Mua bán đất thổ cư Kiên Giang chính chủ, mới nhất T05/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 252 tin Bán đất thổ cư tại Kiên Giang.
Cần bán gấp Thổ cư Trung Tâm Phú Quốc, 3p ra biển, Chỉ 6xx
Cần bán gấp Thổ cư Trung Tâm Phú Quốc, 3p ra biển, Chỉ 6xx
Cần bán gấp thổ cư trung tâm phú quốc, 3p ra biển, chỉ 6xx
150 m²
600 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
2.365m2 Đất xây khách sạn Hướng Biển tại Bãi Trường - Phú Quốc.
2.365m2 Đất xây khách sạn Hướng Biển tại Bãi Trường - Phú Quốc.
Bán đất xã Hòn Tre, huyện Kiên Hải, tỉnh Kiên Giang.
Bán đất xã Hòn Tre, huyện Kiên Hải, tỉnh Kiên Giang.
Bán đất xã hòn tre, huyện kiên hải, tỉnh kiên giang.
154 m²
400 triệu
Mặt tiền: 7,8m
Chiều sâu: 17,9m
Hướng: ---
Bán nền góc đối diện công viên chơ Sóc Ven
Bán nền góc đối diện công viên chơ Sóc Ven
Bán nền góc đối diện công viên chơ sóc ven
143 m²
3,3 tỉ
Mặt tiền: 6,75m
Chiều sâu: 22m
Hướng: ---
Bán gấp nền góc chợ Sóc Ven, quốc lộ 61, Kiên Giang
Bán gấp nền góc chợ Sóc Ven, quốc lộ 61, Kiên Giang
Bán gấp nền góc chợ sóc ven, quốc lộ 61, kiên giang
130 m²
1,95 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 6,75m
Chiều sâu: 20,75m
Hướng: ---
Bán đất thổ cư dự án Royal Streamy Villas Phú Quốc, giá gốc chủ đầu tư
Bán đất thổ cư dự án Royal Streamy Villas Phú Quốc, giá gốc chủ đầu tư
Bán 5512 m2 Đất Biển Mặt Tiền Cây Sao Hàm Ninh Phú Quốc . Sivaland.com
Bán 5512 m2 Đất Biển Mặt Tiền Cây Sao Hàm Ninh Phú Quốc . Sivaland.com
Bán 5730 m2 Đất Mặt Biển Cây Sao Hàm Ninh Phú Quốc. Sivaland,com
Bán 5730 m2 Đất Mặt Biển Cây Sao Hàm Ninh Phú Quốc. Sivaland,com
Bán 5730 m2 đất mặt biển cây sao hàm ninh phú quốc. sivaland,com
5.730 m²
18 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Đất Biển Cây Sao Hàm Ninh Phú Quốc . Sivaland.com Đất xây Resort
Bán Đất Biển Cây Sao Hàm Ninh Phú Quốc . Sivaland.com Đất xây Resort
Bán Đất Ven Biển Hàm Ninh Phú Quốc - Sivaland.com 4000 m2
Bán Đất Ven Biển Hàm Ninh Phú Quốc - Sivaland.com 4000 m2
Bán đất ven biển hàm ninh phú quốc - sivaland.com 4000 m2
4.000 m²
20 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán 4000m2 Đất Biển Hàm Ninh Phú Quốc Sivaland.com
Bán 4000m2 Đất Biển Hàm Ninh Phú Quốc Sivaland.com
Bán 4000m2 đất biển hàm ninh phú quốc sivaland.com
4.000 m²
18 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Đất Công Biển Hàm Ninh Phú Quốc - Sivaland 1053 m2
Bán Đất Công Biển Hàm Ninh Phú Quốc - Sivaland 1053 m2
Bán đất công biển hàm ninh phú quốc - sivaland 1053 m2
1.053 m²
20 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán 2000 m2 đất biển xây resort cây sao phú quốc. Sivaland.com
Bán 2000 m2 đất biển xây resort cây sao phú quốc. Sivaland.com
Bán 2000 m2 đất biển xây resort cây sao phú quốc. sivaland.com
2.000 m²
14 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nền ven biển Trung Tâm TP Rạch Giá
Đất nền ven biển Trung Tâm TP Rạch Giá
Đất nền ven biển trung tâm tp rạch giá
125 m²
11,5 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất nền dương đông phú quốc quy hoạch ODT
Bán đất nền dương đông phú quốc quy hoạch ODT
Bán đất nền dương đông phú quốc quy hoạch odt
211,50 m²
3,5 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường bất động sản tại Kiên Giang trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Kiên Giang vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là khái niệm dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm trong khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép để phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Kiên Giang trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của đợt bùng phát dịch Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Kiên Giang đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và cơ bản bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về chỗ ở tại Kiên Giang hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư ở đây khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư Kiên Giang với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ chỉ tăng trở lại khi dịch bệnh được xử lý và nền kinh tế có thể mở cửa trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó có thể nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Kiên Giang

Người mua đất thổ cư tại Kiên Giang cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Kiên Giang, bạn cần xác định rõ nhu cầu của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn tìm kiếm được những mảnh đất phù hợp với mức giá hợp lý. Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một khu đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của khu đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần kiểm tra cẩn thận mảnh đất thổ cư tại Kiên Giang đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích người dân nên lựa chọn những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem khu đất đó có đang thuộc khu vực giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn nên đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì cần quan tâm đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu vực có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Kiên Giang hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Kiên Giang nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Kiên Giang trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Kiên Giang nếu không được dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu bạn muốn bán được sản phẩm của mình được giá thì hãy phát quang lại khu đất đó, thu gom những rác thải để giúp khu đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Kiên Giang là một sản phẩm có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Kiên Giang, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Chủ đất cần phải xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất thổ cư Kiên Giang trên các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Do một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Kiên Giang theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Kiên Giang sẽ tìm kiếm thông tin sản phẩm tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ tới người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc nên có sự chứng kiến của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ tới văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Kiên Giang hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, House Viet chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Kiên Giang chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Kiên Giang, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Kiên Giang

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Kiên Giang trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta cũng biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị tác động bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Kiên Giang đang tương đối rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội tốt để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Kiên Giang nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Kiên Giang mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là sản phẩm đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Kiên Giang qua sàn thương mại nào?

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Kiên Giang, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Kiên Giang
InterContinental Phú Quốc Long Beach Resort
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Grand City Hillside Residence
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
The 5Way Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Premier Village Kem Beach Resort
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
The Suite Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Grand City New An Thới
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Lumera Beach Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Rivera Villas
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Park Town Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Helios Coastal City
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang