyển nhượng lô đất 150m2 tuyến 2 đường Bộ Ven Biển, Đồ Sơn .
Chuyển nhượng lô đất 150m2 tuyến 2 đường bộ ven biển, đồ sơn .
150 m²
3,075 Tỷ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Đông-Bắc
BÁN LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG PHÚC HẢI - ĐA PHÚC - DƯƠNG KINH
BÁN LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG PHÚC HẢI - ĐA PHÚC - DƯƠNG KINH
Bán lô đất mặt đường phúc hải - đa phúc - dương kinh
64 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 17B, AN DƯƠNG
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 17B, AN DƯƠNG
Bán đất mặt đường 17b, an dương
148,80 m²
30,5 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán 530m2 đất nền lô góc 400mxd Xuân Đám Cát Hải Hải Phòng 21.5 tỷ
Bán 530m2 đất nền lô góc 400mxd Xuân Đám Cát Hải Hải Phòng 21.5 tỷ
LÔ ĐẤT ĐẮC ĐỊA MẶT ĐƯỜNG */* VỊNH CÁT BÀ CẦN TÌM CHỦ NHÂN
LÔ ĐẤT ĐẮC ĐỊA MẶT ĐƯỜNG */* VỊNH CÁT BÀ CẦN TÌM CHỦ NHÂN
Đất 15*m* ngang *,*m ven biển cạnh KDL Đồi Rồng, Đồ Sơn, Hải Phòng
Đất 15*m* ngang *,*m ven biển cạnh KDL Đồi Rồng, Đồ Sơn, Hải Phòng
Bán đất mặt đường *** Lại Xuân,Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
Bán đất mặt đường *** Lại Xuân,Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
Cực phẩm không lỗi lầm tại chung cư Văn Cú hàng cực hiếm
Cực phẩm không lỗi lầm tại chung cư Văn Cú hàng cực hiếm
(A1) Bán đất sổ đỏ 61,2m (ngang 4) Ngõ 389 Đằng Hải, Hải An LH 09** **
(A1) Bán đất sổ đỏ 61,2m (ngang 4) Ngõ 389 Đằng Hải, Hải An LH 09** **
(a1) bán đất sổ đỏ 61,2m (ngang 4) ngõ 389 đằng hải, hải an lh 09** **
61,20 m²
27 Triệu/m² (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây
Chính chủ bán lô đất thổ cư liền kề. Dt trên 61m2 giá từ 530tr bao chi phí. Lh: 096435****
Chính chủ bán lô đất thổ cư liền kề. Dt trên 61m2 giá từ 530tr bao chi phí. Lh: 096435****
Kèo thơm cho khách đầu tư. Nhanh tay thì còn.
Kèo thơm cho khách đầu tư. Nhanh tay thì còn.
Kèo thơm cho khách đầu tư. nhanh tay thì còn.
106 m²
10 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán lô đất ngon bổ rẻ nhất chung cư tổ * trung tâm thị trấn An Dương, Hải Phòng.
Bán lô đất ngon bổ rẻ nhất chung cư tổ * trung tâm thị trấn An Dương, Hải Phòng.
Đất Tái Định Cư Thế Lữ Mặt Đường Hạ Lý Giá Cả Hợp Lý **m*
Đất Tái Định Cư Thế Lữ Mặt Đường Hạ Lý Giá Cả Hợp Lý **m*
Đất tái định cư thế lữ mặt đường hạ lý giá cả hợp lý **m*
48 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất ngõ 42* Đồng Hòa, Kiến An. Giá **tr/m*
Bán đất ngõ 42* Đồng Hòa, Kiến An. Giá **tr/m*
Bán đất ngõ 42* đồng hòa, kiến an. giá **tr/m*
88 m²
1.67 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán lô đất góc * mặt tiền thoáng ở tuyến * đường Máng, thuộc Vĩnh Khê, An Đồng, An Dương
Bán lô đất góc * mặt tiền thoáng ở tuyến * đường Máng, thuộc Vĩnh Khê, An Đồng, An Dương

Thị trường bất động sản tại Hải Phòng trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Hải Phòng vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là thuật ngữ dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép với mục đích phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là sản phẩm dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sx nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Hải Phòng trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của đợt bùng phát dịch Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Hải Phòng đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và hoàn toàn bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về không gian sống tại Hải Phòng hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư ở đây khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư Hải Phòng với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng rất trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ tăng trở lại khi dịch bệnh được kiểm soát và nền kinh tế có thể hoạt động trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó có thể nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Hải Phòng

Người mua đất thổ cư tại Hải Phòng cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Hải Phòng, bạn cần xác định rõ mục đích của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn lựa chọn được những mảnh đất phù hợp với mức giá hợp lý. Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một khu đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng khoảng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của khu đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần kiểm tra cẩn thận mảnh đất thổ cư tại Hải Phòng đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích người dân nên lựa chọn những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem khu đất đó có đang thuộc trường hợp giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn có thể đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì cần chú ý đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu vực có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Hải Phòng hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Hải Phòng nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Hải Phòng trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Hải Phòng nếu không có người dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu chủ đất muốn bán được sản phẩm của mình được giá thì hãy phát quang lại khu đất đó, dọn dẹp những rác thải để giúp khu đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Hải Phòng là một giao dịch có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Hải Phòng, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Chủ đất cần phải xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất thổ cư Hải Phòng trên các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều trên thị trường bất động sản hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Hải Phòng theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Hải Phòng sẽ tìm kiếm thông tin sản phẩm tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ đến người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc nên có sự chứng kiến của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ đến văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ tiến hành thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua đất sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Hải Phòng hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Hải Phòng chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Hải Phòng, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Hải Phòng

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Hải Phòng trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta cũng biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Hải Phòng đang khá rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội thuận tiện để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Hải Phòng nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Hải Phòng mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là sản phẩm đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Hải Phòng qua sàn thương mại nào?

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Hải Phòng, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Hải Phòng
Flamingo Cát Bà
Huyện Cát Hải, Hải Phòng
Khu đô thị Bắc Sông Cấm
Huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
Khu công nghiệp Nam Đình Vũ
Quận Hải An, Hải Phòng
Căn Hộ BRG Legend Hải Phòng
Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
Hoàng Huy Grand Tower Hải Phòng
Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
FLC Diamond 72 Tower Hải Phòng
Quận Ngô Quyền, Hải Phòng
Khu đô thị Quang Minh Green City
Huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
Hòn Dấu Resort
Quận Đồ Sơn, Hải Phòng