Mua bán đất thổ cư Long An giá rẻ, chính chủ T01/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 501 tin Bán đất thổ cư tại Long An.
Cần bán 163m2 thổ, mặt tiền đường long trạch - long khê
2,2 Tỷ
163 m²
Có thể thương lượng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần Bán 163m2 Thổ, Mặt Tiền Đường Long Trạch - Long Khê
Cần Bán 163m2 Thổ, Mặt Tiền Đường Long Trạch - Long Khê
Bán nhà phố liền kề view ven sông cao cấp - elite life
3,3 Tỷ
80 m²
3 PN
4 WC
Mặt tiền: 40m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà phố liền kề View ven sông cao cấp - ELITE LIFE
Bán nhà phố liền kề View ven sông cao cấp - ELITE LIFE
Bán đất bến lức nhà hàng karaoke cao cấp happyland long an
36 Tỷ
4.000 m²
Có thể thương lượng
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất Bến Lức nhà hàng karaoke cao cấp Happyland Long An
Bán đất Bến Lức nhà hàng karaoke cao cấp Happyland Long An
Đất sau chợ Rạch Kiến đối diện trường học SHR ngân hàng hổ trợ 70%
Đất sau chợ Rạch Kiến đối diện trường học SHR ngân hàng hổ trợ 70%
Gấp gấp cần tiền mẹ em bán lô đất kdc tân đức 5*20 giá 580 triệu
Gấp gấp cần tiền mẹ em bán lô đất kdc tân đức 5*20 giá 580 triệu
Bán đất nền Long An đưa trước 220tr (20%) sổ hồng riêng từng nền
Bán đất nền Long An đưa trước 220tr (20%) sổ hồng riêng từng nền
Cần Bán Lô Đất Đã Có Sổ Thổ Cư 100% Ở Bến Lức Long An
Cần Bán Lô Đất Đã Có Sổ Thổ Cư 100% Ở Bến Lức Long An
Sang gấp lô đất 125m2,shr, đức hoà, long an
1.25 Tỷ
125 m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 25m
Hướng: ---
SANG GẤP LÔ ĐẤT 125m2,SHR, ĐỨC HOÀ, LONG AN
SANG GẤP LÔ ĐẤT 125m2,SHR, ĐỨC HOÀ, LONG AN
Đất thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An giá 4 triệu/m2
Đất thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An giá 4 triệu/m2
Chính chủ tôi cần bán lô đất xã Tân Mỹ, Đức Hòa, Long An. DT 8581m2, 0918374251 thương lượng giá
Chính chủ tôi cần bán lô đất xã Tân Mỹ, Đức Hòa, Long An. DT 8581m2, 0918374251 thương lượng giá
Khách hàng cần ra hàng lô đất The Sol City mới mua, giá 2,8 tỷ bao phí sang tên, thương lượng
Khách hàng cần ra hàng lô đất The Sol City mới mua, giá 2,8 tỷ bao phí sang tên, thương lượng
Chính chủ cần bán đất tại Phường 5, TP Tân An, Long An, gần trung tâm hành chính tỉnh
Chính chủ cần bán đất tại Phường 5, TP Tân An, Long An, gần trung tâm hành chính tỉnh
Bán đất Nhơn Thạnh Trung, TP. Tân An, 5*20m giá 850tr. Tài 0967.087.089
Bán đất Nhơn Thạnh Trung, TP. Tân An, 5*20m giá 850tr. Tài 0967.087.089
Cơ hội hiếm - chính chủ cần bán hơn 3000m2 thổ cư 100%, ngay trung tâm TP Tân An
Cơ hội hiếm - chính chủ cần bán hơn 3000m2 thổ cư 100%, ngay trung tâm TP Tân An
Bán 309 m2 đất nền thổ cư ở huyện Cần Đước, Long An chỉ 4 tỷ (2 sổ hồng riêng)
Bán 309 m2 đất nền thổ cư ở huyện Cần Đước, Long An chỉ 4 tỷ (2 sổ hồng riêng)

Thị trường bất động sản tại Long An trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Long An vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là khái niệm dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm ở khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép với mục đích phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của người dân.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Long An trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của đợt bùng phát dịch Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Long An đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và cơ bản bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về không gian sống tại Long An hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư ở đây khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư Long An với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng rất trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ chỉ tăng trở lại khi dịch bệnh được xử lý và nền kinh tế có thể mở cửa trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó để nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Long An

Người mua đất thổ cư tại Long An cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Long An, bạn cần xác định rõ mục đích của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn lựa chọn được những mảnh đất phù hợp với mức giá rẻ. Nếu bạn mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một mảnh đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng khoảng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của mảnh đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền nhà không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần kiểm tra cẩn thận mảnh đất thổ cư tại Long An đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích người dân nên chọn mua những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem mảnh đất đó có đang nằm trong khu vực giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn có thể đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn mua đất để xây nhà ở thì cần quan tâm đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu đất có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Long An hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Long An nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Long An trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Long An nếu không được dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu bạn muốn bán được sản phẩm của mình được giá thì hãy phát quang lại khu đất đó, dọn dẹp những rác thải để giúp mảnh đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Long An là một sản phẩm có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Long An, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Người bán cần phải xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất thổ cư Long An trên các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều trên thị trường bất động sản hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Long An theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Long An sẽ tìm kiếm thông tin các khu đất tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ tới người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc nên có sự làm chứng của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ tới văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ tiến hành thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua đất sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Long An hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Long An chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Long An, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Long An

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Long An trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta cũng biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Long An đang tương đối rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội tốt để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Long An nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Long An mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Long An qua sàn thương mại nào?

Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Long An, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Long An
Elite Life
Huyện Cần Giuộc, Long An
Rich Residence
Huyện Cần Giuộc, Long An
Hưng Vượng City
Huyện Bến Lức, Long An
Ehome Southgate
Huyện Bến Lức, Long An
The Sol City
Huyện Cần Giuộc, Long An
Sài Gòn Centre Gate
Huyện Cần Đước, Long An
The Hestia Riverside Residence
Thành phố Tân An, Long An
Thắng Lợi J-Dragon Cần Đước
Huyện Cần Đước, Long An
Thành phố bên sông Waterpoint
Huyện Bến Lức, Long An