Mua bán đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng giá rẻ, vị trí đẹp T03/2024

Bạn đang xem 3 tin rao trong tổng số 3 tin Bán đất thổ cư tại Quận Ngô Quyền, Hải Phòng.
Bán lô đất 52,5m2 mặt ngõ 25 Điện Biên Phủ, Ngô Quyền, HP
Bán lô đất 52,5m2 mặt ngõ 25 Điện Biên Phủ, Ngô Quyền, HP
Bán lô đất 52,5m2 mặt ngõ 25 điện biên phủ, ngô quyền, hp
52,50 m²
2,8 tỉ
Mặt tiền: 5,2m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông
Đất nền Bình Chánh dành cho người thu nhập thấp, muốn sở hữu hộ khẩu Sài Gòn, gần trường học
Đất nền Bình Chánh dành cho người thu nhập thấp, muốn sở hữu hộ khẩu Sài Gòn, gần trường học
Bán 4000 m2, mặt đường 64m Lê Hồng Phong, sổ đỏ, giá thỏa thuận
Bán 4000 m2, mặt đường 64m Lê Hồng Phong, sổ đỏ, giá thỏa thuận
Bán 4000 m2, mặt đường 64m lê hồng phong, sổ đỏ, giá thỏa thuận
4.000 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng trong mọi điều kiện kinh tế  đều là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Tuy nhiên, không phải ai cũng đều kiếm về được những khoản tiền như mong muốn khi đầu tư nếu không tìm hiểu rõ các vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để hỗ trợ các bạn tìm hiểu thêm về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với các thông tin bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là thuật ngữ trong ngành bất động sản dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm ở khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là sản phẩm dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng cho việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như trồng lúa, hoa màu, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng hiện nay

Thị trường bất động sản thời điểm Quý I/ 2021 tại Quận Ngô Quyền, Hải Phòng cho thấy mức độ quan tâm đến thị trường này tăng trưởng cao nhất trong những năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, thị trường đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng giá rẻ vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư ưa chuộng và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về không gian sống tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao do người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư ở các thành phố khá đắt, người dân thường chọn mua đất thổ cư vùng ven với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng tương đối trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng đã ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Quận Ngô Quyền, Hải Phòng có biên độ tăng giá khá cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Quận Ngô Quyền, Hải Phòng thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, với việc dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các nhà đầu tư nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng trong Quý III/ 2021 sẽ bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây lại là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay khá rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng nhà đầu tư rao bán đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng trên thị trường ngày càng nhiều, các lô đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ thị trường ngày càng cao nên chỉ việc rao bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì rất khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng là một sản phẩm có giá trị rất lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các vấn đề pháp lý của mảnh đất đó. Vì thế, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng chính chủ, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…các giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Quận Ngô Quyền, Hải Phòng với mức giá hợp lý

Hầu hết người mua đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng đã xác định tình hình tài chính của bản thân trước khi đi mua đất. Do đó, chủ đất cần phải định giá tài sản sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất tại các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều cách tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng phân khúc khách hàng. Việc xác định chính xác phân khúc khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng sẽ giúp bên bán xác định những thứ cần thiết như: đăng tin khi nào?, đăng tin tại đâu và giá bán bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một phương pháp mà không nhiều người sử dụng bởi đa phần các tin rao bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên các bài đăng của họ đa phần là thông tin văn bản. Vì thế, nếu bạn muốn sản phẩm của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý từ khách hàng, nên đăng tin có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với người mua và giúp họ hình dung cơ bản về vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá hiện đại và thuận tiện cho những người trong ngành vì có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản chất lượng tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng chỉ trong vài bước.

Bên cạnh đó với những chủ đất đang có nhu cầu bán đất nền Quận Ngô Quyền, Hải Phòng, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với mức phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ hỗ trợ khách hàng mua bán đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn đem đến các kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng hiện nay

Bước 1: Chuẩn bị các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc giao dịch như Sổ đỏ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là tài sản chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền giao dịch theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên mua bán sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi hoàn tất các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ liên quan đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng

Cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng?

Việc mua đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng là một giao dịch có giá trị cao nên người mua cần phải hết sức cẩn thận trong quá trình giao dịch. Đầu tiên hãy tham khảo giá đất thổ cư tại khu vực Quận Ngô Quyền, Hải Phòng, qua đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra thông tin pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và cuối cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình hình an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng mà chưa biết tìm hiểu thông tin ở đâu thì hãy nhanh chóng truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu ở Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động từ Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Quận Ngô Quyền, Hải Phòng nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Quận Ngô Quyền, Hải Phòng mang lại cho bạn nguồn thu nhập cao như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Quận Ngô Quyền, Hải Phòng trên đây, House Viet hy vọng đã giúp các bạn có thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Ngô Quyền
MoonBay Residence
Quận Ngô Quyền, Hải Phòng
FLC Diamond 72 Tower Hải Phòng
Quận Ngô Quyền, Hải Phòng