Mua bán đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam chính chủ, mới nhất T11/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 16 tin Bán đất thổ cư tại Thành phố Phủ Lý, Hà Nam.
Bán đất khu bộ đội công an Phường Thanh Châu TP Phủ Lý
Bán đất khu bộ đội công an Phường Thanh Châu TP Phủ Lý
Bán đất khu bộ đội công an phường thanh châu tp phủ lý
90 m²
1.28 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán gấp đất thổ cư quốc lộ *a
Cần bán gấp đất thổ cư quốc lộ *a
Cần bán gấp đất thổ cư quốc lộ *a
1.000 m²
17 Tỷ
Mặt tiền: 30m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông
Bán đất cạnh dự án sắp triển khai - rất tiềm năng
Bán đất cạnh dự án sắp triển khai - rất tiềm năng
Bán đất cạnh dự án sắp triển khai - rất tiềm năng
95 m²
1.15 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Gia đình cần bán mảnh đất cha ông để lại diện tích sử dụng 358m2 cách QL 1A 20m giá * tỷ ***tr
Gia đình cần bán mảnh đất cha ông để lại diện tích sử dụng 358m2 cách QL 1A 20m giá * tỷ ***tr
Bán đất khu công an, bộ đội địa chỉ Thượng Tổ, Thanh Châu, Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
Bán đất khu công an, bộ đội địa chỉ Thượng Tổ, Thanh Châu, Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
Bán đất giá rẻ 190*m*, sát sân vận động trung tâm Phủ Lý ** tỷ
Bán đất giá rẻ 190*m*, sát sân vận động trung tâm Phủ Lý ** tỷ
Bán đất trung tâm Phường Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam
Bán đất trung tâm Phường Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam
Bán đất trung tâm phường lê hồng phong, phủ lý, hà nam
80 m²
25 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất mặt hồ chùa Bầu - Phủ Lý - Hà Nam
Bán đất mặt hồ chùa Bầu - Phủ Lý - Hà Nam
Bán đất mặt hồ chùa bầu - phủ lý - hà nam
73,60 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
ĐẤT TRUNG TÂM THÀNH PHỐ PHỦ LÝ RẺ HƠN ĐẤT HUYỆN
ĐẤT TRUNG TÂM THÀNH PHỐ PHỦ LÝ RẺ HƠN ĐẤT HUYỆN
Đất trung tâm thành phố phủ lý rẻ hơn đất huyện
127 m²
10 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Phủ Lý, Hà Nam, khu đô thị Tài Tâm 77m2, hướng Bắc, giá 1.2 tỷ, LH: 086610****, đầu tư tốt
Phủ Lý, Hà Nam, khu đô thị Tài Tâm 77m2, hướng Bắc, giá 1.2 tỷ, LH: 086610****, đầu tư tốt
Bán đất thổ cư phường Châu Sơn, Phủ Lý, Hà Nam
Bán đất thổ cư phường Châu Sơn, Phủ Lý, Hà Nam
Bán đất thổ cư phường châu sơn, phủ lý, hà nam
87 m²
605 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cần tiền bán lô đất tại phường Hai Bà Trưng, đất cực đẹp, giá cực yêu
Chính chủ cần tiền bán lô đất tại phường Hai Bà Trưng, đất cực đẹp, giá cực yêu
Bán gấp đất chính chủ Liêm Chung - TP Phủ Lý, Hà Nam DT **m* SĐCC gần trường, chợ, bệnh viện
Bán gấp đất chính chủ Liêm Chung - TP Phủ Lý, Hà Nam DT **m* SĐCC gần trường, chợ, bệnh viện
Bán lô đất siêu đẹp giá đầu tư nhánh */* Thanh Châu, Phủ Lý, Hà Nam
Bán lô đất siêu đẹp giá đầu tư nhánh */* Thanh Châu, Phủ Lý, Hà Nam
Nhận làm sổ đỏ trọn gói toàn tỉnh Hà Nam với giá cạnh tranh, nhanh chóng, uy tín. Tại ***
Nhận làm sổ đỏ trọn gói toàn tỉnh Hà Nam với giá cạnh tranh, nhanh chóng, uy tín. Tại ***

Mua bán đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam trong mọi thời điểm  đều là phân khúc đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Tuy nhiên, không phải ai cũng đều kiếm về được những khoản tiền như mong muốn khi đầu tư nếu chưa tìm hiểu rõ các vấn đề phát sinh trong thị trường này.

Và để hỗ trợ các bạn tìm hiểu thêm về thị trường này, hãy cùng House Viet  đến với các kiến thức bổ ích có trong bài viết dưới đây.

Đất thổ cư là gì? Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là thuật ngữ trong ngành bất động sản dùng để chỉ những mảnh đất phi nông nghiệp nằm tại khu dân cư hoặc loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, công trình dân dụng phục vụ đời sống xã hội.

Đất thổ cưĐất nông nghiệp
Về mục đích sử dụngĐất thổ cư là sản phẩm dùng để ở, làm nhà và phục vụ cuộc sống của con người.Đất nông nghiệp được sử dụng trong việc hoạt động sx nông nghiệp như hoa màu, lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, chăn nuôi gia súc, gia cầm, nuôi trồng thủy sản,...
Về chuyển đổi mục đích sử dụng đấtKhông thể chuyển đổi đất thổ cư thành đất nông nghiệp.Có thể chuyển đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp nếu đáp ứng các điều kiện nhất định.

Thị trường mua bán đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam hiện nay

Thị trường bất động sản trong Quý I/ 2021 tại Thành phố Phủ Lý, Hà Nam cho thấy mức độ quan tâm tới thị trường này tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua kể từ năm 2006. Trong đó, phân khúc đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam giá rẻ vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư ưa chuộng và tìm kiếm nhiều nhất.

Nhu cầu về chỗ ở tại các thành phố trung tâm hiện nay khá cao bởi người dân có xu hướng đổ về các khu vực này để sinh sống cũng như tìm kiếm việc làm. Trước tình hình giá chung cư tại các thành phố khá đắt, người dân thường chọn lựa mua đất thổ cư vùng ven với giá thấp hơn để xây nhà. Ngoài ra, không khí tại các khu vực này đa phần cũng tương đối trong lành, êm đềm do nằm khá xa trung tâm thành phố, rất thích hợp để gia đình an cư sau một ngày làm việc.

Theo như Bộ Xây Dựng đã ghi nhận thì hiện nay giá đất thổ cư tại Thành phố Phủ Lý, Hà Nam có biên độ tăng giá khá cao, tuy nhiên phụ thuộc khá nhiều vào vị trí của từng khu vực. Nếu tính theo giá bình quân trên địa bàn Thành phố Phủ Lý, Hà Nam thì trong quý I/ 2021, mức giá đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam đã tăng lên khoảng 3 – 5% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, với việc dịch bệnh Covid 19 đang quay trở lại thì các chuyên gia nhận định thị trường mua bán đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam trong Quý III/ 2021 sẽ bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng, mặc dù vậy với các nhà đầu tư lớn thì đây có thể là cơ hội tốt bởi mức giá đất thổ cư hiện nay khá rẻ so với khoảng thời gian trước.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam hiệu quả với một số mẹo nhỏ

Hiện nay, số lượng chủ đầu tư rao bán đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam trên thị trường ngày càng nhiều, các lô đất có vị trí đẹp, giá tốt tuy nhiên lại không mấy ai để ý đến, họ thường cho rằng nhu cầu từ thị trường ngày càng cao nên chỉ việc rao bán là sẽ có người mua. Tuy nhiên, thực tế cho rằng nếu không có sự chuẩn bị đầy đủ và khoa học thì khá khó để tiếp cận đến những khách hàng đang có nhu cầu.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp việc bán đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam được hiệu quả.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Mua đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam là một sản phẩm có giá trị khá lớn nên khách hàng thường quan tâm đến các yếu tố pháp lý của mảnh đất đó. Vì vậy, trước khi đăng tin bán đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam chính chủ, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền trong trường hợp đất đang thuộc sở hữu của nhiều người,…các giấy tờ này sẽ giúp nâng cao uy tín của chính người bán.

Đăng tin bán đất Thành phố Phủ Lý, Hà Nam với mức giá hợp lý

Đa số người mua đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam đã xác định tình hình tài chính của họ trước khi đi mua đất. Do đó, người bán cần phải định giá tài sản sao cho phù hợp với mức giá bán chung trên thị trường. Bạn có thể tham khảo giá bán đất trên các trang thương mại điện tử hoặc nhờ dịch vụ tư vấn của các đại lý bất động sản để được hỗ trợ định giá.

Xác định phân khúc khách hàng thích hợp

Có nhiều phương pháp tiếp cận và mẹo bán đất thổ cư khác nhau cho từng đối tượng khách hàng. Việc xác định đúng đối tượng khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam sẽ giúp bên bán xác định những yếu tố cần thiết như: đăng tin khi nào?, đăng tin ở đâu và mức giá bao nhiêu?

Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất

Đây là một phương pháp mà rất ít người sử dụng vì đa phần các tin rao bán đất thổ cư đều do môi giới hoặc đại lý bất động sản đăng nên các bài đăng của họ đa phần là thông tin văn bản. Vì vậy, nếu bạn muốn sản phẩm của mình nổi bật so với các đối thủ khác, thu hút sự chú ý của khách hàng, hãy đăng tin có được những hình ảnh thực tế về khu đất đó. Việc này sẽ tạo niềm tin với khách hàng và giúp họ hình dung cơ bản về vị trí, hình dáng khu đất của bạn.

Sử dụng tin đăng trên các sàn thương mại điện tử về bất động sản

Đây là phương pháp được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Với một số khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư, họ sẽ thường xuyên tham khảo thông tin trên các sàn thương mại điện tử nên sản phẩm của bạn có thể dễ dàng tiếp cận và hiệu quả mang lại sẽ cao hơn.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay, thị trường bất động sản khá phát triển và thuận tiện cho những người trong nghề vì có một số trang thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm rao bán.

Houseviet.vn là một trong những website thương mại điện tử bất động sản uy tín tại Việt Nam. Với sự nghiên cứu tỉ mỉ về thị trường và hành vi tìm kiếm thông tin của khách hàng, House Viet chúng tôi đã tạo ra một nền tảng giao dịch nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam chỉ sau vài bước.

Bên cạnh đó với những ai đang có nhu cầu bán đất nền Thành phố Phủ Lý, Hà Nam, việc sử dụng các tin đăng của Houseviet.vn sẽ tiếp cận được những khách hàng tiềm năng với chi phí đăng tin cực kỳ rẻ.

Không chỉ hỗ trợ khách hàng mua bán đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam giá rẻ, hiệu quả, Houseviet.vn còn đem đến các kiến thức chuyên môn về bất động sản cũng như các dự án bất động sản mới nhất trên thị trường.

Thủ tục mua bán đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam hiện nay

Bước 1: Chuẩn bị các loại giấy tờ liên quan: Bên bán đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam sẽ tiến hành công chứng các loại giấy tờ liên quan đến việc giao dịch như Sổ đỏ}, Phiếu yêu cầu công chứng, Bản sao căn cước công dân, Hộ khẩu của các bên tham gia giao dịch, Giấy ủy quyền trong trường hợp là mảnh đất chung của nhiều người.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai: Phòng đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, thời gian của thủ tục sang tên này sẽ mất khoảng 10 ngày.

Bước 3: Sau khi giấy tờ giao dịch hoàn thành, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền giao dịch theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế: Bộ hồ sơ sẽ được chuyển thẳng qua văn phòng Thuế, hai bên giao dịch sẽ thương lượng với nhau về phần trăm mỗi bên phải đóng phí.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sau khi hoàn tất các thủ tục, bên mua sẽ nộp các giấy tờ liên quan đến Văn phòng đăng ký đất đai để yêu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian làm giấy sẽ tốn tối đa là 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam

Cần chú ý gì khi mua đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam?

Việc mua đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam là một giao dịch có giá trị lớn nên bạn cần phải hết sức cẩn thận trong việc giao dịch. Đầu tiên hãy tham khảo giá đất thổ cư tại khu vực Thành phố Phủ Lý, Hà Nam, sau đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá chung trên thị trường, tiếp theo hãy kiểm tra giấy tờ pháp lý của khu đất có đảm bảo đầy đủ hay không và sau cùng là tìm hiểu vấn đề về cơ sở hạ tầng cũng như tình trạng an ninh trật tự xung quanh khu đất đó.

Mua bán đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang muốn mua bán đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam mà chưa biết tìm hiểu thông tin ở đâu thì hãy nhanh tay truy cập vào website Houseviet.vn của chúng tôi. Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay với việc được cấp giấy phép hoạt động của Bộ Công Thương.

Các loại bất động sản tại Thành phố Phủ Lý, Hà Nam nên đầu tư hiện nay là gì?

Hiện tại có một số loại hình bất động sản tại Thành phố Phủ Lý, Hà Nam mang lại cho bạn nguồn thu nhập hấp dẫn như căn hộ chung cư, nhà phố mặt tiền,...trong đó thì đất thổ cư là loại hình đang được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Với những thông tin về chủ đề mua bán đất thổ cư Thành phố Phủ Lý, Hà Nam trên đây, House Viet hy vọng sẽ giúp các bạn trang bị thêm một số kiến thức cần thiết khi có nhu cầu mua bán loại hình bất động sản này. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp, hãy liên hệ đến công ty House Viet qua website Houseviet.vn để được tư vấn kịp thời và hoàn toàn miễn phí.