Mua bán đất thổ cư Nam Định giá rẻ, chính chủ T05/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 16 tin Bán đất thổ cư tại Nam Định.
Đất chính chủ phù hợp xây biệt thự, nhà vườn, homestay
Đất chính chủ phù hợp xây biệt thự, nhà vườn, homestay
Bán đất Ngõ đường Phạm Ngũ Lão S 74 m mặt 5m giá 399 tr ngõ nông o tô tải phù hợp nhà đầu tư
Bán đất Ngõ đường Phạm Ngũ Lão S 74 m mặt 5m giá 399 tr ngõ nông o tô tải phù hợp nhà đầu tư
Bán đất mặt ngõ đường Võ Nguyên Giáp S 81.6m mặt 4,5m giá 1 tỷ 550 hướng Bắc phù hợp đầu tư
Bán đất mặt ngõ đường Võ Nguyên Giáp S 81.6m mặt 4,5m giá 1 tỷ 550 hướng Bắc phù hợp đầu tư
Đất mặt đường Võ Nguyên Giáp, cơ hội cho nhà đầu tư, S: 125m2, mặt 7,5m, giá 66 tr/m2
Đất mặt đường Võ Nguyên Giáp, cơ hội cho nhà đầu tư, S: 125m2, mặt 7,5m, giá 66 tr/m2
Chính chủ cần bán đất mặt đường Nguyễn Bính, S 100m2, mặt 5,53m nở hậu 5,95m, giá 1,8 tỷ 0943250760
Chính chủ cần bán đất mặt đường Nguyễn Bính, S 100m2, mặt 5,53m nở hậu 5,95m, giá 1,8 tỷ 0943250760
Chính chủ cần tiền đáo hạn ngân hàng bán cắt lỗ mảnh đất Võ Nguyên Giáp
Chính chủ cần tiền đáo hạn ngân hàng bán cắt lỗ mảnh đất Võ Nguyên Giáp
Bán cắt lỗ đất mặt đường KĐT Bãi Viên, S 60m2, mặt 4m, phù hợp nhà đầu tư
Bán cắt lỗ đất mặt đường KĐT Bãi Viên, S 60m2, mặt 4m, phù hợp nhà đầu tư
Chính chủ cần bán cắt lỗ mảnh đất mặt đường TĐC Phạm Ngũ Lão, S 101m2, mặt 5,5m, hướng Bắc
Chính chủ cần bán cắt lỗ mảnh đất mặt đường TĐC Phạm Ngũ Lão, S 101m2, mặt 5,5m, hướng Bắc
Bán đất ngõ đường Trần Bích San, dt 60,2m, MT 5m, oto đỗ cửa. Giá: 1,2 tỷ. Lhe: 0985826887
Bán đất ngõ đường Trần Bích San, dt 60,2m, MT 5m, oto đỗ cửa. Giá: 1,2 tỷ. Lhe: 0985826887
Bán đất phố Tô Hiến Thành, Phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định
Bán đất phố Tô Hiến Thành, Phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định
Cần bán đất tại tổ 13 thị trấn Xuân Trường, đất mặt đường huyện, sổ đỏ chính chủ
Cần bán đất tại tổ 13 thị trấn Xuân Trường, đất mặt đường huyện, sổ đỏ chính chủ
Bán đất mặt phố, số 4-6 đường Vị Hoàng, TP Nam Định
Bán đất mặt phố, số 4-6 đường Vị Hoàng, TP Nam Định
Bán đất mặt phố, số 4-6 đường vị hoàng, tp nam định
160 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất cc, lô góc hai mặt tiền khu Tô Hiến Thành, phường Mỹ Xá, TP Nam Định,
Bán đất cc, lô góc hai mặt tiền khu Tô Hiến Thành, phường Mỹ Xá, TP Nam Định,
Bán lô đất mặt phố, đại lộ Đông A, Phường Lộc Vượng, TP Nam Định, giá 68tr/m2
Bán lô đất mặt phố, đại lộ Đông A, Phường Lộc Vượng, TP Nam Định, giá 68tr/m2
Cần bán lô đất, phường Mỹ Xá, TP NĐ
Cần bán lô đất, phường Mỹ Xá, TP NĐ
Cần bán lô đất, phường mỹ xá, tp nđ
93,80 m²
1,25 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường bất động sản tại Nam Định trong quý II năm 2021 dường như khá ảm đạm bởi tác động tiêu cực từ dịch Covid. Tuy nhiên với riêng phân khúc mua bán đất thổ cư Nam Định vẫn nhận được sự quan tâm từ khá nhiều các nhà đầu tư. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất ở

Theo Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư là thuật ngữ dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất được phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Tóm lại đất thổ cư là đất được cấp phép để phục vụ cho việc để ở hoặc xây dựng nhà phục vụ cho những mục đích khác.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là sản phẩm dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sx nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng những điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất nền Nam Định trong năm 2021

Theo thống kê trong năm 2021, trước ảnh hưởng của dịch bệnh Covid -19 lần thứ 4, thị trường đất thổ cư Nam Định đã rơi vào tình trạng cung không đủ cầu. Phân khúc này được giao dịch sôi động trong quý I / 2021, nhưng kể từ tháng 5 các giao dịch đã giảm đáng kể và cơ bản bị đóng băng.

Tuy nhiên, với nhu cầu về không gian sống tại Nam Định hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về những khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư ở đây khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư Nam Định với giá rẻ để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại những khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình nghỉ ngơi sau một ngày làm việc.

Theo dự báo, nguồn cung sẽ chỉ tăng trở lại khi dịch bệnh được kiểm soát và nền kinh tế có thể hoạt động trở lại. Tuy nhiên, với sự phức tạp và nguy hiểm của biến thể Delta, rất khó để nói chính xác khi nào dịch bệnh mới có thể được kiểm soát.

Cần quan tâm gì khi mua đất thổ cư Nam Định

Người mua đất thổ cư tại Nam Định cần hiểu rõ về pháp lý, quy hoạch, nhu cầu, vị trí,...của mảnh đất đó trước khi giao dịch để hạn chế tối đa các rủi ro, rắc rối có thể xảy ra.

Xác định mục đích mua đất để làm gì?

Trước khi mua đất thổ cư Nam Định, bạn cần xác định rõ mục đích của việc mua đất là để làm gì, điều này sẽ giúp cho bạn lựa chọn được những mảnh đất phù hợp với mức giá rẻ. Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì nên chọn những nơi gần với trường học, bệnh viện, chợ,...để phục vụ cho cuộc sống của gia đình bạn sau này.

Vị thế và diện tích của mảnh đất

Một khu đất đẹp là mảnh đất có chiều rộng của mặt tiền bằng 2/3 chiều dài. Những người mua đất thổ cư để xây nhà kinh doanh buôn bán thường sẽ rất coi trọng đến vị thế của khu đất, mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, không gồ ghề, mặt tiền không có cây lớn hay đường cắm thẳng vào khu đất.

Kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất

Trước tiên bạn cần kiểm tra cẩn thận mảnh đất thổ cư tại Nam Định đã đảm bảo có sổ đỏ, các chuyên gia bất động sản luôn khuyến khích người dân nên chọn mua những khu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó bạn cần kiểm tra xem khu đất đó có đang nằm trong trường hợp giải tỏa, quy hoạch của nhà nước hay không, bạn nên đến sở Tài nguyên – Môi trường tại khu vực đó để yêu cầu xác nhận thông tin về quy hoạch của mảnh đất.

Môi trường sống xung quanh khu đất

Nếu bạn tìm mua đất để xây nhà ở thì cần quan tâm đến vấn đề môi trường sống xung quanh đó, hãy chọn những khu vực có vị trí thuận tiện đi lại, dân trí cao, không khí trong lành và sạch sẽ.

Bán đất thổ cư Nam Định hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Việc bán đất thổ cư tại Nam Định nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ gây nên những khó khăn nhất định cho người bán. Hãy tham khảo một số mẹo nhỏ mà bạn có thể thực hiện để giúp quá trình mua bán đất thổ cư Nam Định trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Dọn dẹp vệ sinh lại mảnh đất

Đa phần những mảnh đất thổ cư Nam Định nếu không có người dọn dẹp thường xuyên sẽ rất dễ mọc cỏ và rác thải sinh hoạt từ các hộ gia đình xung quanh, chính vì thế nếu bạn muốn bán được sản phẩm của mình nhanh chóng thì hãy phát quang lại khu đất đó, dọn dẹp những rác thải để giúp khu đất trở nên sạch sẽ và thông thoáng hơn.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ

Mua đất thổ cư Nam Định là một giao dịch có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến những vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Nam Định, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…

Xác định mức giá hợp lý cho mảnh đất

Chủ đất nên xác định mức giá khu đất sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất thổ cư Nam Định tại các trang thương mại điện tử hay nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Đăng tin bán tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng khá nhiều trên thị trường bất động sản hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Nam Định theo quy định

  • Bước 1: Người mua đất thổ cư Nam Định sẽ tìm kiếm thông tin các khu đất tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản, sau đó liên hệ đến người bán để trao đổi về giá bán và mức phí đặt cọc.
  • Bước 2: Hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng đặt cọc trước khi công chứng hợp đồng giao dịch. Việc đặt cọc nên có sự chứng kiến của 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín.
  • Bước 3: Hai bên sẽ đến văn phòng công chứng tại khu vực để công chứng giấy tờ giao dịch, sau đó bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán, bên bán có nghĩa vụ chuyển giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến mảnh đất cho bên mua.
  • Bước 4: Bên mua sẽ đem những giấy tờ đó đến Ủy ban nhân dân để yêu cầu hỗ trợ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mua bán đất thổ cư Nam Định hiệu quả tại Houseviet.vn

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, House Viet chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Nam Định chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Nam Định, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán đất thổ cư Nam Định

Vì sao nên mua đất thổ cư tại Nam Định trong thời buổi hiện nay?

Như chúng ta đều biết thì nền kinh tế Việt Nam hiện nay đang bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid, chính vì thế mức giá bán đất thổ cư tại Nam Định đang khá rẻ so với những năm trước đây. Đây chính là cơ hội tốt để các nhà đầu tư có thể sở hữu cho mình những mảnh đất chất lượng với mức giá rẻ.

Các loại bất động sản tại Nam Định nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Nam Định mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Nam Định qua sàn thương mại nào?

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Qua bài viết trên đây về chủ đề mua bán đất thổ cư Nam Định, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức hữu ích. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến chúng tôi qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.