Mua bán đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 109 tin Bán đất thổ cư tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội.
BÁN ĐẤT KIM CHUNG GẦN NHỔN-50M-ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 3M- NGÕ NÔNG
BÁN ĐẤT KIM CHUNG GẦN NHỔN-50M-ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 3M- NGÕ NÔNG
Bán đất kim chung gần nhổn-50m-đường trước nhà 3m- ngõ nông
50 m²
2,15 tỉ
Mặt tiền: 3,4m
Chiều sâu: 14m
Hướng: ---
Chính chủ gửi bán đất phân lô Vân Canh đường 10m vỉa hè 2m, diện tích
Chính chủ gửi bán đất phân lô Vân Canh đường 10m vỉa hè 2m, diện tích
Bán lô đất đẹp khu DV Lại Yên - Hoài Đức, DT 47m2. MT 3m. Giá 2,8 tỷ
Bán lô đất đẹp khu DV Lại Yên - Hoài Đức, DT 47m2. MT 3m. Giá 2,8 tỷ
Bán 57m2 đất La Tinh Đông La ô tô đỗ cửa. LH 0983477936
Bán 57m2 đất La Tinh Đông La ô tô đỗ cửa. LH 0983477936
Bán 57m2 đất la tinh đông la ô tô đỗ cửa. lh 0983477936
57 m²
35 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT 48M2 TẠI MỘC HOÀN - VÂN CÔN - HOÀI ĐỨC
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT 48M2 TẠI MỘC HOÀN - VÂN CÔN - HOÀI ĐỨC
Chính chủ cần bán đất 48m2 tại mộc hoàn - vân côn - hoài đức
48,30 m²
33 triệu/m² (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 4,83m
Chiều sâu: 10m
Hướng: Tây-Bắc
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT ĐẤU GIÁ TRŨNG TRÊN, LAI XÁ, KIM CHUNG, HOÀI ĐỨC
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT ĐẤU GIÁ TRŨNG TRÊN, LAI XÁ, KIM CHUNG, HOÀI ĐỨC
Chính chủ bán đất đấu giá trũng trên, lai xá, kim chung, hoài đức
75 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán 50.8m2 đất DV khu 1.7ha Vân Canh, đối diện công viên
Bán 50.8m2 đất DV khu 1.7ha Vân Canh, đối diện công viên
Bán 50.8m2 đất dv khu 1.7ha vân canh, đối diện công viên
50,80 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT 142M2 TẠI XÃ ĐẮC SỞ, HOÀI ĐỨC HÀ NỘI GIÁ 33TR/1M2
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT 142M2 TẠI XÃ ĐẮC SỞ, HOÀI ĐỨC HÀ NỘI GIÁ 33TR/1M2
Cần bán gấp mảnh đất thổ cư tại xã Song Phương.Huyện Hoài Đức,Hà Nội
Cần bán gấp mảnh đất thổ cư tại xã Song Phương.Huyện Hoài Đức,Hà Nội
Đất đẹp lô góc 2 mặt ngõ ô tô 31,5 m2 Đồng Nhân
Đất đẹp lô góc 2 mặt ngõ ô tô 31,5 m2 Đồng Nhân
Đất đẹp lô góc 2 mặt ngõ ô tô 31,5 m2 đồng nhân
31,50 m²
1,1 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất 61m gần Chợ Đầu Mối sđcc cách Đại lộ 300n
Đất 61m gần Chợ Đầu Mối sđcc cách Đại lộ 300n
Đất 61m gần chợ đầu mối sđcc cách đại lộ 300n
61 m²
1,89 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất thổ cư SĐCC mặt đường QL32, thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội
Bán đất thổ cư SĐCC mặt đường QL32, thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội
Cần bán siêu phẩm khu 6,9ha Vân Canh, S 50m2, MT 4,17m. Giá đầu tư
Cần bán siêu phẩm khu 6,9ha Vân Canh, S 50m2, MT 4,17m. Giá đầu tư
Cần bán siêu phẩm khu 6,9ha vân canh, s 50m2, mt 4,17m. giá đầu tư
50 m²
71 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Siêu Hiếm Đất Dịch Vụ An Thượng
Siêu Hiếm Đất Dịch Vụ An Thượng
Siêu hiếm đất dịch vụ an thượng
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhanh lô góc đất dịch vụ Lai Xá - Hoài Đức
Bán nhanh lô góc đất dịch vụ Lai Xá - Hoài Đức
Bán nhanh lô góc đất dịch vụ lai xá - hoài đức
40,90 m²
3,1 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội trong mọi điều kiện kinh tế  đều là phân khúc đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Tuy nhiên, không phải ai cũng đều thu về được những khoản tiền như mong muốn khi đầu tư nếu không tìm hiểu rõ các vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để hỗ trợ các bạn tìm hiểu thêm về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với các thông tin bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là thuật ngữ trong ngành bất động sản dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là sản phẩm dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sx nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội hiện nay

Thị trường bất động sản trong Quý I/ 2021 tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong các năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, thị trường đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội giá rẻ vẫn là sản phẩm được các nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về không gian sống tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư tại các thành phố khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư vùng ven với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng đã ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội có biên độ tăng giá tương đối cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Huyện Hoài Đức, Hà Nội thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, với tình hình dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các nhà đầu tư nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội trong Quý III/ 2021 sẽ bị tác động khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay tương đối rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng nhà đầu tư rao bán đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội trên thị trường ngày càng nhiều, các lô đất có vị trí đẹp, giá tốt tuy nhiên lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ người dân ngày càng cao nên chỉ việc rao bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì rất khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội là một sản phẩm có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội chính chủ, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…các giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Huyện Hoài Đức, Hà Nội với mức giá hợp lý

Đa số người mua đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội đã xác định tình hình tài chính của bản thân trước khi đi mua đất. Do đó, chủ đất nên định giá tài sản sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều phương pháp tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng đối tượng khách hàng. Việc xác định đúng đối tượng khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội sẽ giúp bên bán xác định những yếu tố cần thiết như: đăng tin khi nào?, đăng tin tại đâu và mức giá bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một mẹo nhỏ mà rất ít người sử dụng bởi hầu hết các tin rao bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên các bài đăng của họ chủ yếu là thông tin văn bản. Vì vậy, nếu bạn muốn sản phẩm của mình nổi bật so với các đối thủ khác, thu hút sự chú ý từ khách hàng, hãy đăng tin có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với người mua và giúp họ hình dung được vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá phát triển và thuận tiện cho những người trong ngành nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, House Viet chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Huyện Hoài Đức, Hà Nội, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ hỗ trợ khách hàng mua bán đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn mang đến các kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội hiện nay

Bước 1: Công chứng các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao chứng minh nhân dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là mảnh đất chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên mua bán sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi hoàn tất các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ liên quan đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội

Cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội?

Việc mua đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội là một giao dịch có giá trị lớn nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong quá trình giao dịch. Trước tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Huyện Hoài Đức, Hà Nội, qua đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra giấy tờ pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình trạng an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội mà chưa biết tìm hiểu thông tin ở đâu thì hãy nhanh chóng truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Huyện Hoài Đức, Hà Nội trên đây, House Viet hy vọng sẽ giúp các bạn có thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Hoài Đức
Thăng Long Victory
Huyện Hoài Đức, Hà Nội
THT New City Hoài Đức
Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Sơn Đồng Center
Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Hinode Royal Park
Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Vinhomes Thăng Long
Huyện Hoài Đức, Hà Nội