Mua bán đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 64 tin Bán đất thổ cư tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ.
Bán nền biệt thự hẻm 2 đường Lê Anh Xuân, Diện tích gần 400m2, ngang 7
Bán nền biệt thự hẻm 2 đường Lê Anh Xuân, Diện tích gần 400m2, ngang 7
Đất trung tâm, full thổ cư hẻm lò mổ An Khánh
Đất trung tâm, full thổ cư hẻm lò mổ An Khánh
Đất trung tâm, full thổ cư hẻm lò mổ an khánh
85 m²
1,86 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 17m
Hướng: Tây-Nam
Bán nền thổ cư - Lộ ôtô hẻm 160 Tầm Vu . P. Hưng Lợi
Bán nền thổ cư - Lộ ôtô hẻm 160 Tầm Vu . P. Hưng Lợi
Bán nền thổ cư - lộ ôtô hẻm 160 tầm vu . p. hưng lợi
43 m²
1,75 tỉ
Mặt tiền: 4,2m
Chiều sâu: 9,5m
Hướng: ---
Bán đất khu dân cư An Khánh, Ninh Kiều, Cần Thơ
Bán đất khu dân cư An Khánh, Ninh Kiều, Cần Thơ
Bán đất khu dân cư an khánh, ninh kiều, cần thơ
106,35 m²
3,58 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà cấp 4 khu dân cư 3A, thuộc phường An Bình Quận Ninh Kiều thành phố Cần Thơ
Bán nhà cấp 4 khu dân cư 3A, thuộc phường An Bình Quận Ninh Kiều thành phố Cần Thơ
Chính chủ bán nhanh đất MT khu biệt thự Cồn Khương, Cần Thơ
Chính chủ bán nhanh đất MT khu biệt thự Cồn Khương, Cần Thơ
SIÊU NỀN 323M2 HẺM CÂY GÒN TRẦN NAM PHÚ (LỘ NGÂN HÀNG)-0979888869
SIÊU NỀN 323M2 HẺM CÂY GÒN TRẦN NAM PHÚ (LỘ NGÂN HÀNG)-0979888869
SIÊU NỀN 323M2 HẺM CÂY GÒN TRẦN NAM PHÚ (LỘ NGÂN HÀNG)
SIÊU NỀN 323M2 HẺM CÂY GÒN TRẦN NAM PHÚ (LỘ NGÂN HÀNG)
Siêu nền 323m2 hẻm cây gòn trần nam phú (lộ ngân hàng)
80,80 m²
2,65 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nền thổ cư 5x16.8 cách mặt tiền lộ ngân hàng chỉ 10m
Bán nền thổ cư 5x16.8 cách mặt tiền lộ ngân hàng chỉ 10m
Bán đất mặt tiền đường Trần Hoàng Na, liên hệ: 0911518484 Anh Gia
Bán đất mặt tiền đường Trần Hoàng Na, liên hệ: 0911518484 Anh Gia
Bán đất mặt tiền đường trần hoàng na, liên hệ: 0911518484 anh gia
272 m²
100 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nền hiếm đường Quản Trọng Hoàng, vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố
Bán nền hiếm đường Quản Trọng Hoàng, vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố
Khu biệt thự Cồn Khương. Mặt tiền đường Phạm Công Trứ. Diện tích 210m2. Giá 7.6 tỷ. - Nền mặt tiền
Khu biệt thự Cồn Khương. Mặt tiền đường Phạm Công Trứ. Diện tích 210m2. Giá 7.6 tỷ. - Nền mặt tiền
- Nhà 2 lầu - Vị trí tuyệt đẹp - Rất thuận lợi KD mua bán tại nhà. - Số: 2A - Nằm ngay đầu Hẻm 111
- Nhà 2 lầu - Vị trí tuyệt đẹp - Rất thuận lợi KD mua bán tại nhà. - Số: 2A - Nằm ngay đầu Hẻm 111
Bán nền mặt tiền trục nhánh KDC Hàng Bàng, phường An Khánh, giá rẻ, DT 80m2
Bán nền mặt tiền trục nhánh KDC Hàng Bàng, phường An Khánh, giá rẻ, DT 80m2
Bán 2 nền liền kề mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cầu , KDC Cồn Khương, phường Cái Khế , giá 13 tỷ
Bán 2 nền liền kề mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cầu , KDC Cồn Khương, phường Cái Khế , giá 13 tỷ

Mua bán đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ trong mọi thời điểm  đều là phân khúc đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Mặc dù vậy, không phải ai cũng đều kiếm về được những khoản tiền như mong muốn khi đầu tư nếu chưa tìm hiểu rõ các vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để giúp các bạn tìm hiểu thêm về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với các kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là khái niệm trong ngành bất động sản dùng để chỉ những khu đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là đất dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của người dân.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sản xuất nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia cầm, gia súc, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đủ các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ hiện nay

Thị trường bất động sản trong Quý I/ 2021 tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong những năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, phân khúc đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ giá rẻ vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về không gian sống tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình trạng giá chung cư tại các thành phố khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư vùng ven với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng khá trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ có biên độ tăng giá tương đối cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Quận Ninh Kiều, Cần Thơ thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, với tình hình dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các chuyên gia nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ trong Quý III/ 2021 sẽ bị tác động khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây có thể là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay tương đối rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng nhà đầu tư rao bán đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ trên thị trường ngày càng nhiều, các lô đất có vị trí đẹp, giá tốt tuy nhiên lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ người dân ngày càng cao nên chỉ việc rao bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ là một giao dịch có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…các giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ với mức giá hợp lý

Đa số người mua đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ đã xác định tình hình tài chính của họ trước khi đi mua đất. Do đó, người bán nên định giá tài sản sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Hãy tham khảo giá bán đất tại các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các công ty giao dịch bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều phương pháp tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng phân khúc khách hàng. Việc xác định đúng phân khúc khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ sẽ giúp bạn xác định những yếu tố cần thiết như: thời gian đăng tin, đăng tin tại đâu và mức giá bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một mẹo nhỏ mà rất ít người sử dụng vì hầu hết các tin đăng bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên các bài đăng của họ chủ yếu là thông tin văn bản. Vì vậy, nếu bạn muốn mảnh đất của mình nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh, thu hút sự chú ý của khách hàng, hãy đăng tin có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Điều này sẽ tạo niềm tin với người mua và giúp họ hình dung được vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng tại các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường mua bán đất thổ cư khá hiện đại và thuận tiện cho những người trong ngành nhờ có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, công ty chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Quận Ninh Kiều, Cần Thơ, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được một khối lượng khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ giúp khách hàng mua bán đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn mang đến các kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ hiện nay

Bước 1: Công chứng các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc giao dịch như Sổ đỏ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao chứng minh nhân dân, Hộ khẩu của các bên tham gia mua bán, Giấy ủy quyền trong trường hợp là tài sản chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục tiếp theo, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên giao dịch sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi hoàn tất các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ cần thiết đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ mất tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

Cần lưu ý gì khi mua đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ?

Việc mua đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ là một giao dịch có giá trị cao nên bạn cần phải hết sức cẩn thận trong việc mua bán. Trước tiên hãy tham khảo giá bán đất thổ cư tại khu vực Quận Ninh Kiều, Cần Thơ, sau đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra giấy tờ pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và cuối cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình hình an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ mà chưa biết tìm hiểu thông tin ở đâu thì hãy nhanh chóng truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Đây là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là phân khúc đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Quận Ninh Kiều, Cần Thơ trên đây, House Viet hy vọng sẽ giúp các bạn trang bị thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.

Dự án mới nhất tại Ninh Kiều
Cara River Park
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Thiên Quân Marina Plaza
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Khu đô thị mới STK An Bình
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Goldland Cồn Khương
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ