Mua bán đất thổ cư Lâm Đồng chính chủ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 30 tin rao trong tổng số 705 tin Bán đất thổ cư tại Lâm Đồng.
Bán gần 800m2 đất thị trấn Nam Ban, chỉ 1.5tr/m2, sẵn 267m2 thổ cư ODT
Bán gần 800m2 đất thị trấn Nam Ban, chỉ 1.5tr/m2, sẵn 267m2 thổ cư ODT
Bán gần 800m2 đất thị trấn nam ban, chỉ 1.5tr/m2, sẵn 267m2 thổ cư odt
758 m²
1,18 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Gần KDL Mê Linh Coffee Garden, bán 859m2 homestay 3PN - view cực chill
Gần KDL Mê Linh Coffee Garden, bán 859m2 homestay 3PN - view cực chill
Gần kdl mê linh coffee garden, bán 859m2 homestay 3pn - view cực chill
859 m²
4 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán gấp mảnh đất ở Lâm Đồng để trả nợ.
Bán gấp mảnh đất ở Lâm Đồng để trả nợ.
Bán gấp mảnh đất ở lâm đồng để trả nợ.
240 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CÁCH DT725 100M, CẦN BÁN LÔ ĐẤT VIEW HỒ CỰC ĐẸP
CÁCH DT725 100M, CẦN BÁN LÔ ĐẤT VIEW HỒ CỰC ĐẸP
Cách dt725 100m, cần bán lô đất view hồ cực đẹp
603 m²
790 triệu (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất đẹp Đường Cao Thắng, Phường 7, Đà Lạt, Lâm Đồng
Bán đất đẹp Đường Cao Thắng, Phường 7, Đà Lạt, Lâm Đồng
Bán đất đẹp đường cao thắng, phường 7, đà lạt, lâm đồng
640 m²
1 nghìn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nền Bảo Lộc giá 2.5tr/m2 - sổ sẵng - thổ cư - nghỉ dưỡng lưu trú
Đất nền Bảo Lộc giá 2.5tr/m2 - sổ sẵng - thổ cư - nghỉ dưỡng lưu trú
Bán đất xã Ninh Gia Đức Trọng Lâm Đồng 935m2 giá 1,5 ty
Bán đất xã Ninh Gia Đức Trọng Lâm Đồng 935m2 giá 1,5 ty
Cần bán lô đất VIP tại Xã Lộc An, Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng
Cần bán lô đất VIP tại Xã Lộc An, Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng
Cần bán lô đất VIP tại Xã Lộc An, Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng
Cần bán lô đất VIP tại Xã Lộc An, Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng
ĐẤT ĐẸP - GIÁ TỐT - Cần Bán Lô Đất Vị Trí Đắc Địa Tại 123 Hẻm Hùng
ĐẤT ĐẸP - GIÁ TỐT - Cần Bán Lô Đất Vị Trí Đắc Địa Tại 123 Hẻm Hùng
Đất Bảo Lộc, cần bán gấp 3 lô đất thổ cư ngay Ql20, SHR
Đất Bảo Lộc, cần bán gấp 3 lô đất thổ cư ngay Ql20, SHR
Đất bảo lộc, cần bán gấp 3 lô đất thổ cư ngay ql20, shr
145 m²
1,35 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 29m
Hướng: ---
BÁN HƠN 1 SÀO ĐẤT NGAY CHỢ THĂNG LONG, TRUNG TÂM TT NAM BAN
BÁN HƠN 1 SÀO ĐẤT NGAY CHỢ THĂNG LONG, TRUNG TÂM TT NAM BAN
Bán hơn 1 sào đất ngay chợ thăng long, trung tâm tt nam ban
1.035 m²
1,9 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN RẺ CHỈ 2TR/M2, ĐẤT THỔ CƯ THỊ TRẤN NAM BAN, SHR
BÁN RẺ CHỈ 2TR/M2, ĐẤT THỔ CƯ THỊ TRẤN NAM BAN, SHR
Bán rẻ chỉ 2tr/m2, đất thổ cư thị trấn nam ban, shr
709 m²
1,48 tỉ
Mặt tiền: 11m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Homestay phía Nam Đà Lạt, view nghỉ dưỡng cực chill
Bán Homestay phía Nam Đà Lạt, view nghỉ dưỡng cực chill
Bán homestay phía nam đà lạt, view nghỉ dưỡng cực chill
503 m²
4 PN
3 WC
2,27 tỉ
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 50m
Hướng: ---
Cần bán lô đất view hồ Phúc Thọ, huyện Lâm Hà, ngay sinh thái Lavela
Cần bán lô đất view hồ Phúc Thọ, huyện Lâm Hà, ngay sinh thái Lavela
Cần bán lô đất view hồ phúc thọ, huyện lâm hà, ngay sinh thái lavela
1.514 m²
2,3 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường bất động sản tại Lâm Đồng trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Lâm Đồng vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là khái niệm dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép với mục đích phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Lâm Đồng trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của đợt bùng phát dịch Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Lâm Đồng đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và hoàn toàn bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về không gian sống tại Lâm Đồng hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư tại đây khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư Lâm Đồng với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng tương đối trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ chỉ tăng trở lại khi dịch bệnh được kiểm soát và nền kinh tế có thể mở cửa trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó để nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Lâm Đồng

Người mua đất thổ cư tại Lâm Đồng cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Lâm Đồng, bạn cần xác định rõ mục đích của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn lựa chọn được những mảnh đất phù hợp với mức giá rẻ. Nếu bạn mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một mảnh đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của mảnh đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần xác định rõ mảnh đất thổ cư tại Lâm Đồng đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích người dân nên lựa chọn những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem mảnh đất đó có đang nằm trong khu vực giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn nên đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn mua đất để xây nhà ở thì cần chú ý đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu đất có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Lâm Đồng hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Lâm Đồng nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Lâm Đồng trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Lâm Đồng nếu không được dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu chủ đất muốn bán được sản phẩm của mình được giá thì hãy phát quang lại khu đất đó, thu gom những rác thải để giúp khu đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Lâm Đồng là một sản phẩm có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Lâm Đồng, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc đồng sở hữu,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Người bán cần phải xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với tình hình giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất thổ cư Lâm Đồng trên các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Do một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Lâm Đồng theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Lâm Đồng sẽ tìm kiếm thông tin sản phẩm tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ đến người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc cần có sự chứng kiến của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ đến văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Lâm Đồng hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Lâm Đồng chỉ trong vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Lâm Đồng, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Lâm Đồng

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Lâm Đồng trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta cũng biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Lâm Đồng đang tương đối rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội tốt để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Lâm Đồng nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Lâm Đồng mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là sản phẩm đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Lâm Đồng qua sàn thương mại nào?

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Lâm Đồng, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Lâm Đồng
Sam World Đamb’ri
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
Sam World Bảo Lộc
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
Sam World Lộc An
Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng
Sam World Lộc Phát
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
Sam World Lộc Quảng
Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng
Cactus Garden
Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng
Lamia Bảo Lộc
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
The Ocha Villa
Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng
Đồi Mơ Sky View
Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng
Bảo Lộc Gems Riverside
Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng