Mua bán đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi giá rẻ, chính chủ T04/2024
Rất tiếc, hiện tại chưa có bất động sản nào ở khu vực này.
Hãy thay đổi bộ lọc tìm kiếm hoặc danh mục khác để có thêm nhiều kết quả hơn.
Có thể bạn quan tâm
Mua bán đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi trong mọi điều kiện kinh tế đều là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Tuy nhiên, không phải ai cũng đều kiếm về được những khoản tiền như mong muốn khi đầu tư nếu không tìm hiểu rõ những vấn đề phát sinh trong thị trường này.
Và để hỗ trợ các bạn tìm hiểu thêm về thị trường này, hãy cùng House Viet đến với những kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.
Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp
Đất thổ cư là thuật ngữ trong ngành bất động sản dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.
| Đất thổ cư | Đất nông nghiệp | |
| Về mục đích sử dụng | Đất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người. | Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sx nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,... |
| Về chuyển đổi mục đích sử dụng đất | Không thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp. | Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ các điều kiện nhất định. |
Thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi hiện nay
Thị trường bất động sản trong Quý I/ 2021 tại Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi cho thấy mức độ quan tâm đến thị trường này tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, phân khúc đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi giá rẻ vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư ưa chuộng và tìm kiếm nhiều nhất.
Nhu cầu về chỗ ở tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư tại các thành phố khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư vùng ven với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.
Theo như Bộ Xây Dựng đã ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi có biên độ tăng giá khá cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tuy nhiên, với tình hình dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các chuyên gia nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi trong Quý III/ 2021 sẽ bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay khá rẻ so với khoảng thời gian trước.
Mua bán đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi hiệu quả với một số mẹo nhỏ
Hiện nay, số lượng nhà đầu tư rao bán đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi trên thị trường ngày càng nhiều, các lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ thị trường ngày càng cao nên chỉ việc rao bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho rằng nếu không có sự chuẩn bị hợp lý thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.
Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi được hiệu quả.
Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý
Mua đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi là một giao dịch có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi chính chủ, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy CNQSDĐ, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…những giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.
Đăng tin bán đất Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi với mức giá hợp lý
Hầu hết người mua đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi đã xác định tình hình tài chính của bản thân trước khi đi mua đất. Do đó, chủ đất cần phải định giá tài sản sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.
Xác định phân khúc khách hàng thích hợp
Có nhiều phương pháp tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng đối tượng khách hàng. Việc xác định đúng đối tượng khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi sẽ giúp bạn xác định những thứ cần thiết như: đăng tin khi nào?, đăng tin ở đâu và giá bán bao nhiêu?
Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất
Đây là một phương pháp mà không nhiều người sử dụng vì hầu hết các tin rao bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên các bài đăng của họ đa phần là thông tin văn bản. Vì vậy, nếu bạn muốn sản phẩm của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý của khách hàng, nên đăng tin có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với khách hàng và giúp họ hình dung cơ bản về vị trí, hình dáng khu đất của bạn.
Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản
Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều hiện nay. Do một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.
Mua bán đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi liên hệ Houseviet.vn
Hiện nay, thị trường bất động sản khá phát triển và thuận tiện cho những người trong nghề vì có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.
Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, House Viet chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi chỉ trong vài bước.
Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.
Không chỉ hỗ trợ khách hàng mua bán đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn đem đến những kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.
Thủ tục mua bán đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi hiện nay
Bước 1: Chuẩn bị các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc giao dịch như Giấy CNQSDĐ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là mảnh đất chung của nhiều người.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Văn phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.
Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền giao dịch theo như hợp đồng đã ký kết.
Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên mua bán sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.
Bước 5: Nhận Giấy CNQSDĐ: Sau khi hoàn thành các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ liên quan đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.
FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi
Cần chú ý gì khi mua đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi?
Việc mua đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi là một giao dịch có giá trị lớn nên bạn cần phải hết sức cẩn thận trong việc giao dịch. Đầu tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi, qua đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra thông tin pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và cuối cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình trạng an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.
Mua bán đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi liên hệ sàn thương mại nào?
Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi mà chưa biết tìm kiếm thông tin ở đâu thì hãy nhanh tay truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.
Các loại bất động sản tại Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi nên đầu tư hiện nay là gì?
Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là sản phẩm đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.
Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Huyện Lý Sơn, Quảng Ngãi trên đây, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.