Mua bán đất thổ cư Hải Phòng giá rẻ, chính chủ T03/2024

Bạn đang xem 75 tin rao trong tổng số 268 tin Bán đất thổ cư tại Hải Phòng.
Bán lô đất xóm 1 Vĩnh khê 50m2 giá chỉ hơn 1tỉ
Bán lô đất xóm 1 Vĩnh khê 50m2 giá chỉ hơn 1tỉ
Bán lô đất xóm 1 vĩnh khê 50m2 giá chỉ hơn 1tỉ
50,40 m²
1,15 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cần bán nhanh lô đất ở vị trí đẹp tại An Dương, Hải Phòng
Chính chủ cần bán nhanh lô đất ở vị trí đẹp tại An Dương, Hải Phòng
Bán 1 hoăc cả 2 lô đất liền kề 600m/lô trên trục đường 22m đường Lê Hồng Phong xây được hơn 10 tầng
Bán 1 hoăc cả 2 lô đất liền kề 600m/lô trên trục đường 22m đường Lê Hồng Phong xây được hơn 10 tầng
Chính chủ cần bán lô đất Trung Tâm Quận Đồ Sơn
Chính chủ cần bán lô đất Trung Tâm Quận Đồ Sơn
Chính chủ cần bán lô đất trung tâm quận đồ sơn
103 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ bán lô đất nhỏ xinh tại Xích Thổ, Hồng Thái, An Dương, Hải Phòng
Chính chủ bán lô đất nhỏ xinh tại Xích Thổ, Hồng Thái, An Dương, Hải Phòng
Bán hạ giá lô đất mặt đường trục chợ Lương Quán
Bán hạ giá lô đất mặt đường trục chợ Lương Quán
Bán hạ giá lô đất mặt đường trục chợ lương quán
135 m²
13,5 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất sổ đỏ Đoàn Kết 2 Ngọc Hải Đồ Sơn
Bán đất sổ đỏ Đoàn Kết 2 Ngọc Hải Đồ Sơn
Bán đất sổ đỏ đoàn kết 2 ngọc hải đồ sơn
100 m²
13 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán 67m2 tại Vĩnh Khê, An Đồng, An Dương
Bán 67m2 tại Vĩnh Khê, An Đồng, An Dương
Bán 67m2 tại vĩnh khê, an đồng, an dương
67 m²
1,5 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần chuyển nhượng lô đất tuyến 2 xã đông phương. 94m2 giá 1,2x tỷ, lh 0968448807
Cần chuyển nhượng lô đất tuyến 2 xã đông phương. 94m2 giá 1,2x tỷ, lh 0968448807
Chính Chủ Bán Lô Đất Mỹ Khê Phường Đồng Hòa....s+77m2..có Dự Án Cạnh..Đất Đẹp Không Lỗi
Chính Chủ Bán Lô Đất Mỹ Khê Phường Đồng Hòa....s+77m2..có Dự Án Cạnh..Đất Đẹp Không Lỗi
Chuyển nhượng nhà hai mặt tiền Bàng La - Đồ Sơn ô tô phi thẳng vào nhà chỉ hơn tỷ tẹo
Chuyển nhượng nhà hai mặt tiền Bàng La - Đồ Sơn ô tô phi thẳng vào nhà chỉ hơn tỷ tẹo
Bán lô đất 187m2 dự án Thuỷ Lợi- Nam Sông Lạch Tray.
Bán lô đất 187m2 dự án Thuỷ Lợi- Nam Sông Lạch Tray.
Bán lô đất 187m2 dự án thuỷ lợi- nam sông lạch tray.
187 m²
27 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chào ace 2 lô đất giá đầu tư F1 ngay trung tâm Phương Đôi, Thụy Hương. Lh : 0356.019.093
Chào ace 2 lô đất giá đầu tư F1 ngay trung tâm Phương Đôi, Thụy Hương. Lh : 0356.019.093
Bán lô 122m2 giá cực rẻ nằm trên mặt đường 361 tại xã Tân Phong, Kiến Thuỵ, Hải Phòng, LH: 0796.316
Bán lô 122m2 giá cực rẻ nằm trên mặt đường 361 tại xã Tân Phong, Kiến Thuỵ, Hải Phòng, LH: 0796.316
Bán lô đất 187m2 dự án Thuỷ Lợi - Nam Sông Lạch Tray. Giá tốt
Bán lô đất 187m2 dự án Thuỷ Lợi - Nam Sông Lạch Tray. Giá tốt
Bán lô đất 187m2 dự án thuỷ lợi - nam sông lạch tray. giá tốt
187 m²
27 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường bất động sản tại Hải Phòng trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Hải Phòng vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là thuật ngữ dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm trong khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép với mục đích phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là sản phẩm dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sx nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Hải Phòng trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của dịch bệnh Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Hải Phòng đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và cơ bản bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về chỗ ở tại Hải Phòng hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư ở đây khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư Hải Phòng với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng rất trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ tăng trở lại khi dịch bệnh được xử lý và nền kinh tế có thể hoạt động trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó có thể nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Hải Phòng

Người mua đất thổ cư tại Hải Phòng cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Hải Phòng, bạn cần xác định rõ nhu cầu của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn tìm kiếm được những mảnh đất phù hợp với mức giá rẻ. Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một mảnh đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng khoảng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của mảnh đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền nhà không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần kiểm tra cẩn thận mảnh đất thổ cư tại Hải Phòng đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích người dân nên lựa chọn những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem mảnh đất đó có đang thuộc khu vực giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn nên đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì cần quan tâm đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu vực có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Hải Phòng hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Hải Phòng nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Hải Phòng trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Hải Phòng nếu không được dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu bạn muốn bán được sản phẩm của mình nhanh chóng thì hãy phát quang lại khu đất đó, dọn dẹp những rác thải để giúp khu đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Hải Phòng là một giao dịch có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Hải Phòng, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Người bán nên xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất thổ cư Hải Phòng tại các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Hải Phòng theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Hải Phòng sẽ tìm kiếm thông tin sản phẩm tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ tới người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc cần có sự làm chứng của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ tới văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ tiến hành thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Hải Phòng hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Hải Phòng chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Hải Phòng, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Hải Phòng

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Hải Phòng trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta đều biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị tác động bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Hải Phòng đang khá rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội tốt để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Hải Phòng nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Hải Phòng mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là sản phẩm đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Hải Phòng qua sàn thương mại nào?

Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Hải Phòng, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Hải Phòng
Phương Đông Green Town
Quận Đồ Sơn, Hải Phòng
Vinhomes Royal Island
Huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
Belhomes Hải Phòng
Huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
Vinhomes Imperia
Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
Royal River City
Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
HP Elite Central
Quận Kiến An, Hải Phòng
Evergreen Tràng Duệ
Huyện An Dương, Hải Phòng
Hong Kong Town
Quận Đồ Sơn, Hải Phòng
BRG Coastal City
Quận Đồ Sơn, Hải Phòng
MoonBay Residence
Quận Ngô Quyền, Hải Phòng