Mua bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội giá rẻ, vị trí đẹp T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 36 tin Bán đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Bán lô đất mặt phố view hồ Đền Lừ Hoàng Mai LH 0961680896
Bán lô đất mặt phố view hồ Đền Lừ Hoàng Mai LH 0961680896
4
Bán lô đất mặt phố view hồ đền lừ hoàng mai lh 0961680896
80 m²
27,5 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN ĐẤT KHU PHÂN LÔ TĐC X2A YÊN SỞ - HOÀNG MAI - HÀ NỘI.
BÁN ĐẤT KHU PHÂN LÔ TĐC X2A YÊN SỞ - HOÀNG MAI - HÀ NỘI.
Bán đất khu phân lô tđc x2a yên sở - hoàng mai - hà nội.
55 m²
6,5 tỉ
Mặt tiền: 4,1m
Chiều sâu: 14m
Hướng: ---
TÂN MAI_ HOÀNG MAI _DÂN XÂY FULL NỘI THẤT_30M RA MẶT PHỐ
TÂN MAI_ HOÀNG MAI _DÂN XÂY FULL NỘI THẤT_30M RA MẶT PHỐ
Tân mai_ hoàng mai _dân xây full nội thất_30m ra mặt phố
35 m²
3 PN
3 WC
3,75 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 35m
Chiều sâu: 7,13m
Hướng: Tây
Bán đất ngõ 885 Tam Trinh, 69m2, MT6m, ô tô tránh, KD, giá 11.9 tỷ
Bán đất ngõ 885 Tam Trinh, 69m2, MT6m, ô tô tránh, KD, giá 11.9 tỷ
Bán đất ngõ 885 tam trinh, 69m2, mt6m, ô tô tránh, kd, giá 11.9 tỷ
69 m²
11,9 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 11,5m
Hướng: ---
Bán nhà Giáp Bát, Hoàng Mai, DT: 29mX5 tầng, 4,8 tỷ
Bán nhà Giáp Bát, Hoàng Mai, DT: 29mX5 tầng, 4,8 tỷ
Bán nhà giáp bát, hoàng mai, dt: 29mx5 tầng, 4,8 tỷ
29 m²
4 PN
4 WC
5,0 tỉ
Mặt tiền: 3m
Chiều sâu: 9m
Hướng: Tây-Nam
Hiếm -nhà Phường Định Công DT~ 60m2 X 5T, Ga ra ô tô, vỉa hè rộng Kinh
Hiếm -nhà Phường Định Công DT~ 60m2 X 5T, Ga ra ô tô, vỉa hè rộng Kinh
BÁN ĐẤT MẶT SỐ 185 NGÕ 192 LÊ TRỌNG TẤN HOÀNG MAI HÀ NỘI
BÁN ĐẤT MẶT SỐ 185 NGÕ 192 LÊ TRỌNG TẤN HOÀNG MAI HÀ NỘI
Bán đất mặt số 185 ngõ 192 lê trọng tấn hoàng mai hà nội
100 m²
45 triệu (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Bắc
BÁN ĐẤT TRƯƠNG ĐỊNH MẶT TIỀN 12M 70m2 6 tỷ
BÁN ĐẤT TRƯƠNG ĐỊNH MẶT TIỀN 12M 70m2 6 tỷ
Bán đất trương định mặt tiền 12m 70m2 6 tỷ
70 m²
7 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 12m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà Bằng Liệt, 5 tầng full nội thất, lô góc 35m 3.4 tỷ
Bán nhà Bằng Liệt, 5 tầng full nội thất, lô góc 35m 3.4 tỷ
Ngõ Gốc Đề,Minh Khai,DT52m2,MT4m,4.5tỷ,lô góc,ngõ nông,nhà dân
Ngõ Gốc Đề,Minh Khai,DT52m2,MT4m,4.5tỷ,lô góc,ngõ nông,nhà dân
BÁN ĐẤT Bằng Liệt, Linh Đàm,Hoàng Mai 59m, MT6m,4 tỷ, lô góc,ngõ
BÁN ĐẤT Bằng Liệt, Linh Đàm,Hoàng Mai 59m, MT6m,4 tỷ, lô góc,ngõ
Đất đầu tư,thu lợi khủng, nam dư, khu vực đang phát triển,diện tích lớn mặt tiền to
Đất đầu tư,thu lợi khủng, nam dư, khu vực đang phát triển,diện tích lớn mặt tiền to
Mua Ăn Thì Mất, Mua Đất Thì Còn Đại Từ 138m đất, giá 16.9 tỷ Hoàng Mai
Mua Ăn Thì Mất, Mua Đất Thì Còn Đại Từ 138m đất, giá 16.9 tỷ Hoàng Mai
Cực phẩm, Bán nhà Tân Mai, nhà mới xây đẹp lung linh, 35m2, 3.2 tỷ
Cực phẩm, Bán nhà Tân Mai, nhà mới xây đẹp lung linh, 35m2, 3.2 tỷ
Trần Phú 70m2, nhà Cấp 4, mặt tiền 10m,giá 2,12 tỷ Hoàng Mai
Trần Phú 70m2, nhà Cấp 4, mặt tiền 10m,giá 2,12 tỷ Hoàng Mai
Trần phú 70m2, nhà cấp 4, mặt tiền 10m,giá 2,12 tỷ hoàng mai
70 m²
1 PN
2,15 tỉ
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 7m
Hướng: ---

Mua bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội trong mọi điều kiện kinh tế  đều là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Mặc dù vậy, không phải ai cũng đều thu về được những khoản tiền như mong muốn khi đầu tư nếu không tìm hiểu rõ những vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để giúp các bạn nắm rõ hơn về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với những thông tin bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là khái niệm trong ngành bất động sản dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội hiện nay

Thị trường bất động sản thời điểm Quý I/ 2021 tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong các năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, loại hình đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội giá rẻ vẫn là sản phẩm được các nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về không gian sống tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư tại các thành phố khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư vùng ven với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng tương đối trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng đã ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội có biên độ tăng giá tương đối cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Quận Hoàng Mai, Hà Nội thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, với việc dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các nhà đầu tư nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội trong Quý III/ 2021 sẽ bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây có thể là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay tương đối rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng nhà đầu tư rao bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội trên thị trường ngày càng nhiều, những lô đất có vị trí đẹp, giá tốt tuy nhiên lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ người dân ngày càng cao nên chỉ việc đăng tin bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì rất khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội là một sản phẩm có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội chính chủ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…những giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Quận Hoàng Mai, Hà Nội với mức giá hợp lý

Hầu hết người mua đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội đã xác định tình hình tài chính của họ trước khi đi mua đất. Vì thế, chủ đất nên định giá tài sản sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều phương pháp tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng đối tượng khách hàng. Việc xác định chính xác đối tượng khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội sẽ giúp bên bán xác định những thứ cần thiết như: thời gian đăng tin, đăng tin tại đâu và mức giá bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một mẹo nhỏ mà không nhiều người sử dụng vì đa phần các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên những bài đăng của họ chủ yếu là thông tin văn bản. Vì vậy, nếu bạn muốn mảnh đất của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý từ khách hàng, nên cố gắng có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Việc này sẽ tạo niềm tin với người mua và giúp họ hình dung cơ bản về vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều hiện nay. Do một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá hiện đại và thuận tiện cho những người trong nghề nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Quận Hoàng Mai, Hà Nội, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ giúp khách hàng mua bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn mang đến những kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như những dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội hiện nay

Bước 1: Chuẩn bị các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc giao dịch như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao chứng minh nhân dân, Hộ khẩu của các bên tham gia mua bán, Giấy ủy quyền trong trường hợp là mảnh đất chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên mua bán sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi hoàn tất các thủ tục, người mua sẽ nộp các giấy tờ cần thiết đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ mất tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội?

Việc mua đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội là một giao dịch có giá trị lớn nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong việc mua bán. Trước tiên hãy tham khảo giá đất thổ cư tại khu vực Quận Hoàng Mai, Hà Nội, sau đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra thông tin pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình trạng an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội mà chưa biết tìm hiểu thông tin ở đâu thì hãy nhanh tay truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là loại hình đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Quận Hoàng Mai, Hà Nội trên đây, House Viet hy vọng sẽ giúp các bạn có thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Hoàng Mai
The Manor Central Park
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Phương Đông Green Park
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Sky Central
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Hacinco Đại Kim
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
X2 Đại Kim
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Thanh Bình Garden
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Feliz Homes
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Ha Noi Melody Residences
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Geleximco Southern Star
Quận Hoàng Mai, Hà Nội