Mua bán đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội giá rẻ, vị trí đẹp T10/2022

Bạn đang xem 8 tin rao trong tổng số 8 tin Bán đất thổ cư tại Huyện Mỹ Đức, Hà Nội.
CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN CHO CON ĂN HỌC NÊN CẦN BÁN LÔ ĐẤT **M* NAY
CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN CHO CON ĂN HỌC NÊN CẦN BÁN LÔ ĐẤT **M* NAY
Chính chủ cần tiền cho con ăn học nên cần bán lô đất **m* nay
99 m²
2,178 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 22m
Hướng: Đông-Bắc
** m full thổ cư giá rẻ tại Mỹ Đức
** m full thổ cư giá rẻ tại Mỹ Đức
** m full thổ cư giá rẻ tại mỹ đức
99 m²
2 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Bán đất trục chính Lê Thanh, ô tô tránh **,*m*
Bán đất trục chính Lê Thanh, ô tô tránh **,*m*
Bán đất trục chính lê thanh, ô tô tránh **,*m*
88,50 m²
12 Triệu/m²
Mặt tiền: 4,89m
Chiều sâu: ---
Hướng: Nam
ĐẤT ĐẸP CHÍNH CHỦ TẠI XUY XÁ MỸ ĐỨC HÀ NỘI ***m* SANG TÊN TRONG NGÀY
ĐẤT ĐẸP CHÍNH CHỦ TẠI XUY XÁ MỸ ĐỨC HÀ NỘI ***m* SANG TÊN TRONG NGÀY
ĐẤT CHÍNH CHỦ TẠI HỢP THANH MỸ ĐỨC HÀ NỘI
ĐẤT CHÍNH CHỦ TẠI HỢP THANH MỸ ĐỨC HÀ NỘI
Đất chính chủ tại hợp thanh mỹ đức hà nội
770 m²
5,39 Tỷ
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: 21m
Hướng: ---
Chủ cần tiền bán nhanh ***m thổ cư tại Mỹ Đức
Chủ cần tiền bán nhanh ***m thổ cư tại Mỹ Đức
Chủ cần tiền bán nhanh ***m thổ cư tại mỹ đức
415 m²
16 Triệu/m²
Mặt tiền: 13m
Chiều sâu: 29m
Hướng: Đông
Cần khách net chốt nhanh ** m full thổ cư tại Mỹ Đức
Cần khách net chốt nhanh ** m full thổ cư tại Mỹ Đức
Cần khách net chốt nhanh ** m full thổ cư tại mỹ đức
76 m²
9 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất mặt Đường Buôn Bán Kinh Doanh Sổ Đỏ Hà Nội- DT 119*m* giá *,*tr
Đất mặt Đường Buôn Bán Kinh Doanh Sổ Đỏ Hà Nội- DT 119*m* giá *,*tr

Mua bán đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội trong mọi thời điểm  đều là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Tuy nhiên, không phải ai cũng đều kiếm về được những khoản lợi nhuận như mong muốn khi đầu tư nếu chưa tìm hiểu rõ những vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để giúp các bạn tìm hiểu thêm về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với những thông tin bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là khái niệm trong ngành bất động sản dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sx nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội hiện nay

Thị trường bất động sản thời điểm Quý I/ 2021 tại Huyện Mỹ Đức, Hà Nội cho thấy mức độ quan tâm đến thị trường này tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, loại hình đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội giá rẻ vẫn là sản phẩm được các nhà đầu tư ưa chuộng và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về không gian sống tại các thành phố lớn hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư tại các thành phố khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư vùng ven với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng rất trong lành, êm đềm do việc xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Huyện Mỹ Đức, Hà Nội có biên độ tăng giá tương đối cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Huyện Mỹ Đức, Hà Nội thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, với việc dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các nhà đầu tư nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội trong Quý III/ 2021 sẽ bị tác động khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay tương đối rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng nhà đầu tư rao bán đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội trên thị trường ngày càng nhiều, những lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ thị trường ngày càng cao nên chỉ việc đăng tin bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho rằng nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội là một giao dịch có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội chính chủ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…những giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Huyện Mỹ Đức, Hà Nội với mức giá hợp lý

Đa số người mua đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội đã xác định tình hình tài chính của họ trước khi đi mua đất. Do đó, chủ đất cần phải định giá tài sản sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất tại các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều cách tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng phân khúc khách hàng. Việc xác định chính xác phân khúc khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội sẽ giúp bạn xác định những yếu tố cần thiết như: thời gian đăng tin, đăng tin ở đâu và giá bán bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một phương pháp mà rất ít người sử dụng bởi hầu hết các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên những bài đăng của họ đa phần là thông tin văn bản. Vì thế, nếu bạn muốn mảnh đất của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý của khách hàng, nên đăng tin có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Việc này sẽ tạo niềm tin với người mua và giúp họ hình dung cơ bản về vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và đem lại hiệu quả cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá phát triển và thuận tiện cho những người trong ngành vì có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Huyện Mỹ Đức, Hà Nội, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ giúp khách hàng mua bán đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn đem đến những kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như những dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội hiện nay

Bước 1: Chuẩn bị các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng như Sổ đỏ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao chứng minh nhân dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là tài sản chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Văn phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục tiếp theo, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền giao dịch theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên mua bán sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi hoàn thành các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ liên quan đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội

Cần chú ý gì khi mua đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội?

Việc mua đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội là một giao dịch có giá trị cao nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong quá trình giao dịch. Trước tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Huyện Mỹ Đức, Hà Nội, qua đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra giấy tờ pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình hình an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội mà chưa biết tìm kiếm thông tin ở đâu thì hãy nhanh tay truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Huyện Mỹ Đức, Hà Nội nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Huyện Mỹ Đức, Hà Nội mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Huyện Mỹ Đức, Hà Nội trên đây, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.